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FDA批准新眼药水!10分钟见效,不用手术不用眼镜,老花眼也能重获清晰视力
再也不用到处找老花眼镜了。美国食品药品监督管理局(FDA)近日批准了一款名为 Vizz 的新型眼药水,通过轻微收缩瞳孔来增强聚焦能力,让原本远视力良好但近距离阅读吃力的人重新看清细节。
这款药物其实早在 1975 年就被研发用于治疗青光眼,如今研究人员发现它同样能改善老花眼,而且不会影响远距离视力——这一点使其优于许多现有治疗方案。用户反馈热烈:“从这周开始用,我完全不需要戴眼镜了”、“太神奇了,真没想到”、“我原本不信的,但滴完十分钟内,我能清楚看实验数据,不用再找眼镜了”。
眼科专家 Allan Panzer 博士表示,“我从业46年,从没见过这么令人印象深刻的眼药水。不过提醒一点,使用后晚上会感觉视线稍暗,刚滴入时略有刺痛,而且会让眼睛红30分钟左右”。
与手术方案不同,Vizz 属于非侵入式治疗,风险低、成本也相对可控。患者每日仅需约 2 美元,药效可持续 10 小时,为老花眼人群提供了摆脱眼镜依赖的新选择。
约 11 小时前
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5万美元在美国能够装修个啥?美西/美东/南部/中西部大比拼:钱在这最好使!
在美国,5万美元的装修预算能改出什么样的家?这笔钱在不同地区的“购买力”差异极大。从西北的浴室改造,到东岸昂贵的厨房翻新,再到中西部宽敞的户外空间,各地专家揭示了最划算的装修方向。
美国西北区:浴室翻新最值钱
位于波特兰的建筑商 Tyrone Woodland 表示,在当地,5万美元最划算的投资是主浴室翻新。
“你可以更换旧洗手台、升级淋浴间、把旧浴缸换成浸泡浴缸,更新马桶、瓷砖、水龙头和地板,”他说。但他也提醒,一旦开始重新设计布局或移动管线,费用将迅速上升。
美国南部:厨房翻新可行但有限
在北卡罗来纳州,Parksdale Building Co. 创办人 Vadim Kozlyuk 指出,南方的装修成本较低,但厨房仍属“大项目”。
“5万美元可以翻新厨房,但得放弃高端材料,比如意大利大理石台面或法式奢华炉具,”他说。
预算范围内,房主多选择成品橱柜和中档饰面,而非定制设计。想要高端厨房,成本可能高出两到五倍。
美国东岸:空间大小决定成败
东岸装修成本居全美前列,但仍可在预算内完成中型厨房。
康涅狄格州的装修商 Robert Lupinski 表
约 12 小时前
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“我还以为只是痔疮”:24岁女子确诊三期结肠癌!确诊前CT和血检一切正常,家庭医生还说不用太担心
来自加州 Temecula 的 24 岁女子 Meagan Meadows 在 2025 年 6 月被确诊为三期结肠癌。“当他们告诉我癌症已经是三期时,我整个人都崩溃了。”她说。事实上,早在 2024 年 10 月,她就出现了症状——大便带血。当时她与朋友、家人讨论后,以为只是痔疮。几个月过去症状仍未消失,她才决定就医。
家庭医生起初安慰她“不用太担心”,但仍安排了血检和 CT 检查,结果显示一切正常。此后,她被转诊至胃肠科医生,今年 6 月接受了结肠镜检查。正是这次检查揭示了真正的问题:医生在她体内发现一个大肿块,立即安排进一步检测。三天后,Meadows 被确诊患有结肠癌。手术中,医生切除了肿瘤、25 厘米结肠及 20 个淋巴结,其中 7 个呈癌变,病情被定为三期。
“当他们说有七个淋巴结出现癌变时,我完全被震惊了。我没想到情况会这么严重。之后我一句话都听不进去,我整个人彻底崩溃了。在开车回家的路上,我一直对父母说,我不想死。从一个普通的 24 岁女孩,到突然要面对死亡的可能,这实在太可怕了。”她回忆道。
回想确诊前的经历,Meadows 仍感到后怕。“我唯一的症状就是大便带血。那
约 12 小时前
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17岁儿子笑着说没事之后却选择轻生,母亲悲痛欲绝选择将儿子的故事讲给全世界:希望救下更多孩子
17岁的 Deegan Walton 总是带着能点亮全场的笑容。他外向、幽默、充满好奇心,和妈妈 Lori 一样热爱汽车、赛车和任何带引擎的东西。“他是我的小搭档,我们总是一起唱歌、修车、做各种事。他和我太像了”。
然而在 2023 年秋天,Lori 发现儿子不太一样了。那场他未被邀请的篝火舞会、那次独自待在楼上的派对,似乎揭开了他隐藏的忧郁。几天之后,Deegan 突然情绪崩溃。他开车带妈妈外出,在街角哭着说,“妈妈,我需要帮助。我一直都很难过”。那一夜,他们谈了很久,关于学校、朋友和孤独。Lori 后来才知道,儿子常被同学排挤,“很小的事,却很残忍,他只是想被他们接纳”。
返校舞会那晚,Deegan 没有参加活动,只是陪父母吃饭、看电影,然后去朋友聚会待了一会儿。回家时他看似平静,还发短信告诉妈妈“没事”。第二天早上,他原本要去湖边和家人会合。Lori 记得他当时在笑,“他告诉我要复习统计考试,桌上摊著书,我完全没想到会出事”。当天稍晚,Deegan 的车撞上了一棵橡树。“那一刻,时间停止了,那是每个父母最怕经历的噩梦”。
悲痛之余,Lori 和丈夫选择不逃避。他们在儿子学
约 13 小时前
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08年金融危机预警?美国房屋止赎率激增近两成,佛州等多地房主已无力还房贷
根据房地产数据公司 ATTOM 发布的最新季度报告,2025年第三季度全美共有约101,513处房产进入止赎进程 foreclosure,较去年同期激增 17%,创下连续多个季度上升的趋势。
ATTOM首席执行官 Rob Barber 表示:“虽然目前数据仍处于历史合理范围内,但这一持续增长的趋势,可能反映出部分地区的借款人已出现财务压力。”
房屋止赎 Foreclosure 是如何发生的?
房屋止赎通常始于房主未能按时缴纳房贷。多数银行不会在一次延迟付款后立即启动止赎,而是先提供分期或缓缴方案,帮助屋主维持还款。
若房主仍无法补缴欠款,银行会发出违约通知(Notice of Default),并给予约90天宽限期。逾期后,银行可继续发布拍卖通知(Notice of Sale),宣布将在21天内公开拍卖房屋。
拍卖中,出价最高者需立即支付全额款项并获得房契,正式成为新业主。
止赎率最高的地区
数据显示,全国平均每1,402户住房中就有1户进入止赎进程。但部分地区情况更为严重:
• 佛州莱克兰(Lakeland, FL):每470户即有1户止赎
• 南卡哥伦比亚(Colu
约 14 小时前
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女子发照片给丈夫称有陌生人闯进家,吓得丈夫立刻报警!可警察赶到后,全都傻眼了……
上周三,马里兰州 North Bethesda 一名 27 岁女子 Moesha Gardener 向丈夫发短信,称有陌生男子强行闯入家中。惊慌的丈夫立即报警,八辆警车随即在早高峰时段全速赶往现场。
警察途中,丈夫又收到一张照片。照片中一名男子正躺在家中沙发上,还盖着毯子。丈夫立刻将照片转给警方,但当警员抵达时,家中只有 Gardener 一人。她的手机还架在三脚架上,对着门口。她当场承认,那张“入侵者”照片是她用 AI 生成的,“只是想开个玩笑”。
警方指出,这类所谓“AI 流浪汉恶作剧”近期在社交媒体上蔓延,参与者假装有陌生人闯入家中,并用 AI 生成图片制造惊吓。多州警方已发出警告,称这种行为浪费警力,甚至可能引发危险。
Gardener 现被控虚报紧急事件及向政府官员提供虚假陈述。她于周五被捕,后以 1 万美元保释金获释。
约 14 小时前
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孩子万圣节狂吃糖?资深牙医揭晓他给孩子定下的7条“护牙原则”,吃糖也能不蛀牙
万圣节将至,美国人平均会在节日期间吃掉约 3.4 磅糖果,儿童摄入的热量更高达 7000 卡,相当于三杯白糖。加州资深牙医 Mark Burhenne 博士提醒,节日的甜蜜背后也隐藏着牙齿危机。他提出了 7 条护牙原则,不仅适用于万圣节,也适合全年遵守。
Burhenne 家有一个独特的传统:万圣节当天孩子可以尽情吃糖,但吃完后要把剩下的糖果放在门口,让“南瓜精灵”带走并换来一个小玩具。专家们也赞同这种“放开吃”的做法,认为不过度限制能培养孩子更健康的饮食关系。
至于那 7 条护牙原则,Burhenne 透露,首先,吃完糖应先漱口而非立刻刷牙,要先把粘在牙齿上的糖冲掉,以免磨损牙釉质;硬糖最伤牙,而黑巧克力溶解快、残留少。日常应选择不粘牙、钙含量高的杏仁酱代替花生酱;运动时佩戴 Invisalign 隐形牙套可防断牙。饭后可嚼含木糖醇的口香糖减少牙龈炎风险,但要避免过量。
他也提醒绝不能用牙齿开瓶或撕包装,以免损伤牙釉质。对那些睡前常偷懒不刷牙的孩子,可以在床头放牙刷和牙线棒,让护牙变得更方便。
约 15 小时前
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【视频】他才4岁不会知道?老爸承认“偷走”儿子$10,000存款带全家去度假,而他并不觉得自己做错了
这位父亲,最近被网友评为了“年度最不靠谱老爸”。一位来自密西西比州的爸爸最近在一档YouTube财经节目中坦白,他擅自挪用了4岁儿子储蓄帐户中的$10,000美元,用来资助全家去享受了多趟豪华旅行,而他并不觉得自己有什么问题。
28岁的Christian表示,儿子的储蓄帐户主要由亲戚出资,而他已经将该帐户清空,拿去支付包括纽约、迪士尼、巴哈马、休斯顿和亚特兰大等五趟度假的开销。他说自己是这样想的,“儿子就像个0利息贷款。我觉得与其让钱躺在帐户里,不如花钱和孩子一起留下回忆、经历一些事情,这更值得”。
当主持人追问 Christian是否意识到这就是在偷孩子的钱时,Christian不以为意,“我想他现在才3、4岁,不会知道的”。主持人听后难掩震惊,甚至直接批评他“太恶心也太自私。如果这笔钱不被挪用继续投资,到孩子18岁时可能增长到超过$40,000美元”。
更令人震惊的是,Christian承认自己没有告诉妻子就擅自做了这件事。而他的妻子,刚刚重返美军服役,目的就是帮家里清偿约$9万美元的债务。
“她不认可我这样做,所以我也没征求她的意见”。
节目过程中
约 16 小时前
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节日装饰氛围灯小心触电!安全装饰指南:每晚都是平安夜
冬季假期是充满欢乐与传统的时节。无论是装点家居、庭院还是办公室,节日装饰都能让节日氛围更浓。但若不注意安全,闪烁的灯光与缤纷的装饰也可能带来火灾或触电风险。
1. 布置前的规划
在开始装饰前,先确认电源插座的数量与位置,避免重载使用。选择通过安全认证的灯具(如UL、CSA、ETL等标志),并优先使用LED灯,它们更节能、寿命更长且执行温度更低。遵守包装上标示的最大串联数量,切勿超接。使用前仔细检查灯串与装饰品是否有裂痕、松动插座或裸露电线,这些问题都可能引发火灾或电击。
2. 装饰时的安全措施
室外装饰时,应与电线保持至少3米(约10英尺)安全距离,并确保装饰物通风良好、远离易燃物。安装户外灯饰时,使用木制或玻璃纤维梯子,避免金属梯子导电。安装或更换灯泡、零件前,请先拔掉电源插头。
所有户外灯饰应接入带接地故障断路器(GFCI)的插座,以防触电。固定装饰物和电线时,避免使用钉子或订书针直接穿过电线,以免损伤绝缘层导致短路或火灾。
房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!
房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽
约 16 小时前
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卡戴珊公开质疑美国登月造假!NASA正面回应:我们去过,还去了6次
近日,卡戴珊在综艺节目中质疑美国1969年首次登月事件的真实性,也让NASA罕见的公开发声,“是的,我们去过月球,还去了6次”。
在上周四播出的《The Kardashians》中,卡戴珊坦言自己对各种阴谋论都很感兴趣,也包括人类是否真的登上过月球这一话题。
她和搭档聊天时说,“我发了很多关于Buzz Aldrin的文章给你,他和另一个人Neil Armstrong都登上过月球…我读到了一篇据称是引用了Buzz Aldrin的话,在谈到最害怕的瞬间时,他说没有什么害怕的时刻,因为那根本没发生。正是因为看到这段话,我开始怀疑人类是否真的登月”。
节目播出几个小时后,NASA代理局长Sean Duffy在X平台直接@了卡戴珊,贴出她节目中说这番话的片段,并回复,“是的,我们确实去过月球…还去了6次!更棒的是,我们即将在川普的领导下,通过Artemis计划再次返回月球。我们赢得了上一次太空竞赛,也会赢下这一次”。
Duffy还在帖子中表示,非常喜欢卡戴珊对NASA登月计划的热情,并邀请她前往佛罗里达州的肯尼迪航天中心观看发射。目前卡戴珊尚未公开回应是否接受邀请。
约 17 小时前
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全美14万瓶常用降胆固醇药物出问题?FDA紧急召回多批次产品
美国食品药品监督管理局(FDA)近日发布通告,约14.2万瓶常用降胆固醇药物因溶解速度不达标而被紧急召回,问题可能导致药效下降。
此次被召回的药品为 Atorvastatin Calcium Tablet,即知名品牌 Lipitor 的仿制药,由 Alkem Laboratories 生产,Ascend Laboratories 负责分销。FDA 将事件列为二级召回(Class II Recall),意味着药物可能引发暂时性或可逆的不良反应,但出现严重健康后果的风险较低。
召回范围涵盖 141,984 瓶不同批次产品,涉及 10mg、20mg、40mg 和 80mg 四种剂量,均为处方药,已在全美多地销售。受影响的具体批号和有效期信息可在 FDA 官网查找。
FDA提醒患者,如正服用 Atorvastatin 类药物,应立即核对瓶身的厂商、剂量和批号。如有疑虑,应联系医生或药剂师咨询,不应自行停药。医疗专业人员将评估是否需要更换药品。
约 17 小时前
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Google公布假日季出行“黄金订票时间”!想省钱,这样买机票最划算
假日季即将到来,如果你还没预订好感恩节或圣诞节的机票,那就要抓紧时间喽。根据Google Flights的一项研究,想在年底期间出行的旅客,现在就是买票的黄金时间。
数据显示,感恩节机票至少要提前24天购买,这样才能避免临近出发价格暴涨。而根据票务平台Hopper的建议,如果你是拖到最后一刻的类型,最晚也要在万圣节前买好机票。
至于圣诞节,Google Flights的建议是在出发前32~73天之间买票,其中最佳购票日是出发前的第51天。比如你打算在12月23日出发,那么最便宜的一天就是11月2日。记住这个时间点哦,可能是你节省几百刀的关键。
根据Cirium的航空数据与NerdWallet的分析,今年感恩节期间的机票价格比去年上涨约2.2%。
想要省钱的小伙伴,下面这几招一定要学会:
1. 工作日出发最划算:Google Flights建议选择周一到周三出发,平均可节省约13%。
2. 接受中转航班:如果你愿意接受经停一次的航班,那平均还能再省下22%。
3. 试试换个机场起飞:举个例子,从旧金山国际机场出发,2024年第三季度国内航班票价平均为$467.82。而从奥
约 18 小时前
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南加橙县小城靠交通罚单十年“创收”690万美元,警官平均每小时开一张罚单:“只是尽职尽责,让道路更安全”
在南加州,不少司机早已习惯了红灯摄像头的闪光与低鸣,但他们心中仍在疑问:这究竟是为了安全,还是为了创收?在南加橙县仅两平方英里的小城 Los Alamitos,警官 Christian Cruz 把交通执法当作使命。他每天工作 12 小时,平均每小时至少开出一张罚单,四年来从未间断。
州政府数据显示,过去十年,Los Alamitos 小城这样的执法共带来约 690 万美元罚款,占市财政收入 3.9%。相比之下,洛杉矶警局交警人数是其 8 倍,但罚款收入仅占 0.79%。连警察局长 Michael Claborn 都坦言,“听到 690 万这个数字,确实挺多的。”他领导的警局只有 25 人,其中仅 Cruz 专职交通执法。Claborn 强调没有罚单配额,并表示扣除薪资与设备租赁后,留给市府的钱其实不多。
尽管官员坚称一切为安全着想,不少居民仍觉得自己随时可能被罚。全美类似的小镇越来越依赖交通罚款维持财政。《纽约时报》调查显示,人口不到 3 万的社区中,这类现象十分普遍。Los Alamitos 也不例外,但当地位于橙县最繁忙路口,每日车流约 17 万辆。
洛杉矶警局资深警佐 Step
约 18 小时前
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FDA发布新警告:超过58万瓶降压药因可能含有致癌化学物质被紧急召回
FDA本周表示,超过58万瓶降血压药物因可能含有致癌化学物质,已被药厂主动召回。
总部位于新泽西的制药商Teva Pharmaceuticals USA和分销商 Amerisource Health Services,联合召回了一种名为哌唑嗪prazosine的处方药,这种胶囊有1mg、2mg和5mg三种剂量,常用于降低高血压、促进血液流通,某些情况下也被用于治疗PTSD导致的噩梦或睡眠障碍。
本次召回是因为药物在生产或保存过程中可能形成一种名为亚硝胺的杂质,而这种物质被认为具有潜在致癌性。
约 19 小时前
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纽约LaGuardia机场陷入严重混乱!两架飞机在滑行时意外相撞,328名乘客紧急疏散
本周五,纽约LaGuardia机场两架美联航的飞机在滑行时意外相撞。而就在同一时间,机场还正因恶劣天气和政府停摆导致的人员短缺而陷入严重的延误和混乱。
据美联航发言人表示,一架从佛州奥兰多飞回纽约的飞机,在转弯准备进入登机口时,机翼刮到了另一架正在等待起飞的飞机尾部。
有乘客表示,“我们在跑道上滑行的时候感觉到了一下撞击,但不知道撞到了什么东西,直到机长告诉我们那是另一架飞机”。随后现场有多辆紧急救援车出动,两架飞机都返回了登机口,所有乘客也被安全疏散。
两架飞机一共载有328名乘客和15名机组人员,好在无人受伤。维修团队正在对被撞击的飞机进行检查,确认是否有结构或系统损坏。被撞的飞机原本就因其他原因延误了90分钟,碰撞事故后延误时间进一步加长。
LaGuardia机场当天早些时候因强风高达45 mph而临时停飞多个航班。地面延误时间平均高达2小时15分钟,部分航班甚至延误超过5小时。
与此同时,全美机场本就因空中交通管制人员短缺而焦头烂额。 美国交通部长Sean Duffy警告称,如果政府停摆持续到11月甚至节假日旺季,将会带来灾难性的后果。
约 20 小时前
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神卡拍卖!首版宝可梦全套卡片以超91万美元成交,创下历史纪录
一整套首版宝可梦卡(1st Edition Pokémon),其中所有卡片都获得了最高等级 PSA 10(完美无瑕级别),最近以 911,629.69 美元的天价售出,创下有史以来最高纪录。这笔交易由一个名为 Rally 的收藏品投资平台完成,用户可以在这个平台上买卖收藏品的“股权份额”,就像股票一样。
这套卡片是全球仅有的九套“全部PSA 10评分”中的一套。2021年4月,它首次在 Rally 上挂牌,每股售价 120 美元,整套卡的估值为 60万美元。
本周早些时候,Rally 收到一份 60 万美元的买断报价,并向投资人发起投票。就在此时,另一名用户出价更高,引发了一场 24小时竞价大战,最终以超过91万美元成交。
在 Rally 董事会与股东批准后,这次出售带来了自首次发行以来 51.9% 的总回报,以及自上次交易以来 137.4% 的涨幅。
整套卡片中最昂贵的一张是编号 No.4 的喷火龙(Charizard),最近一张同等级(PSA 10)的卡曾以 26.4 万美元售出。
一天前
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香奈儿女CEO现场测试ChatGPT,结果AI“画”出全是男高管!“明明香奈儿管理层女性比例有 60%以上”...OpenAI:在改了
香奈儿的全球首席执行官 Leena Nair,是品牌历史上第二位女性CEO,也是公司多元化与性别平等的积极推动者。最近,她在一次体验中发现,人工智能对香奈儿的“印象”完全不对。
Nair 和她的团队到微软位于华盛顿州 Redmond 的总部参观,并在那里尝试使用 ChatGPT。她在接受斯坦福大学商学院采访时回忆说:“我们对 ChatGPT 说:‘请生成一张香奈儿高管团队访问微软的照片。’ 结果,屏幕上出现的全是穿着西装的男人。”
Nair调侃道,这个AI生成的画面与现实完全相反。香奈儿目前的员工中有 76% 是女性,而且连CEO本人也是女性;更别提 96% 的顾客也是女性。她笑着说:“那张图不仅是清一色的男人,连衣服都不时髦,这也太离谱了吧!”
Nair 此次硅谷之行除了访问微软,还拜访了谷歌等科技公司。她表示,这都是香奈儿拥抱人工智能计划的一部分。例如,品牌在 2021 年就推出了一款 AI 美妆应用 Lipscanner,用户可以用手机虚拟试口红。
不过,她也指出,AI 技术存在性别偏见问题。OpenAI 的发言人随后回应说,业界确实仍在努力减少AI模型的偏见和有害输出。
一天前
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两名乘务员拌嘴,整架飞机被耽误4小时!美联航乘客无奈等到崩溃
本周一(10月27日),在爱荷华州 Des Moines 准备起飞的一趟美联航航班,因两名乘务员在机上发生争执,导致航班整整延误了将近4个小时。
根据航班追踪网站 FlightAware 的信息,这趟编号为 UA2138 的航班原计划上午 11 点 26 分飞往芝加哥,但直到下午 3 点 24 分才真正起飞。
内部记录显示,美联航给出的延误原因是两名机组成员之间的“分歧”。记录中写道:“两名乘务员出现意见不合,负责人决定让全体机组下机,并重新安排新的机组人员执飞。”
当天中午 12 点 08 分,航班被确认“清客”。在重新安排机组后,飞机终于在下午起飞,并于下午 5 点 09 分抵达芝加哥,比原定时间晚了 4 小时 12 分。
而就在本月早些时候,达美航空的一名乘务员也因为误触应急滑梯设备,导致航班延误。这起事件发生在 10 月 25 日(周六),当时这趟从匹兹堡飞往盐湖城的航班(编号 DL3248)在抵达登机口时,机组人员在开舱门时意外释放了应急滑梯。
达美航空发言人表示:“由于误操作,滑梯在登机口被打开,影响了后续返航的乘客,乘客们被改签到当天晚上或第二天早上的其他航班
一天前
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10/25-10/31《八卦周爆》|许绍雄去世,美队Chris Evans升格当爸,粿粿外遇棒棒堂王子,“水果姐”Katy Perry特鲁多确认恋情
【咕噜热门话题,一起吃瓜聊八卦】
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🔥资深港星许绍雄去世享年76岁,众星齐悼!佘诗曼哽咽落泪,杨千嬅:永远怀念“方钟Sir”
香港资深演员“Benz哥”许绍雄于当地时间 10 月 28 日凌晨约 2 时 30 分,在香港因癌症引发器官多重机能衰竭,安详离世,享年 76 岁。许绍雄的家人通过其生前好友黎芷珊,向外界公布了他的死讯。消息传出后,众星纷纷发文悼念。
许绍雄于 1948 年 11 月 4 日出生于香港,1972 年获录入第一期无线电视有限公司(TVB)艺员训练班,从此踏入演艺圈。他曾演出电视剧、电影逾百部,虽多为配角,却凭借稳定演技和亲切形象赢得观众喜爱,被誉为香港影视圈“绿叶王”。他最深入人心的角色包括电视剧《使徒行者》中的“欢喜哥”覃欢喜,以及《新扎师妹》系列中的“方中Sir”等等。
当地时间 10
一天前
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警报拉响!美国半数大城市房价下跌,房主的实际财富正在悄悄缩水
最新数据显示,美国最大城市中近一半的房价正在下跌,曾经火热的买房潮已经开始降温。
根据标普CoreLogic Case-Shiller指数,8月独栋住宅的价格比去年同期仅上涨1.5%,这个涨幅比7月的1.7%还低,是自2023年以来最疲软的年增长率。当时也是因为房贷利率飙升、买房负担过重,房价短暂下跌过一次。
在Case-Shiller追踪的20个大都会区中,有9个城市的房价出现明显下降,13个城市的房价涨幅低于全国平均水平。“8月数据显示,全美房价增速继续放缓。这是连续第四个月,房价涨幅追不上通胀。也就是说,虽然看起来房价在涨,但房主的实际财富却在缩水”。
美国西部和阳光地带的房市普遍降温,其中德州和佛州受影响最严重,Tampa房价同比大跌3.3%,创下连续10个月下跌的记录。房源多、买家少,意味着买家更有谈判优势,可以砍价,慢慢挑房不着急。不过经济学家提醒,这也可能是房市或整体经济面临问题的信号。
除了Tampa,Miami和Dallas现在也是买方市场。其他跌幅明显的城市包括Phoenix、Denver、San Diego、Los Angeles。
东北部和中西部的房
一天前
5.0k 次
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FDA警告:别再给三岁以下孩子吃氟片了!不仅影响肠道菌群,还会导致智商下降
FDA本周发布通知,三岁以下儿童不应服用可吞咽的氟化物片剂,并建议医生和家长谨慎使用。虽然这种片剂通常用于饮用水中没有添加氟化物的地区,医生也常以补充矿物质、预防蛀牙为由来开处方。
但FDA表示,这种氟化物片剂从未获得批准,与牙膏、漱口水不同是用来吞服的。目前FDA已向四家未具名的氟片制造商发出通知,准备采取监管措施。强调这类产品必须粘贴标签,仅限用于高风险蛀牙儿童或口腔卫生较差者,不能随意推广。
“三岁以下儿童不应服用氟化物片剂;三岁以上但不属于蛀牙高风险人群的儿童也不建议服用。令人恐惧的是,这些产品几十年来都在使用,却从未经过安全审批。今天的行动将提高公众意识,让医疗人警察觉,也展现了总统让孩子更健康的承诺”。
FDA表示,此次行动是基于对现有科学文献的审查。研究指出氟化物之所以能杀死口腔细菌,也是因为它具有抗菌性。但这类物质进入肠道后,也可能破坏肠道菌群,而后者正是维护免疫力、脑发育和整体健康的关键。FDA还参考了一份去年的报告,即饮用水中的氟化物含量可能导致儿童智商平均下降5分。
美国大多数州从上世纪50年代开始就在自来水中添加氟化物,长期以来也被认为是20世纪最伟大的公
一天前
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史上首个“空中咖啡馆”来喽!达美航空携手星巴克,限时品咖体验即将开启
每次坐飞机,出发前总想来杯星巴克续命,但又想到要穿过安检和登机的人群,实在是没那个耐心。最后索性在飞机上点一杯冲好的咖啡,然后一边怀念着南瓜拿铁…
不过,大家的想法很快就要成真了,很快就能在飞机上也喝上星巴克喽!星巴克携手达美航空,为SkyMiles会员推出史无前例的“空中咖啡馆”体验。
“SkyMiles会员的忠诚度不只是积分兑换,和像星巴克这样的标志性品牌合作,我们希望为会员打造更有质感的旅程,让他们选择达美不仅是为了目的地,更是为了沿途的每一刻”。
咖啡馆将于12月16日~12月18日,在从亚特兰大飞往哥斯达黎加的指定航班上开放,仅限部分会员体验。在航程中,除了有咖啡师带你进行专业品鉴,还有重新设计的座舱空间,与咖啡文化完美融合。
只要你是SkyMiles会员,就可以通过Group Drop功能报名,还有机会赢取双人名额。这次的航程不仅仅是在空中喝咖啡,落地后宾客们将入住 Belén地区的酒店,参加早晨瑜伽,开启一整天的活动。比如登上Poás火山、前往星巴克的Hacienda Alsacia咖啡农场参观体验。
一天前
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这款女用极简防盗皮夹外型简约俐落,更兼具功能与安全性。皮夹采用高质感荔枝纹PU皮革制成,轻薄耐用,尺寸仅 3.15'' x 0.39'' x 5.51'',内部设有 9 个卡片夹层、2 个透明证件窗与 1 个拉链零钱袋。内置军规级 RFID 防盗屏蔽层,能有效阻隔感应窃取,全面保护信用卡与个资安全。
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2026年社安金将上涨!最高每月可领$4,152,还有这些新门槛要注意
社安金将在2026年迎来2.8%的生活成本调整,这不仅意味着从明年1月开始大家的退休金会增加,还会影响到领取最高退休金的门槛。
对于在“全额退休年龄”申请福利的退休人士来说,2026年的最高社保福利将提升至每月$4,152,比2025年的$4,018有所上升,这也是2.8%生活成本调整带来的直接结果。社会保障局在10月24日公布了这一消息,原定是10月15日发布的,但因为联邦政府停摆导致了延期。
根据社保局的数据,2025年每月可领$4,018的退休人员,都是从22岁起每年都达到应税工资最高限额的高收入者。当然,这次2.8%的涨幅也会带动普通退休者的平均社保福利上涨,从2025年的$2,015提升到2026年的$2,071,残疾人士的平均福利也会从$1,586提到$1,630。
“全额退休年龄”是指你可以拿到100%退休福利的年龄,如果你选择晚几年再领取(最多到70岁),每推迟一年还能多拿约8%。最早可以从62岁就开始领,但这会导致永久的金额削减。
对于还没到法定退休年龄、又想边工作边领社保福利的人,2026年起有新的门槛👇
没到全额退休年龄的人:
年收入上限
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