本周一，陪审团裁定纽约大都会运输署MTA应向一名在布朗克斯地铁站摔下，失去五个脚趾的自行车外卖员支付$2,275万赔偿，平均每个脚趾是$450万美元。 *图片来源：Perdita Barchuk 2017年6月，24岁的孟加拉裔外卖员Maruf Hossain在Parkchester地铁站一块破损站台处被绊倒，跌落铁轨。而此时，恰逢列车进站，由于撞击力巨大，不仅切掉了他左脚所有的脚趾还导致他髋关节脱位、骨盆骨折、头部受伤、脊柱骨折，此后需要终身医疗护理和日常协助。 Hossain最初要求$2000万美元赔偿，而MTA却试图以$10万的和解金“逼迫”其接受。8年后，陪审团判给Hossain比其索赔金额还要多$275万的赔偿。Hossain的律师指出，这起案件也揭示了MTA为逃避对无辜纽约人的责任所做的努力。 *图片来源：Perdita Barchuk “我的客户明显是因月台黄色防滑部分的缺陷而摔倒的，而MTA则辩称他是自杀式跳轨，事故现场并无缺陷。MTA还找来一名青少年作证称亲眼看到他跳轨，还有清洁工称听到有人喊不要跳！不要跳！” “我们证明了MTA很可能自己撰写了证人证词，并冒充独立证词。陪

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周二（7 月 1 日），美国总统川普主导的一项大规模减税与削减开支法案“大而美法案”在参议院获得通过，现已送交众议院审议。共和党人正在努力推动在 7 月 4 日前将该法案递交总统签署。如果该法案最终正式生效，那么一项备受欢迎的电动车税收减免政策将很快迎来终结。 根据该法案，9 月 30 日后，购买或租赁电动车的消费者将无法再享受税收减免。而当前消费者购买或租赁新电动车可享受 7,500 美元税收抵免，购买二手电动车可享受 4,000 美元抵免。 非营利组织 Plug In America 高级政策主管 Ingrid Malmgren 表示：“如果你打算开电动车——无论是新车、二手还是租赁，现在就是行动的时机。如果法案通过且不作修改，今年夏天将迎来电动车购车热潮，因为 9 月底之后税收抵免将不复存在。” 这项税收减免政策由前总统拜登签署的《通胀削减法案》提出，原定持续至 2032 年。联邦政府计划通过提供税收激励，降低电动车相较传统内燃机汽车的购买门槛，从而推动电动车普及，减少全美温室气体排放。 电动车的售价历来高于同等级别的传统燃油车。根据 Kelley Blue Book 的数据，

6 月 24 日，苹果公司向加州法院提起诉讼，指控前 Vision Pro 头戴设备高级设计工程师 Di Liu 在跳槽至 Snap 前，盗取了数千份公司机密文档。 诉状称，Liu 去年底在未透露将加入智能眼镜领域竞争对手 Snap 的情况下辞职，苹果因此并未立即关闭其内部帐户，而是给予他常规的两周过渡期。Liu 正是在此期间导出敏感文档至私人云端。 诉状中如此写道：“对 Liu 使用的苹果工作笔电进行审查后发现，在仍具备访问权限、并未告知真实离职去向的情况下，他利用苹果的身份凭证从公司安全文档系统中导出了数千份含有专有信息的文档。”根据诉状，Liu 所下载的文档中包含苹果多个项目的代号，详细描述了公司的技术、产品设计和供应链信息。 苹果律师指出，Liu 可能会在 Snap 的新岗位上使用苹果的商业机密，不过苹果并未起诉 Snap。“Liu 保留的苹果专有信息，与 Snap 目前的 AR 产品存在明显重合，而 Liu 在 Snap 担任的正是‘产品设计工程师’，这表明他有意在新岗位上使用苹果机密内容。” 对此 Snap 发言人回应称：“我们已审阅苹果的起诉内容，目前没有理由认为该

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对于大多数买家来说，获得房贷预批准preapproval是很重要的！它不仅能帮你了解自己能借多少钱，也能向卖家表明你是认真想买房的。在竞争激烈的房地产市场中，预批准有时还能让你在竞价中脱颖而出。 今天就来教你如何一步步获得房贷预批准🏠 1. 什么是房贷预批准？ 预批准是一份由放贷机构出具的正式文档或信件，表明它们愿意借给你多少钱买房。通常是在你提交申请后，基于你的财务状况评估得出的，比如收入、存款、投资帐户资产和负债情况。 流程通常包括：核实申请中的数据 ➡️ 进行一次严格的信用查找 ➡️ 评估你大概能负担得起多贵的房子 2. 为什么需要预批准？ 预批准说明你具备贷款资格，也表示只要你找到合适的房子、财务状况不发生大变化，贷款机构就愿意继续进行后续贷款流程。 3. 如何申请预批准？ 现在很多贷款机构提供在线申请，有需要时也可电话沟通。当然你也可以选择亲自前往网点办理，但无论你偏好哪种方式，最好能遵循以下步骤👇 1）选择房贷机构 货比三家很重要，不同贷款机构的利率和费用差异很大。你可以比较多个机构的利率和费用、阅读用户评价了解他们的体验、同时申请多家方便对比报价。 2）准备文档

本月开始，一些美国民众收到的社会保障金 Social Security 将减少。这并非因为资金短缺，而是因为如果社会保障局 SSA 过去可能多发了你的福利，现在他们正在追回这些“多付部分”。自 7 月下旬起，SSA 将对曾收到社保金“超额支付”的部分受益人实行新扣款政策，直接扣除其每月社保金的 50%，用于追回过往误发金额。 “超额支付”可能出现在受益人没有及时报告收入变化的情况下，导致 SSA 发放过多，但也可能是 SSA 自身计算错误所致。根据社会保障局监察办公室去年 8 月发布的报告，2015 至 2022 财年间，SSA 共有 720 亿美元不当支付，其中大部分为“超额支付”。截至 2023 年 9 月，仍有 230 亿美元的超额支付尚未追回。 为追回超额支付，今年三月 SSA 曾提出要“全额暂停发放”部分受益者的社保金。不过 4 月，SSA 又宣布将对超额受益人暂扣 50% 的每月福利金，较三月提出的方案有所缓和，不过仍将对大批民众造成影响。 如果你曾收到“超额支付”，该如何归还？ 根据新政策，SSA 已从 4 月 25 日开始向受益人发出“超额支付通知”。在约 90 天后，也

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各位篮球迷们，想体验“飞人乔丹”的奢华生活吗？这座位于芝加哥 Highland Park、曾属于 NBA 传奇 Michael Jordan 迈克尔·乔丹的豪宅，现已登陆 Airbnb，让普通人也能接触到篮球巨星的生活一角。不过价格嘛，自然是不菲！ 这座名为 Champions Point 的庄园占地超 7 英亩，设有 7 间卧室和 17.5 个浴室，可接待最多 14 位宾客。预定要求至少入住七晚，以劳动节长周末（8 月 29 日至 9 月 5 日）期间预订一周为例，价格为 120,920 美元。 虽然价格昂贵，但房内设施极致奢华——全尺寸篮球场、影院、商业级健身房、雪茄室、酒窖、海水水族馆，甚至还有专业级高尔夫果岭和私人钓鱼池。房源介绍写道：“这座庄园以隐私、安全与奢华为设计核心，位于 7.39 英亩的私密绿洲中，四周环绕成熟松林，设有围栏与大门。”住客可以“在专业级果岭上打高尔夫、在私家池塘中垂钓鲈鱼和蓝鳃鱼，或是在零高度无边泳池中畅游，尽享极致奢华。” 该房产由房地产投资人 John Cooper 于去年年底以 950 万美元购入，距离芝加哥 United Cen

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忘掉 Pizza Hut 和 Domino's 吧，这些店才是最好吃的披萨店！ 2025 年 Best Pizza Awards “全球最佳披萨奖”本月在意大利米兰公布，南加州共有三家餐厅上榜，其中位于橙县 Dana Point 的 Truly Pizza 位居第 42 名。 Truly Pizza 由多位业内大咖联合创办，包括拉斯维加斯酒店业资深人士、世界披萨冠军队成员还有多位获奖披萨师。这里强调高品质本地食材与手工发酵面团，正如一位 Yelp 网友评论所说：“这家店的灵魂在于面团……厚实而有嚼劲，却轻盈不腻。食材大多来自本地，品质上乘，我非常支持。” 西洛杉矶小店 Pizzeria Sei 则位居第 44 名。这里以其东京风格的那不勒斯传统披萨而著称。该店由夫妻档 William Joo 与 Jennifer So 于 2022 年创立，店铺极简风十足。凭借轻盈带焦香的饼皮与新鲜食材，Pizzeria Sei 赢得一众忠实食客，甚至披萨常常在中午前就售罄，想吃到的话需要提前预订。 该店的受欢迎程度和美味程度也获得米其林指南认可，最近刚刚入选 2025 年米其林指南。一位 Ye

这个夏天的赌城拉斯维加斯，注定是属于怀旧风！ 大家青春里最爱的组合 Backstreet Boys 即将登上赌城最新地标“大球” The Sphere 的舞台，奉上他们的“Into the Millennium”驻场演出，从 7 月 11 日开始一直到 8 月 24 日。表演将以前所未有的环幕音效和视觉技术，再现 1999 年的经典专辑《Millennium》，带你重温《I Want It That Way》和《Larger Than Life》等耳熟能详的金曲旋律，梦回千禧年代，来波回忆杀！ 更特别的是，演出后还有官方 after‑party 安排，可以和乐队成员一起在 The Venetian 的 Voltaire 小酌狂欢，让这个怀旧之夜更加难忘～

美国移民和海关执法局 ICE 近段时间一直在全美多地展开移民执法突袭行动，引发颇多争议。在科技行业内外工作了大约二十年的资深工程师 Joshua Aaron 最近开发了一款手机应用，可以让用户互相提醒注意 ICE 探员的出没位置。 “当我看到这个国家正在发生的事情，我想要做点什么来反抗。”Aaron 告诉媒体，这些遣返行动让他联想到纳粹德国，“我们眼睁睁地看着历史重演。” 但在周一（7 月 1 日），ICE 代理局长 Todd Lyons 发布声明，批评该应用“无异于把联邦执法人员推向风口浪尖”，称执法人员“遭遇袭击的频率已上升了 500%”。 Aaron 开发的这款应用名为 ICEBlock，于 4 月初正式推出。当时川普政府正开始加强移民执法，在全美引发了大规模抗议活动。CNN 4 月的一项民调显示，有 52% 的受访者认为，川普在遣返无证移民方面做得太过头。目前，ICEBlock 用户已超过 2 万人，其中很多位于洛杉矶，这里正是 ICE 近期频繁活动的焦点。 据 Aaron 介绍，用户可在应用中的地图上标注 ICE 探员出现的地点，还可新增备注，例如执法人员的穿着或所驾驶

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周二（7 月 1 日），经过一夜的马拉松式激烈辩论后，美国总统川普主导的大规模减税与削减开支法案在参议院获得通过。共和党人顶住了来自民主党及本党内部分议员的反对，以微弱优势强行推动了这项“大而美法案”。据悉投票结果为 50 票对 50 票，最终是副总统 J.D.万斯投下决定性的一票打破了僵局。 BREAKING: Senate Republicans pass Trump’s big tax breaks and spending cuts bill after a turbulent all-night session. Follow live updates. https://t.co/SgjcQzgm5z— The Associated Press (@AP) July 1, 2025 此次投票结果对川普及其共和党而言意义重大，他们长期以来投入大量政治资源推动该法案，试图兑现关键政策承诺。但即便共和党在国会占据多数，将这项法案推进至当前阶段已极为艰难。接下来，该法案将送回众议院审议，挑战仍在继续。 众议长 Mike Johnson 此前曾警告参议院不要对众议院已通过版本作出过多修改，但

2025 年下半年首个交易日到来，标准普尔 500 指数周二小幅下跌。 今日收盘，标普 500 指数下跌 0.1%，纳斯达克综合指数下跌 0.8%，而道琼斯工业平均指数则上涨 400 点，涨幅达 0.9%。 交易员们抛售了英伟达 Nvidia 和微软等科技巨头的股票，转而买入医疗保健公司的股票。Amgen 和联合健康股价均上涨超过 4%，默克和 Johnson & Johnson 分别上涨超过 3% 和约 2%，带动道指上涨。这标志着市场从第二季度以科技股为主导的反弹行情中发生了转变，上季度科技板块 ETF 飙升近 23%，但在第三季度开始时下跌了近 1%。 电动车制造商特斯拉股价今日下跌超过 5%，此前美国总统川普在 Truth Social 上发文称，政府效率部 DOGE 应调查埃隆·马斯克旗下公司所获得的政府补贴。这轮冲突的起点依然在于川普的“大而美法案”，该法案今日在参议院获得通过。马斯克上周末曾猛烈抨击该法案，称其“完全疯狂且具有破坏性”。 而针对川普的最新发文，马斯克在 X 平台上回应道：“我现在的立场是，全都砍掉，立刻。” 与此同时，美联储主席鲍威尔在葡萄牙欧

本周一，南加州河滨县突发野火，火势迅速扩大并引发了紧急疏散。本次火灾发生在Perris无人管辖区Idaleona Road和Juniper Road附近，因此被命名为Juniper Fire。 大火于上午11点27分被报告，到了下午3点就已经扩大到了688英亩，并以极快的速度在蔓延。官方称火势目前已控制10%，但所有疏散警告和命令仍然生效。 RVC-1059区的居民需立即依法撤离，该区域已对公众关闭，危险迫在眉睫。范围包括Rocky Hills以北、Forrest Road以西、El Nido Road以东、Orange Avenue以南。 RVC-1060、RVC-1170、RVC-1172、RVC-1173、RVC-1273 A&B区域处于疏散警告状态，应随时准备撤离。具体范围包括Eucalyptus以北、74号公路以西、Post Road以东、Ellis Avenue以南。 需要庇护和援助的撤离居民可前往Citrus Hill High School。目前Juniper Road和Post Road之间的Santa Rosa Mine Road已经封闭。官方呼吁公众

据美国移民局USCIS宣布，自7月1日起将更换官方短信通知号码。该机构将停止使用现有的短信号码468-311（也称为GOV-311），申请人将收到来自872466（代表USA-IMM，美国移民）的新短信号码的通知。 这对于所有通过USCIS接收短信更新的申请人尤为关键，包括案件状态提醒和预约通知。USCIS建议申请人将新号码保存到通信录，以免将官方消息误认为垃圾短信。 据悉，USCIS主要向选择接收电子通知的申请人发送短信。通过提交表格G-1145，申请人可选择接收短信和电子邮件更新。USCIS表示，此次更换号码旨在让消息更易识别，并增强公众对官方通知的信任度。 但需要注意的是，USCIS不会通过短信要求你支付费用或索要密码。如果你收到自称USCIS的可疑短信，请不要回复或者通过USCIS官网举报，以免受骗。

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5月底，加州 Ventura 一个新建公寓的施工工地突然出现了一个直径达25英尺（约7.6米）的大坑，地点在 Thompson Blvd 与 East Front St 附近。 起初大家以为是自然形成的“天坑”，但官方随后确认：是因为“支护结构失效”，也就是说，地基支撑系统没撑住，导致坍塌。 从现场的照片和航拍可以看到，至少两辆皮卡车陷入裂开的地面，还有一辆车悬在坑边，摇摇欲坠，附近一个仓库也受到威胁，围栏因地面变化而变形。 幸运的是，没有人员受伤，而且官员表示附近居民住宅暂时没有危险，但大家仍然非常担心。 居民 Woody Maxwell 表示：“他们没加固地基就乱挖，结果地塌了，太蠢了，这种事是可以避免的，只不过得花时间和钱而已。” 目前，邻近的一栋房子已被粘贴“红标签”，意味着“危险建筑”，禁止居住，必须等待进一步评估和修复。市政府正在与施工方工程师一起评估情况，制定维修计划，同时努力确保周边商户正常营业。 一个名为“Ventura Forward”的社区组织在Instagram发文称：工地施工时挖出了一个地下水井，此后就一直不停抽水，疑似因抽水过度+地基承载力

在棕榈滩的海湖庄园以北，一位神秘买家正悄悄收购顶级房产，将其打造为全美最昂贵的私人庄园之一。 *图片来源：Google Maps 这片沿海府邸的估值高达$2.5亿~$3.5亿美元。虽然买家身份尚未证实，但外界普遍猜测是微软亿万富翁Charles Simonyi。过去的几个月里，买家通过四笔交易花费了近$2.5亿美元，而媒体认为总价值不止这个数。 庄园的核心是1063号和1071号N. Ocean Blvd.两块稀有海景地块，原来属于化妆品巨头William Lauder。今年2月这两块地通过LLC转让，成交价超$1.6亿美元。同一位买家又在6月通过场外交易买下两套街对面的房产。 特拉华注册公司Creekshore LLC斥资$1,800万买下了1066号N. Ocean Blvd.一套3600平方英尺的房子。卖家表示并不知道买家的真实身份，只知道这份报价是突然出现的。另一家名为Mango Leaf的公司以$3,000万买下了隔壁1072号一套5800平方英尺的房子，这两套房的成交价远超市场价。 *图片来源：Google Maps 目前，这个庄园的总面积已经接近4.2英亩。如果传言属实并合并完

上个月，来自加州橙县的77岁退休老人 Sharon Lane 做了一个大胆决定：她搬出自己的养老社区，搬上了一艘环球邮轮，准备开启长达15年的“梦想之旅”。 她购买了邮轮 Villa Vie “Odyssey号”上的一个内舱房间，相当于买下了15年的船上“家”，从此开启海上生活。 Odyssey号被称为“全球第一艘永久环球邮轮”，每3年半环游地球一圈，计划访问 147个国家、425个目的地。 邮轮提供两种住法： 买断15年船舱，价格从内舱 $129,000 起（约94万元人民币），外舱 $169,000起； 按月租住，双人每人$2,000/月，单人$3,000/月（外舱每人再加$500）。 虽然花了毕生积蓄，但Sharon觉得很值。船上费用已包括三餐、饮品、晚餐酒精、Wi-Fi、看病、客房服务、洗衣、打扫等生活内容。 她说：“我不用再洗衣服，不用再买菜，比住在南加州便宜多了。” 这艘邮轮最初建于1993年，长542英尺，有8层甲板和485间舱房，能容纳650位居民。2023年被Villa Vie公司买下后，进行了全面翻新，还增加了：酒吧、餐厅、泳池、健身房

随着越来越多人准备开启夏季旅行，油价或将迎来降温。据GasBuddy分析主管Patrick De Haan表示，今年夏天可能成为近几年油价最低的时期，平均油价最快会在9月跌破每加仑$3美元。 “这将是自2021年、受疫情影响经济低迷以来最便宜的一个夏天”。 根据能源信息署的数据，截至本周全美平均油价为每加仑$3.21美元，较两周前上涨了近10美分。但这波涨价主要受以色列-伊朗冲突引发油价上涨所推动的，鉴于双方已同意停火，预计油价将快速下跌，并在夏季逐步回落。 与此同时，就通胀调整后的水平来看，当前油价接近20年来最低。美国人每年大约将3%的收入用于加油，无论是汽油还是柴油。而随着收入增长，美国人目前在能源支出上所占的收入比例比很长一段时间以来都要低。 根据劳工统计局6月发布的最新消费者价格指数报告，美国油价同比下降了12%。大多数的价格冲击都是短暂的，油价主要由全球石油市场决定，而全球市场会随国际事件剧烈波动，因此油价上涨后常常也会迅速回落。 “无论是输油管道中断，还是飓风等影响油价的重大事件，这些都是暂时性的。世界每天都在变化，并不总是朝着坏的方向走”。

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