许多人在美国定居买房的时候，都会将好学区列为最主要的决定性因素之一。尤其华人在买房的时候，大家一定都对 "Location is King" 这句话不陌生。地点的考量除了房子周围的方便性以及距离办公室的距离之外，这区是否为好学区也是非常多人看中的要素。毕竟房子内部都可以装修布置，但是所在的地点却是不能改变的。
美国的学区规划打造了统一学区 (Unified School District)，例如把只有高中的学区与旁边只有中小学的学区合并，让这个区内有完整的 K-12 教育系统。学区的划分非常细致，每个地址都会被划分到一个学区。公立中小学以及幼稚园，都是采取就近入学的原则。因此质量比较好的学校，会吸引家长搬到这个学校附近居住，让自己的小孩可以就读该区的学校。美国学区的概念只针对义务教育阶段的公立学校，与大学以及私立学校无关。因此如果购屋时预算不够高，或是因为其他原因住在相对不是这么好的学区也不用担心，可以送小孩上私立学校，或是等小孩年纪到了，租一个好学区的公寓，让小孩可以规划进那一区的学校。
学区除了影响到小孩上学之后的学校选择之外，也与治安有关，通常学区越好的地方治安越好。当然，也与该区内的房价高低成正比。学区可以征学区内居民的税金，配置各中小学的教育资源。学校优异的区，会吸引许多高收入与高知识分子，房价也会水涨船高，房产地税的税收也增加，让教育经费更加充足，成为良性循环。
现在就带大家来了解一下根据 Niche 公布的 2020 年最新数据，北加州湾区最好的十个学区排名，对于买房规划小孩未来上学，或是只是单纯想要找治安比较好的区域，都是很不错的参考。在各大房产网站，如 Redfin 与 Zillow 等都会列出学区的分数，通常八分以上都是很棒的学区。
1. Los Gatos-Saratoga 联合高中学区
Los Gatos-Saratoga 联合高中学区位于 Los Gatos，有 3,425 名 9-12 年级的高中生，师生比为 1:21。学区内仅有两所高中，分别是 Saratoga High School 以及 Los Gatos High School，评分都是 A+。
2. Palo Alto 联合学区
第二名则是大家熟知的 Palo Alto 联合学区，这个学区一直以来都是加州接近 500 个学区中排名前几名的，学区内一共有 12,249 名 K-12 年级的学生，师生比例为 1:17。学区内有小学、中学以及高中，评分几乎都是 A+。
3. Mountain View-Los Altos 联合高中学区
Mountain View-Los Altos 联合高中学区位于 Mountain View，是北加州湾区排名第三的学区，目前约有 9-12 年级的学生 4,304 人，师生比例为 1:19。三所高中分别为两家的满分 A+ 的高中，Los Altos High School 以及 Mountain View High School，以及评分为 B- 的 Alta Vista High School。
4. Tamalpais 联合高中学区
Tamalpais 联合高中学区位于旧金山北边的 Larkspur，学区内一共有五所高中，分别为 Redwood High School, Tamalpais High School, Sir Francis Drake High School, Tamiscal High (Alternative) 以及 San Andreas High School。现有约 4,828 名高中生，师生比例为 1:18。
5. Pleasanton 联合学区
Pleasanton 联合学区位于东湾 Pleasanton 市，学区内一共有 15 所学校，评分都在 8-10 分之间，一共有 14,864 名分布于 K-12 的学生，师生比为 1:24。
6. Fremont 联合高中学区
Fremont 联合高中学区位于硅谷 Sunnyvale，一共有 11,140 名 9-12 年级的学生，师生比为 1:24。学区内一共有六所高中，分别为 Lynbrook High School, Monta Vista High School, Cupertino High School, Homestead High School, 以及 Fremont High School，评分都介于 7-10 分之间。
7. Piedmont City 联合学区
Piedmont City 联合学区位于东湾 Piedmont，学区内一共有六所学校，现在一共有 2,623 名 K-12 学生，师生比为 1:19。
8. Acalanes 联合高中学区
Acalanes 联合高中学区位于 Lafayette 市，学区内一共有五所高中，分别为 Miramonte High School, Campolindo High School, Las Lomas High School, Acalanes High School, 以及 Acalanes Center for Independent Study。现有约 5,662 名 9-12 年级高中学生就读，师生比例为 1:20。
9. San Mateo 联合高中学区
San Mateo 联合高中学区位于半岛 San Mateo 市，现有 9,484 名 9-12 年级的高中生就读，师生比为 1:20。一共有七所高中，分别为 Burlingame High School, Aragon High School, Mills High School, San Mateo High School, Hillsdale High School, Design Tech High School, 以及 Capuchino High School。
10. Dublin 联合学区
Dublin 联合学区位于东湾 Dublin，现有 11,294 名 K-12 学生，师生比例为 1:24。
最后，来说三个华人会考虑置产购屋的城市，分别是排名第 20 的 Santa Clara 联合学区、排名第 21 的旧金山联合学区、以及排名第 22 的 Milpitas 联合学区。
Santa Clara 联合学区
Santa Clara 联合学区位于硅谷的核心 Santa Clara，这里有许多科技公司以及各种华人料理美食，目前有 15,509 名 K-12 的学生，师生比为 1:24。
San Francisco 联合学区
San Francisco 联合学区虽然不能说是北加州最好的区域，不过如果居住在旧金山或是在市中心工作，也有非常多的学校选择。一共有 128 所公立学校，有 60,263 名学生，师生比为 1:15。
Milpitas 联合学区
Milpitas 联合学区也非常受华人欢迎，主要因为这一区紧邻 San Jose，房价相对便宜一些。目前有 10,318 名 K-12 学生，师生比为 1:24。
