房屋净值贷款（home equity loan）与房屋净值信用额度（HELOC）在当前经济环境下仍属成本较低、用途广泛的融资工具。但与所有借贷产品一样，它们并非完美无缺。由于两者均以房屋净值作为抵押，一旦未能按期偿还，房产可能面临被止赎的风险。因此，如何策略性使用显得尤为重要。 目前这两类贷款的利率均低于 8%，属于市场上相对实惠的选择。了解其运作方式及应避免的错误，有助于在今年结束前做出更稳健的财务决策。 以下总结了在辞旧迎新之际应谨慎避免的三大借贷误区⬇️ 1. 未将贷款用于房屋维修或改善项目 用于符合条件的房屋维修和改造时，房屋净值贷款与 HELOC 的利息可享受税务抵扣。但随着年底临近，可用来抵扣明年报税额的时间所剩不多。如果等到明年 1 月之后才动用资金，抵扣将延后至 2027 年报税时才能体现。尽早采取行动，有助于减少明年税负。 2. 以为 HELOC 的浮动利率将持续下降 自 2024 年 9 月以来，HELOC 利率已下降超过两个百分点，许多人因此假设未来还会继续下调。然而，美联储年底是否降息仍未可知，2026 年的政策更无保证。因此，若仅因预期利率持续走低而选择 H

日前，一名来自明尼苏达州的愤怒母亲在嘉年华邮轮 Carnival Conquest 号上袭击了一名少年，还辱骂他为“该死的小混蛋”，因为她认为该少年是殴打了她两个儿子的霸凌者。然而实际上，她认错了人。 这名母亲名叫 Paetra Ann Grandsberry，现年 38 岁。周日（12 月 21 日）晚间，她向安保人员讲述自己的孩子在邮轮上“被几名孩子攻击”，这让她“极度愤怒”。就在这时，她突然“看到一群孩子在奔跑”，便认定他们就是“打了她儿子的那伙人”。逮捕令称，“Grandsberry 毫不犹豫地甩开安保人员，冲上前扑倒了受害者。” 根据逮捕文档，Grandsberry 从背后将该少年撞倒在甲板上，接着又拽着衣领把他拉了起来，安保人员随后将她拉开。然而，这名少年原本只是无辜地在走廊中行走，后来看到其他人开始奔跑，以为是在躲避危险，才跟着跑了起来。被捕后，Grandsberry 承认自己“误认”这名少年是攻击她儿子的人之一。 这名情绪失控的母亲向警方表示，自己“当时一时冲动”，冲向受害者，“不小心摔在他身上，并骂了他一句‘小混蛋’”。最终，这名少年并未受伤，也不需要任何医疗救助。

今年早些时候，洛杉矶南部一名拖车司机因涉嫌在移民执法行动中拖走美国移民与海关执法局（ICE）的政府车辆而面临联邦指控。周五（12 月 19 日），陪审团裁定其无罪。美国联邦检察官办公室在声明中表示：“审判持续了四天，陪审团商议超过三个小时，我们不再发表评论。” 该男子名叫 Bobby Nuñez，现年 33 岁。他此前遭控盗窃政府财产，最高可判处 10 年监禁。根据司法部发布的视频，在今年 8 月洛杉矶市中心的一次 ICE 突袭行动中，Nuñez 当场拖走了一辆移民执法人员的政府 SUV。 据悉该次突袭针对了一名人气网红 Tatiana Martinez，她当时正在 TikTok 上直播，数千名观众都看到了这场移民执法过程。同一段视频还显示，她被从车中拉出并遭到逮捕。当拖车司机在执法过程中将其中一辆政府车辆拖走时，联邦移民执法人员一度陷入混乱。 洛杉矶地区第一助理联邦检察官 Bilal “Bill” Essayli 曾将该视频发布在社交平台 X 上，并写道：“显然他觉得干扰我们的移民执法行动很有趣。现在他可以在监狱里继续笑，接受法律制裁。”

一户来自美国弗吉尼亚州的家庭近日对达美航空和荷兰皇家航空提起诉讼，称他们一家四口在一次跨洋航班中遭遇臭虫叮咬。这起事件毁了他们的旅行，现在他们向两家航司索赔至少 20 万美元。 在周四（12 月 18 日）提交的起诉文档中，来自弗吉尼亚州 Roanoke 的 Albuquerque 一家附上了其所述伤情的近距离照片。诉讼称，这些叮咬导致他们的躯干和四肢出现“隆起且瘙痒的肿块、皮损和皮疹”，“毁掉了他们的家庭假期，造成羞辱、尴尬、焦虑、不适、不便、医疗费用支出以及衣物和个人物品的损失”。 原告分别为 Romulo Albuquerque、其妻子 Lisandra Garcia，以及他们的两个孩子 Benicio 和 Lorenzo Albuquerque。根据起诉书，一家四口于 3 月 21 日搭乘达美航空航班从 Roanoke 飞往亚特兰大，随后转乘荷兰皇家航空航班前往阿姆斯特丹，再飞往塞尔维亚贝尔格莱德探亲访友。 这些航班由荷兰皇家航空执飞，但 Albuquerque 一家是通过达美航空的常旅客计划 SkyMiles 购买。诉讼称，“在飞往阿姆斯特丹的航班起飞约两小时后，Garcia

一场携带强烈大气河流的强风暴正全面冲击加州，带来暴雨、泥石流、洪涝和强风等多重灾害风险。美国天气预报中心警告称，周三（12 月 24 日）洛杉矶及其以北地区正出现极其危险的气象形势，超过 700 万人处于最高洪水风险区，仅上午南加州就已发布十多条突发性洪水警报。当局已对多地发布撤离命令。 A major storm that began moving into Southern California overnight is set to deliver months’ worth of rain and powerful winds — the most potent in a slew of atmospheric river-fueled storms aiming for the region this week.It’s coming hot on the heels of a storm that killed at… pic.twitter.com/6Xrd9oLq5p— Yahoo News (@YahooNews) December 24, 2025 南加州至少五个县受影响严重，

标准普尔 500 指数周三再创历史新高，轻松收于纪录水平。由于圣诞假期，纽约证券交易所在周三平安夜提前于东部时间下午 1 点收市，并将在周四圣诞节全天休市。 今日收盘，标普 500 指数上涨 0.32%，收于 6,932.05 点。道琼斯工业平均指数上涨 289 点，涨幅 0.60%，同样刷新收盘纪录。纳斯达克综合指数上涨 0.22%。 耐克（Nike）成为今日涨幅亮眼的个股之一，此前苹果首席执行官蒂姆·库克披露其买入耐克股票。Micron Technology 和花旗集团同样表现突出，股价分别上涨 3.8% 和 1.8%。 股市此前一交易日收涨，一众科技股领涨，包括谷歌母公司 Alphabet、英伟达（Nvidia）、博通和亚马逊。昨日美国商务部还公布了第三季度 GDP 数据，该数据为 4.3%，大幅超出 3.2% 的市场预期。这份因政府停摆而推迟发布的报告，一度令交易员下调对明年初降息的预期。但根据芝商所（CME）FedWatch工具，联邦基金期货仍显示，到 2026 年底前可能有两次降息。 当前投资者仍在期待“圣诞老人行情”，即年末股市的一波上涨行情，今年的时间窗口为 12 月 2

美国联邦法院周二（12 月 23 日）驳回了一项由美国最大商业游说团体 U.S. Chamber of Commerce（美国商会）提出的法律挑战，裁定川普总统对新 H-1B 签证征收 10 万美元费用的行政令合法。法官认为，该政策符合总统监管移民的广泛法定权力，是否明智属于政治判断，不在法院裁量范围之内。 由前总统奥巴马任命的华盛顿特区联邦地区法官 Beryl Howell 在裁决中写道：“各方就这一政治判断是否明智展开的激烈争论，并不属于法院的职权范围。只要该政策决定所指示的行为符合现行法律框架，这项总统公告就必须被维持。” US judge rejects business group's challenge to Trump's $100,000 H-1B visa fee https://t.co/GUH83Jtv4C https://t.co/GUH83Jtv4C— Reuters (@Reuters) December 24, 2025 美国商会此前指出，该费用与联邦移民法相冲突，将重创依赖 H-1B 项目的企业，尤其是中小企业、医院和科技公司，可能导致用工成本激增或岗

洛杉矶韩国城（Koreatown）日前发生一起未遂抢劫案，一名受害男子在反抗过程中遭刺伤，嫌疑人已被警方拘捕。 该事件发生在周二（12 月 23 日）晚间，地点位于 Western 大道与 3 街交汇处附近的一家加油站旁。调查人员表示，嫌疑人试图抢劫受害者，受害者反抗，过程中他的颈部被刺伤。嫌疑人随后逃离现场，但几名热心民众追上去将其制服，直至警方赶到。 受害者目前伤情尚未对外公布，案件仍在进一步调查中。

Nabeel Khan从高中起就立志当老板。他的第一份创业项目是在高中组建了一个AP辅导团队，招募了12位最聪明的同学。每小时薪水$20～$50，第一个月就赚了$5,000。如今27岁的他，已经从亚马逊年薪$5万的基层岗位一路做到了年薪$432,000 的高级产品经理，并于今年7月正式离职，开启了自己的AI创业之路。 2020年大学毕业后，Khan加入亚马逊担任仓库运营经理，起薪$50,000。但他并不满足于此，开始主动寻找内部导师，学习产品和项目管理知识，还利用业余时间修完软件工程训练营课程，拿到了AWS云认证，并主动在现有岗位中参与改进仓库安全系统，积累项目经验。 靠着这套技能加项目的组合打法，他在2021年晋升为项目经理，年薪$66,000。到了2025年升为高级产品经理，年薪突破$432,000。 他在亚马逊工作的这5年，保持着高达80%的储蓄率，靠工资、股票、退休金、投资帐户等攒下约$666,000 的净资产。这份存款给了他离职创业的底气，毕竟他大部分时间都在远程或出差，不必负担长期租房。偶尔住父母家或女友家，在纽约和乔治亚州两地之间切换。没有信用卡债务，$5万的学生贷款已还

据 TMZ 获得的最新现场视频显示，知名射击游戏《使命召唤》（Call of Duty）联合创始人、Respawn Entertainment 负责人 Vince Zampella 于上周日在加州的一场惨烈车祸中不幸丧生。视频画面触目惊心，警方初步判断超速是导致事故的主要原因。 这段由 TMZ 独家获得的监控录像记录了事故发生的最后时刻。画面显示，一辆红色的法拉利跑车呼啸着冲出加州著名 Angeles Crest Highway 的一处隧道。 显然车辆处于极高的速度状态，随后瞬间失控打滑，猛烈撞向了道路边缘与圣盖博山脉之间的混凝土护栏。仅仅几秒钟后，变形的残骸中爆发出巨大的火球，整辆车被烈焰吞噬。 加州高速公路巡警（CHP）证实，事故发生时车内共有两人。乘客在剧烈撞击中被甩出车外。视频显示，尽管现场火势凶猛，仍有勇敢的路人冲上前去，试图将这名乘客从燃烧的残骸旁拉开。遗憾的是，该乘客送医后不治身亡。 据警方称，Zampella 被困在驾驶座上无法逃脱，不幸当场遇难。 事故现场的路面上留下了长长的轮胎印和刹车痕迹，这无声地诉说着事发时的惊险。Ang