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“加州梦”太贵!新报告显示:逃离加州后,平均每月仅住房开支就能省下数百美元
由于生活成本飞涨,加州居民一旦离开,每个月光是在住房上的开支就可以节省数百美元。 根据California Policy Lab的报告,搬离加州的人平均每月可节省约$672的住房成本。这笔费用包括房租或房贷、水电等公共费用、房产税、保险。研究人员使用了2016年~2025年的信用数据,对居民搬迁前后的情况进行追踪,并将搬走的人和留在加州的类似人群进行对比。 “加州梦的成本越来越高了,很多家庭正在离开,前往更负担得起的地方。这样的趋势带来的变化非常明显,目的地的住房成本只有原来的一半,而且在短短几年内,他们拥有住房的概率也会大大提高”。 研究还发现,离开加州7年后,拥有住房的概率比留在加州的人高出48%。此外,自疫情以来,从高收入社区搬离的人比例增加了约6.4%。与这些高收入社区的邻居相比,搬走的人平均表现出了更差的财务状况,包括信用评分更低、学生贷款更高、房屋拥有率更低。大多数人会选择前往附近的州,其中内华达州接收的人均比例最高,其次是爱达荷州、俄勒冈州和亚利桑那州。 报告还指出,加州人口下降不仅因为离开的人变多,还因为迁入的人减少。2020年~2025年间,有42个州向加州迁入
约 5 小时前
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Irvine华裔女生二次借贷在后院自建ADU,月供$1,200收租近$3,000,网友直呼太超值!
Elaine Yang从来没想过自己会买房,她唯一的愿望只是希望有一天能退休。在成年后大部分的时间里,她都住在一个不到120平方英尺的小房间,厨房只有一个架子,厕所还要和多人共用。每次去看房子,价格都高到离谱,最后就只能无奈回到那个小房间。所以买房这件事,真的是想都不敢想。 “我父母在60年代来到美国后学会了如何买房,他们也教会了我的兄弟姐妹,所以一直不理解为什么我不参与进来。刚开始工作时,我收入不高,一直回避这个问题。但父母还是会经常问我。随着工作稳定一些,我开始考虑租公寓,但转念又想,如果我买房会怎样呢”。 “在房产中加建ADU一开始并不是我的想法。但我父母就很敢想,他们说你已经有房子了,为什么不在后院再建一个”。 Elaine本身是做城市规划的,对ADU的法律、流程都非常了解。父母鼓励式的“你可以”,也让这件事越来越有眉目。 “我知道住房有多重要,也知道加州有多缺房,这在某种程度上推动了我。我既有专业知识,也了解流程,于是决定尝试一下。一开始我考虑的是传统建筑方式。我找了设计师,把所有成本都算了一遍,施工、审批、各种费用。最终的价格劝退了我,我就想有没有更简单的方式,比如预
约 5 小时前
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约 5 小时前
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女子被ICE当街带走,车内两个孩子目睹全过程!官方称其非法入境,即将遣返回国
上周,路易斯安那州的一名女子被ICE拘留,而她的两个孩子当时就坐在车里目睹了妈妈被带走的全过程。 这名女子的雇主表示,“我到现在都不敢相信,整个人还处在震惊中。当天早上ICE拦下她的车时,她的三个孩子中有两个在车内。随后她的双手被控制在身后并带出车外”。执法人员称,被捕的时候女子说希望孩子可以留在祖父身边,后者当时也在车内。 移民律师Michael Gahagan指出,有孩子在场的情况下,父母被拘留时通常可以指定一名临时监护人。“这是一个比较非正式的过程,比如这是我的朋友、邻居,我希望孩子跟他们在一起。如果父母无法指定可信的监护人,孩子很可能会被送入州政府的监护系统”。 对于这起案件,ICE发言人表示,这名女子多次非法入境,且已面临最终遣返令。孩子留在了祖父以及随后赶到的家人身边,目前处于安全状态。 但该女子的雇主对此提出了不同说法。据她了解,这名女子在美国最多只有一名亲属,而且车里当时有两个孩子并不是一个。接走孩子的是一名朋友并不是亲人,目前这位朋友正在照顾这三个孩子,年龄分别为14岁、10岁和2岁。 三个孩子中最小的一个出生在美国,律师表示,在类似情况下,联邦政府通常会
约 6 小时前
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*折扣码独享:破千好评折叠露营桌2张$44.99(原$89.99),轻量铝合金好携带,耐用表面防水,户外实用小装备
户外露营或去海边,最麻烦的就是没有地方放东西,食物、饮料、手机都只能放地上,不但不方便还容易弄脏。 这款收获颇千好评的折叠露营桌,主打轻量好携带+快速展开,让你在户外也能有一个干净又稳定的使用空间。 整体重量只有约4.4磅,搭配提把设计,外出携带不费力。展开后尺寸适中,很适合2人用餐、放饮料或当小型工作桌。 采用铝合金材质,兼具轻量与耐用性,承重约62磅,日常露营或户外使用都很够。表面防水设计,清洁也相对简单。安装方式简单,打开桌面即可使用,不需要复杂组装,新手也能轻松上手。 不论露营、野餐、钓鱼、看比赛或后院BBQ,都能派上用场,是户外活动很实用的小装备。如果你常有户外活动,一张轻巧好用的小桌真的很加分。现在折扣码好价入手很值得。 由下点入商品页面后,6折折扣码就会自动apply,优惠4/30/2026结束,折扣数量有限售完为止。
约 6 小时前
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资深亚裔警官被控诱骗未成年人,“怀孕我就娶你”!本以为在撩15岁女孩,结果遇上了卧底的同行
根据一份最新公开的搜查令,休斯顿资深的亚裔警官Quoc Viet Ngo被控在网上和一名15岁女孩聊天,内容涉及怀孕和结婚等话题。可令他没想到的是,网线的那一头其实是他的卧底同行。 50岁的Quoc Viet Ngo在上周五被逮捕,他在和对方进行一系列露骨聊天后,还约了女孩直接线下见面,结果被当场抓获。 这起调查始于4月1日,Ngo当时伪装成一名28岁男子向“女孩”发送信息,问她“你是那种开放、好相处的人吗”。调查人员表示,Ngo很清楚对方是未成年人,他曾写道“宝贝,这很危险,因为你才15岁”、“好吧…我破例一次…你喜欢亚洲人吗”,Ngo还向对方发送了自己的不雅照片,并要求对方也这样做。 根据搜查令,他还对女孩说“每当我有那种想法时,我就想看看你”。他还发送了一份所谓的舒适度问卷,列出多种亲密行为,并询问“这些里面你擅长哪些”。在某次对话中,Ngo甚至提到了怀孕问题,“如果你怀了我的孩子,那我就娶你”。他询问了女孩父母的工作时间,以及家中是否安装了监控摄像头。 当前往约定地点时,警方称他随身携带了避孕套、酒精饮料、软糖、甜甜圈、以及一把枪和弹药。被逮捕后Ngo已被解除职务,目前已
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近期好价:AirPods 4主动降噪版$99(原$179),H2 芯片升级,智能降噪+动态音场,全日舒适配戴、IP54 防水防汗,至长30H续航
音乐、通话、降噪,想要一次兼顾?这款2024年9月推出的 Apple AirPods 4 无线耳机,搭载 H2 芯片、支持 主动式降噪、自适应音频与个人化空间音频,带来更沉浸、更智能的听觉体验。 全新设计的舒适贴耳造型,配合更短耳柄与精准触摸操作,全天配戴依然稳固舒适。轻按即可播放音乐、接听电话或启动 Siri,让操作直觉又优雅。 主动式降噪功能能在噪音抵达耳朵前主动消除干扰,带来宁静的音乐沉浸感;而自适应音频(Adaptive Audio) 则能智能融合降噪与通透模式,自动根据环境调整聆听方式,无论是在办公室、街头或飞机上都能享受最理想音效。 搭载的 Conversation Awareness 对话感知技术,会在你开口说话时自动降低音量,让对话更自然。Voice Isolation 声音分离技术能进一步强化通话品质,让你的声音清晰传递,不受环境噪音干扰。 支持个人化空间音频+动态头部追踪,打造剧院级的立体环绕感,聆听音乐、影集、电影或游戏都更具临场感。 全新 USB-C 充电盒体积更小、可支持无线充电/Apple Watch 充电器/Qi认证充电座,方便随时补电。开启ANC时续航可达4
约 6 小时前
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*折扣码独享:防刺园艺手套$6.99起(原$17.99),掌心加厚,防刺耐磨透气,也有可触屏款可选!弹性舒适不闷热
在院子修剪花草或整理植物时,最怕就是手被刺到或磨到,做没多久就不舒服,甚至还会留下小伤口。 这款女生专用园艺手套防刺耐磨+透气舒适,让你在做园艺或户外整理时更安心。掌心采用耐磨超纤皮革,能有效降低被枝条或刺刮伤的机会。 手背则使用透气弹性布料,长时间戴着也不会闷热流汗,保持舒适感。整体设计兼顾防护与灵活度,抓握工具时依然顺手不卡。 掌心加厚设计,搭配双层缓冲材质,能减少摩擦与压力,提升使用时的舒适度。弹性袖口设计则可防止泥土或小碎屑跑进手套里。 不只适合园艺,像是除草、种植、简单DIY或户外工作都能使用,是日常很实用的工具。如果你平常会接触园艺或户外整理,这种手套真的很值得备一双。也有可触屏款可选喔! 由下点入商品页面后,5折折扣码就会自动apply,优惠4/30/2026结束,折扣数量有限售完为止。
约 6 小时前
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喝了没效果?因咖啡因含量不够,部分顾客怒告Trader Joe’s虚假宣传
据Trader Joe’s的顾客表示,由于在购买店里售卖的咖啡后并没有什么提神效果,因此决定对这家零售商提出集体诉讼。 据悉,这些消费者指控Trader Joe’s在French Roast Low Acid的宣传中存在误导行为,让他们误以为该产品的咖啡因含量更高。原告表示,他们在店里购买了该产品,但商家未披露其咖啡因含量低于普通咖啡。 律师称,行业惯例通常是在咖啡因被刻意减少时会特别标注一下。“例如,全咖啡因的咖啡通常不会特别标注,而decaf或half-caff的产品会明确标识。但根据检测结果,这款咖啡的咖啡因含量仅为普通咖啡的一半,却并没有进行相应标注”。 这就导致消费者在不知情的情况下购买了该产品,本以为是全咖,实际上并不是这样。诉讼中还指出,消费者非常依赖咖啡因来支撑工作和日常生活,所以含量会直接影响他们的购买决定。对于习惯喝咖啡的人来说,低咖啡因无法满足日常需求。此外,如果消费者明知是半咖啡因的产品,通常会期望支付更低的价格。
约 7 小时前
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史低价:上千好评Calvin Klein女童内裤3条$8.95起(原$20),95%棉质+经典hipsters版型,柔软亲肤、舒适不勒肚
帮小朋友挑内裤最怕的就是材质不舒服、松紧不合,一整天穿着容易闷或勒,孩子自己也会不想穿。 这款 Calvin Klein 女童内裤3入组,柔软亲肤与舒适贴合,采用95%棉质+5% 弹性纤维,对敏感肌也相对友善,日常穿着更舒服。 经典hipsters版型,贴合但不紧绷,活动时不容易移位,适合学校或日常活动穿着。腰头采弹性设计,搭配品牌logo松紧带,不会勒肚子也不容易滑动。 内层衬底设计增加透气与舒适度,长时间穿着也较不闷。三入不同配色,简单又实用,日常替换刚刚好。整体设计走简约风格,兼顾舒适与质感。
约 7 小时前
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