大家在购买新建房的时候，在房子的建筑期间会推荐buyer做一个pre-drywall inspection。那么为什么会推荐大家做这个呢？这要从建筑的顺序来说起。
房屋的建筑顺序：
1，地基混凝土的铺设
2，木结构的搭建
3，屋顶的修建
4，外部防水
5，电路
6，上下水管和空调管道的铺设
重点来了，在内部管道装好后就会在房子外墙中间加上隔热棉，然后会在墙上装石膏板。石膏板装好后的房子大概的状况跟国内的毛胚房的状况接近。那么在石膏板装上去之后，墙内的缺陷不管是结构的，电路的，水路的都会被掩盖掉，以后纠正的难度和成本会很大。这就是pre-drywall inspection的重要原因。
Pre-Drywall Inspection 主要检查的项目有：
1，地基：是否平整有无裂口
2，阁楼：看阁楼本质结构是否安装合规
3，顶棚：floor system,结构是否安装合规
4，墙壁：结构是否安装合规
5，pluming上下水：看管道的分布，有无裂口，安装角度
6，电路系统：看电路分布，有无gfci，电线大小尺寸
基本上在pre-drywall inspection之后发现问题就可以直接找建筑商进行整修，整修以后可以在房子建成以后的final inspection的时候进行复查。
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