买美国房产,好不容易贷款买了,但是中途因为计划有变,想把未还清贷款的房产卖掉,这样可以吗?
在美国二手房产交易中,像这类还有未还清贷款的房产处于,属于抵押状态,需要先到银行办理注销抵押登记,买卖双方才能继续交易,才能成功办理过户手续。
美国抵押状态的房产进行转卖比较常见。在进行卖美国房产交易前,事先了解所有可行途径,方便在交易前做足充足准备。
通常建议,持有美国房产五年以上再售出,会是一个比较好的周期,这样能够基本保证与前期所有投入成本达到收支平衡。
如果不得不将抵押状态的房产转卖,通常有三种形式:
1、用买方的首付款缴清剩余贷款
2、转按揭,将贷款转到买家身上
3、再贷款来缴清剩余贷款
想要查看三种转卖形式的详细解读,请点击此处链接跳转原文。
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