房屋净值可以是创业投资的良好贷款资金来源，通过现金兑现再融资（cash-out refinance）、房屋净值贷款（home equity loans）以及房屋净值信贷额度（home equity lines of credit, HELOC）这三种房地产贷款项目实现。当然，想要变现房屋净值的最快且最直接的方式就是卖房了。不过，这样也就丧失了房屋的所有权，所以虽然直接但可能不是最优选择。 现金兑现再融资 Cash-Out Refinance Cash-Out Refinance 是一个替换原本贷款的新贷款，但贷款的金额比原本的贷款金额更高。如果屋主积累了一定的房屋净值，则有资...

矫正牙齿的选择有很多，比如 Invisalign 和 Smile Direct Club，下面就这两家为大家分析一下如何选择。 Smile Direct Club Smile Direct Club 是一家提供定制隐形牙套产品的公司，它可以帮助你矫正牙齿，有执照的牙齿矫正医生将帮助你进行治疗。Smile Direct Club 的每位医生都有5年以上的矫正牙齿经验，因此你不用担心服务品质与专业程度。由于公司在该领域具有所需的专业知识，因此用户体验很不错。你可以参考之前使用过他家牙套的用户评论，这样可以更好地帮助你做选择。 前往 Smile Direct Club 在线询价享独家...

婴儿通常在6个月左右开始长牙，而在牙齿长起来的不久之后，非常容易因难照顾清洁而产生蛀牙。因此，我们需要考虑尽早为小朋友购买牙科保险，让看牙变得更方便便宜。但具体购买什么类型的牙科保险，则需要根据实际情况来确定，要考虑到小朋友的年纪和需求等等。你可以选择覆盖范围较大的保险，可以 cover 牙齿检查、清洁、X光等等，也可以选择只 cover 基础护理的保险，包括补牙、拔牙等等。而且你也要看自付额度、牙医网络是否方便等等。 小朋友的恒牙会在6岁左右开始长出，这个时候需要用到牙科密封剂 (dental sealants)，用来保护牙齿免受蛀牙侵袭。所以这个时候，你要确保买的保险会 cov...

别等到要入住那天才去申请水电开通，在搬进去的前二到三周就应该着手准备了。&nbsp 一般来说，每个城市的水电服务供应商可能就只有一家，没有什么选择。可以从当地政府的官网查找当地的 utility service provider，然后打电话到水公司、电力公司、煤气公司、网络公司预约服务开通日期。目前大多数服务都能利用网络预约开通，所以建议早点办理，不要拖延！ ⚠️ 如果是搬去有 HOA 的社区，HOA 费可能会支付基本的 utility 费，比如水、电以及收垃圾服务。每个月按时缴费，就不需要操心这些啦～ 另外，关于倒垃圾和收垃圾的方式，每个地方十分不同！比如公寓...

美国的牙医保险就像医疗保险，也分为 HMO 和 PPO 两类： ● HMO：只能去看保险公司指定的牙科诊所或牙医，保费较便宜，大约10美元/月；很少或不含 copay；不含自付额；此类保险的医疗网络比较小，所以比较适用于定期预防性牙齿检查的群体。 ● PPO：可自行选择诊所和牙医（医疗网络较大），通常一个月保费约30-50美元；copay 较 HMO 高；有自付额要求；更高的自费费用（out-of-pocket costs）。 PPO 和 HMO 的 coinsurance 的价格也是不同的，这个是你和保险公司分摊的费用百分比。对于 PPO 计划来说，你只需要付自付额的部分，但...

居家时间长的朋友通常会更追求家庭构造的舒适度，有时难免需要进行较大的房屋翻新工作，但一时又拿不出那么大笔钱该怎么办？以下为3个比个人信贷更为靠谱且划算的借贷方式。 1. 房屋净值贷款（Home Equity Loan） 通过房屋净值贷款，借款人可以一次性拿到全额的贷款金额，之后每个月还款一定的金额（本金 + 利息）。值得一提的是，房屋净值贷款若用于房屋翻新工程，那么利息是可以通过枚举扣除额的方式抵税的唷。 银行通常会将可以借入的金额限制为不超过现在房屋净值的85%。以一套价值40万的房、房贷余额30万、房屋净值为10万举例，Home Equity Loan 最高额度是8...

一、美国搬家需要用到纸箱，可以去哪拿？&nbsp 1. 公司。如果你自己或身旁有亲友刚好在有仓库的公司上班，可以询问看看能否拿取公司的废纸箱。 2. 到 Craigslist 上的免费物品 (Free Stuff) 专区，搜索 "Box" 就有很多结果出现了。同理，其他搬家所需材料也可用同样方法免费取得，比如泡泡纸。不过大多都需要自取，比较不方便。 3. 问附近超市或商店看是否有大纸箱可以提供。 4. 直接去 Home Depot, Lowe's, eBay, Public Storage 或是 U-Haul 买。 二、建议打包的顺序为何？&nbsp 打包...

如何将定期人寿保险单转换为终身寿险？ 在购买定期人寿保险之前，你可以事先询问你的保险经纪人该保单是否可以转换成终身寿险。如果可以的话，那么你的定期人寿保险保单里会明确写出转换政策和期限。 一般来说，如果你想要转换寿险保单的话，你其实是选择把一部分的定期寿险保单变成永久性的，也就是说，这种情况下，你可以算作是拥有了两份寿险保单，一份定期的和一份永久性的寿险保单。 将定期寿险保单转换为永久寿险保单时，你无需再次进行同样的人寿保险承保流程，这也意味着你不需要再去体检或者回答很长很长的问题。 一般来说，在做决定之前，建议你和人寿保险代理深入了解一下两种险种的利弊和差异，综合自身情况再做出...

主要的人力帮手可以以下几个途径来找： 1. 雇用搬家工人&nbsp 如果你是边缘人没朋友（误），也可以直接花钱请搬家工人 Moving Helper (Labor)，这种基本上就只是帮忙搬东西纯出力气，不打包也不开车（U-Haul 当然是自己开）而已。由于工人以小时计费，所以最好能在雇用的时间内就完成装载。一定要请搬家工人先把难搬的大型重物家具搬好，如此一来即使时间快到却还没搬完也无妨，因为剩下的都是较轻的东西，自己完成也非难事，还能省下超时需要多付的几十几百块钱。 为了节省时（金）间（钱），像打包、捆东西和保护家具这类工作最好自己事先搞定，等搬家工人出劳力搬运就好。 ...

房屋净值贷款 (Home Equity Loan) 和现金重贷款 (Cash-Out Refinance) 是从上涨的房屋价值当中获利的两种方式。这两种贷款有相同之处，也有不同点。简单来说，如果你已经拥有房贷，Home Equity Loan 会成为第二房贷 (a second mortgage)；而 Cash-Out Refinance 则是会以新的期限、利率和每月付款取代你当前的房贷（一个新的房贷）。 什么是 Cash-Out Refinance ？ Cash-Out Refinance 是一个替换原本贷款的新贷款，但贷款的金额比原本的贷款金额更高。如果屋主积累了一定的房...