人寿保险保单的有效期很长——10年、15年、30年甚至更长时间，那么投保人寿保险生效需要多长时间呢？这个针对不同的人会有不同的答案。 1. 如果你的身体非常健康，那么申请后立即、或者几分钟后就可以获得保单的即时报价。即时报价的最高承保金额为100万美元。如果你获得即时报价，则意味着你无需参加体检。一旦你付款成功获得批准，你就可以享受保单的全部保障。 即使你没有立即获得寿险的报价，你也可能在申请后立即获得临时人寿保险 (TLIC)，你的 TLIC 付款会计入你的第一个月的保费。保险公司会为你安排体检，一旦体检结果通过，你就可以直接获得寿险保单。 值得注意的是，如果你没有收到即...

仍处在待办事项中的再融资，2021要不要一举拿下？如果你已经有了自己的房子，用的是30年的贷款，现在换成利率处于史低的15年期不仅可以获得低利率，还能更快还清房贷，但是这也代表每个月的款项支出会更多。 那现在建议把30年期的贷款Refinance成15年吗？Refinance一笔新的30年期贷款将会降低你的月供，但15年期却可以降低你的长期成本。举个例子，一个$200,000的30年期的贷款，利率为3.875%，那么最终利息为$138,570。如果转换成15年期的贷款，利率为3.125%，那么最终的利息为$50,779。也就是，月供增加400美元，但最终利息可以省下$87,000。...

对很多人来说，投资股票是一种创造财富的方法，而且现在可能是个好时机，根据美国标准普尔500指数，在过去10年中有8年有两位数的投资回报。 【钱真的会从天上掉下来，一不小心就免费被送两支美股了】在线券商 Webull （微牛）送发财好礼！交易免佣金手续费再赠两支股票（限手机） 按此透过手机开启>> 股票和基金是股票市场投资的关键组成，投资人通常会找一位专业经纪人帮忙操作，另外还有专家和做市商与各个证券交易所共同合作保持股票市场交易畅通。 在股票和基金交易时，投资人首先需要了解买入与卖出的概念，就是股票的供需来制订价格。 交易中的价差是指资产的买入价和卖出价之间的差额。价...

房屋净值贷款的要求因贷方而异，但通常需要拥有一定比例的房屋净值、良好的信用分数、较低的债务收入比 (DTI)、足够的收入和可靠的付款记录。 至少15%至20%的房屋净值 房屋净值是房屋市场价值和未还贷款之间的差值。贷方将会计算贷款（loan）与价值（value）之间的比例，也称为 LTV（loan-to-value ratio），以判断屋主是否符合申请房屋净值贷款的资格。 举个例子，假设一位屋主还有$150,000的贷款没有还，其房子的估值为$450,000，那么两个数值相除就得到了0.33或33%的 LTV。33%的 LTV 意味着该屋主持有 67% 的房屋净值。 ...

每月儿童税收抵免是2021新冠救济法的一部分，旨在帮助中产阶级家庭支付抚养孩子，减少贫困儿童。改革后的儿童税收抵免将年度退税改成了月度退税，符合条件的家庭从7月15日起至2021年年底，每个月将收到至高300美元的退税金。 年龄在6至17岁的孩子，年度退税金为3000美元；6岁以下的孩子，年度退税金为3600美元。在此之前，16岁以下的孩子年度退税金为2000美元。个人收入在$75,000以上或夫妻收入在$150,000的家庭，收到的退税金将按一定比例进行递减。 在支付完必要的育儿费用后若还有剩下的钱，该怎么用来投资呢？可以参考以下几种财务管理方式⬇️ 1. 高收益储蓄...

【2021送大礼，天上掉馅饼，一不小心就免费被送2支高价美股了】在线券商 Webull （微牛）送发财好礼！交易免佣金手续费再赠高价股票（限手机） 按此透过手机开启>> 美国健全的退休养老金制度是美国老年人退休后主要的金钱来源。美国养老保险制度至今已有200多年历史，其中最普遍的就是 401K 与 IRA，在不考量低收入福利金与个人金融房地产投资的情况下，还有社会安全保险金，以及企业养老金计划。 1. 社会安全保险金 (Social Security Tax)： 由政府主导并强制实施的联邦退休金制度，适用于所有在美国合法工作10年以上的美国人与绿卡持有...

大多数人都知道可以为个人的主要住所（primary residence）的抵押贷款进行再融资（refinance），但其实投资房产也是可以办理 refinance 的。投资房 refinance 可以让房主的贷款更易于管理，且提供改善租户空间所需的现金。 以下将详细介绍为投资房办理 refinance 的流程 ⬇️ Step 1. 准备好所需的申请材料 ● 收入证明：通常申请人必须向贷方出示过去 30 天的原始工资单。如果申请人是个体经营者，贷方可能会要求提供银行对账单或其他形式的收入证明。 ● W-2 或 1099 复印件：贷方将使用 W-2 或 1099 表来...

【2021送大礼，天上掉馅饼，一不小心就免费被送2支高价美股了】在线券商 Webull （微牛）送发财好礼！交易免佣金手续费再赠高价股票（限手机） 按此透过手机开启>> 什么是健康储蓄帐户HSA？ 健康储蓄帐户 HSA 是 Health Savings Account 的缩写，可用于节省医疗费用支出的开销，同时还可以减少需要纳税的薪水，不过不是每个人都可以或者应该开设 HSA 的医疗保险。 什么人符合 HSA 的条件？ 如果投保人选择了高自付额的医疗保险计划（high-deductible health insurance plan，简称HDHP...

通常来说，家里可以先安装3-4个摄像头。一个门铃摄像头，可以监控门口的状况，还能防止包裹丢失；房屋前后可以分别安装一个室外摄像头，观看房子附近有没有什么异常情况；另外就是室内可以安装一个，关注贵重物品、孩子和宠物的情况。 室内摄像头 室内摄像头可以让你实时了解到家里发生的一切，而且一旦有小偷进入，室内摄像头记录的素材也可以作为证据来帮助调查。 不但如此，室内摄像头还可以帮助你和家人保持联系，不少摄像头可以和通信设备配合使用，你可以直接和室内的人交谈。 你还可以通过 app 访问摄像头记录的素材，而且在你的不同设备上及时同步。 户外安全摄像头 户外安全摄像头是防止小偷进...

房屋净值贷款即利用房屋净值、以房屋做抵押的二次抵押贷款。房屋净值贷款的利率比个人贷款以及信用卡贷款要低许多，因此成为不少有贷款需求的屋主的选择。 那么，申请房屋净值贷款的要求有哪些呢？ 1. 持有的房屋净值至少在15%至20% 房屋净值等于屋主所欠贷款与房屋价值的比率。贷款方通常使用贷款价值比（loan-to-value ratio，即 LTV 比率）来计算申请人是否符合办理贷款的条件。 假设屋主所欠贷款为$150,000，而房屋估值为$450,000，那么该屋主的 LTV 比率为 0.33 或 33% （150,000除以450,000），也就是说，该屋主持有的...