【2021送大礼，天上掉馅饼，一不小心就免费被送2支高价美股了】在线券商 Webull （微牛）送发财好礼！交易免佣金手续费再赠高价股票（限手机） 按此透过手机开启>> Amazon 一股大概$3,000+，对于投资新手来说，是真的下不了手，买个2股可能就花掉了所有的投资资金！不过别慌，美股市场对新手还是非常友好的，有些券商不仅允许买半股，也可以按照个人财务能力购买更小份额的零碎股喔。 在哪里购买零碎股（Fractional Shares）？ 想要在公开市场购买股票，投资人首先要到券商开户，通过券商来买股票。美股市场比较知名的券商有 E*TRADE, Ch...

在选择贷款公司时一定首选合作愉快的，同时能把整个贷款流程提前沟通清楚的公司，接下来就是考虑个人情况是否符合贷款公司的标准，以及相关费用是否能接受。 是否符合贷款方标准？ 通常贷款公司要求贷款人具备以下几个条件： ✅ 信用分数至少620分 ✅ 信贷记录良好 ✅ 可以查证的工作记录和收入 ✅ 足够的房屋净值 此外，贷款价值比（combined loan-to-value，简称CTLV）是贷款方公认的指标之一。贷款价值比指的是期望的贷款金额加上持有的所有抵押贷款和抵押品价值的比例。各个贷款方的对计算出的比例要求不同，比如有的贷款方对于3万5000至20万美元的房屋...

租房保险是大家在看房、确认要租之后立即要购买的保险。一般来说，美国便宜的租屋保险有这几家：State Farm, Liberty Mutual, Nationwide, Farmers, AllState. 以下数据取自 ValuePenguin 的保险价格调查报告。 1. State Farm 是大家负担起来最没有压力的，年平均保费为205美元。 2. Liberty Mutual 的平均年保费为233美元，与 State Farm 并驾齐驱。 3. Nationwide 的平均年保费为338美元，比 State Farm 和 Liberty Mutual 高出不少。...

不用体检的人寿保险（Non Medical Life Insurance）顾名思义就是不需要投保人通过体检来获得承保资格，但是，不体检 ≠ 不查找投保人的个人就医记录，人寿保险依然会通过其它数据来了解投保人的身体状况，包括： ・个人医用处方记录（Intelliscript）：这个就像个人信用记录一样，只不过换成了过去10年个人开处方的情况。 ・个人车辆驾驶记录（MVR）：通过该记录确保投保人不是一个疯狂/有风险的司机。 ・医疗消息局报告（MIB）：获取投保人过去购买人寿保险时的记录。 那么，不用体检的人寿保险都有哪些类型？ ・传统型无体检寿险（No Exam Lif...

Costco 之前是和 First Choice Loan Services Inc. 合作 Refinance 方面的业务，目前改成和 CrossCountry Mortgage 合作。在这里需要说明的是，Costco 并没有自营的贷款项目，它是与 CrossCountry Mortgage 合作，也可以理解为帮他们推销贷款。 CrossCountry Mortgage 监管了各种各样的贷款机构，比如传统的储蓄银行以及贷款银行等等。如果你是 Costco 会员，在输入个人详细消息，包括财产和贷款消息后，你就可以看到许多抵押贷款的利率报价。而且只有在你要求提供实际确切的利率报价时，...

「蓝筹」一词源于以前的美国赌场。其中蓝色筹码最为值钱，红色筹码次之，白色筹码最差，而投资者就把这些行话套用到股票上来区别上市公司。蓝筹股是在各自行业中具领导性的优质公司股票，它们秉持着为股东带来可观利润、吸引回报的稳固业务模式通过了时间的考验。因此，蓝筹股在投资者当中非常受欢迎。尽管没有关于蓝筹股的正式定义，但这些公司以有价值，稳定和成熟而著称。他们通常是行业中的大人物（通常是家喻户晓的名字），而投资者则依靠它们的可靠性。 【2021送大礼，天上掉馅饼，一不小心就免费被送2支高价美股了】在线券商 Webull （微牛）送发财好礼！交易免佣金手续费再赠高价股票（限手机） 按此透过手...

监控系统的摄像头要装的位置不少，这样才可以保证家里的各个方位尽量无死角，房屋的安全就有更多的保障啦！ 具体安装摄像头的数量则取决于你家房屋的大小和构造，一般我们需要在室内和室外都安装摄像头。 室外摄像头 室外摄像头可以帮助你监控家四周的整体环境，有效预防和记录犯罪情况，提升家防安全。室外摄像头还可以帮助你第一时间了解家附近的情况、降低快递丢失的风险、观察车辆的安全情况等等。在危险或者意外情况出现的时候，室外摄像头还可以帮助记录证据，更好地维护你的自身权益。 一般来说，室外摄像头主要安装在以下这些地方： 大门与后院出入口&nbsp: 可记录谁进出过。摄像头应该从门...

对于有房子的屋主来说，一定多少听过 refinance。所谓 refinance 就是重新贷款，通过 refinance，屋主可以锁到更低的贷款利率来省钱，也可以将原本30年期贷款换到15年期，另外也可以换一家贷款公司。 💡 同场加映 >>> 《美国房贷 Refinance 流程和步骤具体是什么？》 办理贷款会从几个方面影响到个人信用分数，不过在办 refinance 之前，屋主需要维持一个较好的个人信用分数，因为这样更容易锁到更低的房贷利率。如果已经决定好要办 refinance 了，那么可以使用下方在线分析工具进行在线询价，大致了解下个人情况可以锁到的房...

屋主若申请房屋净值贷款（Home Equity Loan），那么屋主每年支付的利息是可以用于抵税的。 申报房屋净值贷款利息抵税 申报 Home Equity Loan 或者 HELOC 的利息抵税其实并不难，屋主需要使用 IRS 1040表枚举扣除额（itemize deductions）。不过，只有当申报人的抵税项目超过了标准扣除额才需要填写该表（2020年个人标准扣除额是$12,400，已婚夫妇共同保税是$24,800，一家之主是$18,650）。 并不是所有利息都可以抵税 IRS 允许高达75万至100万美元的贷款利息用于抵税，不过主要取决于贷款过户...

当你下定决心想要做 Refinance 的时候，却发现贷款利率又往上回升？不用担心，只要当前贷款利率比你原本利率低，一般情况下还是划算。本篇提供给有 Refinance 打算的屋主8个当利息升高时的 Refinance 小技巧。 ⚠️Refinance 具体要看拿到的利率等整体计算下来看划算才去办，所以到底要不要做，还是要真的去问过贷款公司、拿出数字来精算才准确。此外每家 Refinance 公司的手续费、细项条款等林林总总的费用条目都不一样，可以向不同 Refinance 公司索取报价来比较。下方工具即针对各州的 Refinance 公司推荐，同时也能参考各家的服务态度还有客户评...