决定是否做房贷 Refinance 当然是看当前的利率高低，但是别忘了办好 Refinance 之后还要收一笔每月摊提的过户结算费 (Closing Costs)。怎么样找到一个利率是可以降低每月还款金额，又可以快快打平多出来的重贷成本就很重要了。每个屋主都有自己的原因决定是不是要去做 Refinance（比如说有的屋主可能是急用现金，想要套现），但基本上会建议参考一套准则来决定。 如何找到能给你最高金额、最低利率的贷款公司？ 除了银行和信用合作社 (Credit Unions) 可以办 Refinance，其实还有很多其他金融机构有在做放贷，比如一些消费金融公司 (Consum...

Refinance 再融资是说把你现在的贷款换成相对而言更好的贷款的一种手段。一般来说，一些房主选择 Refinance 是为了降低还款利率，还有一些是缩短还款期限，或者是需要一笔现金。 一般来说，任何 Refinance 再融资都分为以下几个步骤： 步骤一：了解个人 Refinance 的目的 Refinance 的目的一般有：通过缩短贷款期限（从30年期换成15年期）来快速还清贷款；锁到更低的贷款利率；以及降低月供（通过更新房贷利率或 refinance 到更长的期限来实现）。 通常来说，如果 refinance 能锁到的利率与当前持有的利率仅降低了1%，那么...

现在网上有许多零售模式的 CA (Clear Align) 隐形矫正器牙套产品，比如 Smile Direct Club 和 Candid Co 等，主打比一般矫正诊所还要便宜许多的价格（约$2000，且可分期），而且都是隐形牙套。类似隐适美 Invisalign 的模式，在扫描齿模后，厂商会印制所有矫正期间的牙套，佩戴周期满了之后自行更换牙套即可，一样方便。不过此类矫正方式较适合轻微程度，如二次矫正只需要微调的情况。如果牙齿非常乱，又牵涉骨性问题，那么戴这种牙套的效果作用有限。 ➡️ 延伸阅读#1 >>>《Smile Direct Club 微整牙体验与心得分...

有些保险公司是不需要你做体检就可以购买人寿保险的，不过你可以购买的寿险险种和保额会有所限制。一般情况下，你可以购买的险种为 Medically underwritten life insurance，根据你的健康情况，最高保额可以到100万美元。 Medically underwritten life insurance 在某些情况下可以允许你不进行体检。但是你还是需要提交申请，回答关于你健康状况的各种问题。这个时候，诚实作答是非常重要的。保险公司对你的健康状况了解越多，他可以给出的承保范围就越广。 但是不做体检就去买寿险肯定也有一定的弊端，比如价格一般会贵一些。如果你想每月少交一点...

Prevailing Wage 是法定工资的意思，在填写H1B 申请表格的时候需要注意填写。 在填写LCA (Labor Condition Application) 申请时，记得与公司达成职称 (job title) 与薪资 (wage) 的共识，职称最好与毕业科系相称，而薪资也须符合职称，并且须给付员工高于该专业、该职衔在当地区域的法定工资 (prevailing wage)，否则劳工局将不会核准。可在 这个网站查找适合你的职位与 H1B 法定最低薪资。

若要加急H1B 申请作业，请填写 I-907 表格 (Request of Premium Processing Service) 按此下载 如果希望移民局能把两到三个月的作业流程压缩在十五天当中处理完毕的话，就要申请加急。需缴纳 $1,410 的支票并提交这份表格。表格填写的官方指南 Instruction 点 这里。可以在递件时一并递交加急申请，或是之后当案子状态仍是 pending 时再申请也行。 但是，加急会提高抽中机率吗？答案是不会的，加急指示加快文档处理速度，和中签率没有关系唷。 整理一下过去的经验，抽签结果放送的顺序由快到慢为： 1. 加急处理且...

H4 签证是给H1B 的配偶与未婚未成年子女所发的签证签证 H1B 签证持有人还可以帮配偶和未婚的未成年子女（21岁以下）申请 H4 签证入境，但持这种签证是不能工作的。如果雇主已经帮 H1B 持有人递交了 I-140（职业移民申请表）并获准后，或是H1B 持有人已经在六年 H1B 延期阶段的时候，持 H4 签证的配偶就可申请工作许可。符合条件的 H4 配偶必须提交 I-765 表格、495元申请费（包括打指纹费用）和其他支持证明材料，如果申请通过，他们将会收到 I-766 表格和 EAD 工作许可证。 2018.1.30 更新：国土安全部在去年12月中发布一项声明，表示川普政...

H1B 在当年的 10/1 生效，所以建议有回国打算的话都安排在 H1B 生效之后。要再入境美国的话，需要先回到大使馆/美国在台协会 (AIT) 办理 H1B。 由于换签手续所需时间约一至二周，加上缓冲时间一周（后面将叙述原因），若出境时间不超过两周，建议将部分手续提前在回国前一周准备好，以下介绍将基于此前提，以回台湾到 AIT 申办为例说明，给大家参考。 注：中港澳地区的朋友应该也可以基于此流程到当地大使馆网站查找办理，但是细节请依各地规定。或者是看另一位咕噜大神网友的这篇 《干货！手把手教你回国换 H1B 签证攻略》。

Petitioner: 申请人 应该是填写公司/老板 Beneficiary: 受益人 才是填写员工 - 自己 Petitioner Information: 填公司名称地址电话和税号，不适用的地方不用填写。

H1B 名额：现法律规定的 H1B 工作签证只有6万5000名 (H-1B Regular Cap)，另外还特别设置2万个名额给在美取得硕士以上学位的申请人 (H-1B Master’s Exemption)，因此共计每年能获得工作签证的人数为8万5000名，没有用完的名额则会移到下个年度。 根据USCIS 2019 年2月的消息，新的抽签顺序为所有人先抽那65000个名额，然后没有抽中的美国大学硕士及以上学历的申请者再去抽那20000个名额。 H1B 近年来申请人数大爆满，名额不会用不完，而是大大地不够用，才有了挤破头的工作签证抽签制度。如果 H1B 没有抽中，不妨考虑一下...