利率更是增加了买家的痛苦，过去几年随着美联储提高利率要抑制通胀，利率正在直线飙升，房屋库存过低更是加剧了这种情况。

结果就是：住房负担能力处于40年来的最低水平，导致很多人只能依靠家人和朋友来帮助他们买房。根据Zillow的数据，近40%的买家收到了用于买房的亲友礼物，而疫情前这一比例仅为三分之一。

最新数据显示，2022年9月~2023年9月期间，房价上涨了3.9%。房价一直居高不下，部分原因是房主不愿卖掉自己的房子，再去用高得多的利率买新房。对于2024年的房价走势，各位大佬们也没有达成任何共识。一些专家预计价格会上涨，而另一些则认为会下跌。

随着美联储暂停联邦基金利率上调，利率略有回落，至少是出现了一丝希望。包括MBA在内的行业专家认为，到2024年年底，利率将降至5.5%。

无论你是否从家人那里得到了一些钱来帮助支付首付，都是可以通过做几件事情来让买房这件事变得便宜一些的。

1. 还清债务：通过消除或减少一些信用卡债务，将有助于提高你的信用评分。贷款人希望看到你只使用了不到36%的可用信贷，至少要达到这个目标。

2. 考虑FHA的贷款：如果拿出20%的首付不太现实，那就考虑下FHA联邦住房管理局的贷款吧。如果你的信用评分在580分或以上，你只需要支付3.5%的首付款。

3. 货比三家：找房子要货比三家，贷款也是一样的，多考虑几家机构能帮助你找到最好的。虽然无法保证你一定能拿到最低的利率，但可以通过比较贷方争取到更好的贷款条件。

虽然等待买房的过程并不有趣，但也比匆忙做出决定要好。令人震惊的是，在2022年买房的房主中，有78%的人是后悔的。上面的几个建议如果还不够的话，也可以考虑搬到一个比较便宜的城市去。

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Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。

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无论如何，汽车保险是一笔大开支，你可能急于想方设法节省开支。一种可能有效的方法是一次性支付年度保费。通常，比起按月支付汽车保险，一次性支付半年或一年的费用可以享受到大概3%的折扣。虽然不多，但也是钱呀！

不过，如果你选择这种一次性付款方式，你需要确保每个月都留钱，以备支付一大笔账单。平时，你可以选择将汽车保费总额除以12，每个月固定存钱到储蓄帐户，这样账单到来时，就不会太慌张。不用担心支付不上保费，出现空档期，反而还要面临罚款。

对于这种以年为单位的账单，最好的面对方式就是设置自动存款储蓄。比如，你需要每年支付600美元人寿保险，你也可以设置每个月存50美元。

这种存款方式也适用于年底购物季，你可以提前预估12月会消费多少钱，将其分成12份，每个月存一点，这样年底够买礼物时就不会被迫负债了～

【同场加映】美国怎么买汽车保险最便宜？使用免费工具分析

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购买汽车保险大家最常问「汽车保险公司推荐」、「美国哪间汽车保险公司比较好」等，但最便宜又好的的汽车保险公司，每个人都不一样，而且一分钱一分货自有道理，净挑便宜的保险买不见得最划算。使用在线免费 Quote 报价工具，直接在手机上就能 Quote。

Costco 是一个大型超市，为会员提供各类杂货的购买，但它不是一家专业的保险公司。Costco 是与另一家保险公司 Protective Life Insurance Company 合作出售人寿保险。Protective Life Insurance 已有100多年的历史，自2014年以来，它一直为 Costco 会员提供独家的人寿保险服务。但是， Protective Life Insurance 并不是你和你的家人在购买人寿保险时候的最佳选择。

2. Costco 仅提供定期人寿保险 (Term Life Insurance)

在专业的保险公司里，你有多种人寿保险的类型可供选择，但是 Costco 目前仅提供定期人寿保险，大部分是10年或20年有效期。如果到时候你需要延长保险期限，或者将其转成终身寿险，可能流程手续上都比较复杂。

3. Protective Life Insurance 只为 Costco 的会员提供一款保险产品

Costco 和 Protective Life Insurance 合作，向其会员提供 Protective 的 Member Advantage Term 人寿保险。对于部分家庭来说，这款保险效果合适，但是如果你是通过 Costco 购买的话，你就没有别的选择。如果你正在寻找 Protective 的定期寿险，你可以直接通过 Protective 官网来选择和购买。

4. 如果你想要在 Costco 购买保险，你必须先成为 Costco 的金卡会员

Costco 目前仅向其金卡会员提供人寿保险的服务。会员费每年60美元。

5. 你的人寿保险折扣在5年后结束

在 Costco 买保险，你可能会享受一笔购买折扣。Costco 金卡会员在购买定期寿险的时候，最高可享受 Protective 正常价格15％减免的折扣。但是最多五年后，这个折扣就会结束，你的保费将会增加。

大多数人在30岁、40岁或50岁开始购买人寿保险，而定期寿险可能在快退休时到期，而再没有新折扣，而此时其实正是需要更多折扣的时候。

【如何购买人寿保险】

美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote，填入基本消息、身体健康状况（比如是否抽烟、是否有运动习惯）以及预期投保金额，即可针对个人状况拟定个人保单并提供个人费率的报价。但由于每家保险公司的保户背景条件不同，使得费率制定规则不一，实际费用高低与保户个人健康状态与意识有关，所以具体金额还是要亲自 Quote 询价最准确。

温馨小提示：网上询价通常都会给予较大的折扣空间，若进一步提供电话让保险经纪主动联系则有可能拿到更大的优惠。

哪些公司提供免体检、即刻生效的保单

Bestow：成立于2017年，购买前不需要体检，公司将通过专有算法来评估投保人的身体健康状况，相比购买其它寿险要花上几周的时间，Bestow 只需要几分钟，而且全程网上操作，无需联系保险经纪。不过，Bestow 的寿险选择有限，只有两种定期寿险，2年制和10-20年制。Bestow 的评分为A+。

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Ladder：成立于2017年1月，Ladder 寿险具有灵活性，适合想要自定义寿险的投保人，评分为A。公司只提供10-30年的定期寿险，不过在投保的过程中，投保人不需要额外支付其它费用可以调高或调低承保金额。寿险申请过程为在线申请，不需要体检。在全美49个州销售 Fidelity 的寿险保单，DC和纽约销售的是Allianz Life Insurance Company of New York 的保单。

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Fabric：Fabric 提供定期人寿保险、遗嘱等其他可以帮助改善家庭经济生活的产品。他们家的定期人寿保险包含10年、15年以及20年的期限，保额从10万美元到500万美元不等。同时也可以使用 Fabric 的工具来创建遗嘱或者同步其他的家庭财务状况。Fabric 的在线客服的评价很高，但可惜并非每个州都能购买到他们的保险。

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1. 失误 Lapses

有的时候，你可能会忘记按时缴保费、或者遇到其他一些小失误，在这种情况下，问题很好解决。你只需要致电保险公司补交费用等等，就可以重新续回自己的保险。

大多数的家庭保险公司为你提供宽限期，你可以在此期间付款以恢复你的保单。只要你仍在宽限期内，立即支付逾期账单是解决承保失效问题的最快方法。如果你的抵押贷款公司通过托管帐户支付你的保险，你可能需要致电你的抵押贷款机构，并要求他们立即付款。

2. 不续订 Nonrenewals

如果你从其他公司获得报价并决定在现在的保单到期后更换保险公司，你可能会决定启动不续订的进程。在这种情况下，你的保险公司可能会出于多种原因决定不更新你的保单，包括你的索赔历史和你的房屋状况。

如果不是你主动发起不续订，那也有可能是你的保险公司之后不再在你所在的地区运营，或者你所在的社区或州发生一系列代价高昂的索赔情况（例如大洪水或其他自然灾害），在这种情况下，保险公司可能选择取消承保。

无论出于何种原因，如果保险公司决定在你当前的保单期限结束时不续签你的房主保险，州法规要求他们必须以书面形式通知你，并解释他们为什么不续签你的保险。签发不续保的时候，保险公司需要提前30至120 天（法规因州而异）向你提供书面通知，以便你有足够的时间货比三家并寻找替代保险。

3. 取消 Cancellations

与不续订一样，你或你的保险公司都可以发起保单取消。取消与不续保的不同之处在于，承保结束的时间不一定与保单的续保日期一致。比如说，如果你的房屋保单在每年的1月1日开始和结束，不续保的通知会在1月1日之前告知你，保单会在1月1日失效；但如果是保单取消的话，这可以发生在一年当中的任何一天。

保险公司可能出于多种原因选择取消你的保单。例如，如果你在申请过程中谎报或遗漏消息，你的保单可能会被取消。

保险公司取消房屋保险单的最常见原因之一与房屋检查有关。保险公司通常会在和你签订新保单的时候对房屋进行外部检查（有时保单确认之后还会进行检查）。比如说，如果你的屋顶状况不佳、你的房屋存在结构问题，或者你的公司发现你拥有不合格的犬种等等，你都可能会收到保单取消的通知，要求你纠正这些问题。否则的话，你的保单将面临被完全取消的风险。

投保人也可以发起保险取消。也许你找到了一家更便宜的公司，或者你卖掉了你的房子等等。在这些情况下，你可以致电你的保险公司，要求他们在特定日期取消你的保单。

你的房屋保险被取消了，之后怎么办？

根据你收到的通知类型，你可以采取相对应的措施解决问题。

如果你收到房屋保险单失效信，请立即联系你的保险公司或代理人并支付你的逾期款项。一旦你的保单恢复，你可能还需要通知你的贷方，因为抵押贷款公司通常需要房屋保险的凭证。如果你的保单被取消，你的贷方可能会代表你购买一份新的家庭保险单，并希望你支付费用，即使它比你当前的失效保单贵得多。

如果你收到不再续保通知，你的第一步是找出你的保单被终止的原因。你收到的信中可能会包含原因解释，或者你可以致电你保险公司以获取更多消息。根据情况，你可以对你的房屋或保单进行更改，以使保险公司满意并说服他们保留你的保险。

与不续约类似，如果你收到保单取消的通知，与你的保险公司或代理人交谈，确认我们到底有哪些地方需要调整。如果你的房屋保险在房屋检查后被取消，你也许可以对你的房屋进行必要的装修，例如修理或更换损坏的部分。

如果你无法说服保险公司保留你的保单，尤其是当你有大量索赔或你的房屋状况不佳的时候，你可能很难再找到一份合适的保单。如果你在保单被取消后无法找到负担得起的房屋保险，你可以咨询所在州的保险部门，他们可能会提供一份承保人名单，这些承保人的任务是为你所在地区的高风险房主提供保险。

房屋保险如同汽车保险，多问多询价，货比三家不吃亏！

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

一般来说，在公共场合安装监控录像是合法的，比如你家的门铃摄像头、安全摄像头等等都是合理的。唯一需要注意的是，任何假定为私人的空间，如浴室、更衣室、酒店客房和卧室等等，通常是不能录像的。当然，如果是你家的卧室，你应该没有合法性的问题，但如果你想避免麻烦，最好的办法是让相机远离卧室等私密地点。

One-party consent laws

对于私人谈话的录音，法律 (18 USC 2511(2)(d))2 允许在征得当事人同意的情况下录制电话。对于家庭安全摄像头来说，只要你是录音的参与者之一，你就可以自由且清楚地录音。

从各州法律的层面上来说，美国只有15个州有关于安全摄像头的具体法律，但一些县市也有自己的条例。如果你没有在下面看到你所在的州，请查看你所在城市的网站以获取更多消息。

1. 乔治亚州：乔治亚州允许在公共和私人场所使用视频监控摄像头，只要摄像头在视线范围内即可。

2. 佛罗里达州、阿拉巴马州和明尼苏达州：佛罗里达州、阿拉巴马州和明尼苏达州允许在非私人环境中进行隐藏视频监控。

3. 田纳西州、密歇根州和犹他州：在这些州的公共场所安装安全摄像头不需要获得许可，但在被视为私人的地方隐藏摄像头需要获得许可。

4. 夏威夷：你需要得到被录像者的同意才能安装安全摄像头。

5. 新罕布什尔州、缅因州、堪萨斯州、南达科他州和特拉华州：这些州适用“Expectation of Privacy Laws”原则，并规定你需要同意才能使用隐藏的摄像头监控。

6. 加利福尼亚州：在加州，只要是机密的通信内容，不管是谁进行影像录制都是违法的。

7. 阿肯色州：在私人空间录制视频的时候，州法律要求征得对方同意。

隐藏式摄像头合法吗？

一般来说，隐藏的摄像头通常是合法的，只要它们遵守上述法律 Expectation of Privacy Laws。有许多在线课程教人们如何有效地隐藏他们的家庭安全摄像头，但在开始之前，明智的做法是在录制视频前挣得对方的同意。然后就是确认你所在州的相关法律规定。

隐藏式摄像头会侵犯他人隐私吗？

不会。简单地安装一个户外摄像头来监控你的家（或者孩子，或者宠物）并不是侵犯隐私的问题。问题在于你如何使用你的安全摄像头及其视频录像。

以下是一些安全摄像头可能侵犯隐私的情况：

- 你的摄像头能看到邻居的家，尤其是能够看到卧室或浴室等私人场所

- 你在家中的私人场所安装了摄像头

- 一些州要求你获取 consent 才能录像但你并没有获取必要的 consent

邻居的摄像头可以拍摄我以及我家吗？

可以的。只要你的邻居只录制的是发生在公共场所的活动，比如院子或车道。因为在公共视野中的户外区域没有所谓的隐私期望，所以从公共场所录制的图像不算侵犯隐私。

例外情况是，如果你邻居的摄像头录下了没有你同意的音频对话。

在孩子房间里安装摄像头违法吗？

理论上来说，可能是违法的。

虽然婴儿监视器已经成为新生儿父母的常见设备，但在卧室安装摄像头违反了隐私期望规则。实话说，你的婴儿不会抱怨隐私被侵犯，但如果你有保姆或来访的亲属在哄宝宝入睡时也被拍到，这就变得复杂了。

如果你住在允许在私人场所安装摄像头的州，这不是个问题。对于其他地方的人来说，一个解决办法是在婴儿独自在房间睡觉时才打开摄像头。对于大一点的孩子，想想为什么要在他们的房间安装摄像头，并寻找其他（完全合法的）方法来确保他们的安全。

执法人员可以要求查看我的视频录像吗？

不可以。你家安全摄像头录制的图像是你的私人财产。如果执法人员要求查看你的录像以帮助调查，你有权拒绝。

但是，如果你已经在网上或像Ring Neighbors这样的应用程序上发布了安全录像，共享的录像就不再是私人财产。如果调查人员要求，你也不必提供额外的录像。

【更完善的家庭守护者：选择靠谱的居家保全系统】

用上方最多人使用的在线 Quote 分析工具看看个人情况（房屋大小、有几道门想安装摄像头、邻近的区域治安状况、你想安装的保全设备）综合起来，哪一家保全系统最合适也最划算。

如果你通过雇主拥有401(k)计划或者自己开设了养老帐户（如传统IRA），帐户中的钱属于你，如果你陷入财务困境，可能会有动用的冲动。不幸的是，如果这样做，你将面临一些不愉快的后果。

首先，你从免税帐户提前提款（意味着你用税前的美元进行资金投入）将受到税收和罚款的影响。美国国税局指出，除非你符合某种例外情况（例如完全和永久性残疾），否则你将不得不为提取的资金支付所得税，而且可能还会加上10%的罚款。

但早期提取退休计划的最大影响是失去复利增长（即用你投资的钱赚取更多的钱）。你为退休而储蓄和投资的钱可能会随着时间的推移获得10%的平均年回报（这符合过去50年股市的表现），而提前提取部分资金会减缓其增长潜力。当然，过去的表现并不保证未来的回报。

假设，2024年你从个人IRA帐户中提取1万美元，可能现在就等于1万美元。但如果你将这笔钱留在帐户中，并在未来的30年里获得仅仅8%的回报，它可能会增长到超过10万美元的价值。显然，最好的办法是让你的投资现金保持原样。

但假如真的遇上燃眉之急，不提取退休金就无法覆盖当前支出，怎么办？

增加收入以提供更多的喘息空间

对于许多有退休储蓄的人来说，动用这笔钱是避免额外负债的一种方式。努力储备紧急基金的道理大家都懂，但你目前的工资可能无法支持这个努力。所以，改善你的财务状况并为自己提供更多的应对生活小事（和大事）的能力的最有效方法是增加你的收入。

如果你处在一个收入潜力较低的职业中，或许可以寻找副业，摆脱每月仅靠发薪水度日的死循环。

另外，你也可以努力争取给自己涨薪。总之，就是将能挣到的任何额外的钱，存入高收益储蓄帐户以备不时之需。

减少支出也是一种帮助

考虑减少你的常规支出，但不一定要放弃所有有趣的开支。你可能对生活中的某些方面付出了过高的「代价」，比如互联网服务提供商、手机计划或保险。货比三家，更换服务商确实可以从账单中减少相当多的费用。

想开黄金 IRA 帐户抗通胀？来看看有哪些贵金属投资公司

这年头，赚钱的速度可以说远远跟不上通货膨胀的速度了！手里的钞票也只能眼睁睁看着被市场无情「稀释」💔 黄金及贵金属作为有形且保值的资产，在充满不确定性的今天，可以说是「抗通胀神器」，黄金 IRA 更是保守投资人为退休谋安稳的首选。

尽管人们常常认为在线约会是随意的，但一项研究发现，通过智能手机约会软件认识的情侣实际上更有可能在一起。日内瓦大学的研究人员发现，在线约会者比以更传统的方式（例如在办公室或在酒吧见面）约会的同龄人有更强烈的长期关系意向。

十年前，约会软件刚刚成为主流。 而今天，用户面临着无数种在线约会软件的选择，有时让人有些左右为难，到底在哪款软件上才更有可能匹配到合适的另一半？

根据最新调查显示，以下 5 个排名靠前的约会软件最受广大用户的推崇。

1. Hinge

不论是寻找随意休闲约会对象、还是想寻求更严肃的关系的人来说，许多人都认为 Hinge 是一个绝佳的选择。 Hinge 特别受到年轻人和那些希望进行高品质对话的人的好评。

总体上看，人们认为 Hinge 的用户个人数据设置比 Tinder 等应用程序更具吸引力。你可以选择显示很多非常有用消息，比如政治倾向、宗教、饮酒频率，甚至你对生孩子的兴趣程度。

许多人认为 Hinge 是整体上最好的约会软件，因为它拥有广泛的用户网络，并且能够挖掘人们外表之下的东西。

2. Tinder

Tinder 于 2012 年推出，10 年后，仍然是热门的约会软件，据报导 Tinder 上全球每月有 7500 万活跃用户。

Tinder 的流行意味着选择面会非常广泛，且非常多样化，高级订阅甚至允许 Tinder 用户浏览不同地点的居民。它简单易用，不会根据身高、教育程度、种族或宗教进行过滤。

3. Bumble

Bumble 是由女性设计的APP，所以这款软件将权力交到女性手中。人们常常对异性恋关系中女性的主动权有成见，然而 Bumble 则打破这些陈旧的传统，并针对拥有一些思想前卫的户群。

在这款软件里，男人可以更好地了解哪些女人真正想说话，女人不会收到令人不适的消息，在匹配的 24 小时后，如果双方没有回复则对话就过期了，这使得每个人都有一些动力让对话继续下去。

4. Match

该网站自 1990 年代以来一直很受欢迎，吸引了更多样化的用户。Match 也被认为是面向婚姻的约会者的最佳约会软件之一。因为用户必须为会员付费，这意味着加入的用户注重承诺。所以对那些正在寻找认真关系的人，这款软件是一个不错的选择。

Match 的界面非常人性化。有点像 Tinder，Match 一次会向你展示一个个人数据，你可以决定是匹配还是跳过它们，但与 Tinder 不同的是，你会得到更多关于匹配人的潜在消息，所以你不仅仅是在判断他们的热情。

5. Thursday

Thursday 是为那些对约会软件感到厌倦的人设计的。大多数在线约会软件在成功安排一次当面约会之前，需要花几个小时梳理潜在的候选人和对话。而 Thursday 仅在星期四执行。在 24 小时内，彼此感兴趣的用户必须承诺当天见面，或者再等一周才能继续在线聊天。

Thursday 的创始人认为，人们在约会软件上已经花费了太多时间，所以他们创造了一种替代方案，这样用户可以在一天内进行匹配、调情和约会。

不幸的是，该软件目前仅在伦敦和纽约可用，但由于其新颖性和积极的反馈，现在也在排行榜上名列前茅。

觉得下载 APP 好麻烦？最受欢迎在线约会相亲网站推荐

现在约会 Dating App 如雨后春笋般，青菜萝卜各有所爱，但如果你觉得那些 APP 的接口太花俏不直观，可以试试看网页形式的约会相亲网站！非常直觉的用户体验，接口简单明白，只要输入个人数据并回答一些择偶条件的问题，网站就会像是在线婚友社一般为你媒合适合的对象。部份网站及功能会采取会员制，要求缴纳会费或是购买点数费用来解锁特定功能。温馨提醒：良缘寻觅之际，网络交友还是要小心！

1. Elite Singles：主打高优质会员，加入之前必须先回答一份有多达数十道题目的择偶条件问卷，以此来为会员筛选媒合最契合、各方面都合拍的对象。按此前往 Elite Singles 注册会员 >>

2. Dating.com：1993年成立至今算是在线相亲界的老前辈了，会员遍及世界各地超过40个国家，想要谈一场浪漫跨国跨文化恋情的你/妳别错过了。按此前往 Dating.com 注册会员 >>

3. Zoosk：Zoosk 算是在线约会网站中讲究科学的那一个，会对配对成功的会员数据进行分析，以精进推荐对象的算法。除了网站，也有 iOS 和 Android App 可下载。按此前往 Zoosk 注册会员 >>

4. Silver Singles：银发族也有春天！这是适合50岁以上男女的交友网站，通过使用算法来进行匹配，不管是自己使用或是想为爸妈找老伴都可以。按此前往 Silver Singles 注册会员 >>

5. Christian Mingle：号称月注册率有6万次，是全世界最大的针对基督徒婚恋交友相亲网站，毕竟伴侣的价值观和信仰和自己是否相仿在亲密关系中也是举足轻重的。按此前往 Christian Mingle 注册会员 >>

洪水问题

洪水可能看起来没飓风或龙卷风那么吓人，但别小看了它。洪水能在很短时间内造成大量的损害。根据联邦紧急管理局（FEMA）的说法，2500平方英尺的单层房子里，只要积一英寸水，就能造成72162美元的损失。要是水深达到四英尺，损失可能超过10.3万美元。

洪水能冲走个人财物，破坏家用电器和设备，甚至损伤房屋基础。因为修复成本高昂，即使最棒的房屋保险公司也不包括洪水损失。想要这种保护的人，必须另外买个洪水保险。

洪水保险覆盖的内容

洪水保险包括对房屋本身的保护，包括：

- 电气和管道系统

- 炉子和热水器

- 冰箱、炉灶及其他内置家电

- 固定地毯

- 固定橱柜、壁板和书架

- 窗帘

- 地基墙、固定系统和楼梯

- 独立车库

- 油罐、井水罐和泵、太阳能设备

它还覆盖个人财产，包括：

- 个人物品，如衣物、家具和电子产品

- 窗帘

- 洗衣机和烘干机

- 便携式和窗式空调

- 微波炉

- 不包含在建筑保险中的地毯

- 价值物品如原创艺术品和皮草（最高2500美元）

但并不是所有东西都包...

还有一些东西得房主自己掏腰包，比如：

- 房屋维修期间产生的临时住宿和额外生活费用

- 保险建筑物外的财产，如园艺、化粪池系统、甲板和天井、围栏、海堤、热水浴缸和游泳池

- 由业务中断造成的财务损失

- 货币、股票证书、贵金属和其他有价文档

- 汽车和大多数自行车辆，包括它们的零件

- 地下室内存放的个人财产

怎么买洪水保险

房主可以通过国家洪水保险计划（NFIP）购买洪水保险。找计划里的保险提供商开始办理。因为网上不能直接报价，所以得打电话给保险公司。

如果你的新房在洪水高风险区，申请房贷时可能被要求买洪水保险。必须得向贷款方出示保险证明，贷款才能批。

保险成本会根据房屋的大小、建筑方式和位置而有所不同。住在低洼或沿海地区的房主可能比住在内陆较高地区的人支付更多。

如果房主对洪水保险的成本和覆盖范围有任何疑问，应联系NFIP了解更多消息。所有洪水保险政策都有30天的宽限期，所以最好不要等到最后一刻。房主越早购买保险政策，就能越早获得完全保护。

房屋保险如同汽车保险，多问多询价，货比三家不吃亏！

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

在美国大部分地区，汽车保险公司会检查你的信用，并在设置费率时使用它。唯一不允许这样做的是加州、夏威夷、马萨诸塞州和密歇根州。基于Motley Fool Ascent的研究，拥有良好信用记录的司机平均每年支付$1,947的车险，那信用不佳的司机呢？

根据对比，信用不佳的司机平均要支付$4,145美元，无形中就多付了$2,198美元！

无论是出于何种原因，提高信用分都是件好事。既可以帮助你获得有更多福利的顶级信用卡资格。如果你想买房，它还能决定你的房贷利率。当然，还有上文中提到的汽车保险费率。

那怎么做才能提高信用分呢？第一步，就是先看看自己有多少分。网上有很多免费的工具可以使用，比如Experian CreditWorks℠Basic。除了提供你的信用评分，这些工具还可以让你知道自己的信用分处于什么水平，也更容易找到需要改进的地方。

第二步，还清信用卡上的欠款。大量的信用卡债务对你的信用是不利的，还会让你多付利息。所以，还清它也是提高信用评分最快、最有效的方法之一。你的目标是先还清所有欠款，然后接下来的每个月都要全额还清，避免利息。

第三步，就是要在到期日之前付款。付款历史是你信用评分中最重要的因素。如果你是小白，或者以前有过付款问题，那么按时付款是你创建良好信用记录的最佳方式。

第四步，每年至少检查一次信用报告。信用报告里面有你所有信用活动的记录，可以在AnnualCreditReport官网每周免费获取一次，你不需要每周都看一遍，但最少每年要看一次，检查有没有任何的错误。《消费者报告》的一项调查发现，34%的人都曾报告过信用报告有错误。

最后一步，对信用记录上的错误提出异议。如果你发现信用报告有任何错误，向出具报告的信用机构提出异议。每个信用机构(Equifax、Experian和TransUnion)都允许消费者在线提交，之前就有人靠这种方法让分数上升了100多分。

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如今最好的高收益储蓄帐户的年百分比利率（APY）在4.30%到4.60%左右。如果你有10000美元的初始余额，这足以在2024年为你赚取430到460美元。相比之下，许多实体银行帐户每年只支付几分钱。

重要的是要认识到，高收益储蓄帐户的利率可以像传统储蓄帐户的利率一样波动，因此它们可能在一年内进一步增加或下降。这将影响你赚取的利息金额，而随着时间的推移，你的余额大小也会产生影响。但即使利率略有下降，你仍然可以在不费吹灰之力的情况下赚取几十、几百甚至上千美元。

按此了解 CIT 4.5倍高收益储蓄帐户

还可能为你节省银行费用

高收益储蓄帐户通常通过在线银行提供。它们能够提供竞争性的收益，因为它们不需要维护庞大而昂贵的分支网络。它们还能以其他方式将节省成本传递给客户，包括减少或取消常见的银行费用。

特别是在线银行几乎没有维护费用。这些令人讨厌的费用有时可能比你在实体银行帐户中赚取的利息更多。虽然许多传统机构提供了豁免这些费用的机会，但并非所有客户都能够做到。如果你的目标是尽可能保留你辛苦赚来的钱，最好选择一家一开始就不向你收费的储蓄帐户。

在2024年选择适合你的高收益储蓄帐户的方法

利率可能是选择高收益储蓄帐户时最重要的考虑因素，但并不是唯一的考虑因素。正如上面所讨论的，你还需要注意银行向你收取的费用。它应该在其网站上有一个费用计划，解释了它可以向你收费的项目以及你可能欠多少钱。如果对此有任何疑问，请与银行联系。

你还应该寻找一个帐户，如果你希望直接从高收益储蓄帐户中取款，它包括一张ATM卡。尽管这相对较少见，但有许多仅在线提供的银行提供这项服务。如果你可以接受在取款前将现金转帐到本地支票帐户，这可能并非必需。

客户服务也很重要，即使你不打算经常联系你的银行。你永远不知道你可能会在线上或移动银行帐户上遇到问题的时候。由于没有银行分支机构，这些通常是访问在线储蓄帐户中资金的唯一途径。确保在需要时你能够获得有帮助的客户支持至关重要。

如果在比较了几个优惠后你仍然犹豫不决，看看你感兴趣的储蓄帐户是否提供注册奖金。这是在完成一定的资格活动后获得的现金奖励，比如在一定的报表周期内保持一定的最低余额。在储蓄帐户中，它们相当罕见，但确实存在，如果你在两个帐户之间犹豫不决，它可能是一个决定性因素。

在做出这个决定时要慎重。你可能会使用这个帐户很多年，所以你希望确保你对其功能感到满意。在最终决定之前，将几个优惠进行比较。然后，通过在线申请，以便尽快进行存款并加速你的财富增长。

不想冒险又想快速攒钱？美国高收益储蓄帐户盘点，躺着净赚4%+利息回报！

花钱容易，攒钱难！你是否曾一度想通过投资赚回报，结果承受不了起起落落的市场风险？那么不妨试试超低风险的高收益储蓄帐户！只要把钱省下来存进银行，躺着净赚4%+利息回报，根本不用担心血本无归的情况！

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