生活小贴士
我的牙齿错咬 (crossbite) 严重脸歪嘴歪,隐形牙套可以矫正吗?
所谓 Crossbite 牙齿错咬,指的是当你合上嘴巴的时候,你的一些上颌牙齿位于下颌牙齿内部,而不是像通常那样出现在外部。牙齿错咬会使你的牙齿磨损或碎裂,严重的话,还会使你的牙龈开始后退或在牙龈在线方留下一点缺口。
如何修复牙齿错咬问题?
Invisalign 矫正器或牙套可以通过逐步移动上下牙齿到正确的咬合位置来治疗咬合问题。
扩张器可用于帮助治疗仍在发育的孩子的咬合问题。轻度咬合问题的成人可以在晚上佩戴可拆卸的咬合扩张器,以扩大上腭。此治疗的适用性需要由您的医生确定。
拔牙可以为牙齿移动创造空间。
腭骨扩张手术可以重新定位腭骨。
牙齿绑合等美容牙科手术可能会改善轻度咬合问题。
使用隐形牙套修复牙齿错咬问题的好处?
- 由于几乎看不见矫正器,在矫正过程中不影响形象。
- 与牙套相比,医生就诊次数较少。
- 可以拆卸矫正器,不用享受您喜爱的食物。
- 在某些情况中,与传统牙套相比的成本相当。
- 有效的咬合矫正,比牙套少痛苦。
轻松拥有美齿!最佳隐形牙套推荐(送网络折扣码)
为了提供想戴牙套的民众一个更方便的咨询方式,隐形牙套制造商都有开发这种因地估价的免费在线询问工具,选择居住州的位置就可以进行推荐!除此之外,大多数隐形牙套品牌还会提供网络独家折扣码,比起传统线下咨询更方便简易。民众选择隐形牙套品牌之后,会到合作的专业诊所进行评估后开始疗程,一切过程非常简单方便。
喜欢潜水、跳伞、极限户外运动,我的人寿保险会更贵吗?
无论你有多健康或有多熟练,人寿保险都会将你的一些极限爱好看作有生命危险的活动,比如攀岩、跳伞、开越野摩托车等等…保险公司可能会对你收取高额保险费,甚至可能被拒绝承保。
在2010年至2013年之间,美国有234人因水肺潜水而死亡。 虽然美国跳伞协会每年报告的与跳伞相关的死亡人数相对较低(每10万次跳伞中有0.51例死亡),但这项运动仍然被认为是危险的。大多数人寿保险报价都会询问您的爱好。被问及您是否跳伞或者是否计划在不久的将来跳伞是相对常见的。如果您对这个问题回答“是”,您很可能会被视为高风险。但是,这不应该阻止您如实回答您跳伞的事实。如果您是跳伞者或者计划在申请表上指定的时间内跳伞,为了获得更低的费率而回答“否”将被视为保险欺诈,可能导致您的申请被拒绝,最终可能会受到罚款和刑事指控。
如果你觉得这些极限运动导致你的保费太高,最终决定不再从事相关的活动来节省一些保费。你需要与你的人寿保险提供商取得联系,使得他们了解到你生活上的这种变化。你的保费价格调整可能需要一些时间才能到位,因此请耐心等待。在适当的时候,你的费率将大大降低。
【只想买每月几十块钱的定期人寿保险 (Term Life Insurance) 吗?】
美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote,填入基本消息、身体健康状况(比如是否抽烟、是否有运动习惯)以及预期投保金额,即可针对个人状况拟定个人保单并提供个人费率的报价。但由于每家保险公司的保户背景条件不同,使得费率制定规则不一,实际费用高低与保户个人健康状态与意识有关,所以具体金额还是要亲自 Quote 询价最准确。
温馨小提示:网上询价通常都会给予较大的折扣空间,若进一步提供电话让保险经纪主动联系则有可能拿到更大的优惠。
适合极限运动爱好者的人寿保险附加条款
意外身故及残废(Accidental death and dismemberment;AD&D): AD&D提供对某些意外事件造成的死亡或身体部位的物理或功能损失(按照保险公司的规定)的补偿。如果您拥有意外身故保险,并且跳伞是一个包含的事件,如果您因跳伞事故身亡,您的受益人将收到死亡给付金。
免付保费附加条款 Waiver of premium rider: 对于跳伞者而言,人寿保险的保费可能较高,尤其在当身体遇到健康状况的情况下可能更加难以支付。有了免付保费附加条款,如果被保险人变得残障并失去收入,则可以免除缴纳保费。残障资格将因供应商而异,购买前重要的是与您的供应商核实。
家庭收入福利附加条款 Family income benefit rider: : 这对于有家庭要供养的跳伞者可能特别有用。在被保险人死亡的情况下,此附加条款将在一定年限内为受益人提供收入。通常,金额将等于被保险人的月收入。
保费返还附加条款 Return of premium rider: 此附加条款将在您的保单期满时退还您的人寿保险保费。保费返还附加条款是您可以购买的较昂贵的附加条款之一,但对于拥有期限人寿保险保单的跳伞者仍然可能是有益的。
哪些公司提供免体检、即刻生效的保单
Bestow:成立于2017年,购买前不需要体检,公司将通过专有算法来评估投保人的身体健康状况,相比购买其它寿险要花上几周的时间,Bestow 只需要几分钟,而且全程网上操作,无需联系保险经纪。不过,Bestow 的寿险选择有限,只有两种定期寿险,2年制和10-20年制。Bestow 的评分为A+。
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Ladder:成立于2017年1月,Ladder 寿险具有灵活性,适合想要自定义寿险的投保人,评分为A。公司只提供10-30年的定期寿险,不过在投保的过程中,投保人不需要额外支付其它费用可以调高或调低承保金额。寿险申请过程为在线申请,不需要体检。在全美49个州销售 Fidelity 的寿险保单,DC和纽约销售的是Allianz Life Insurance Company of New York 的保单。
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Fabric:Fabric 提供定期人寿保险、遗嘱等其他可以帮助改善家庭经济生活的产品。他们家的定期人寿保险包含10年、15年以及20年的期限,保额从10万美元到500万美元不等。同时也可以使用 Fabric 的工具来创建遗嘱或者同步其他的家庭财务状况。Fabric 的在线客服的评价很高,但可惜并非每个州都能购买到他们的保险。
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搬家前如何断舍离:让整理变简单,搬家更轻松
人在江湖飘哪能不搬家,无论你是经验丰富的老手还是第一次搬家。搬家肯定是令人烦心的。但其实也没必要那么复杂。在你搬家前,如果可以确保家里整理得井井有条,救可以让你更快地打包,甚至可以省钱。这份指南会告诉你为什么搬家要进行断舍离,从哪里开始,该扔掉什么以及如何做等等。
什么是断舍离?
断舍离是清理和整顿物品的过程,就是摆脱你不再需要或认为没用的东西。
对于一个人来说,一堆东西可能会让家看起来更温馨,但对另一个人来说,可能是囤积如山的噩梦。有时,你可能觉得一件物品可以再用十年,但别人可能想马上找清理公司扔掉。还有个复杂问题,就是是否要扔掉有感情价值的物品,或者那些看起来该扔掉但又很贵重需要重新购买的东西。
为什么要断舍离?
研究表明,更为简约的生活方式有许多好处,包括促进与整体健康的积极关系。它可以改善人际关系,帮助我们睡得更好,更加有效率,节省金钱等等。研究还表明,家中的杂乱有可能提高皮质醇水平,对我们的健康产生负面影响。
所以,即使你没在搬家,断舍离也对你有好处。因为这可以节省你本来会用在整理、清理和维护物品上的时间。在你搬家前整理也意味着你会少打包,这已经是一个胜利了。断舍离的另一个重要原因是为了卖房子。整理和组织你的空间对吸引潜在买家有很大帮助。当一个家里没有杂物、配件和塞满衣橱时,买家可以专注于真正的家,而不是多余的东西。
开始断舍离前要问自己的问题
我希望我的新家是什么样子的?考虑每个房间的风格和功能。仔细地想像你的新家。这可能有助于更好地决定这件物品是否适合你的新家。
我要怎么处理我要扔掉的东西?卖掉、扔掉、捐赠?应该制定计划。如果你要扔掉,是要把东西放在垃圾桶里等待垃圾车收走,还是需要聘请垃圾清理公司搬走一些重物?如果你要捐赠,要捐给哪些慈善机构?
你是否真的有时间和精力去卖掉你不想要的物品?如果有,如何做?通过什么渠道?有在线市场和寄售店,或者你可以举办庭院或车库销售。
你是否会免费赠送一些东西?也许邀请朋友和家人过来帮忙清理东西,或在FacebookMarketplace上免费发布物品(对于处理较大物品来说可能是个不错的选择)。
在断舍离时问自己的问题
当你开始实际整理时,有几个问题可以帮助你决定物品留下还是扔掉:
-它在新家里能放得下吗?
-家里哪个位置适合它?
-我过去一年用过它吗?
-我是否有多于一个相似的物品?
-搬运它是否困难或昂贵?
-它的状态良好吗?
-它还能用吗?
-它需要修理吗?
-它合身吗(衣服、鞋子、配件等)?
-它是时尚的或者又重新流行起来了吗?
如何进行断舍离?
制定并遵循时间表
整理和打包最好同时进行。建议在搬家前六周订购搬家用品,在搬家前五周规划打包流程,然后开始断舍离。
这时你可以开始消耗冰箱里的食物和储藏室的物品,举办车库或庭院拍卖,捐赠和出售物品,并决定要搬哪些家电。如果你要搬家带上家电,要提前安排家电服务公司在搬家前来家里为所有家电做准备、同时你也可以
决定植物的去留和哪些家具值得搬走。
制定断舍离计划
断舍离时你可以看看下面的东西你是否还需要:
-家电
-书籍
-服装
-装饰品
-小工具
-家具
-厨房用品
-文档
-玩具
-室外物品(露台、阳台、游泳池、车库、院子、车道)
-季节性装饰品
-设置断舍离目标
通过设置一些目标并严格执行来保持自己的组织性和责任感。目标并不一定要过于雄心勃勃。你可以决定每天填满一定数量的箱子,或者减少五分之一的衣服,或者在特定时间前准备好所有要捐赠的物品。
开始整理:扔掉、回收或捐赠?
逐个房间检查你的物品。打开衣柜和橱柜,不要忽视任何抽屉。了解你有多少物品,并记下哪些可以处理掉。
清理衣柜。如果衣物不合身、过时,或者你一年都没穿过,就扔掉吧。对于孩子的衣柜、亚麻柜和浴室架也是同样的原则。
丢掉你不会再买的物品。在决定一个物品是否在你的生活中有用时,问问自己,如果你没有它,你是否会出去花钱买它。如果不会,那么你可能并不需要它了。
安排捐赠物品。如果你知道会捐赠一些大件家具和地毯之类的物品,提前安排取件,以确保有人可以来取走。
想到搬家就头大?找到靠谱的搬家公司就不慌!
人在江湖闯,哪能不搬家。不管是当地搬家还是跨州搬家,只要是搬家,就绝对没有「轻松」二字!搬家这种人间疾苦体验一两次就够了,如果经济允许,还是找一家靠谱的搬家公司最省心!下方为美国几家好评度较高的搬家公司,前往官网填入搬家基本数据即可拿到报价,之后货比三家,就可以舒舒服服的开启新生活啦~
因为不是每家搬家公司都有在全美各地运营,下方在线地图则筛选出了各地好评度较高的搬家公司,建议大家多多比较,选择最适合个人搬家情况的搬家公司。
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申请房贷或再融资时最好避开这个“坑”:原来提早缴完贷款还可能被罚钱💰
Christy Bieber之前申请过好几次房屋贷款,每一次她都会货比三家找到最适合自己现状的房贷机构。而除了利率之类的因素外,有一个“坑”是她绝对不会去踩的。
“当我申请贷款的时候,是一定会避开有提早还贷罚款Prepayment Penalty的”。
提早还贷罚款指的是,如果你决定提前偿还贷款将不得不额外支付的费用。一般来说,只会在你提前还清全部余额的情况下,贷款公司才会去申请。而且大多数时候,当你一次性支付一大笔钱时才会适用,如果你只是在最低月供之外又额外多交了一点本金,是不会有什么影响的。
不过呢,由于提早还贷罚款是必须要提前说明的,任何在贷款协议中包含这些罚金的机构都是Christy Bieber绝对不会选择的。
有一个很重要的原因,就是如果她想出售或再融资自己的房子,是不想为此陷入额外成本。房贷最大的好处之一,就是让你有一个固定的利率,成本不会上升。如果利率下降,还能选择再融资。这也意味着,随着时间推移只要利率下降,你的住房成本就可以变得更加便宜。
如果协议里含有提早还贷罚款,那你就会失去这个好处,也将陷入要支付一大笔费用的困境,直接抵消了再融资带来的优势。
还有一个问题是,如果你决定卖掉自己的房子,你也会受到这种条款的影响,因为你必须在把房产转让给买家之前先还清自己的贷款。如果你还要支付额外的费用给贷款机构,那可能是无法通过卖房子来赚取足够的利润的,甚至是收支平衡。
你知道吗?如果你有房产,趁着房价高可以贷款出来用,办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司,找到对你来说最划算的贷款方
Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。
如何“花最少的钱承担最小的风险”?买完车一定要先了解这4种类型的汽车保险
每个司机都需要拥有一份汽车保险,目前大多数州都要求的是“责任险”,用来赔偿投保人给他人造成的损害。但一份责任险其实是远远不够的,“对症下药”才能更好的保护我们的财产和权利。
建议大家先了解下面这四种汽车保险,这样就能做出更机智的选择,决定购买额外的保险是否是一种正确的决定。
1. 碰撞险Collision coverage:赔偿投保人自身损失的保险,如果出现以下几种情况,保险就会给你赔偿:
• 投保人造成车祸并对此负有责任,自己的车也损坏了
• 投保人卷入了一场车祸
• 投保人撞到了树或栅栏之类的物体上
如果没有这种类型的保险,无论发生什么事故,都是没有任何保险来支付你修理汽车的费用的。或者如果车子报废无法修理的话,也没有任何保险来支付换车的费用,可能会因此损失上千甚至上万美元。如果是贷款或lease,那么是一定要买碰撞险的。
2. 综合险Comprehensive coverage:赔偿投保人在事故发生时的损失,承保风险包括
• 冰雹灾害
• 玻璃和挡风玻璃受损
• 破坏公物
• 盗窃
• 火灾
• 其他自然事件
如果没有这种保险,司机就需要自己支付修理或更换被盗汽车、破碎的挡风玻璃等一系列的费用,有汽车贷款的人也是需要买这种保险的。
3. 无保险车辆驾驶员保险Uninsured motorist coverage
如果是没有保险的司机造成事故,受害者将无法向过错方的保险公司提出人身伤害或财产损失赔偿。他们可以去起诉过错方,但可能会发现造成事故的那个人没有太多的钱去支付一笔赔偿金。由于大约八分之一的司机都是没有保险的,如果不额外购买这种保险,那就意味着我们要承担很大的经济损失风险。
4. 差额保险Gap insurance
很多人的汽车贷款其实都是超过本身汽车的价值的。Edmunds的报告显示,17.4%买新车的人最终都是以一辆负资产的汽车来进行交易的,这就意味着汽车的市场价值是低于汽车贷款未偿还金额的。2021年第四季度,大家的平均欠款为$4,141美元。
如果有差额保险的司机发生车祸,或者他们的汽车被盗或以其他方式毁坏,可以确保他们不会被迫自掏腰包。如果没有差额保险,一旦发生事故并导致汽车完全损坏,司机都必须还清贷款。
【同场加映】美国怎么买汽车保险最便宜?使用免费工具分析
购买汽车保险大家最常问「汽车保险公司推荐」、「美国哪间汽车保险公司比较好」等,但最便宜又好的的汽车保险公司,每个人都不一样,而且一分钱一分货自有道理,净挑便宜的保险买不见得最划算。使用在线免费 Quote 报价工具,直接在手机上就能 Quote。
为何理财对于女性尤为重要?早做财务规划的三大重要理由
编者按:作者分享了她对于女性独立财务管理的看法以及在财务规划中的重要性。她以自己的观察和经验为基础,提出了让女性更自信地掌控自己财务的理由和方法。
我孙女三岁左右的时候,我就开始给她们灌输一个超级重要的理念,那就是成为一个精明的理财女孩。我看到太多我喜欢的女性却把她们的财务安全完全交给了伴侣,结果当分手或伴侣离世时,她们就陷入了困境,结果手足无措。
为什么管理好财务状况对于女性来说尤为重要?以下有三大理由。
无需依赖别人
如果你和伴侣一起分享所有重大财务决策,你可以直接跳到下一个理由。但是,如果你是单身并且希望结识新朋友,或者你身处由对方掌控的关系中,有一项数据很重要:根据国家终结家庭暴力联盟(NNEDV)的数据,99%的家庭暴力案例中都有经济虐待。
当然,这种数据我不会在孙女们还小的时候就告诉她们,但这是我们大家都要记住的。一个不安全的伴侣会用各种手段留住你,可能会让你变得完全依赖他们来提供吃喝。虐待可能从控制财务开始,然后逐渐升级。NNEDV说,施虐者甚至可以把他们的操纵看作是爱。他们会哄骗你交出财务(和权力)。我说这不是要吓唬你,而是强调制定一份财务计划的重要性,这份计划包括自己供养的能力。如果你还没有计划,那就从现在开始吧。
早点开始理财,你的钱就越多
比如说你25岁,每周往IRA帐户投资100美元,持续42年直到退休。如果你的钱平均年收益率为7%,你最后将会有将近120万美元。
但如果你在45岁才开始投资,最终你只会有25.46万美元。虽然也不少,但比你早点开始投资后到退休帐户金额差得很远。要想在67岁左右积攒大约120万美元,你需要每周投资462美元。
别因为资金少就放弃,即使你现在只能少量投资也不要紧。比如,一个25岁的人每周只投资25美元,到67岁时仍然能在自己的帐户里存放29.89万美元。
如果你还没有做过月度预算,可以尽快制定一个。慢慢来,可以先创建一个紧急储备帐户,用于解决小紧急情况,这样你就不用依赖信用卡或向别人借钱。在财务状况允许的情况下,不断往帐户里存钱,直到你有足够的钱支付三到六个月的生活费。最理想的情况是,这个帐户完全属于你自己。
在成年生活中,你很可能会独自一人
根据统计数据,如果你和伴侣年龄相仿,你可能会比伴侣活得更久。通常来说,女性的预期寿命比男性长大约三年。建议现在就掌握自己的财务状况,即使与伴侣共同分担责任,这样在丧偶后就不会一无所知。这意味着即使面临其他的压力,比如处理丧亲事宜,财务方面不应该是一个负担。如果不确定从何开始,可以考虑寻求有着你最佳利益的财务顾问的帮助。
实际上,女性拥有的财富比男性多,但投资比例低了40%。原因在于女性更倾向于避险,担心会失去投资的资金。然而,事实是,我们因此错失了很多财务收益。通过制定财务计划,你正在迈出第一步,确定实现目标所需的资金。这也给了你时间制定一个计划,在股票市场波动时也能保持冷静。
总的来说,虽然人生没有百分之百的保证,但足够自信去承担风险和管理自己的财务,会为你打开更多的可能性和机遇。
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年收入10万美元,每年为退休存款多少合适?每个月存这个数,晚年或将存下百万退休金…
为退休存钱是很重要的。如果你在老年时没有可观的积蓄,你可能会在支付开支方面遇到困难。这就是为什么要尽可能长期为个人退休帐户(IRA)提供资金。
如果你年收入10万美元,你可能比年收入4万美元的人更有能力进行大额贡献。但什么样的贡献是合理的?你的储蓄期结束时,预期有多少余额呢?
你可能最终成为一名退休百万富翁
一些财务专家会告诉你,为退休存15%到20%的收入是一个很高的要求。即使你有高收入,拿出这么多钱也是很困难的。
然而,如果你年收入10万美元,充分利用IRA是可能的。目前,如果你不到50岁,IRA的最大限额为每年6500美元。
比方说,你32岁,年薪10万美元,但你还没有开始为IRA提供资金。也许你最初是专注于创建紧急基金和储蓄购房首付。
再假设你在IRA中大量投资股票。过去50年来,股市的平均年度收益率为10%(以标普500指数为准)。所以如果你在IRA中每年存6500美元,经过35年,如果你获得同样的10%回报,你可能会有约176万美元的余额,这可能会为你的退休生活提供非常舒适的生活条件。
你可能无法存这么多
通常情况下(虽然不总是如此),高收入者之所以能够有高收入是因为他们生活在一个昂贵的地区,可以获得高薪工作。RentHop报告称,纽约市单间公寓的平均月租金为3450美元。如果你仅仅是租房就花费了4.1万美元以上,可能就没有能力存下每年6500美元。
所以让我们更加现实一些,假设你能每月存250美元,或者每年3000美元。这只占你收入的3%,但在高成本的城市里,这可能是你能负担得起的全部。
在这种情况下,如果我们假设和上述相同的平均年度10%回报率和35年的储蓄期,你可能会拥有约81.3万美元的IRA余额。这不是数百万美元的巨额积蓄,但也是一个不错的退休金数额。
仅仅因为你年收入10万美元并不意味着你有能力将IRA的限额用满。如果情况不是这样,不要责备自己。
尽最大努力存钱,尽可能多地多样化投资储蓄(如,考虑黄金IRA)。如果你在相对年轻的时候开始,选择正确的投资方式,你可以很好地增加你的余额。
黄金IRA:另类退休储蓄方式!美国知名贵金属投资公司一览 ⬇️
这年头,赚钱的速度可以说远远跟不上通货膨胀的速度了!手里的钞票也只能眼睁睁看着被市场无情「稀释」💔 黄金及贵金属作为有形且保值的资产,在充满不确定性的今天,可以说是「抗通胀神器」,黄金 IRA 更是保守投资人为退休谋安稳的首选。由于黄金 IRA 需要有专门的托管人/公司担保,所以为大家筛选出在美国该领域比较知名的公司供参考。
1.Goldco:提供黄金 IRA 开户以及金、银等贵金属直接采购,拿下多种优秀企业大奖,上千条客户公开五星好评。 按此前往官网了解详情 >>
2. American Hartford Gold:座标洛杉矶的家族企业,提供至高3年免费的专业帐户管理和贵金属保存,贵金属运输可免运费。 按此前往官网了解详情 >>
3. Oxford Gold Group:贵金属可选择邮寄到家保存,投资人掌握完完全全的个人贵金属投资管理,公司提供众多专业的贵金属投资建议。 按此前往官网了解详情 >>
不小心收获一张超速罚单💔如果保费随之上涨,可以做些什么来“打折”呢?
几周前,当Chris Neiger的妻子开车行驶在一条时常会经过的路上时,突然发现学校又开学了。虽然平常她开车很谨慎,也有安全意识,可这次还是不小心在学校区域超速了。身后警灯亮起,她被开了一张超速罚单。
2022年,有超过9%的司机的驾驶记录中都有超速罚单。而当你得到一张超速罚单时,随之而来的就是积分。这并不像超市积点一样那么有趣,因为它会在你的驾驶记录里保留上好几年。积分越多,汽车保险涨的也就越多。
Neiger的驾驶记录很好,他妻子的也不错,所以保费之前也就没那么高。但考虑到最近刚拿到的超速罚单,这个价格可能会上涨。Progressive保险公司表示,对于三年内第一次收到超速罚单的人来说,6个月的汽车保费会高出15%。
如果这种情况发生在我们的身上,可以做些什么来“打个折”呢?
1. 上防御性驾驶课程
在部分州,参加防御性驾驶课程可以给你的汽车保险打个折扣。课程最短只有几个小时,但却可以在保费上获得5%~20%的折扣。幸运的是,Neiger所在州的保险公司,是可以在上完课后提供折扣的,整个课时长达8小时,但可以减少驾驶记录上的积分,每三年可以参加一次。
2. 远程消息处理设备
有的汽车保险公司会为在车上安装远程消息处理设备或下载追踪驾驶习惯App的客户提供折扣。虽然这听起来有点“侵犯隐私”的感觉,但其实可以理解。有些保险公司会提供折扣,前提是他们可以查看司机的驾驶数据,评估他们在道路上的总体安全性。
Allstate的DriveWise就会追踪司机的刹车和加速等驾驶习惯,如果数据显示你是一个很安全的司机,那就可以获得高达40%的汽车保险折扣。但也有缺点,如果它认为你是个危险的司机,那费率可能会上升。
3. 货比三家查看汽车保险的报价
虽然所有的汽车保险公司都可以看到超速罚单,但这并不意味着不能从其他公司找到更便宜的保险。根据劳工局的数据,汽车保费在过去一年里飙升了19%,每个汽车保险公司都有自己的一套折扣,并根据相关消息确定出最终的费用。
一般来说,所有的保险公司都会考虑司机的年龄、驾驶习惯、信用分、车型以及住在哪个州。
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跳槽换了新工作,听说申请房屋贷款会被拒?一定要有两年工作稳定史才能申贷款吗?
大多数人无法全款购买房屋,这就是贷款存在的原因。贷款机构在评估房屋贷款申请者时考虑了各种因素。
贷款机构将会看重的其中一项因素是您的信用评分,因为它反映了您作为借款人的风险程度(或者风险是否较低)。贷款机构还会关注您的债务收入比,即您需要承担的债务金额与您的收入相对比。
此外,贷款机构还希望了解您的实际收入情况。如果您申请的贷款每月要还1200美元,贷款机构会要求您证明您有能力根据您的薪水支付这些款项。
然而,仅仅拥有足够的收入来支付房贷并不足够。贷款机构还想看到一定形式的收入稳定性。因此,如果您最近刚开始一份新工作,您可能要等到在公司有更为稳定的工作历史后再申请贷款。然而,也可能有一些例外情况。
为什么贷款机构看重职业稳定性
房贷本质上不是短期贷款。许多人需要花30年时间偿还他们的房贷。
现在,只因为您今天有一份稳定的工作,并不保证您在未来五、十或十五年内能够保住一份稳定的工作。但贷款机构希望在您签署贷款协议时,至少知道您有一份稳定的工作历史。因此,如果您是新工作的,您可能难以获得贷款资格。
根据Rocket Mortgage的说法,贷款机构通常希望在当前工作岗位拥有两年的工作历史才会同意贷款。这可以使他们相信您的工作是可持续的。因此,如果您在当前工作岗位只工作了两个月,您的申请可能不会被批准。
何时可以在开始新工作后申请贷款
如果您是最近的大学毕业生,在一家软件公司工作了几个月,可能由于您有限的就业历史而无法获得贷款。同样,如果您曾经在会计领域工作了几年,而这是您在艺术店担任助理的第一年,贷款机构可能会犹豫是否向您贷款。
但如果您最近在您已经从事的领域开始了新工作,可能会获得更好的结果。从一家公司转到另一家公司是很常见的。如果您在一家公司担任会计工作了四年,然后最近转到另一家公司,贷款机构可能不会担心这个问题,因为您基本上是在不同的环境下做同样的工作。
同样,如果您最近在多年来一直在工作的同一家公司内开始了新工作,这可能不会成为问题。即使您的实际工作性质不同,例如,如果您从财务部门转到了市场部门。
总之,贷款机构只有一个目标——获得他们发放的贷款的偿还。新工作可能会使贷款机构担心他们无法收回贷款。因此,如果您是新进职场或新领域的工作,如果您的房贷申请被拒绝,您不应感到惊讶。
在这种情况下,您可以尝试通过提供更大的首付款来说服贷款机构与您合作。但这是否成功将取决于您的具体情况。
想用 Home Equity Loan 投资新房?使用在线分析工具找到最划算的合作方
Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。
在美国找搬家公司的时候怎么样拿到最好的价钱?有哪些隐藏陷阱需要特别注意?
在美国生活,我们总是有的时候需要搬家、去新的地方居住和生活。那么如何搬家成了我们需要思考的问题。聘请搬家公司当然是最简单的搬家方式,但搬家公司的费用可能会挤压本已紧张的预算。那我们怎么样才能拿到最好的 deal 呢?又有什么样的陷阱需要我们注意呢?一起来看看吧!
1. 不要被骗
有些搬家公司的确比另外一些搬家公司便宜,但这种时刻我们也要擦亮双眼,不要被骗。确保搬家公司是有许可的、并且已经投保。如果搬家公司给你报的价格好得令人难以置信,那很可能他们的资质并不完全,所以一定要擦亮双眼。
2. 比较不同公司的报价
再查清楚不同公司的资历之后,请查看他们的报价。价格的波动一般与他们提供的额外服务有很大关系。逐项记下你认为不需要的服务,然后打电话跟公司询问是否可以降低费用。
3. 减少你需要搬运的物品
有的公司收取统一的搬家费,有的公司按时间和搬运的物品来收费。如果你可以减少需要搬运的物品数量,那么你大概率可以获得更好的报价。你可以把自己不需要的东西捐赠给慈善机构,或者将较小的物品(例如衣服、床上用品和餐具)放在你的私人车辆中自行搬运。
4. 注意额外费用
搬运工人通常会在搬运大型或特殊物品的时候收取更高的费用。如果你有非常大件的物品,比如摩托艇这种,请几个朋友过来帮忙可能是更好的注意,因为工人的收费可能会非常高昂。不仅如此,搬运工也可能针对打包和搬运电器收取更高的费用。如果你的新家已经有电器,而你只是想要把旧电器存放起来,那么推荐你在搬家之前尝试出售原来的家电。这可以防止你支付额外的搬家费用。
5. 自己打包
建议你自己完成所有包装,这样可以省下一大笔包装费,大大降低搬家公司的费用。自己打包还可以确保你知道所有东西都已安全打包,不太容易出现丢失的情况。
6. 讨价还价
让搬家公司知道你也在联系他们的竞争对手,因此他们可能愿意降低报价来获得你这一单生意。
7. 提前预订搬家公司
如果你拖到最后一天才预定搬家公司,一些搬家公司甚至会额外收取一笔费用。因此建议你提前安排好搬家公司、确定好时间,节省一些不必要的费用。确保你的物品可以在搬运工到达时立即搬入你的新家也很重要。如果搬家公司不得不在过程中等待,你可能也需要为此承担费用。
8. 比较搬家公司名誉
你可以上网查看该公司的评论、在线投诉、公司消息、业务成立日期和 BBB 评级。如果评分很差,需要格外小心。
一个值得信赖的搬家公司永远不会派遣一辆没有品牌 logo、没有标志的卡车。合法的搬家公司货车或卡车应显眼地标有公司名称、地址、网站和电话号码。
想到搬家就头大?找到靠谱的搬家公司就不慌!
人在江湖闯,哪能不搬家。不管是当地搬家还是跨州搬家,只要是搬家,就绝对没有「轻松」二字!搬家这种人间疾苦体验一两次就够了,如果经济允许,还是找一家靠谱的搬家公司最省心!下方为美国几家好评度较高的搬家公司,前往官网填入搬家基本数据即可拿到报价,之后货比三家,就可以舒舒服服的开启新生活啦~
因为不是每家搬家公司都有在全美各地运营,下方在线地图则筛选出了各地好评度较高的搬家公司,建议大家多多比较,选择最适合个人搬家情况的搬家公司。
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