生活小贴士
定期寿险 (Term Life) 和终身寿险 (Whole Life) 有什么不同?各有什么优缺点?
不怕一万只怕万一,除了人生意外无法预测。在年轻时购买寿险的最大优势在于保费较低(因为身体健康),也能及早做好理财储蓄计划,替未来累积一笔资金。若日后年纪增长或身体健康出现不利变化,保费将会提高,甚至难以申请通过。本篇分析两种最常见直观的人寿保险种类,为民众提供选择的方向。
【投保年限和死亡抚恤金】
•定期寿险:短,只保一定的期限,如10年、15年、20年和30年的保险期,若到期后死亡不会支付赔偿金。
•终身寿险 :长,该保险的有效期直至投保人去世为止,从投保人交纳第一次保费到最后死亡的终生都是受保护的。
【投资效益及分红】
•定期寿险:无,所有保费都用来支付保险成本,无现金价值。
•终身寿险 :有,终身持有且具有现金价值,具储蓄功能与红利分配(非绝对)。
【保费高低】
•定期寿险:对于负担能力较低而又需要保障的人最为适宜。
•终身寿险 :终生寿险对投保人的健康和年龄等基本因素考察很高,因此随着投保人年龄增长保费也会日趋提高。
【提前运用】
•定期寿险:可,部分定期寿险有保险金可提前运用,可提前理赔慢性、重大疾病或绝症等生前福利。
•终身寿险 :可,若提前取消保险,仍可取回部分现金。
【现金价值】
•定期寿险:定期保险费不包含储蓄因素,无法有现金价值累积效果。
•终身寿险 :有延税功能,随着时间的延长,保险内的现金值(cash value)就会增加。
【谁适合买】
•定期寿险:一个月保费最低可能只需要十几二十块,适合刚起步的年轻小家、学生或一般上班族。
•终身寿险 :适合有一定经济基础,上有老下有小,为家庭考虑长远计划的青壮年族。
【只想买每月几十块钱的定期人寿保险 (Term Life Insurance) 吗?】
美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote,填入基本消息、身体健康状况(比如是否抽烟、是否有运动习惯)以及预期投保金额,即可针对个人状况拟定个人保单并提供个人费率的报价。但由于每家保险公司的保户背景条件不同,使得费率制定规则不一,实际费用高低与保户个人健康状态与意识有关,所以具体金额还是要亲自 Quote 询价最准确。
温馨小提示:网上询价通常都会给予较大的折扣空间,若进一步提供电话让保险经纪主动联系则有可能拿到更大的优惠。
哪些公司提供免体检、即刻生效的保单
Bestow:成立于2017年,购买前不需要体检,公司将通过专有算法来评估投保人的身体健康状况,相比购买其它寿险要花上几周的时间,Bestow 只需要几分钟,而且全程网上操作,无需联系保险经纪。不过,Bestow 的寿险选择有限,只有两种定期寿险,2年制和10-20年制。Bestow 的评分为A+。
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Ladder:成立于2017年1月,Ladder 寿险具有灵活性,适合想要自定义寿险的投保人,评分为A。公司只提供10-30年的定期寿险,不过在投保的过程中,投保人不需要额外支付其它费用可以调高或调低承保金额。寿险申请过程为在线申请,不需要体检。在全美49个州销售 Fidelity 的寿险保单,DC和纽约销售的是Allianz Life Insurance Company of New York 的保单。
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Fabric:Fabric 提供定期人寿保险、遗嘱等其他可以帮助改善家庭经济生活的产品。他们家的定期人寿保险包含10年、15年以及20年的期限,保额从10万美元到500万美元不等。同时也可以使用 Fabric 的工具来创建遗嘱或者同步其他的家庭财务状况。Fabric 的在线客服的评价很高,但可惜并非每个州都能购买到他们的保险。
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如何摆脱入侵到家里的蜘蛛跟蜘蛛网?
为了防止蜘蛛入侵到家里,你需要采取许多预防措施,一般来说有以下几种方法:
1. 首先,你要把家里认真打扫干净,因为蜘蛛会避开非常干净的房屋,在这样的环境下他们没有可以躲藏的空间。
2. 用吸尘器把蜘蛛网吸干净。
3. 将食物存放在密闭的储藏容器里。这样就不会吸引来蚂蚁和其他的一些小生物,蜘蛛就会丧失食物源。
4. 把家里的杂物堆收拾干净。蜘蛛喜欢藏在成堆的旧杂志、脏衣服、垃圾和其他任何能藏匿的杂物堆中。
5. 使用对应的杀虫剂来防治。
6. 确保门窗关好,防止虫子通过各种缝隙进到家里来,可以用细网状防虫网盖住通风孔。
7. 可以关掉室外的亮灯,或者把它们换成黄色钠蒸气灯,以免吸引其他害虫过来,它们是蜘蛛主要的食物源
8. 可以去除房屋附近大概八英尺范围内的植被和树木,这些为蜘蛛和其他昆虫提供了庇护空间。
自己来实在没办法了!怎么找到个人最有效CP值又高的害虫防治服务?
使用在线免费 Quote 报价工具,如下方这种,直接在手机上就能 Quote。该分析工具会根据输入的居住地区 Zip Code,来推荐该地区评价最佳的除虫公司清单。
不想使用杀虫剂?试试天然杀虫法
1. 硅藻土Diatomaceous Earth:与昆虫害一样,蜘蛛可以被硅藻土(DE)杀死,硅藻土会刺破它们的外壳,导致它们脱水死亡。硅藻土最好用于难以触及的区域,比如柜子之间和背面。在家庭外部撒播也有助于防止蜘蛛爬进屋里。
2. 薄荷油:将20滴薄荷精油(而不是薄荷提取物)混合到一个32盎司的喷雾瓶中,加满水。在整个房屋的角落、靠近入口处和沿着地板边缘喷洒混合物。您还可以将薄荷油直接撒在棉球上,然后塞入您怀疑有蜘蛛活动的裂缝中。蜘蛛不耐受薄荷的气味,会避开涂抹了薄荷的每个区域。您也可以使用桉树油达到同样的效果。
3. 醋:在喷雾瓶中将白醋和水以相同比例混合,然后直接喷在您看到的任何蜘蛛上。醋含有醋酸,触及蜘蛛时会灼伤它们。
4. 其他天然物质也可以有效地驱赶蜘蛛,比如干小苏打、柠檬汁或水和烟草混合溶液。
安全提示:不要将硅藻土涂抹在柜台、通风良好的区域或任何食物制备的地方。应该薄薄地涂抹并立即擦拭任何可见的残留物。始终阅读并遵循标签上的使用说明,尤其是如果家中有儿童或宠物的情况下。
怎么养宠物最省心又省钱?可以从这几个方面入手!
如果你是一只狗或猫的骄傲主人,以下是削减日常费用的一些简单方法。
1. 权衡宠物保险的成本和好处
宠物保险费用因地点、品种和覆盖范围而异。但根据北美宠物健康保险协会的说法,典型的保险费用约为狗狗每月50美元和猫猫每月30美元。
宠物保险计划不包括例行或预防性护理,如疫苗接种或洗牙。而且您必须自掏腰包花足够的钱来支付您的免赔额(通常约为500美元)。达到该金额后,您仍需支付剩余费用的一部分(根据您的保险覆盖范围在10%到30%之间)。
宠物保险是否值得购买?这看情况。根据2021年的一项Money分析,如果您的狗或猫没有既往病史或重大疾病,那么在正常的医疗生活中,索赔的机会是低的,即使是轻微的事故也可能不需要支付到免赔额的费用。根据美国宠物产品协会的一项调查,猫主人每年平均花费170美元至255美元用于兽医看诊、手术、疾病或紧急情况。对于狗来说,平均费用在285美元至460美元之间。因此,只有在您的宠物患上严重疾病或发生重大事故时,保险才有可能派上用场。
总之,宠物保险适合愿意为最坏情况买平安感的宠物主人。
如果您属于这一类别,请仔细阅读保险合同的条款。宠物保险政策附带许多排除和注意事项,有时可能要求您每次宠物患上新健康问题时都需要支付新的免赔额。许多政策还附带年度或终身限制,这意味着如果您的宠物患有非常昂贵的疾病,即使您的保险达到上限,您仍然需要承担一些费用。
2. 考虑切换到高免赔额的宠物保险计划
如果您找到合适的计划,宠物保险可以帮助降低兽医费用。对于大多数人来说,降低月度费用并保持对昂贵紧急情况的保护的最佳选择是高免赔额的计划。选择500美元的免赔额而不是200美元的免赔额可以使宠物主人每年节省数百美元的保费。
3. 通过“健康计划”避免健康问题
在宠物世界中,保险是被动的,通常在出现健康危机后才会生效。及时进行年度疫苗接种、检查和口腔清洁可以帮助预防以后需要更昂贵的治疗。
一些兽医提供了所谓的“健康计划 wellness plan”来进行此类常规护理。根据计划的不同,每月费用在30美元至50美元之间,所有您的常规兽医服务都将得到覆盖。这包括疫苗接种、预防保健,通常还包括营养咨询和口腔护理等内容。
这里的注意是,您可能需要四处寻找提供这种计划的动物医院。如果您注册了这个计划,您可能需要每年使用所有覆盖的服务,以回本。
另一个选择是在您所在地区寻找低成本的兽医诊所。这些服务通常由兽医学校或非营利组织提供,为低收入宠物主人提供折扣服务。
4. 寻找宠物食品优惠券和折扣
为您的狗或猫提供健康、高品质的宠物食品可以预防以后的医疗状况。优质宠物食品可能价格昂贵,但稍作研究将带来大幅折扣。
您可以在报纸插页中找到宠物食品优惠券,也可以在宠物食品品牌的网站上找到。Petco、Petsmart等大型连锁店提供订阅计划和客户忠诚计划,也值得一试。如果您的品牌(或宠物店)定期打折,计划在这些时候大量购买食品。如果您在线订购食品,考虑使用亚马逊或Chewy等交付订阅服务,以获得每月5%至10%的折扣。
您可以将品牌食品和零食替换为更便宜的通用版本,但在查看成分清单时一定要谨慎。尽量避免低品质的填充物,如玉米或肉类副产品。
在折扣商店如TJ Maxx或HomeGoods购买玩具、床铺、碗具和其他物品。如果您需要将狗送到日托中心,请购买一些打折的日包。
5. 比较多家供应商的宠物药品价格
与人类药品一样,宠物药品的价格并不标准化。四处寻找可以帮助您找到猫或狗的处方药的最佳价格。
一定要问问您的兽医是否有您的宠物所需药物的仿制药版本。还要检查通过兽医购买它的成本。他们可能可以批量购买并以折扣价给您。
也不要接受您得到的第一个价格。在兽医处获得估价后,查看当地的宠物商店和专业在线零售商,如1-800-PetMeds、Discount Pet Medicines或PetCareRx,进行比较。Costco和亚马逊,它们都提供大量宠物药品,也值得一看。如果有疑问,使用GoodRX等应用程序可以帮助您获得最佳的交易。
6. 在选择宠物保险政策之前了解赔付率是如何工作的
大多数宠物保险提供商的赔付率为70%到90%,这意味着您只需承担覆盖兽医费用的10%到30%。通常来说,赔付率越高,您在每月保费方面支付的费用就越多。如果您预计您的宠物将需要大量的医疗护理,高赔付率可以在长期内为您节省资金。但通常情况下,通过选择一个低保费、较低赔付率的保险,您可以节省更多。
7. 寻找省钱的宠物保险费用机会
在购买宠物保险之前,请检查您的雇主是否提供宠物保险,毕竟越来越多的公司提供它。一些汽车和租房保险公司允许您将宠物保险捆绑到您的保险中以获得折扣价格,而许多宠物保险公司本身也为军人、老年人和购买多只宠物计划的客户提供折扣。
宠物保险费用多少?
宠物保险费用因保险公司、您选择的免赔额和您拥有的宠物种类而异。您的宠物的健康、品种、年龄和性别也会影响您的支付金额,狗的保险通常在每月50美元到120美元之间,猫的保险在每月20美元到50美元之间。
为什么购买宠物保险?
宠物保险有助于减轻照顾狗或猫的自费费用。在严重的医疗状况下,兽医费用迅速累积,有时可能成千上万元。在这些情况下,宠物保险在您支付免赔额后开始生效,并通常会为您的账单提供70%到90%的报销。
守护爱宠的健康,美国评价最高的宠物保险公司
“小祖宗”生起病来也是花钱如流水,光是门诊费就几百美元没了,后续治疗费用更是不便宜!为了让主人们能更好地照顾好爱宠,承保宠物看病费用的宠物保险方案因应而生。以下几家宠物保险公司算是美国知名且评价高的保险公司,官方网站上就有很多不同的健康计划供选择,主人可以针对你家爱宠的状况 Q&A 之后给出报价,建议搜集多家报价进行比较后再决定购买。
因为不是每家宠物保险公司都有在全美50州服务提供保险,每个州都有不同的公司以及方案,主人们可以按照地图查找最适合自家宠物健康状况的宠物保险公司。
美国最受欢迎的宠物保险
1.Healthy Paws:最高人气且拥有最多好评的宠物保险公司,全美承保宠物超过50万只,仅提供意外+疾病宠物健康全险,一步到位。 按此前往官网询价 >>
2. Embrace:最佳宠物意外急救治疗承保,可单独购买意外险,提供免费宠物体检,投保两天后保单即可生效。 按此前往官网询价 >>
3. Figo:最贴心宠物保险计划,多种附加保单可选择,比如针灸和脊椎治疗,满足主人和宠物的特殊需求。 按此前往官网询价 >>
4. PetFirst:提供最全面的宠物保险计划,覆盖全美50个州,对狗狗猫猫的年龄没有上限限制,也不会限制品种,可加购体检、疫苗等预防性治疗计划。 按此前往官网询价 >>
当Uber变成你的赚钱的工具后,需要再额外买一份汽车保险吗?
几年前,想要从一个地方到另一个地方,除了自驾以外最快的方式就是打出租,但是时间是不可控的。直到Uber的出现改变了游戏规则,让这一切变得简单又方便。有了Uber,可以在你要求的时间范围内,只需几分钟就会有一辆车停在你家门口,接送你去任何地方。
现在有越来越多的人开始把Uber平台当成副业甚至是全职工作,尤其是兼职的情况下,确实很少能有这么灵活的工作了。只需要在自己想干活的时候接送乘客,就能把一些额外的钱放进口袋。这笔钱可以用来做很多事,包括存钱、偿还信用卡债务或是旅行。
如果你也有兴趣在Uber上开车,那你或许想要了解自己是否需要购买额外的汽车保险。虽然Uber是会在司机当班的时候为他们提供保险的,但你下班后却仍然需要一份单独的保险政策。
具体来说,Uber为司机们户会提供以下的事故险范围👇
人身伤害赔偿每人$50,000美元
- 每次事故人身伤害总赔偿金额$100,000美元
- 每次事故的财产损失赔偿金额$25,000美元
与此同时,如果你在接送乘客的路上发生事故,Uber还会提供$100万的第三方责任险。它还提供了综合险和碰撞险,所有如果你的车报废了是可以得到实际现金价值的赔偿,自付额为$2,500美元。
虽然给Uber开车的时候不一定要购买额外的汽车保险,但当你不上班的时候,还是需要一份个人保险的。就比如你周末去找朋友玩,然后发生了交通事故,那Uber的保险是不理赔的。此外,汽车保险公司也会询问你将如何使用自己的车,具体使用情况可以帮助确定费率。每天在家工作、很少开车的人要比天天开车通勤的人费率更低。
所以说,在向汽车保险公司透露自己是开Uber后,你可能会看到自己的保险费率因此而上升。
【同场加映】美国怎么买汽车保险最便宜?使用免费工具分析
购买汽车保险大家最常问「汽车保险公司推荐」、「美国哪间汽车保险公司比较好」等,但最便宜又好的的汽车保险公司,每个人都不一样,而且一分钱一分货自有道理,净挑便宜的保险买不见得最划算。使用在线免费 Quote 报价工具,直接在手机上就能 Quote。
公司提供的401(k)养老计划没你想的那么好!早日看清这三个缺点,早日开始其它更明智的投资计划
如果你在工作中有401(k)养老金帐户并且雇主提供了 match/资助,你应该投入足够的资金以获取完整的 match 额。一般 HR 可以解释 match 的运作方式,你需要投入多少资金才能获得最大化的资助,并如何注册以便从你的工资支票中扣除401(k)的贡献。
然而,一旦你充分利用了雇主提供的资助,你可能会决定将一部分资金放入其他税收优惠的养老金帐户。例如,你可以决定在券商公司开设传统IRA,或者选择Roth IRA。
但使用401(k)作为养老金并不是个完美的理财计划,以下为三个主要缺点 ⬇️
1. 你的401(k)投资选择很有限
你的雇主设立了你的401(k),你必须将资金存放在公司选择的计划管理员(plan administrator )那里。一旦你的资金在401(k)中,你必须从计划提供的投资选择中进行选择。不幸的是,你可能不会有太多选择。
通常,401(k)的选择包括,根据你距离退休的时间来调整资金投资目标日期基金( target date funds),或者允许你投资其它大型或小型公司的共同基金(mutual funds)。根据投资公司协会的数据,2021年,典型的401(k)计划为投资者提供了平均13种不同的股票基金选择。
仅能从一小部分基金中进行选择,是使用401(k)储蓄养老金的一个重大不利因素。如果你选择与券商公司或其他金融机构开设传统IRA或Roth IRA,你可以访问该机构允许交易的几乎所有投资类型。这包括成千上万的ETF、共同基金和债券,更不用说任何上市公司的股票。
因此,如果真的想靠投资储蓄养老金,你或许研究下找一家良好的券商公司,拓宽投资选择,在其中之一开设传统IRA或Roth IRA。
2. 取款可能使社会保障金课税
当你将资金放入401(k)时,你在退休时的提款将按照你的普通所得税率课税。许多人都知道这一点。然而,你可能不知道的是,提款可能会影响你的社会保障金的课税情况。
只要你的计算可课税收入低於单身纳税人25000美元或已婚联合纳税人32000美元,你的社会保障金就不受税收影响。一旦达到该门槛,根据你的实际收入高低,高达85%的社会保障金可能会变为课税收入。可计税收入并非所有收入,它包括一半的社会保障金、所有可课税收入以及一些不可课税的收入(如MUNI债券利息)。
社会保障金是否课税取决于你所有401(k)提款。但如果你将一些退休资金放入Roth IRA,该帐户的提款不计入你的可计税收入。因此,这有助于你帮助你避免课税。
3. 早期退休可能会有麻烦
通常规定,你不能在59岁半之前从401(k)中取款。虽然有一些有限的例外,但通常情况下,如果你在此之前从你的帐户中提款,你将面临10%的罚款。
如果你渴望非常早期退休,比如在50多岁,你将需要将一些退休金放入一个可随时取款而不需承担罚款的可计税券商帐户中。
基于所有这些原因,你可能需要认真考虑,是否仅使用401(k)来储蓄养老金。你可能还可以考虑其他帐户,如Roth IRA或黄金IRA,以帮助你为未来储蓄。
想开黄金 IRA 帐户抗通胀?美国知名贵金属投资公司一览 ⬇️
这年头,赚钱的速度可以说远远跟不上通货膨胀的速度了!手里的钞票也只能眼睁睁看着被市场无情「稀释」💔 黄金及贵金属作为有形且保值的资产,在充满不确定性的今天,可以说是「抗通胀神器」,黄金 IRA 更是保守投资人为退休谋安稳的首选。由于黄金 IRA 需要有专门的托管人/公司担保,所以为大家筛选出在美国该领域比较知名的公司供参考。
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3. Oxford Gold Group:贵金属可选择邮寄到家保存,投资人掌握完完全全的个人贵金属投资管理,公司提供众多专业的贵金属投资建议。 按此前往官网了解详情 >>
一旦还清了房贷,下一步会发生什么,以及该怎么做
能买到一栋喜欢的房子,无论是全款还是贷款,那都算实现了人生中的一个小目标。由于买房成本很高,很多人会选择贷款这条路。相信大家或许想知道,一旦还清了房贷,下一步会发生什么,以及该怎么做👇
1. 恭喜你,不欠钱了
在付完最后一笔贷款后,你就不再欠贷款人的钱了,知道自己履行了所有的贷款义务,那种感觉会很棒。但也要确保自己采取了正确的步骤,比如在邮件里寻找下面这些文档:
Loan payoff letter(贷款偿付函)
Canceled promissory note(说明你已经履行了贷款义务)
A deed of reconveyance(表明物业权由出借人转至借方)
A deed(表明你是该财产的唯一所有人)
A certification of mortgage satisfaction(由当地记录员或县书记员出具,表明贷款已经还清)
Remaining escrow funds(如果在还清贷款后,你的代管帐户里还有剩余的钱,那房贷机构会给你寄一张支票)
拿到所有的重要文档可能需要一些时间,但重要的是要确保你收集到了所有的文档并妥善保存。还要检查之前设置的自动付款,确保它不会再每个月付钱了。
2. 别忘了房子的其他成本
虽然你不用再付贷款和利息,但还要继续缴纳房产税。你可能会直接从州、国家或地方政府收到财产税账单。最好能和税务机构核实一下,确保他们知道应该把账单寄给你,而不是你的贷款人。
此外,还要记得支付房屋保险费,虽然法律上没有要求你还完贷款后还得给房子投保,但继续付账单是很值的。
一旦你还清了房贷,建议算算每年的房产税和房屋保险的费用,来确定每个月能在高收益的储蓄帐户里存多少钱。打个比方,你每年的房产税是$6,500,每年的房屋保费是$1,000,那最好每月能存个$625美元。
还清贷款就意味着能把更多的收入放在其他花销上,那该怎么处理这笔钱呢?如果你有高息债务,比如信用卡债务,那就优先偿还它。即使你没有应急基金,那也要每个月存一些额外的钱,因为你不知道什么时候会出意外,比如房屋维修或是装修的情况随时可能发生,所以不要忽视存钱的重要性!
最后,可以考虑提高你的退休存款,尤其是你退休帐户还没达到最大值的话。
想用 Home Equity Loan 投资新房?使用在线分析工具找到最划算的合作方
Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。
在美国如何找搬家公司(Moving Company)?如何挑选好的搬家公司?需要注意哪些事项?
搬家所耗时费力的痛苦体会过一次就好,经济能力许可的话其实请搬家公司从头处理到尾是最省心省时又省力的(除了省钱以外,其他能省的都省了)。从捆绑打包、装载运送、卸货拆箱、家具归位等等,每一步骤都由搬家公司派人到府专门处理。
至于在美国如何找搬家公司?除了透过亲友、网友推荐介绍,也可以使用下方 "Moving Company" 在线比价工具,前往官网查看搬家费用。
挑选搬家公司时有几个重点要注意
(1) 免费到府评估:大多数公司会根据搬家时间、搬家距离、搬家所需的车辆款式、旧家和新家是否为多楼层、家具与箱子的数量多寡等因素来报价。不提供到府估价的公司就略过。
如果一开始给出极低估价的公司要警惕!可能到后面真正搬家的时候才开始乱收各种费用。正经公司都会把估价的各项细节写的清清楚楚,尽可能精确到预估的运输重量、搬家距离,以及额外可能会征收的费用。
所以,建议大家最好至少找三家搬家公司估价,这样会比较能把握住搬家费用的一个大致范围。因为不是每家搬家公司都有在全美各地运营,下方在线地图则筛选出了各地好评度较高的搬家公司,建议大家多多比较,选择最适合个人搬家情况的搬家公司。
(2) 确认搬家服务是由该公司自行出人力来完成,而不是外包给第三方公司人员来做。
(3) 确认搬家公司是否有执照 (License) 和保险 (Insurance),可以前往 FMCSA 网站,查找搬家公司的 USDOT 号码。不过不同地方的管理方式会有所不同, 比如德州是由 Department of Motor Vehicles 管理搬家公司和工人的。
通常有 License 的搬家公司收费会比较贵,但出事了可以争取理赔;反之则收费便宜,但若有纠纷可能只能摸摸鼻子自认倒霉。
(4) 正经的搬家公司应该都会提供一本权益责任手册给客户以保障消费者权益。
(5) 上网寻找相关评价(如谷歌、Yelp 或者 Better Business Bureau),而且每个细节都要问清楚,比如计价方式、服务内容、搬家哩程限制等,如此一来才能保障自己的权益不受损。当然也可以要求一些额外福利,比如搬家耗材算免费或给予优惠折扣。
决定好搬家公司之后,就可以电话预约到府估价的时间。美国比较知名的大型搬家公司包括 Mayflower Transit, American Van Lines, Two Men And A Truck,华人的搬家公司也非常多,特别是在华人密集的地方如加州。大部分有规模的搬家公司早就开放官网在线预约到府估价的功能。
⚠️ 小提醒
建议搬家人员在作业时要亲自在现场监工,以确保品质;以及最好在搬家之前把家具、房屋、房门都拍照起来,如果发现有擦撞损伤的地方可以当作证据来要求赔偿。
🚩 总结:搬家公司不可靠的 red flags 🚩
- 抵达时使用未标记或租来的移动卡车
- 要求支付大额押金(超过25%)
- 声称所有物品都有100%的保险覆盖
- 没有专业公司网站或实际地址
- 没有有效的USDOT号码
- 对问题没有深入的回答或提供模糊的答案
- 未提供详细的书面估价
- 没有任何Google评论
- 对于跨州搬迁未提供FMCSA的《您搬迁时的权利和责任》小册子
- 只通过电话估算而没有现场检查
美国房屋保险的常见理赔范围有哪几种?
房屋保险常见的理赔涵盖范围可分为以下几大范畴:
1. 房屋架构(Coverage for the Home's Structure)
Coverage A - Dwelling Coverage:保房屋主体结构。(对 Condo Insurance 来说,这点不含外墙及公共区域,因为那些是 HOA 的责任)。承保额度一般足够你重建房屋。
Coverage B - Other Structure on Your Property:保房屋主体以外的建筑物,如独立车库、独立工具间等。这部分保额通常是主保险的10%(实际依保单内容为准)。承保额度占 Dwelling Coverage 的10%。
2. 个人财产(Individual Property Coverage)
Coverage C - Personal Property / Contents:保屋内所有个人财产,如家具、家电、手机、衣物等,若因灾害盗窃等事故造成私人财产损失可获理赔。承保额度占 Dwelling Coverage 的50%至70%。
3. 暂时生活开支(Coverage for Temporary Living Expenses)
Coverage D - Loss of Use:因房屋损害或维修,导致投保人无法居住在屋内,所额外发生的住宿饮食等生活开销。通常上限为主保险的20%(实际依保单内容为准)。承保额度占 Dwelling Coverage 的20%。
4. 法律责任(Legal Responsibility)
Coverage E - Personal Liability Insurance:若有人在房屋受伤或发生事故,如在楼梯滑倒、工人作业受伤、小孩在家中玩球砸坏隔壁邻居贵重物品等,被起诉所产生的法律纠纷等费用。承保额度在$100,000 到 $500,000。
5. 医疗费用(Medical Payment)
Coverage F - Medical Payment coverage:房屋造成他人损害但未被起诉的伤者医疗费。例如有人在你的台阶上滑倒但没有起诉你。无论屋主是否有责任,都可要求保险公司依据这一条款赔偿。承保额度在$1,000 到 $5,000。
6. 其他
Deductible (All Peril) 自付额 :指的是以上各项,除非另外列明,全部自付额度为XX元;费用超出部分则由保险公司介入。
Water Backup and Sump Overflow 淹水:指由下水道回流或水溢出来所造成的损失。下水道破裂并不属于 Water Backup 或 Sump Overflow。
房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!
房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。
我家住的这区治安还不错,还有必要装家防监控系统吗?
无论你家附近有多安全,任何区域其实都无法免受犯罪的影响。根据数据统计,伊利诺伊州的 Naperville 是2017年美国最安全的城市,但每10万人中仍然会出现1,122起财产盗窃类犯罪,而且安全的邻里环境以及实际上可能使你容易遭受机会犯罪。
根据司法部的说法,40%的家庭盗窃闯入事件是由于门窗没有上锁造成的。因此,如果你早上很着急出门上班而又会经常忘记锁门,那么你很可能会成为目标。
所以即使你居住在非常安全的片区,也非常推荐你安装家防监控系统。家庭安全系统是由传感器、检测器和摄像头组成的复杂网络,可以向你实时展示家里发生的所有情况。这些传感器连接到24/7监控系统,无论发生火灾,闯入或医疗紧急情况;无论你是否在家,该系统都会与紧急中心人员联系。
【更完善的家庭守护者:选择靠谱的居家保全系统】
用下方最多人使用的在线 Quote 分析工具看看个人条件(房屋大小、有几道门想安装摄像头、邻近的区域治安状况、你想安装的保全设备)综合起来,哪一家保全系统对自己的情况来说最划算。
1. LifeShield
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优势:顾客满意度为首,如果30天内对保全系统不满意,可以全额退货、便宜月费
劣势:监控连接设备选择有限,保修时间很短
2. ADT
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优势:保全系统的老牌、月付费用便宜,可以连无线网络、手机和电话线,使用灵活
劣势:需长期绑约,需专人到府安装,客服满意度不高
3. SimpliSafe
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优势:月付费用便宜,简单好安装,不需签约,完整保护全家每个角落的安全,专人24小时监控
劣势:与监控中心连接不稳,启动费用较高
4. Vivint
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优势:可按照顾客需求做安装,有专人24小时监控,可随时升级
劣势:启动设备资金很高,有些地区的手机连接信号很弱,量身订作的 plan 反而贵,客服评价低
4. Guardian Protection
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优势:提供免费基本的设备,可以使用手机随时监控,触摸银幕控制皮肤
劣势:没有免费试用期,有严格的取消政策,可以使用的区域有限
支票帐户里存多少钱才最合适?参考理财顾问的常见建议,是时候调整一下自己的存款金额了
根据联邦储备委员会每十年三次的“消费者财务调查”最新版发现,平均每个家庭的支票帐户上有$10,618美元。虽然这个数字在过去几年里可能有些变化,但数额相差不会太大。
但是呢,支票帐户余额的中位数只有$2,000美元,这也意味着一半的家庭存款非常少,一半的家庭存款很多。其中支票帐户余额最高的是老年人,年龄在75岁或以上的家庭平均有$17,299的存款。以大学毕业生为户主的家庭,支票帐户余额是平均水平的两倍多。
有两个成年人的家庭(比如一对已婚夫妻)的支票帐户上有超过$14,000美元,而单身成年人则只有不到$8,000美元。
我们到底应该在支票帐户里存多少钱?
说起这个问题,除了投资和紧急储蓄,在支票帐户里保留的金额要和储蓄帐户里的钱有一个平衡,因为后者通常会带来更高的利率。
简单的说,只要在支票帐户里存上足够的钱,不用担心自己是否有钱去支付账单和日常开支,这就可以了。如果钱放的太多,那你只能赚到很少的利息或者几乎没有利息,那就很不值得了。此外,现在有一些很好的高收益储蓄帐户能提供4%或更高的收益率,如果你在支票帐户里存太多钱,那就会错失每年几百甚至几千的额外收益。
理财顾问经常会建议客户的是:查看最近几个月的支票帐户对账单,再计算平均每个月会从里面花掉的钱,尽量在支票帐户中保留一到两个月的生活费用就可以了。如果你每月的账单和一般支出加起来大约是$5,000美元,那就应该把余额保持在$5,000~$10,000之间。
如果你的支票帐户余额还没有存够这个数字,那现在就可以调整起来了。如果还没有足够的活期存款,可以考虑先把钱存起来,再转到储蓄或投资帐户。如果你存款很多,那就考虑一些收益更高的选择,比如储蓄帐户或定期存单。
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