生活小贴士
网恋约会指南终极版:如何有效避坑?掌握这几个小技巧及早脱单
据统计,现在有4,000多万美国人在使用约会App或网站,而在网上找到真爱的机率也比以往任何时候都高 。但为了充分利用这一优势,你需要知道该如何成为一个称职的玩家,这里有九点小技巧大家可以采纳。
为了帮助你,EliteSingles创建了新版的“在线约会终极指南”,能帮助你轻松的在数字世界中应对寻找爱情的不同阶段。来看看心理学家Salama Marine对于网上约会都有什么建议,尤其是那些刚开始网恋的人。
1. 确保你已经准备好开始约会了
如果你正在寻找在线约会的小技巧,你很可能会真的把大海捞针变成一次成功的在线约会。无论你是在寻找第一段真正的感情,还是刚刚失恋分手,你都要真正敞开心扉,准备好去认识新的人。
“网恋和现实生活中的约会一样,如果你还没准备好和别人约会,那就不要这样做。最好是完全的做好心理准备,有足够的信心去见那个人,并致力于寻找一段长期的关系,这可能会让你遇到一个很棒的人”。
2. 找到最适合自己的约会网站
“我真的建议,尤其是老年人,不要使用免费的网站。首先,骗子的主要目标都是年纪较大的用户,因为他们可能不太懂互联网。所以,最好能避免这种情况。此外,当你寻找网站时,不要偷懒,确保你彻底检查了它的条款和隐私,比如是否能保证你个人消息和照片的完全隐私,如果是这样的话,你就可以放心了,因为在这个交友网站上的人就像你一样,是真的来谈恋爱的”。
一旦你有了这种保证,并选择了一个适合自己要求的约会网站,就可以开始了。在EliteSingles,每个人的数据都会先经过工作人员的审核,有欺诈嫌疑或其他行为的用户会被主动从网站上删除。它会确保网站上的每个人都能有正确的理由来增加你找到爱情的机会。
3. 利用在线性格测试和智能配对
遗憾的是,并不是每个约会网站或App都能花时间真正了解你,并在这段约会之旅中帮助到你。这就是为什么EliteSingles更加致力于为志同道合的单身人士寻找长期的伴侣。网站上的性格测试包含了大约200个问题,能创建一个全面且准确的个人文件。这些会被用来匹配具有相似特征的成员,来创造形成长期联系的最佳机会。
4. 创建一个良好的约会文件
网上约会最重要的一个技巧是知道如何创建良好的约会文件,重要的是要有一份能展示你优点但又不会让人觉得你在炫耀的个人简介。比如,在EliteSingles的个人数据中,第一个问题就是描述自己,然后是你的潜在伴侣应该了解你什么。这些答案可以吸引到某人关注你的个人数据,所以一定要注意准确性!
“在你的描述中,想清楚你为什么选择注册。你想遇到什么样的人?想要什么样的关系?你的价值观是什么?但也要注意,别说太多,不管是不是在网上,保持神秘都是很重要的。你要明确自己在这段关系中想要什么,然后在个人数据中展示出来”。
5. 上传美美的个人照片
根据一项针对EliteSingles会员的调查,有52%的人都表示,如果没有头像,他们甚至都不会打开对方的个人数据。所以,至少要放一张你自己的照片。拍一张完整的肩部以上照片是个好主意,最好能在室外,因为自然光往往会更讨人喜欢。让你的家人和朋友帮你拍,这样才能显示出最真实的你。专业人士建议,找一个能让你放松下来的地方拍一张照片,这会显得更有吸引力。
6. 用你的第一条消息做一个很好的自我介绍
网上约会时,第一条消息内容不好可能会毁了一切。想要写一篇既撩人又合适又能给对方留下好印象的文本很难,避免复制和粘贴网上的东西,这很令人反感。而且糟糕的拼写同样不受欢迎,所以在点击发送前一定要看仔细了。最好的方法,是可以在对方的数据中找到一些你们的共同点,然后以此展开话题。这不仅能帮助你们创建共同的兴趣爱好,还能表明你确实读过他们的数据,而不是在大海捞针随意选择。
7. 放慢速度别着急
不要着急马上去见对方,创建一段信任和融洽的关系需要时间,慢慢来绝对没有错。在现实世界见面之前,多交流,先了解对方。别气馁,因为很少能立刻遇到那个完美的人。你可以从中积累经验,也确定自己究竟想要什么,之前没有想明白的事情可能都会迎刃而解,所以耐心一定会有回报的。
8. 为第一次约会做好准备
当你们决定见面并且在为此做准备时,关键点是要保持简单。可以去一起喝杯咖啡,或是在公园里散散步,这样你们就有机会真正交谈和了解彼此,也能看看你们之间是否有化学反应。关注未来而不是过去,没有人喜欢在第一次约会时听到前任的事情,尽量不要把你的约会对象和之前的伴侣进行比较,让自己对新事物和新的人持开放态度。
“让过去留在过去”
9. 别失望,继续努力!
一见钟情太少见了,有些人在遇见梦中情人之前可能会经历几次糟糕的约会。如果这是你的第一次约会,而坐在对面的又不是你心里的那个人,不要灰心丧气。在遇到我们的王子或公主之前,可能都要亲吻几只青蛙,所以别沮丧。
觉得下载 APP 好麻烦?最受欢迎在线约会相亲网站推荐
现在约会 Dating App 如雨后春笋般,青菜萝卜各有所爱,但如果你觉得那些 APP 的接口太花俏不直观,可以试试看网页形式的约会相亲网站!非常直觉的用户体验,接口简单明白,只要输入个人数据并回答一些择偶条件的问题,网站就会像是在线婚友社一般为你媒合适合的对象。部份网站及功能会采取会员制,要求缴纳会费或是购买点数费用来解锁特定功能。温馨提醒:良缘寻觅之际,网络交友还是要小心!
1. Elite Singles:主打高优质会员,加入之前必须先回答一份有多达数十道题目的择偶条件问卷,以此来为会员筛选媒合最契合、各方面都合拍的对象。按此前往 Elite Singles 注册会员 >>
2. Dating.com:1993年成立至今算是在线相亲界的老前辈了,会员遍及世界各地超过40个国家,想要谈一场浪漫跨国跨文化恋情的你/妳别错过了。按此前往 Dating.com 注册会员 >>
3. Zoosk:Zoosk 算是在线约会网站中讲究科学的那一个,会对配对成功的会员数据进行分析,以精进推荐对象的算法。除了网站,也有 iOS 和 Android App 可下载。按此前往 Zoosk 注册会员 >>
4. Silver Singles:银发族也有春天!这是适合50岁以上男女的交友网站,通过使用算法来进行匹配,不管是自己使用或是想为爸妈找老伴都可以。按此前往 Silver Singles 注册会员 >>
5. Christian Mingle:号称月注册率有6万次,是全世界最大的针对基督徒婚恋交友相亲网站,毕竟伴侣的价值观和信仰和自己是否相仿在亲密关系中也是举足轻重的。按此前往 Christian Mingle 注册会员 >>
买了新汽车保险,但忘记及时取消旧的还能要全部退款吗?
对于住房、车辆和其他有价值的资产,有保险政策非常重要。定期比较不同保险公司的保险政策也是个好主意。毕竟,没有人愿意为车险或房屋保险支付比实际需要更多的费用,有时候,保险承保选项会发生变化,或者投保人的需求发生变化。
当更换保险公司,或者投保人不再需要某个承保范围时,及时取消保险政策就变得很重要。但是如果投保人忘记取消会怎么样呢?
保费可能会继续被收取
当投保人忘记取消保险时,保险公司通常无法知道投保人不再需要这项保险政策。结果,公司会继续收取保费。消费者可能会收到他们的保险费账单,或者如果他们已经设置了每月保费的自动付款,钱可能会继续从他们的帐户中扣除。
对于那些每年支付保费的人来说,保险公司不会知道要退还任何金额,因此除非或直到投保人采取行动报告取消,并要求退已经支付的不必要保费,否则扣款还会继续。
退款金额从“理应”获取之日开始计算
对于投保人来说,在同一范围内拥有重复的保险覆盖也几乎没有意义。因此,在某些情况下,投保人可以以新保险的生效日期来索要忘记取消的旧保险的退款。
要享受这点,通常需要投保人主动联系保险公司,明确告知公司覆盖范围应该何时结束,并证明已经投保了新的保单。
虽然一些保险公司确实提供退款,但并不是在每种情况下都适用。州法律也并不总是要求保险公司退还所有的保费。
根据当地规定和保险公司的政策,有时候消费者可能只能获得在短时间内支付的保费退款,比如前30天,即使这笔费用应该在几周或几个月前就取消。
要主动采取行动,以免失去权益
发现支付了本应取消的保单的保费并不会全部退还可能会令人失望。在终止日期到来之前,务必让保险公司知道确切的保险结束日期,以避免这种情况发生。通过提前采取行动,投保人可以确保他们不会为自己实际不需要的保险支付费用,而可以将钱用于更有趣的事情。
【同场加映】美国怎么买汽车保险最便宜?使用免费工具分析
购买汽车保险大家最常问「汽车保险公司推荐」、「美国哪间汽车保险公司比较好」等,但最便宜又好的的汽车保险公司,每个人都不一样,而且一分钱一分货自有道理,净挑便宜的保险买不见得最划算。使用在线免费 Quote 报价工具,直接在手机上就能 Quote。
在美国投资买卖股票要缴哪些税?非美国籍人士炒美股也要交税吗?
★投资美股的税赋
投资者涉及到的税种有:资本利得税、股息税、利息税。
1. 资本利得税(Capital Gain Tax)
●美国公民/绿卡/居民:需缴纳,约15%至20%不等。若你股票持有不到一年就卖出,则资本利得部分将会以一般所得税去课征(因此也会被课较高的税)
●外国人:无须在美国缴纳税款,至于是否须缴纳给本国,则取决于海外所得超过一定金额才需进行申报/课税,端看各国最低税负的规定。
2. 股息税(Dividend Tax)
●美国公民/绿卡/居民:需缴纳。美国会对美国公司的股息征收30%股息税,券商会直接替投资人先行把税扣掉。(例如:A股票发放$1鼓励,投资人实际拿到的只会是$0.7)
●外国人:需缴纳。针对外国投资者的股息税%,则按两国税收协定而各有所异,例如中国(大陆)10%、加拿大15%、日本10%、澳洲15%、新西兰15%,而香港、新加坡、台湾都没有和美国签署协定,因此股息税率均为30%。券商会自动代理IRS预先扣除此部分(例:投资Apple,配息$ 1,美国政府将先课30%股息税,因此投资人实际拿到为$0.7股息),因此基本上外国投资人无需担心税的问题。
3. 利息税 (Tax on Interests)
●若投资人是直接持有美国的债券,不管是美国国债、地方政府债券或一般公司债券,都无须缴纳利息税。
●若投资人是通过债券基金或债券ETF来持有的美国债券,那么该基金或者ETF每次派发给你的利息,将会被美国政府视为股利,必须按照前面股息税的税率纳税。
美国籍投资人,在每年约2月底左右,美国券商都会寄发总结前一年所得与预扣税款状况的Form 1042S表格,上面会清楚列出所有派发股利、利息,适用税率及预扣税款。需与Form 1040一同寄出给IRS。(若投资盈亏较复杂,建议可与会计师资询)
外国人投资美股的税务问题较单纯,仅需在开户时向券商提交W-8BEN,基本上券商就会自动替外籍投资人处理好在美的扣税缴税问题。
自行购买报税软件在线申报,流程超简单又便宜还有折扣!
美国非常流行自行购买报税软件申报,即把报税表格电子化,辅以详细的注解说明,一步一步指引报税者回答报税问题,最后整理成一份官方认可的报税表格。软件还可马上计算退税金额或补税金额,并且代替报税者将表格发送给 IRS 和各州税务部门,若当年度可获退税,约七天左右即可拿到退税,相当便捷。 知名报税软件皆有美国税务单位官方认可,不用担心受骗。这些报税软件可在众多零售商管道购买获得,民众可针对不同报税身份须求来选购适合的版本。
雨天驾驶必知|开雨刷器就必须要开头灯?全美各州头灯法律指南
当遭遇狂风暴雨时,许多司机都会自然而然地打开雨刷器,但并不是所有人都会记得同时打开汽车的头灯。这个简单的动作,实际上在美国许多州是法律规定的必要行为。了解并遵守您所在州的相关法律,不仅是为遵纪守法,更是为保护您和其他人的安全。
明确要求在使用雨刷时开启前大灯的州
以下州要求驾驶员在雨刷启动时必须开启前大灯,以提高能见度和安全性:
阿拉巴马
阿肯色
加州
特拉华
伊利诺伊
堪萨斯
路易斯安那
缅因
马萨诸塞
密苏里
新泽西
纽约
北卡罗来纳
俄亥俄
宾夕法尼亚
罗德岛
南卡罗来纳
弗吉尼亚
法律规定较为模糊,仅在“恶劣条件”下需开启前大灯的州
这些州的法律规定,在使用雨刷时并不强制要求开启前大灯,但在特定的恶劣天气条件下需要开启,这留给了驾驶员一定的判断空间:
康涅狄格
佛罗里达
佐治亚
爱荷华
明尼苏达
蒙大拿
新罕布什尔
北达科他
俄克拉何马
田纳西
犹他
佛蒙特
西弗吉尼亚
怀俄明
没有关于雨刷使用时开启前大灯的具体法律的州
这些州没有具体法律要求在恶劣天气或使用雨刷时开启前大灯,只要求在能见度差的极端雾天或夜间/日落后日出前开启前大灯:
阿拉斯加
亚利桑那
科罗拉多
哥伦比亚特区
夏威夷
爱达荷
印第安纳
肯塔基
马里兰
密歇根
密西西比
内布拉斯加
内华达
新墨西哥
俄勒冈
南达科他
德克萨斯
华盛顿
威斯康辛
在美国租屋租公寓,有必要自行安装家防监控系统吗?有哪些注意事项?
数据显示,公寓租户比 House 租户更容易被盗。由于公寓的性质,每天有很多人在大楼里进进出出,如果有陌生人混进来也更难被发现。
大多数的入室盗窃发生在白天,耗时不到10分钟。在这种情况下,我们很希望能够在公寓里安装家防系统,这个是可以实现的吗?
一般来说是可以的。当然能否安装家防系统,还要取决于你和公寓之间的合同、以及公寓大楼或社区中的房主协会建议,但一般情况下他们是会同意你安装家防系统的。
如何为你的公寓选择合适的家防系统?
为你的公寓找到合适的家防安全系统的第一步,是确定公寓最脆弱、最容易被闯入的地方。值得注意的是,近40%的窃贼直接从前门进入,所以建议在这里安装摄像头。除此之外,你还需要注意地面上的任何窗户、或者可通过防火梯进入的窗户等地方。
第二步,公寓的大小以及公寓里的房间数量也很重要。这跟你需要安装摄像头的数量息息相关。
除此之外,如果你的公寓位于一楼,在安装家防系统之外,你还可以采取一些额外的安全预防措施来提高安全性:
1. 给阳台门安装门栓、链锁或门加固锁
2. 用百叶窗或窗帘遮住窗户,防止小偷觊觎屋内的财物
3. 可以购买一些存放贵重物品和重要文档的保险箱,不要把贵重物品放在可以一眼看见的地方
4. 安装家防摄像头
5. 安装自动照明灯,在你外出时让它保持照明
6. 获得额外保额的租房保险
购买租房保险保障自己的权益,节省保费靠多方比价
在租房时,除了注意租房合同细节,购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火,那么房东是不会负责桌椅的维修费用,更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃,因此租房保险就很必要了,同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司,戳链接即可直接进入官网询价 👇
因为不是每家租房保险公司都有在各地运营,房客也可以使用下方在线地图询价工具,查找居住地最受欢迎的租房保险公司 👇
市面上的隐形牙套可以矫正暴牙 (Overbite) 的情况吗?
所谓龅牙 (Overbite) ,其实就是在牙齿并拢的时候门牙和下面碰不上。有时候会导致吃饭门牙切不断食物,甚至说话也有影响。
如果你有龅牙,情况严重的话的确需要治疗。这个时候可以考虑通过隐形牙套来进行矫正。
在童年时期,如果你有吮吸拇指或奶嘴的习惯,就有可能会导致任何形式的咬合问题,甚至导致 Overbite。推舌是导致 Overbite 的另一罪魁祸首。
隐形牙套可以对患者的牙齿施加持续的压力,把它们移到正确的地方。这可以矫正中度或轻度的 Overbite,同时拉直牙齿。但是想要达到这样的效果,个人每天至少需要佩戴牙套22个小时,这意味着夜间也需要佩戴。
比起传统钢牙套,隐形牙套矫正暴牙的优势有哪些?
- 有效的渐进牙齿移动,减轻疼痛感。
- 自由轻松地取下隐形牙套矫治器。
- 较少的医生就诊次数,相比传统牙箍。
- 个性化数字治疗计划可以预估治疗的持续时间。
- 更好的口腔健康;因为可以取下矫治器刷牙和使用牙线。
⚠️不过每个人 Overbite 的情况不同,建议大家在考虑隐形牙套之前,一定要先咨询专业的牙科医生哦!
轻松拥有美齿!最佳隐形牙套推荐(送网络折扣码)
为了提供想戴牙套的民众一个更方便的咨询方式,隐形牙套制造商都有开发这种因地估价的免费在线询问工具,选择居住州的位置就可以进行推荐!除此之外,大多数隐形牙套品牌还会提供网络独家折扣码,比起传统线下咨询更方便简易。民众选择隐形牙套品牌之后,会到合作的专业诊所进行评估后开始疗程,一切过程非常简单方便。
在美国如果遇上入室抢劫,或是有人闯入家里,该如何应对处理?
入室抢劫的数量近些年来时有所闻,每每听到都令人不寒而栗。防患于未然,我们还是要了解一下如何应对这种情况。
1. 快速确认盗贼的存在
如果你感觉家里有盗贼存在,一定要先确认是不是真的。深呼吸一下,然后仔细听是否有异常声音出现。如果家里有安装摄像头或者视频门铃警报,你也可以打开看看有没有拍到什么。
2. 保持冷静
在这么可怕的情况下,你的肾上腺素激增和心率加快是正常的。深呼吸几次,让你的身心平静下来,这样你就可以决定下一步该做什么。
除非你接受过特定的训练,否则在这种情况下,请避免拿起枪支等武器。因为这些武器通常会使事情变得更危险而不是更安全。
3. 确定你是否可以逃脱
如果你确认有人在你家中,请不要与他们对质,立即寻找出路,保障自己的人身安全。如果你无法逃脱,请寻找可以隐藏自己的地方,最好是藏在可以反锁的地方,一直躲到警察来了为止。如果你有消防梯的话,这个时候也可以使用它逃离屋子。
4. 如果逃不掉就原地保持安静
如果入室盗窃的小偷挡在你和出去的大门之间,而且你也没办法从窗户爬出,那么请你先把自己所在房间内、并且尽可能在房门口设置路障,防止小偷闯入。而且你要尽可能地保持安静,尽量不要让对方发现你的存在。
5. 报警
无论你是逃跑还是躲藏,请尽快拨打911寻求帮助。保持你的音量在比较低的范围内,慢慢地说话,以便调度员可以听到你的声音。如果你害怕控制不好自己的声音被发现,你也可以给911发送消息,告诉他们你现在的情况、住址、电话号码、姓名,以及入室小偷的具体情况、是否携带武器等等。
在救援人员到达现场之前,他们可能会一直与你保持联系。如果你移动位置,请务必向调度员更新你所在的位置。
6. 保持安静,听从指示
虽然大多数入侵抢劫都不是暴力的,但你还是要尽可能降低风险、保障自己的安全。如果调度员在与你通话时提出问题或给你指示,请保持小声,尽量不要被小偷发现。
7. 立即记下入室盗贼的外貌消息
如果你可以看到入侵者的位置和样貌,请尽可能记录下大致消息。这样如果小偷在警察到来之前逃脱,你也可以详细说明他的体重、性别、身高、着装、车辆和行驶方向等等消息。
这样警察更容易追踪入侵者并防止他们继续偷盗其他家庭。你还可以记下所有损坏或被盗的物品,以便你可以向警方详细报告并且向保险公司提出索赔。
8. 若正面遇上保持冷静并装傻
如果正面遇上了小偷,保持冷静,并尽可能和小偷保持一定的距离。接着你可以装傻,假装问他们是不是走错了房间,一般小偷会顺势配合「表演」,毕竟他们也不想再次被纪录在案。
【更完善的家庭守护者:选择靠谱的居家保全系统】
用上方最多人使用的在线 Quote 分析工具看看个人情况(房屋大小、有几道门想安装摄像头、邻近的区域治安状况、你想安装的保全设备)综合起来,哪一家保全系统最合适也最划算。
买新车平均每月要花掉司机$702美元!这些小妙招能帮你省下不少汽车保费
如果你正计划买辆新车,那你可能会对自己打听到的价格感到非常震惊。过去几年下来,由于芯片严重短缺,汽车的生产开始全面放缓。结果就导致想买车的人比现有的车多得多,而只要出现这种供需不匹配的情况,你购买的所有东西的成本就会上升。根据Edmunds的数据显示,如今车主每月要平均为一辆新车支付$702美元的费用。而这不仅是因为汽车价格上涨,更是因为汽车贷款的利率也在上涨。虽然你无法在车子本身的价格上花更少的钱,但确实可以采取一些措施来减少在汽车保险上所花的费用,比如采用这几种方法👇
1. 别买最贵的车
如果一辆之前售价为$32,000的汽车现在售价为$42,000,这种情况是消费者无法控制的。但在选车的时候,能买$42,000的就不要买$62,000的。因为你的车越便宜,你花在保险上的钱就越少,所以尽量去优先考虑功能和实用性,而不要被高级音响和高端座椅这类东西所吸引。
2. 寻求低里程折扣
你大部分的时间是居家办公吗?如果是的话,可能会因为开车频率少而锁定更低的汽车保险费率。根据你预期的低里程数,问问保险公司自己可以获得哪些折扣。
3. 货比三家
或许这么多年你一直用的都是同一家公司的汽车保险,可市面上没准有更好的保险公司可以选择。在购买汽车保险之前,先打几个电话,比较一下价格。如果你有租房险或是房屋险,看看捆绑保险能节省多少钱。如果你在同一家公司同时购买汽车和房屋保险,很多公司会给你相应的折扣的。
【同场加映】美国怎么买汽车保险最便宜?使用免费工具分析
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4. 保持良好的信用分
你可能以为汽车保险公司在确定保险费率时不会看你的信用评分。但可惜的是,它们真的会这样做。所以分数越高,能省的钱就越多。如果现在的信用分不理想,你可以通过按时支付所有的账单和减少现有的信用卡债务来提高它。
现在拥有一辆车对于很多人来说都是生活的必需品了,虽然我们无法抢到汽车售价的折扣,但却可以通过一些小方法来省些汽车保险,何乐而不为呢?
最近有投资需求但差一笔启动资金?房屋净值贷款 vs. 抵押贷款哪个选择更好?
近期利率飙升,抵押贷款和房屋净值贷款的利率也纷纷攀升。如果近期有房屋翻新计划,你可能会想是房屋净值贷款利率低,还是兑现再融资抵押贷款(cash-out refinance mortgages)的利率更低?简单来说,房屋净值贷款的利率通常高于抵押贷款利率。不过值得一提的是,贷款都有笔结算成本费 closing costs 要付,如果想免掉这笔费用,贷方一般会再提高利率。
什么是抵押贷款 Mortgage?
抵押贷款是用于购买房产的特定类型的贷款。 使用传统抵押贷款,您可以借一笔现金购买房屋。 您借的金额是基于房屋的价值减去您的首付。
但是,兑现再融资抵押贷款是您可以用来获得大量现金的工具。 您获得的新抵押贷款比现有抵押贷款所欠的金额还高,这样可以将差额「兑现」,用于您需要投资的费用或项目。
什么是房屋净值贷款 Home Equity Loan?
房屋净值贷款适用于已经在其房产中累积了一定资产的当前房主,即房屋累积的价值已经超过了他们目前的抵押贷款所欠的金额。 一般而言,贷方要求您创建至少 20% 的房屋净值才有资格获得贷款。
房屋净值贷款和抵押贷款有什么不同?
共同点两者都是以当前房屋作抵押。
不同点如下 ⬇️
● 期限:兑现再融资抵押贷款也是一种抵押贷款,期限通常为15年或30年。
● 结算成本:房屋净值贷款的利率会比抵押贷款高,但结算成本较低
● APR:房屋净值贷款通常是固定利率,不过抵押贷款可以选固定或浮动利率。
房屋净值贷款和抵押贷款哪个适合我?
在了解了共同点和不同点之后,你可以问自己以下三个问题 ⬇️
1. 我有足够的现金付结算成本吗?有👉兑现再融资抵押贷款,没有👉房屋净值贷款
2. 我需要借多少钱?金额较少👉房屋净值贷款,需要大笔现金👉兑现再融资抵押贷款
3. 我当前的抵押贷款利率低吗?比当前利率低👉房屋净值贷款,比当前利率高不少👉兑现再融资抵押贷款
想用 Home Equity Loan 投资?使用在线分析工具找到最划算的合作方
Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。
【2024超划算旅行预定时间表】在这几个时间点预定机票、酒店、邮轮等最省钱!
想要在2024年的旅行中既省钱又享受?记住以下关键日期,提前规划,抓住最佳折扣机会:
1月—2月下旬 - 邮轮预订季
这段时间被称为“波浪季”,是预订邮轮的最佳时机,能享受全年最大折扣。
提前预订可获得更多选择。查看各邮轮公司优惠盘点,请点击这里。
2月9日 - 预订复活节周末与春假旅行
计划在3月31日复活节周末出游的话,应在这天前完成预订。
同样适用于春假行程。
2月29日 - 预订闰年特惠日
航空公司和旅游公司应该会在闰日举行促销活动,闰日前几周也会有折扣出现。
4月15日 - 预订阵亡将士纪念日周末出游
想在5月27日周末出游的话,这是获取最佳折扣的最后期限。
6月1日 - 预订独立日长周末出游
今年独立日(7月4日)是周四,提前规划以享受四天假期。
最好提前三个月开始规划,最迟不晚于6月1日。
8月8日 - 预订劳工节周末度假
劳工节(9月2日)前一到三个月最佳预订时期,以获得最优价格和选择。
10月31日 - 年末节假日旅行
感恩节和圣诞节等假期是高开销时段,提前在万圣节前预订可获得最佳价格。
11月29日至12月3日 - 黑色星期五及周边日
旅游行业也会在这段时间提供折扣,适合预订新年旅行。
2025年1月初 - 新年航班优惠
航空公司为庆祝新年提供大幅折扣,是预订航班最便宜的月份。