其他情况下，房客保险政策还包括对个人财产的保护和额外的生活费用 Cover。前者可以为你的个人财产损失提供赔偿。万一出现火灾、盗窃或者故意破坏等情况，这份保险可以赔偿你的个人损失；万一公寓里的个人财产丢失或者被故意损坏，租房保险可以赔付部分；万一公寓出现损坏，甚至无法居住，额外的生活费用 Cover 可以在修复公寓期间，保证你暂时居住到其他地方。

通常来说，如果你被发现没有租房保险，房东会向你提供“放弃或改正的通知”，这使你有机会在被赶走之前购买租房保险。如果你购买了租房保险，那么房东则会取消该通知。但是，如果你不这样做，那么你可能会被法院起诉。在此，由法院决定房东是否有权驱逐你。在大多数州，立即要求你离开是非法的，房东应给你几天时间来更正此问题。

如何避免因为没有租房保险而被驱逐的情况

在寻找公寓的时候，请务必了解一下你所在州的驱逐法。清楚地了解自己作为租户的权利很重要，这样我们才能知道房东何时侵犯了属于我们的个人合法权利。

另外，在签署租房合同（lease agreement）的时候，也要仔细研读和保险相关的细节。如果合同明确写了租房保险是必要的（mandatory），那么你需要提前和房东沟通，比如自己需要更多的时间来购买保险。

购买租房保险保障自己的权益，节省保费靠多方比价

在租房时，除了注意租房合同细节，购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火，那么房东是不会负责桌椅的维修费用，更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃，因此租房保险就很必要了，同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司，戳链接即可直接进入官网询价 👇

因为不是每家租房保险公司都有在各地运营，房客也可以使用下方在线地图询价工具，查找居住地最受欢迎的租房保险公司 👇

保险经纪可以帮助你完成整个保险购买过程。

从保险经纪那里购买人寿保险有很多优点：

1. 保险经纪可以帮助你购买保险单，并确保你购买的保险额度符合你的需求

2. 保险经纪可以帮助你了解不同的保险条款和承保范围

3. 独立经纪可以帮助你比较多家保险公司的价格，以帮助你找到最优惠的价格；而专属保险经纪对他们所代表的公司非常有经验，可以给你一些深入的建议

4. 如果你有任何问题、变更或需要提出索赔，保险经纪可以在整个保单期间随时为你提供帮助

当危机真正来临的时候，有一个相熟的保险经纪可以帮你争取很多权益。而且一些保险经纪也会销售多种产品。他们可以成为你满足保险需求的一站式服务。就像许多大公司提供打包服务一样，如果你从保险经纪那里购买多种保险产品，他们也能更好地满足你的需求。

从保险经纪那里购买人寿保险当然也有一些缺点：

1. 你需要在很大程度上依赖你的代理，因此有些进程可能需要比你自己处理更长的时间来处理

2. 独立保险经纪只为部分公司工作，而专属保险经纪则只为一家公司工作。对于那些没有保险经纪的公司，你可能会错过他们的好保单

3. 保险经纪从你的保单中赚取佣金，如果他们向你出售某家公司的保单，他们可能会获得更高的佣金。一般来说，保险经纪会从你每月的保险费用中抽取部分费用，这在某种意义上会增加你的支出。

直接从官网上购买人寿保险

直接从官网上购买人寿保险有很多优点：

1. 直接拨打电话或者从保险公司官网上购买人寿保险是比较便捷的方法。现在大部分的保险公司都可以让你在线获取报价、并直接购买。

2. 省去了很多跟保险经纪的来回沟通，非常节约时间

3. 省去了保险经纪在中间抽成的这部分钱，你可能会为保单支付更少的费用

直接从官网上购买人寿保险也有一些缺点：

你可能无法获得保险经纪带来的的个性化体验。如果你在 quote 过程、购买过程中需要帮助，或者如果你在获得保单后需要帮助，你都需要直接联系客服，但是客服经常忙线，等待时间会比较长。

在线购买保险与通过保险经纪购买保险有什么区别？

购买保险的最佳方式很大程度上取决于你的偏好和需求。

使用保险经纪购买保险，最适合那些在购买过程中需要很多建议和参考意见的客户，比较适合那些第一次购买保险、或者最近经历重大生活变化的人，例如结婚、买房等等。在这种情况下，你这次购买的保单相较于之前会发生比较重大的变化，你可能需要保险经纪给出一些建议。

如果你对自己的保险需求充满信心，知道你想从保险公司那里得到什么，并且知道要注意什么，那么直接从公司官网上购买可以节省你的时间。

【只想买每月几十块钱的定期人寿保险 (Term Life Insurance) 吗？】

美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote，填入基本消息、身体健康状况（比如是否抽烟、是否有运动习惯）以及预期投保金额，即可针对个人状况拟定个人保单并提供个人费率的报价。但由于每家保险公司的保户背景条件不同，使得费率制定规则不一，实际费用高低与保户个人健康状态与意识有关，所以具体金额还是要亲自 Quote 询价最准确。

温馨小提示：网上询价通常都会给予较大的折扣空间，若进一步提供电话让保险经纪主动联系则有可能拿到更大的优惠。

**尾部**

哪些公司提供免体检、即刻生效的保单

Bestow：成立于2017年，购买前不需要体检，公司将通过专有算法来评估投保人的身体健康状况，相比购买其它寿险要花上几周的时间，Bestow 只需要几分钟，而且全程网上操作，无需联系保险经纪。不过，Bestow 的寿险选择有限，只有两种定期寿险，2年制和10-20年制。Bestow 的评分为A+。

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Ladder：成立于2017年1月，Ladder 寿险具有灵活性，适合想要自定义寿险的投保人，评分为A。公司只提供10-30年的定期寿险，不过在投保的过程中，投保人不需要额外支付其它费用可以调高或调低承保金额。寿险申请过程为在线申请，不需要体检。在全美49个州销售 Fidelity 的寿险保单，DC和纽约销售的是Allianz Life Insurance Company of New York 的保单。

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Fabric：Fabric 提供定期人寿保险、遗嘱等其他可以帮助改善家庭经济生活的产品。他们家的定期人寿保险包含10年、15年以及20年的期限，保额从10万美元到500万美元不等。同时也可以使用 Fabric 的工具来创建遗嘱或者同步其他的家庭财务状况。Fabric 的在线客服的评价很高，但可惜并非每个州都能购买到他们的保险。

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想了解百万保单＆投资型保单，欢迎咨询咕噜

针对较复杂的保单内容，如数百万级的理赔金额，以及投资型寿险与指数型寿险等，欢迎扫描下方二维码联系咕噜助手，进行咨询，我们的保险理财专家会帮您解答您的疑问。

你购买的保单承保范围对保费影响很大。覆盖范围较高的保单保费则比较贵，覆盖范围较小的保单保费则比较低。

2. 保单的有效时长 

人寿保单的有效期长短也是影响保费的另一个因素。长期保单的保费较高，而短期保单的保费较低。终身寿险的费用往往比定期寿险高得多。

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3. 你的年龄 

年龄对人寿保险单的价格有重大影响。通常来说，你的年纪越小，寿险保单的成本就越低。因此，通常建议你在年轻的时候购买人寿保险，这样你可以锁定较低的价格。

4. 你的健康情况和家族病史 

影响你的人寿保险单价格的另一个重要因素是你的健康状况。大多数人寿保险公司在决定你的保险费用之前，会要求你提供你相关的健康消息，可能还需要你参加身体检查。体检结果越好，保险费就越低。此外，保险公司在计算保险单价格时会考虑你的体重指数（BMI）和家族病史。

5. 烟草制品的使用 

烟草制品的使用与许多的疾病以及寿命长短相关。因此，如果你使用这类制品，你的保费则会相对而言高一些。即使你以后不再使用烟草，吸烟史也可能会影响你的人寿保险费。但是，如果你的在相当长的一段时间内（通常至少3-5年）戒烟以及不再使用其他烟草，某些保险公司可能会将你视为不吸烟者。

6. 你的职业 

某些风险较高的职业可能会导致你的人寿保险费增加，因为它们增加了你意外死亡的风险。例如，如果你报告说自己是警务人员或赛车手，或者是其他危险职业，那么你的保费可能会比别人更高一些。

7. 生活方式选择 

如果你的某些生活方式被保险公司认为具有风险，那么你的人寿保险费可能会增加。例如，如果你喜欢潜水、跳伞、滑雪、滑翔等极限运动，则可能需要支付更高的人寿保险费用。

8. 旅行 

大多数旅行类型不会影响你的人寿保险费用。但是，如果你经常前往风险较高的国家/地区，例如疾病或战争发生率较高的国家/地区，那么则可能要支付更高的保费。

9. 性别 

保险公司有各自的数据库去预估一个人的寿命。数据显示，一般女性的平均寿命比男性会长5年，因此女性的保费一般会相对低一点。

10. 驾驶记录 

虽然在申请人寿保险时，保险公司不会直接问你的驾驶记录，但它们有权限到 Department of Motor Vehicles 查看你的驾驶情况，比如看看是否有令人担心的违章情况。不过，违章记录不会伴随你终身，一般只有近3至5年的违章记录对保费会产生影响。

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Coverage B 指的是你家里其他部分的保护。它涵盖了你家房屋之外的结构，例如车库、围栏和游泳池等等，为这些设备提供保护。

你的 HO3 保单还将为你拥有的物品，即你的个人财产提供保障。这部分称作 Coverage C。

如果你家发生了一些损坏，房屋破坏严重到无法居住，你需要暂时住到别处，这部分的支出 HOC 也会赔付，这个保单覆盖称为 Coverage D。在此类承保范围下，你的保险公司将帮助支付诸如临时住宿和超出你通常支付的费用（外卖、洗衣、停车等）的基本生活费用等。

如果有人在你家受伤了、并且这是你的、或者你家保单上其他人的过失，那么 HOC 保单也会提供赔付。

针对个人财产部分，HOC 采取 Named Perils 的政策，只有列出的可以承保；其他的部分采取 Open Perils 的政策，除了保单上特别列出来的项目，剩余的都能报销。

一般来说不能承保的部分如下：

1. 空置房屋中的管道和系统冻住导致的问题

2. 冰和水渗透导致的地基或通道的损坏

3. 在建房屋发生的盗窃

4. 对空置住宅的破坏

5. 潜在缺陷，腐蚀，工业烟雾，污染等问题

6. 宠物、害虫或其他动物导致的问题

7. 天气状况导致的问题

8. 政府和社团行动带来的问题

9. 不良的构造、设计和维护带来的问题

个人财产部分可以承保的项目：

1. 闪电或大火带来的损坏

2. 冰雹或暴风雨

3. 飞机失事造成的损坏

4. 爆炸带来的损坏

5. 暴动或内乱导致的问题

6. 烟雾损害

7. 车辆造成的损坏

8. 盗窃

9. 他人蓄意破坏

10. 坠落物体带来的破坏

11. 火山爆发带来的损坏

11. 雪，冰或雨夹雪造成的损坏

12. 暖气或空调溢水造成的损坏

13. 热水器破裂或燃烧带来的问题

14. 电流造成的损坏

15. 管道冻结带来的问题

为什么要购买 HOC 保单？

首先，如果你有银行贷款或抵押贷款的计划，通常他们需要你购买房主保险。这也是对贷方的一种保护。

而且 HO3 保单政策可以在很多种不同情况下为你提供保障，小到个人财产被偷盗、大到房屋出现大型损坏，保险都可以赔付一部分，减轻你的压力。如果你需要更多的承保范围，你可以直接新增附加条款（endorsement policies）到 HO3 保单上。

即使你不提出索赔，房屋保险也可以减轻对未来可能发生的不好事情的担忧或焦虑。

房屋保险如同汽车保险，多问多询价，货比三家不吃亏！

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

标准的房屋保险政策通常不涵盖土地损失。但在某些情况下，由于自然或人为灾害（通常是火灾，雷电，盗窃，爆炸或其他人的车辆造成的损坏）造成的植物损毁是可以获得赔偿的。

假如一场大雨或大火损坏了你的财产，那么每颗受损的树木、灌木或植物可获得约500美元赔偿。但是值得注意的是，对于每件损坏的树木，你的最高索赔都没有很高。这意味着，如果你拥有的昂贵树木和植物，建议你为它们单独承保。

不过要注意的是，这个保险的覆盖范围仅适用于「清除」，而不能帮助重新种植。不过具体的承保范围和免赔额需要先与房屋保险公司确认。

一般来说，房屋保险不会保护因冰雹或风力造成的园林损坏。但是如果风吹倒之后需要移除树木，这部分保险公司可能会理赔。

2. 倒下的树木造成的结构性破坏 

大多数房屋保险都会 cover 物体掉落造成的损坏。比如说，如果一棵树倒在你的房屋上，那么你的保险可能会帮助赔偿损坏的部分，包括清除倒下的树。但是如果只是树倒下，没有对你的房屋造成结构性破坏，那么保险公司则不会承担拆除它的费用。

3. 死树或有疾病的树 

患病或腐烂的树木被看作是房主的责任，它们不会被视作突然的危害。所以对于房主来说，最好的方法是定期请专人来检查一下树木，看看是否有疾病或衰变的迹象。

此外，如果你的景观被害虫和害虫损坏，保险公司不会 cover 这部分对你的景观美化的承保。

一般保险公司也不会赔付因洪水引起的相关索赔，你需要购买另一份单独类型的洪水保险来承保。

4. 房屋保险可以理赔多少庭院造景（landscaping）？

假如庭院造景的损坏符合房屋保险的理赔标准，那么具体能理赔多少是依据 dwelling limit（承包额度）来决定的。通常庭院造景的理赔额度为 dwelling limit 的5%，如果你的保单 dwelling limit 为$300,000，那么庭院造景的理赔额度最多为 $15,000（$300,000 * 5%）。

不过，如前文所述，保险公司对于庭院各个组成部分（如树木）的理赔有设置上限，一般为 $500 或 $1,000。所以，屋主不一定能100%拿到庭院造景的理赔上限。

另外，房屋保险的自付额也要考虑，假如你的保单自付额为 $500，你的庭院造景损坏费用为 $1,000，那么这种情况可能直接选择自费更划算。因为，如果你递交理赔（claim），年度保费可能也会因此而提高。

房屋保险如同汽车保险，多问多询价，货比三家不吃亏！

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

除此之外还要注意的是，景观园林需要位于你的住所内部，你才能为之投保。如果是共享的空间或者邻里绿地，你是没有办法为其投保的。

不过使用保安系统贴纸有利有弊。

好处：保安系统贴纸看上去很真实，让小偷误以为家里安装了全套家防系统，所以他们不敢轻举妄动。

另外是这类的标牌贴纸比购买一套完整的警报系统便宜很多。一般来说，市面上流行的保安系统贴纸大约在15-20美元之间，你可以在网上直接买到。而且在很多治安比较好的街区，这样的警示牌其实已经足够了，小偷们不大敢胆大妄为。

弊端：但是这种贴纸标语本身终究不带有任何的报警措施，小偷们也会通过在线搜索了解这片街区的安防情况。通常，小偷如果注意到你家有标牌，说明你家已经成为了可盗窃的目标。所以一旦小偷发现这个只是贴纸，就会肆无忌惮地干起坏事，因为他们会认为你家没有其它的安防措施了。

而且这些网上买来的贴纸标语还可能侵犯了真正的警报公司的版权，让你陷入麻烦。所以在购买和张贴贴纸之前，请仔细检查你所在州的法律。

阻止小偷最有效的方法是什么？

阻止犯罪和避免潜在入侵的最有效方法，还是要安装完善的家庭安全警报系统。而且完善的警报也会帮助你减少一部分的房屋保险费用，还可以提醒你可能出现的断电、洪水或火灾等问题，能够真正有效保护你的财产和生命健康。

假标志可能是一种便宜、容易修复的方法，能够让你在一定程度上感到安全，但有效的防盗预防措施需要更好的解决方案。如果你不愿意花钱购买家防安全系统，那么你可以改善照明，或者给自己养只狗狗等宠物陪伴，这样都能够让家防安全得到提升。

【更完善的家庭守护者：选择靠谱的居家保全系统】

用上方最多人使用的在线 Quote 分析工具看看个人情况（房屋大小、有几道门想安装摄像头、邻近的区域治安状况、你想安装的保全设备）综合起来，哪一家保全系统最合适也最划算。

如果你对网恋的世界是完全陌生的，那么打造自己的个人数据听上去可能很复杂，比如你不确定什么该写，什么不该写。请注意，你不是孤单一个人，有很多小伙伴都有相同的经历。话不多说直接开始吧，帮你创建一份最吸引人的数据，从茫茫人海中脱颖而出。

1. 诚实：永远要诚实坦率的告诉别人你是谁，你希望谈一段怎样的恋爱，不要试图成为别人，这样会让你和对方都很失望。

2. 积极向上：没有人会喜欢和一个总是怨天尤人的人在一起。相反，要把注意力集中在你欣赏自己和喜欢的生活方式上，这会吸引对方多注意你。

3. 完整性：确保自己的数据是完整的，包括上传一张最近的照片。如果你的照片已经是很多年前，看起来和现在的样子有所出入的话，是时候重新拍一张了。

4. 兴趣爱好：强调自己的兴趣爱好，你的个人数据是为了让潜在的对象了解你是谁，你对什么感兴趣。一定要提到你喜欢做的事情和你喜欢去的地方，这样对方才能更好地了解你的个性和生活方式。如果你不确定该写些什么，可以问问了解你的朋友家人。

那么如何打造一份可以脱颖而出的个人数据呢？

1. 首先选择一个引人注意的用户名或是简介，可以反映出你的个性和目标。紧接着，用个人数据让对方了解你的个性和兴趣爱好，别忘记了加一些自己的照片。谦虚不是网恋成功的关键，要好好的展示自己！

有什么是应该避免的吗？

1. 避免使用过于色情或暗示性的照片：这些可能会给人一种低俗的印象，而这恰好不是你想要的。

2. 尽量不使用合影：虽然和朋友照相没毛病，但对方应该不想去猜你究竟是其中的哪一个。上传自己的单人照，这样就不会混淆了。如果你真的想用合影，确保你站在C位，并且容易被认出来。

3. 避免负面语言：不要在数据中写上“孤独”、“心碎”、“绝望”之类的词汇，这些话只会吓跑对方，所以尽量别让它们出现在你的个人数据中。

4.避免在个人简介中使用任何负面的语言：在线约会文件中的负面语言包括“孤独”、“心碎”或“绝望”等词汇。这些话只会吓跑潜在的伴侣，所以最好不要让他们出现在你的个人数据中。

接下来就看你的了，祝大家好运~

觉得下载 APP 好麻烦？最受欢迎在线约会相亲网站推荐

现在约会 Dating App 如雨后春笋般，青菜萝卜各有所爱，但如果你觉得那些 APP 的接口太花俏不直观，可以试试看网页形式的约会相亲网站！非常直觉的用户体验，接口简单明白，只要输入个人数据并回答一些择偶条件的问题，网站就会像是在线婚友社一般为你媒合适合的对象。部份网站及功能会采取会员制，要求缴纳会费或是购买点数费用来解锁特定功能。温馨提醒：良缘寻觅之际，网络交友还是要小心！

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3. Zoosk：Zoosk 算是在线约会网站中讲究科学的那一个，会对配对成功的会员数据进行分析，以精进推荐对象的算法。除了网站，也有 iOS 和 Android App 可下载。按此前往 Zoosk 注册会员 >>

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5. Christian Mingle：号称月注册率有6万次，是全世界最大的针对基督徒婚恋交友相亲网站，毕竟伴侣的价值观和信仰和自己是否相仿在亲密关系中也是举足轻重的。按此前往 Christian Mingle 注册会员 >>

这可是一笔不小的开销，那么房屋保险是否会承担这个处理费用呢？

房屋保险什么时候才会支付霉菌问题？

在绝大多数情况下，房屋保险不会支付霉菌清除费用。这是因为保险的目的是提供对意外灾害或房主无法控制的事件的保障，而不是支付房屋任何可能的问题，尤其是由于忽视维护或修复问题而引起的问题。

很多情况下，霉菌是因为房主未解决问题而逐渐产生的。比如，漏水的水槽或没有正确密封的门窗可能导致湿气积聚，从而导致霉菌生长。在这些情况下，房屋保险肯定不会支付费用，因为房主不能推迟对房屋的维护并要求保险公司付账。

有时房主可能不知道窗户有缝隙或水槽或淋浴器有慢漏。即使在这些情况下，如果霉菌是由此导致的，房屋保险通常也不会提供任何报销，因为保险公司一般不会把房主未披露的问题视为可以获得保险赔偿的原因。

房屋保险可能只在霉菌问题与保单覆盖的特定情况有直接关联时才提供保障。比如说，如果火灾是保单赔偿范围内的事件，消防员使用水管扑灭火灾导致霉菌滋生，那保险公司可能会支付霉菌处理的费用。但要注意，除非霉菌的发生与保单覆盖的事件有明确直接的联系，通常保险公司不会在霉菌问题发生时提供经济支持。

确保了解房屋保险的限制

霉菌只是房屋保险不赔偿的众多事项之一。房屋保险政策通常也不会支付以下费用：

- 害虫造成的损坏

- 洪水

- 火灾易发地区的森林火灾

- 地震

- 生锈

- 一般磨损

要了解房屋保险政策确切覆盖和不覆盖的范围，房主需要查看保险单文档。如果是一份“指名灾害（"named-peril" ）”保单，保单只赔偿列出的灾害。如果是全险保单，凡不在排除列表上的灾害都能赔。所以，要看看排除列表，了解保险公司不赔的项目。

另外，房主最好还应该存点备用钱，以备保险不包的问题出现。可以准备个家庭维修备用金，应对霉菌处理、家电坏掉或者保险不管的其他事情。

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可我们应该把所有的钱都放进支票帐户里吗？

就大多数人而言，他们的支票帐户是不赚取利息的，这就是为什么建议大家一定要把钱存进储蓄帐户，最好还是高利息的储蓄帐户。因为通过利息赚到的每一笔钱对你都是有益无害的。在研究储蓄帐户时，要看看年回报率APYs。

就拿支票帐户里多余的$5,000来举例：来看看把钱存进支票帐户和存进高收益的储蓄帐户，利息大概差了多少钱👇

● Checking account (0% APY)：一年后利息$0

● High-Yield Savings Account (4.65% APY)：一年后利息$232.50

上面这个例子是用4.65%的利率来进行计算的，一般来说应该在4.25%~5.25%之间。

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一年赚$232.50听上去还不错？长期来看，你可以赚得更多。因为把钱存在银行的时间越长，归功于复利的影响，你赚到的利息也就越多。

● 第1年：年初本金$5,000，年利息$232.50，年底本金$5,232.50

● 第2年：年初本金$5,232.50，年利息$243.31，年底本金$5,475.81

● 第3年：年初本金$5,475.81，年利息$254.63，年底本金$5,730.44

假设你帐户上的年利率不变，三年内你将多赚$730.44美元。所以说，把钱存在一个有利息的银行帐户里是很值得的。

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过去，房地产投资信托基金受很多投资理财专家的追捧，但2023年它可能不会是一项好的投资，毕竟目前房地产行业表现不佳。

以下为一些原因 ⬇️

纵观标普 500 房地产指数（S&P 500 Real Estate index），房地产在 2023 年没有太大变化，年初至今增长相当停滞，增幅约为 2.7%（截至 7 月 3 日）。如果我们仔细观察该行业的不同房地产投资信托类型，我们会发现大多数房地产投资信托基金的表现都逊于其规模更大的房地产行业。

以下是房地产投资信托基金今年迄今为止的表现情况 ⬇️

● 标准普尔 500 指数房地产板块（S&P 500 Real Estate Sector）：2.7%

● 医疗保健房地产投资信托基金（Health Care REITs）：-1.8%

● 酒店及度假村房地产投资信托基金（Hotel & Resort REITs）：-4.4%

● 工业房地产投资信托基金（Industrial REITs）：2.9%

● 办公房地产投资信托基金（Office REITs）：-19.1%

● 住宅房地产投资信托基金（Residential REITs）：-2.3%

● 零售房地产投资信托基金（Retail REITs）：-8.6%

● 专业房地产投资信托基金（Specialized REITs）：-1.1%

*数据来源：Yardeni Research《2023 年标准普尔 500 指数行业表现》

这些REIT 类型中只有工业房地产投资信托基金略微跑赢了更广泛的房地产市场（标准普尔 500 指数房地产板块）：2.9% vs. 2.7%。

投资者对房地产投资信托基金的信心较低。部分原因可能是投机，但更大一部分原因是美联储激进的加息行动，联邦基金利率的上调速度达到了40年来最快。由于房地产投资信托基金通常采用高杠杆来开发和管理房地产，高利率往往会增加借贷成本，同时减缓房地产升值。这可能会导致一些房地产投资信托基金向股东提供的收入减少，从而使其今年的吸引力略有下降。

不过，利率上升可能会对房地产投资信托基金产生不同的影响，虽然看跌的投资者情绪可能会影响整个房地产投资信托基金行业，但某些房地产投资信托基金可能会找到蓬勃发展的方法。了解特定房地产投资信托公司如何赚钱以及其杠杆化程度可以帮助您做出明智的投资决策。

如果认为REIT行业现在有点太不稳定了，可以把钱投资到更好的地方，比如进行定存，或者黄金IRA。

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这年头，赚钱的速度可以说远远跟不上通货膨胀的速度了！手里的钞票也只能眼睁睁看着被市场无情「稀释」💔 黄金及贵金属作为有形且保值的资产，在充满不确定性的今天，可以说是「抗通胀神器」，黄金 IRA 更是保守投资人为退休谋安稳的首选。由于黄金 IRA 需要有专门的托管人/公司担保，所以为大家筛选出在美国该领域比较知名的公司供参考。

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