若是买下的房屋屋况不佳，需要自行翻修，特别是屋顶得换个新的之时，在购买房屋保险时似乎难以避免会面临额外的挑战。 购买房屋保险时，房屋保险公司有一定的最低要求。为了能顺利办理房贷，屋主需要为购买的房屋购买房屋保险。即使不是必需的，屋主显然也会想要房屋保险，因为承受不起如果购买后出现问题而失去房子和损失的风险。 问题是房屋保险公司通常不愿意给屋顶有问题的房子提供保险。实际上，房屋保险公司有不少要求，比如： ● 屋顶的使用年限：一般来说，如果屋顶超过15至20年，房屋保险公司可能就不愿意给你保险了。 ● 屋顶的状况：屋顶情况不太好，有好几处漏水。房屋保险公司想确定屋顶真的能用，否则...

如何能让狗狗学会好好跟着你的牵引绳走，而不是到处乱冲非常重要。因为这决定了是你在遛狗，还是狗在遛你😂 狗狗出门后会很兴奋（有太多事情可以看和闻！），这导致它们会用力拉扯牵引绳。这时，你需要让它他明白你对遛狗的「期望」。 此外，练习狗狗改掉不良的行为，对于养狗的舒心程度也是至关重要！ 如何训练狗狗跟着牵引绳走？ 选择正确的装备是第一步。有些狗只需普通的扣环项圈和牵引绳就可以，而其他狗对头部项圈或揹带有更好的反应，因为它们提供更多的控制。 让狗狗不拉扯牵引绳要靠练习。你的狗需要学会，如果他有任何拉扯牵引绳的行为，你会立刻停下来。 当他停止拉扯时，用...

拥有一份人寿保险是非常重要的事情，如果没有它，你爱的人很可能会在你离世后陷入经济上的困难。但它也是你需要承担的每月开支，所以还是要继续赚钱去付清这项费用。 由于通胀，现在很多人支付帐单都不再是一件轻而易举的事情了。但不支付人寿保险的费用可能会产生一系列负面的后果，具体要看你的保险类型和政策细节。 如果你每个月不交话费，运营商当然会停止为你提供服务。同样的，如果你不再支付保费，保险公司也要撤销你的保险。但仅仅是因为你的经济上出现了问题，并不意味着就会失去这份保险。 首先，通常情况下寿险公司会给投保人30天的宽限期去支付保费。所以说，如果你的下一次付款截止日期是在3...

得益于便捷的股票交易进程，随时检查个人财务状况变得简单。但对于券商帐户来说，检查过于频繁可能会产生一些严重的负面缺点。 以下是因频繁查看个人投资可能发生的负面情况 ⬇️ 更有可能因损失而感到压力 股市波动很大，因此每天都有涨有跌。你越多地检查你的投资组合，你就越会注意到这些收益和损失。你可能会认为，既然会有好日子和坏日子，那就会平衡起来，但事实并非如此。 研究发现了一种被称为损失厌恶（loss aversion）的行为特征。这是指人们对损失比对收益更敏感，即使金额可能相同。因此，在投资下降的日子里，您可能会感到更大的压力，而在投资增加的日子里，您可能会感到相对较少...

很多屋主当挂牌出售出自己的房产时，并不会使用卖方经纪人，而是使用固定收费的MLS服务。MLS全称是Multiple Listing Service，当地产经纪公司和房主达成协议并开始卖房时，该公司就会把房源消息录入到该系统内，也就是统一的房源系统。不过在找新房子的时候，多数人则会透过买方经纪人，理由是？ 1. 买方代理和卖方代理的支付结构不同 这么做的原因主要就是房地产经纪人的付款方式。房子出售的时候，卖方通常会给卖方经纪人和买方经纪人付佣金，每人3%，一共6%。有的时候可能会有折扣，卖方代理能接受2.5%甚至是2%的佣金。 既然是卖方支付佣金，那屋主当然可以在这件事上...

家里最难搬运的房间是哪个呢？很多人可能觉得是厨房吧。但其实，家庭办公室也是相当头疼的。想想看，小心翼翼地打包和搬运那些昂贵、易碎的电子设备，还有庞大的办公桌和其他沉重的办公家具，书籍、挂在墙上的艺术品，以及那些重要且敏感的文档，不能受损、不能丢失，更不能落到不该看的人手里。 但只要做好充分的计划和妥善处理，搬迁家庭办公室其实也是很有可能的。下面是一些实用建议，教你如何打包和搬运家庭办公室里的所有东西，什么时候开始收拾，如何布置新的家庭办公室，以及在什么时候找专业的搬家帮手。 打包前的准备 1. 制定时间表 提前规划搬家日期，确保你有足够的时间。 2. 收集搬家用...

如果你正打算在2024年入手一辆电动汽车，那了解一下这个领域都有哪些新变化是很重要的。2024年电车的税收抵免规则有了一些变化，这可能会降低购买新电车的吸引力。 除了新电车的价格仍然要比传统油车贵，很多人可能还会因为续航、汽车保险成本、充电桩数量而感到焦虑。但因为这些因素都在不断的变化，买辆新的电车的想法可能会让人觉得有点太冒险或者是成本太高了。 不过，如果你真的很想在2024年买辆电车，从个人经济问题来考虑，入手一辆二手的电车可能是个更明智的选择。为什么这么说？ 1. 到2024年，新电车$7,500的税收抵免将更难获得 虽然联邦政府为购买新电动汽车提供高达$7...

虽然说定存和高收益储蓄帐户都是安全的，因为它们都有FDIC的保险，而且利率也很客观。但假设现在手里有$5,000美元，应该把它存在哪一个里面呢？如果你还没决定好，来仔细研究一下这两种选项👇 1. 哪个会支付更多的利息？ 之前定存支付的利率要高于储蓄帐户，这也一直是它主打的福利之一。但由于美联储不断加息抵抗通胀，利率也就随之提高了，目前部分高收益储蓄帐户实际上与定存是不相上下的。 但是还要取决于定期存单的期限，目前3~12个月的短期大额存单利率要高于储蓄帐户，而4年期的利率则是差不多的。由于银行认为美联储将在未来降低借款利率，所以时间较长的大额存单的利率当然也会更...

根据 Lemonade Insurance 最新的调查，他们的典型客户每年要花费 1,130 美元来买狗粮。狗粮的价格因饮食方式而不同，最便宜的饮食方式是不含谷物的狗粮，价格比常规狗粮高出30%以上。但那些养素食狗的主人则最吃力，他们的狗粮开销比喂养常规食物的主人高出约6倍。 以下为不同种类的狗粮相对应的年支出 ⬇️ Conventional：$692 Grain-free：$1,078 Carnivore：$1,194 Organic：$1,446 Keto：$1,553 Raw：$1,727 Paleo：$2,554 Vegan：$4,274 如果你发...

要知道，并不是所有城市的公共交通系统都是很发达的，有些地方如果没有车那简直是寸步难行！如果你还要负责接送另一个人，比如家里的小朋友要上学或是参加活动，那没有车就更难了。但坏消息是，拥有一辆车并不算便宜，而且最近汽车的价格还在疯涨。有一种可以让买车发挥最大价值从而降低成本的方法，就是尽可能长时间的拥有它。如果你已经决定10年里只开这一辆车，下面这几件事是你一定会遇到的👇 1. 没有车贷的日子 如果你决定保留一辆车超过10年，那没有车贷的年数要取决于你一开始贷了几年。而到了后期，不用再每个月还贷款就足以让你喘口气了。如果你买的是辆二手车，每月的还款可能也才几百美元。当没有车贷的时...