生活小贴士
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戴隐形牙套之后还需要戴维持器/保持器(retainer)吗?要戴多久?该去哪里制作购买?
根据美国正畸医师协会 (AAO) 的说法,维持器/保持器(retainer)是牙齿矫正后治疗计划的一部分。那么维持器主要有什么作用呢?
一般来说,维持器主要可以防止你的牙齿回到治疗前的位置。就像你的身体会随着时间而变化一样,你的牙齿也会随着时间发生变化(随着年龄增大)。维持器有助于保持正确的牙齿排列,让它们固定在一个健康的位置上。
你需要佩戴维持器多长时间?
只要你希望牙齿保持直向下的状态,你就需要佩戴维持器,将其视为你日常口腔卫生的一部分,就像使用刷牙或牙线那样。佩戴维持器也是一个比较长的过程。
一般来说,建议你每晚都带着维持器,每天晚上刷过牙、使用牙线,你就可以带...
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医疗健康

失业没工作还是可以申请房屋贷款或是 Refinance 吗?
非常抱歉的是,失业是不能办房贷的,但是如果只是短期的失业,那么找到工作之后还是可以办理贷款的,尤其是找到一份好工作(strong offer)。
通常贷款公司都会审核贷款人过去两年是否有稳定的收入,同时评估贷款人未来三年的收入情况。贷款人在申请房贷时需要提供的材料有:
• 工资单(Paycheck stubs)
• 过去两年的 W2 表格
• 如果是自雇者,需提供过去两年的报税
• 可能还需要银行存款证明(bank statements)
*** 即使贷款人近期刚失业、存款足够用于支付首付、同时也在领失业金,这样也是不能办理贷款的,因为贷款公司无法预测贷款人未来的...
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美国买房

虫虫危机!美国春夏最常见的害虫(蚂蚁、白蚁、蟑螂)以及防治方法
温暖的春夏交接之际,春暖花开,大地回春,万物欣欣向荣,但是地上爬的、天上飞的虫虫都一次跑出来 Say hello 了!尤其蜘蛛,白蚁,蟑螂和蚂蚁更是入侵房子的头号几种害虫。
常见的春季害虫
美国三大主要害虫蚂蚁,白蚁和苍蝇在冬季大多处于休眠状态,而在春季则会从休眠中醒来。当温度降至50华氏度以下时,这些昆虫活动力降低,而当天气转暖时,尤其是在雨季结束之后,这些昆虫们又从角落里出现。
以美国第一大害虫蚂蚁来说,在冬天的几个月里,它们并没有完全消失,而是可能藏在有屏蔽处或是房屋外的某个角落,藏在岩石下或建造保暖蚁窝来过冬。
而白蚁则是一年四季都可以侵蚀建筑物中的木材,但通...
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生活常識

你对自己的房子进行升级改造了吗?别忘了尽快通知你的房屋保险公司!
近几年美国许多房主都在想方设法改善自己的家,尤其在疫情时更成为一股流行,毕竟当时我们大多都被困在家里,也没地方可去。所以,很多房主都把原本用在玩耍和旅行上的钱,投入到提升家里舒适度上了。
可是家居改造热潮后来有所降温了,部分原因是社会重新开放,部分是因为通货膨胀让装修变得更贵了。再加上美联储加息导致贷款成本上升,房主可能也不太愿意用房产价值来搞装修了。
虽然和疫情期间相比,家居装修的热度有点凉了,但2023年一份调查发现,90%的美国房主还是打算搞装修项目。所以,如果你近期做了改进,还有一件重要的事要做。
要跟你的房屋保险公司联系
你每次搞房屋改造,一定要通知...
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美国买房

每月存款该存到储蓄帐户还是 IRA 退休帐户?三个问题帮你决定适合帐户
许多人在过去几年中因为猛烈的通货膨胀而陷入了经济困境。所以如果你发现钱越来越难存,完全是可以理解的。如果你每个月还能有一些钱的盈余,那么你需要确保你把钱放在合适的地方。你可能在储蓄帐户和个人退休帐户(IRA)之间犹豫不决。为了确定你的钱应该放在哪个帐户里,可以问自己以下几个问题 ⬇️
1. 我是否需要近期使用我的钱?
当你把钱存入IRA时,你是为退休而设立这些资金(IRA实际上是“个人退休帐户”的缩写)。因此,美国国税局(IRS)对你何时可以动用这些资金有着规定。
如果你在59岁半之前从IRA中提取资金,除非你符合有限的例外情况(例如,你可以从IRA中提取高达1万美元用...
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投資理財

搬家不容易,如何高效打包装箱?打包八大忌,教你如何避免踩坑
搬家最折腾的事也许就是打箱子了。要想顺利打包,减少劳累和保护物品,就得把箱子搞对。否则,打包不当会增加工作量,也可能导致搬家变得更难。因此,避免常见的打包错误是个明智之举。搬家中,从头就把它搞对,比后面再来一次容易多了。
打包箱子可是门技术活。无论是初次搬家还是老手,多做点功课都能快速提高效率。为了帮你上道,这里整理了打包时常见的八个坑,读下去,打包技能大涨!
1. 没有准确评估所需箱子
在打第一件物品前,确保箱子大小和数量都对。很多人没做准确评估,结果要么塞得太满,要么用错箱子。这是常见错误,但很容易避免。
2. 不清理多余物品
无论住多久,总有些东西可以扔。扔掉...
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美国买房

美国人平均房屋资产不断在涨!如何跟上大部队,创建自家房屋净值?
当你购买房屋时,其中一个重要的好处是你开始创建房屋资产/净值。房屋净值是你的房产市值与你欠给贷款人的金额之间的差额。它基本上是你在房屋中投资的金额,如果你出售房产,你将获得这笔钱。
你拥有的房屋净值越多,越好。你可以通过获得第二抵押贷款或房屋产权贷款来利用这些净值,或者当你出售房屋时带着这笔钱,用于购买新房产或其他事物。
无论你目前是否是房屋所有者,或者希望将来成为一名房屋所有者,了解你的净值与其他美国人相比有多少可能会很有趣。
美国人在房屋中拥有大量资产
根据美联储的数据,2022年拥有住房的家庭,房屋的中位数资产为$201,000。这较2019年房屋所有者家庭...
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美国买房

电车才是大赢家?具体能省多少💰全方面揭晓,原来每年能比传统油车省这么多!
电动汽车可以说是整个汽车行业的未来了,但并不是所有人都准备好入手一辆。大家担心的问题莫过于:续航、去哪里找电车充电站、买电车到底能省多少钱。
最近的联邦税收抵免能让买新电车的人省下$7500,所以2024年估计会有一大波人考虑买电车。但是在买之前,最好先了解一下整体的情况,比如它确实能在油价和维修费上替你省下一些钱,但在某些地方反而会更贵,比如汽车保险。
省钱:油价开支为零(-$1,047/年)
电车不用加油,因此月度汽油预算变成零。不过,这并不代表开电动车是“免费”的,你还是要付电费来给电动车充电。根据Chase Auto的调查,电动车的燃料成本是传统汽车的一半左右。...
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汽车相关

在美国如何找到好的搬家公司?找搬家公司时该问的5个问题
搬家可是个大工程,选择合适的搬家公司则会让你的搬家变得轻松许多!那么怎么样才能找到好的搬家公司呢?要找到最适合你特定需求的搬家公司,你应该先问以下五个问题:
1. 搬家公司有没有搬家的执照?
为了避免搬家公司诈骗,请务必提前确认搬家公司是否获得适当的许可。所有专业的州际搬家公司都应该拥有美国交通部颁发的许可证号码;州内的本地搬家公司受州监管,这些搬家公司应持有州执照。你要记得提前去网站上确认。
2. 搬家公司对我家这种搬家的情况有经验吗?
每个人的搬家需求是很不一样的,在你选择搬家公司之前,你可以询问搬家公司有没有特定类型的搬家经验。比如说,如果你要要搬到高层公寓楼、联排...
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生活常識

隐形牙套矫正牙齿前后总共要花多少钱?内含隐形牙套、3D扫描、保持器、美白牙齿等价位
众所周知,隐形牙套鼻祖「隐适美」的矫正价格并不便宜,视治疗难度而定,一般整个疗程在3000美元至8000美元不等。
不过如今「隐适美」已经不再一家独大了,市面上出现了越来越多价格亲民,受民众青睐的新兴隐形牙套品牌,比如Smile Direct、Candid、SnapCorrect等这类提供在家远程矫正的品牌,非常适合平常课业繁重或者工作繁忙的朋友尝试。
以下以 Smile Direct 品牌为例,看看这些新兴隐形牙套品牌矫正牙齿前前后后到底要花多少钱?
前往 Smile Direct Club 询价享特殊优惠
隐形牙套全程治疗费用多少钱?
佩戴隐形牙套一般可...
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医疗健康