如今，许多房主正在使用各种智能设备来保护自己的房屋财产安全，而且很多保险公司也会为正在使用这些智能设备的屋主提供保费折扣。 那么，哪些设备可以帮助降低房屋保险的价格呢？⬇️ 1. 无线家防安全系统 Wireless security systems 首先，无线家防系统（包括带有视频门铃的系统）可以帮助降低房屋保险的价格。简而言之，这些安全系统可以远程锁定和解锁房屋、发送即时安全警报，以及持续监视所有房屋活动的功能，可以保护你的房屋免受小偷入侵的威胁。 2. 温控器 Thermostats 温控器能够降低你的房屋保费？这听起来似乎很奇怪。但其实这与消防安全有关。如果你...

定期寿险 (Term life Insurance) 是很多人相较而言负担得起的选择。每个月都需要支付保费，保险期限为10年，15年，20年或30年。 至于保费会不会逐年变化、或者因为通胀涨价，这取决于你购买的定期寿险的类型。 如果你选择的是固定的定期人寿保险单 (Guaranteed Level Premiums)，那么无论你的保单时间为多久，你每个月支付的费用都是完全一样的。 但如果你选择的是年度更新的定期人寿保险单 (Yearly renewable term )，那么每年的费用会逐渐变高。与固定保费的定期人寿保险相比，最初的支付金额可能会稍低，但在整个保险期内，...

很多在美的朋友们都在看房屋贷款，那么怎么样才能让自己更 qualified，找到最好的贷款公司呢？往下看就知道啦！ 1. 获取你的信用评分&nbsp 不是每个人都有资格购买房屋，你必须符合某些信用和收入标准，让抵押贷款公司相信你可以偿还贷款。 低信用评分表明贷款给你风险较大，这也意味着你的贷款利率会更高。你的信用评分越高、还款月准时，你与潜在贷款公司谈判时候就越有底气。 要提高你的信用评分，请首先确保你的信用报告准确无误。你可以从三大信用方获取新信用报告：Equifax，Experian 和 TransUnion。 2. 了解贷款情况&nbsp 了解主...

第一次签房贷的时候，贷款人会根据不同的因素来决定你到底能借多少钱，其中一个就是你的薪水。但如果随着时间的推移，你在工作中表现越来越棒，薪水也与日俱增 ，那你应该换一个更大的房子吗？这样做在财务上是不是合理的？ 1. 确保自己不要做超出能力范围的事 一般来说，把住房成本控制在实际工资30%或更少是很重要的，这样可以确保你能还得起房贷以及其他的账单，而不会遇到任何问题。假设你买现在的房子时，到手的薪水有$4,000，每个月在房子上花个$1,000左右，这个25%的比例是很合理的。 如果你最近涨工资了，到手的薪水有$6,000，那么你每个月能负担得起的住房支出就有$1...

截至今年早些时候，据 Cox Automotive 报告，新车的平均价格约为48000美元。所以大部分人都不会想买新车，以及申请一笔昂贵的汽车贷款。现在，也许你不急着换新车，但如果你的车有点年头，开始频繁出现故障呢？ 修老车是有一定收益的，但也有个度，否则就可能花大钱维修车，却开不了多久。 往年份很老的车上砸钱 给老车换机油大概要花50刀，或者小修小补也就100到200刀。但你要是从存款里掏出4000刀修车，万一修好了车开不了多久就坏了，那不是白花钱吗？所以在修老车之前，最好做好计算，看看是否划算。 根据Edmunds数据，现在每月的车贷平均733美元。但...

线头卡在烘干机里导致起火…出趟远门回家发现水管爆裂，家里被水淹…如果不想陷入这般绝望的境地，平时还是有必要养成定期房屋检查维护的习惯，这样不仅可以保护个人财产，还能省去不少麻烦。 🍂秋天🍂 ● 请专业人士检查房屋制暖系统以及火炉 ● 替换室内的灭火器 ● 检测并替换烟雾报警器的电池；根据设备商的维护建议，检查并维护类似的设备 ● 检查所有电器的电线是否有破损 ● 绝缘穿过未加热空间的水管 ● 检查并修复门窗周围的缝隙 ● 清洁排水沟中的树叶和碎屑 ● 排出庭院工具中的汽油和石油；务必将燃气罐安全地存放在远离火源和火花源以及儿童接触不到的地方 ❄️冬天❄️...

前门的门廊灯有助于保护家人的安全。它看上去让人很有安全感，而且也可以阻止坏人进来偷窃。毕竟开着灯他就会认为家里有人，不敢造次。所以，为了更好地保障你的家防安全，注意何时打开门廊灯、何时关闭是很重要的。 什么时候打开前门的门廊灯？ 1. 晚上到家的时候 晚上到家之后开门，盗贼就会意识到家里有人，不太敢行动。而且门廊灯也可以帮助你看清门外有没有鬼鬼祟祟的人靠近你的房子。 2. 当你把孩子留在家里的时候 如果你晚上出门、把孩子留在家里，建议你打开门廊灯，营造出一种家里有很多人的感觉，这样小孩在家更加安全。 3. 当你有包裹等待送达的时候 如果你有包裹正准备送到，你...

一提到两个人共同贷款买房（Co-Owning），通常第一反应都是这两人得是夫妻关系，其实兄弟姐妹、父母、情侣，甚至是朋友都是可以一起贷款买房的。很多人单单靠自己都是没能力担负一套房子的，而两人共同买房则可以分担财务压力，让买房梦更快成为现实。当然，就算是两人一起贷款买房也仍然是贷款，要承担长期财务上的责任，因此仍然要三思而行。 双人共同贷款买房的优点 办理房屋贷款有很多指标需要达标，比如信用分数、债务收入比等等，如果双人共同买房的话，这部分指标也就更容易达标。越快买房，也意味着能更快为自己积累净值。 另外，共同买房也就意味着大家分担相关开销，比如水电费等等。贷款支付的利...

买房到底应该放多少预算呢？一般来说我们可以用最基本的方程序来进行计算，就是算你目前的债务与收入的额比重（英文称为 debt-to-income ratio）。 一般会建议遵循 28/36 规则，即您不应该在与房屋相关的费用上花费超过您总收入的 28%，而总债务（包括汽车付款，信用卡和学生贷款等等）不应该超过 36%。 举例来说，如果您每月的抵押贷款支付额，包括税金和保险（与房屋相关的），为每月 1,260 美元，而您税前的月收入为 4,500 美元，则您的债务收入比率为 28%。（1260 / 4500 = 0.28） 您也可以反过来计算，通过将您的收入乘以 0.28，...

作为投资者，请务必特别注意投资相关的税款。美国国税局 (IRS) 对投资收入征税，但征税方式与对工作工资收入的征税方式是截然不的，比如税率、征税时间、具体的征税方式都不同。从广义上讲，投资以两种方式产生收入，并且征税方式不同： ● 资本收益（Capital gains）：资本收益指的是资产价格的上涨，例如，投资股票或房地产的价值上涨。 一般而言，政府仅在资本收益已「兑现」时（即资产已出售以换取现金）才对其征税。 ● 股息或现金收入：股息或现金收入是当年收到的款项，通常在收到款项的纳税年度缴纳税款。 在许多情况下，投资人是有办法合法避税/省税的，以保留更多的利润。研究省税...