租房内的设备坏了，到底是房东还是租客的责任，需要从几个方面来分析。 首先，我们要查看租房合同。 当询问谁应该负责维修的时候，我们应该先查看最开始签的租房合同。在大多数情况下，合同会写清楚哪些维修是房东的责任，哪些是租户的责任。房东也应该在租约中明确对维修的要求，并且和租户沟通，达成统一，这样可以避免不必要的分歧和随后的租户流失。 此外，作为房东，你应该让租户知道，未经你的同意，他们不应自行进行对房屋进行大修。在签订租房合同的时候，房东应牢记，租户有权享有宜居的生活条件，所以房屋租出去时候的初始状况应该要是良好的。 那么房东应该在什么时候支付维修费用？ 这个也需要具体...

停车罚单或长期不挪车违规（non-moving violations）通常不会直接影响汽车保费，也不会被记录在驾照上或者被上报到DMV。即使车主在购买车险时主动说明罚单情况，保险公司也不会用这个记录来判断车主是否是危险驾驶者。 但是，停车罚单还是有可能间接影响保费的。当车主忘记交停车罚单，并最终导致罚单被回收，那么车主的信用记录会受到影响。一些汽车保险公司会依据个人信用记录来决定保费。 不过，加州、马里兰、马塞诸塞、夏威夷州的法律不允许使用信用分数来定保费，所以违章停车罚单不会影响汽车保险保费。 不过，加州就不允许保险公司依据个人信用记录来决定保费。所以如果是在加州，即...

你知道吗？车子不同的涂装颜色会影响二手交易的价格，最高可影响5,000美元。iSeeCars.com在对超过130万辆三年车龄二手车的定价数据进行分析后，发现颜色对零售价值的有显著影响。 平均而言，一辆三年车龄的汽车会贬值22.5%。假设一辆车最初价值3万美元，那么三年后的二手车销售价值预计约为23,250美元。 这是“平均”情况下的车辆。相比之下，一辆黄色的车只会贬值13.5%。因此，一辆三年车龄的黄色车最初价值3万美元，预计可以以大约25,950美元的价格再售出。 根据iSeeCars，黄色的车并不受欢迎。然而，由于生产的黄色车辆较少，导致有更多的人想要黄色车辆而供...

虽然数百万人每天都在使用各式各样的约会App，可还是有很多人犹豫不敢行动，毕竟总是能听到一些奔现后会发生的“恐怖故事”，轻则骗钱骗色，严重一点的甚至还会危及生命。 最近一位22岁的女子就将她在Tinder上认识的男生绑在了位于Colorado Springs的公寓里长达数小时，用刀子刺、用手掐脖子，还威胁要杀了他，这个故事一传出来，男生女生都开始担心自己究竟能做些什么来保证安全。如果你决定冒险进入网恋的世界，可以参考这些重要的建议来保护自己。 网上约会有什么风险？ 1.跟踪和骚扰 2.欺诈 3.伪装成另一人 4.发送垃圾邮件 5.网络摄像头勒索：有人...

网购真的很方便：随时随地掏出手机就能购物不说，订单还能直接送到家门口。可这样的“方便”也是有代价的，它可能会让你遭受到欺诈和身份消息被盗。 黑客有时会访问某些网站的数据，获取用户的信用卡和其他个人消息。一旦他们掌握了这些，就会把它们出售掉，或是直接盗刷你的银行卡，最糟糕的是，用你的身份直接开一个新帐户。 所以，为了在网购时更好的保护自己的身份，一定要采取有效措施，比如不要随便连接公共网络，或是使用信用卡而不是借记卡。下次网购的时候，试试这些方法去保护自己的身份消息，降低风险👇 网购时感觉自己可能被骗了，接下来可以这么办👇 1. 只在私人网络购物 当你...

SecureSave最近有项调查发现，67%的美国人手头都没有足够的存款来应付$400的紧急花销。所以，如果你的应急基金里已经有了几千美元，那恭喜你，你比大部分的人做的都要好！ 但这并不意味着你的应急基金已经完全OK了，如果有下面这三种情况，那表明你该增加自己的存款喽👇 1. 没有足够的钱去支付三个月的紧急花销 有些人会随机用一笔钱作为应急基金，比如$5,000、$10,000。但实际上，应急基金不应该是一个随机数，具体多少应该取决于你的日常开支。 最重要的是，它要有足够的钱去支付至少三个月的基本开支。为什么是三个月？假设你刚丢了工作，一段时间内只能靠存款...

给你家狗狗吃完整均衡的狗粮是对它们健康最重要的一件事。那么，要怎么样才能选到合适的狗粮呢？ 虽然并没有“完美的狗粮”，因为不同狗有不同的营养需求。但你可以考虑几个关键因素来选一份健康的狗粮。 首先，确保选的狗粮是完整均衡的，然后看看包装上有没有AAFCO标志。 选狗粮要考虑的因素： 就像没有一种狗粮适合所有狗一样，也没有一种狗粮能一直适合你家狗一辈子。要根据狗的年龄、体型、活动水平和营养需求来做些调整。 年龄 狗狗不同阶段有不同的营养需求。喂狗狗合适它们生命阶段的健康狗粮，它们会得到所有需要的营养，而且吃得也最对味。 比如，你要给小狗选...

如果你也正在寻觅一所新房子，同时要确保它不会成为整个家的经济负担，那就一定要仔细考虑前前后后必须要付的钱。除了房子本身的价格外，房屋保险和财产税也都是常见的附加成本。不过，这些通常也都会列在房屋清单上，所以买家是可以知道该花多少钱的。 可除了这些外，还有其他的费用也应该考虑进去，而且过程会比较困难。所以在房屋开放日，前去参观的时候，建议大家一定要问清楚下面这4个费用👇 1. 草坪维护 你可能没有时间去修剪自家的草坪，但又想它看起来干净整洁，是可以用“草坪服务lawn service”的。看房子的时候，可以大概问一下草坪维护费用是多少。 一般来说，根据院子的...

打算找搬家工人帮忙搬家？在向搬家公司要报价的时候，重点关注以下几个重要因素 ⬇️ 1.价格 显然，价格是首要考虑因素。在比较价格时，重要的是要考虑报价有何不同。搬运工的数量以及每小时的搬运费都会有所不同，有时额外增加一个搬运工的成本其实很低。 搬运工越多，搬家的速度其实更快，即便一个小时的搬运费可能不便宜，但如果仔细算算时间成本，有时反而是最划算的。 除了支付人工费用外，一些搬家工人还按行程收取搬家卡车的费用。但有时因为难以预估需要跑多少趟，费用可能会变得很高，需要谨慎考虑。 2. 保险 保险是另一个主要问题，有了保险可以确保搬运工在损坏任何东西时能够赔付。 ...

根据最近的数据，随着汽车保险成本的上升，越来越多的司机开始寻求安全驾驶折扣（ safe driving discount ）来降低汽车保费。 TransUnion 的一份新报告显示，自 2021 年底以来，接受汽车保险公司提供的远程消息处理设备（telematics device）的消费者数量激增了 33%。远程消息处理进程使用连接设备、智能手机或汽车制造商的移动应用程序来监控和报告驾驶习惯的细节。在家庭中，类似的远程消息处理数据可以监测火灾、漏水和其他危险风险。 通过使用这些设备，消费者可以通过自己安全的驾驶习惯数据获得汽车保险费用的折扣。 汽车保险价格...