根据LendingTree 2021年8月的一项调查，88%的美国人宁愿买房也不愿租房，即便价格真的很昂贵，尤其是大房子。随着一些美国人考虑搬家，能享受更大的办公空间、厨房或其他便利设施，ValuePenguin调查了每个州昂贵房屋的保险费用。为此，研究人员将各州房屋保险 的平均成本与至少$50万美元房屋保险的平均成本进行了比较。
主要发现
与房屋保险的典型成本相比，获得至少$50万的房屋保险平均要多花费72%。普通房主每年在房屋保险上平均花费$1,249，相比之下，至少 $50万的房子费用为$2,148。
在南卡罗莱纳州，至少$50万住房保险的成本与普通房屋保险的成本高出139%，是所有州中最高的，而南达科他州和路易斯安那州分列第二和第三，均为123%。在夏威夷和新泽西，两者的差距为47%，是美国各州中最低的，这两个也是唯一低于50%的州。
路易斯安那州和佛罗里达州这两个自然灾害风险较高的州，想要拥有至少$50万房屋保险，平均每年要花费$4,427和$4,332的保险费。
想要搬进更大、更贵的房子？这是你房屋保险单应该有的样子
一份至少$50万的房屋保险，平均每年要花费$2,148，比普通房屋保险的平均费用高出72%。ValuePenguin使用的数据来自HO-3保险政策，这也是最常见的房屋保险类型。ValuePenguin在2020年对飓风多发州进行了一项研究，在所有被调查的州中，南卡每个县的飓风灾害报告最多。拥有价值$50万或以上房产的居民，如果需要额外的保险，应密切注意房屋保险的承保和排除风险。由于该州的房价中值仅为$189,500，所以也很容易理解为什么对更昂贵的房子来说，房屋保险费用会高得多。
接下来是南达科他州和路易斯安那州，前者的平均房价是$189,000，后者是$174,000。
相对于普通住房，哪个州为昂贵房屋投保的成本最高？
在夏威夷州（美国生活成本最高）和新泽西州（生活成本排名第十），从典型的房屋保险到购买至少$50万的住房保险，平均要多花费47%，这也是两个唯一低于50%的州。这两个州的房价中值较高，夏威夷为$648,000，新泽西为$364,300，这意味着房主可能已经接近需要更高水平的保险。
虽然阿罗哈州的居民也要应对飓风，但他们还有另一个挑战，就是火山。夏威夷岛上有六座活火山，虽然你的房屋保险中有关于火灾的部分，可能会涵盖一些损失，但这类损失是不包括在内的。
给昂贵房屋投保成本最高的州排名
美国人正在放弃更大、更贵的房子吗?
无论是从房屋保险成本、房产税、住房趋势、疫情还是其他因素，种种迹象表明美国人确实正在远离更大更贵的房子。人口普查局的数据显示，2020年8%的新建独栋住房面积至少为4000平方英尺，相比1999年的5%有所上升，但比从2014年到2016年的11%的高点有所下降。
而从各州来看，美国东北部各州，包括康涅狄格州、缅因州、马萨诸塞州、新泽西州、新罕布什尔州、纽约州、宾夕法尼亚州、罗德岛州和佛蒙特州，2020年有13%的新建独栋住宅至少为4,000平方英尺。尽管建造房屋的成本比以往任何时候都要高，但东北部各州的表现已经也抢眼。
另一种可以观察房屋大小的方法就是看卧室，用这个标准来衡量，拥有至少五间卧室的州，并不是由东北部领先。数据显示，在犹他州西部，近21%的家庭至少有五间卧室。这个州的平均家庭人口为3.08人，高于全美平均的2.61。
至少有5间卧室的各州百分比
在阿肯色州、俄克拉荷马州、路易斯安那州和新墨西哥州，只有2%的家庭拥有至少五间卧室。
尽管在一些州，房屋保险的成本很高，但人口普查局的数据显示，市场上购买更贵住房的人可以很好的管理他们的住房成本。以路易斯安那州为例，那里为昂贵的房屋投保的成本最高。在年收入至少15万美元的家庭中，只有0.7%的的家庭将至少30%的收入用于住房。在俄克拉何马州，这个数字只有1%。
一般的经验是，房屋的住房开支应低于月收入的30%！
即使在一些州 ，居民可能会因为高房价和高房贷而难以承受住房成本，但大多数高收入者都过得不错。在加州，房价中值为$593,400，仅次于夏威夷，6.3%年收入在15万美元以上的家庭将30%或更多的收入花在了住房上，这也是名单上最高的百分比。
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来源: valuepenguin.com
