买房好难!全美有创纪录的8%的房子至少价值$100万,与两年前相比几乎翻了一番

一年多前
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时事新闻
 

一份最新报告发现,自疫情开始以来,美国价值$100万以上的房屋数量几乎翻了一番。根据房地产经纪公司Redfin本月发布的数据,全美有创纪录的8%(也就是600万套)房子现在至少价值$100万。这个数字与疫情前相比大幅上升,两年前只有4.8%(也就是350万套)房屋价值在$100万以上。

但是这种夸张的涨幅并没有在各地“均匀分布”,纽约的Buffalo、德州的El Paso、俄亥俄州的Dayton,这个比例只有0.2%。而在伊利诺伊州的Elgin,截至今年2月,只有0.1%的房子价值$100万美元。相比之下,旧金山和纽约分别有88%和32%的房产价值至少在$100万,高于2020年的82%和30%。今年1月,旧金山和圣何塞的房价中值为$140万。

“房价飙升让许多房主变成了百万富翁,也让很多无房一族更加无法拥有属于自己的房子。收入增加了,但是速度却远不如房价的增速快”。

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目前房屋贷款利率仍然位于历史低位,对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

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*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

责任编辑:  
来源:  NY Post
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