变好贵！新数据显示；当下只有15%的加州人才能买得起房了，创下07年以来的最低比例

根据NAR发布的最新数据，在2023年的第三季度，只有15%的加州人能买得起房，这也是自2007年以来最低的负担能力率。

对比之下，2012年第一季度时，约有56%的加州人能买得起房。但自那之后，房价高涨、利率上升、库存减少，这个比例便开始大幅下降。

目前仍在观望的买家需要年收入达到$221,000，才有资格在加州买一套中等价位的房子，售价在$843,600左右。如果是30年期的贷款，以20%首付和7%利率来计算，月供也高达$5,530美元。目前的利率也是20多年来首次跃升至7%以上，2022年第三季度时为5.72%。

公寓和联排别墅虽然比一年前便宜，但相较上个季度仍然是上涨的。而能够负担得起中等价位公寓或联排别墅的人也从第二季度的25%下降到23%，这两种房子的中间价格都在$65万左右。

但并非所有加州的县都这么贵，Lassen、Mono、Monterey、San Luis Obispo和Santa Barbara County仍然是可以选择的。

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