专家：2024年底前，美国这十个城市的房地产将暴跌！

美国房地产市场目前处于高位，但一些专家表示，房价即将大幅下跌。如果你正计划搬家或寻找更实惠的生活成本，这些信息可能会对你有所帮助。

以下是专家预测在2024年底前房价将大幅下跌的10个地区：

作为全美生活成本最高的城市之一，旧金山的房价预计将下跌。房地产经纪人兼Big Ben公司CEO Ben Johnson表示，由于高生活成本和人口外流，加上科技公司允许部分员工远程工作，旧金山的房地产市场开始走下坡路。房价预计将在年底前下降5%-10%。目前，旧金山的平均房价为1,299,639美元，比去年下降了0.3%。

纽约市的房价也因疫情后的灵活工作模式和高生活成本而下降。根据Johnson的说法，纽约的租房市场需求疲软，导致住宅物业价格下跌。当前纽约的平均房价为742,930美元，预计到年底将下降5%-8%。

檀香山的平均房价为794,253美元，但Johnson预测到年底房价将下降4%-6%。随着当地重要经济支柱旅游业的持续低迷，檀香山的房市将逐渐降温。

迈阿密的平均房价为579,125美元，较去年上涨了8.7%。然而，Johnson表示，由于海平面上升和气候变化引发的环境因素，房价可能在年底前下降3%-5%。

拉斯维加斯严重依赖旅游和娱乐业，这些行业在疫情期间受到了严重打击。Johnson认为，这将导致当地房价下跌。目前拉斯维加斯的平均房价为422,880美元，预计到年底将下降4%-7%。

由于高额的房产税、犯罪率以及人口增长停滞，芝加哥的房价持续下跌。芝加哥的平均房价为298,397美元，预计到2024年底将下降2%-4%。

西雅图的高生活成本以及科技行业转向远程工作的趋势，正在使该市的房地产市场降温。Johnson预计房价将在年底前下降3%-5%。当前西雅图的平均房价为884,828美元。

根据Agent Launch公司CEO Eric Preston的说法，库存增加和新建项目使得奥斯汀的房地产市场趋于平衡，预计房价将继续下降。奥斯汀的挂牌房价中位数在2024年5月为650,000美元，最近的房屋销售中位数为567,000美元，预计到年底这一数字可能降至550,000美元或更低。

圣路易斯的房价自去年以来下降了2.2%，目前中位数为221,000美元。Preston预测到年底，房价可能降至200,000美元。

预计到2024年底，华盛顿的房价将下降10.2%。Preston指出，买家减少主要是由于高抵押贷款利率和经济问题。华盛顿的房屋中位数价格为602,000美元，预计到年底还将下降3%-5%。