洛杉矶拟出台租客保护令！如果实施，未来一年内将禁止租金上涨

洛杉矶市议会将在周三（1 月 29 日）审议一项紧急租客保护提案，拟在全市范围内实施为期一年的租金冻结令，并禁止以欠租、收留额外租户、未购买租房保险等理由驱逐租户。该动议由三名市议员联合发起，旨在遏制山火后可能出现的“灾难性租金飙升”，防止因野火受影响或被迫流离失所的居民遭到驱逐。

根据提案，洛杉矶住房部门预计将创建一个流程，以核实租户或住户是否因火灾而被迫流离失所或遭受经济损失。在至 2026 年 1 月 31 日为期一年的时间内，房东也不得因单位内新增额外住户而提高租金。此外，洛杉矶监事会已于 1 月 21 日通过了一项决议，为收留因野火流离失所者或宠物的租户提供驱逐保护，同时推动短租房源的增加。

此次立法行动是对 Palisades 大火深远影响的可能回应。这场过火面积超 2.3 万英亩的灾难已造成 12 人死亡、近 8000 栋建筑损毁。提案援引夏威夷与加州 Paradise 的前例，指出火灾后租金可能飙升 20%-44%。而当前数据显示，Zillow 平台部分洛杉矶房源租金已暴涨 15% 至 64%，被官员们指责是”掠夺性行为“。

该动议指出：“鉴于这些挑战，市政府必须迅速采取行动，应对当前危机，确保成千上万的家庭不会在这一脆弱时期面临驱逐或经济破产。”