美联储主席发出新警告：部分地区未来可能无法再获得房屋贷款，背后原因是…

本周日，美联储主席鲍威尔在参议院银行委员会作证时，除了谈及利率问题，还谈到了气候变化对贷款和保险的潜在影响。

鲍威尔指出，加州等灾难多发地区的银行和保险公司正在撤出，如果这种趋势持续下去，未来10至15年，有一些地方可能根本就无法获得房贷了。

“银行和保险公司正在撤出沿海地区和火灾多发地区。所以这意味着，如果你快进10年或15年，我们的一些地区将无法再获得房屋贷款，那时将没有ATM，银行也不再有分支机构之类的东西”。

鲍威尔的言论强调了一个严重问题，那就是保险在像加州这样的灾害高风险地区变得越来越难以获得。房贷机构不会再提供贷款，除非他们有保险，如果没有保险，就拿不到贷款买不了房，如此陷入一个死循环。

鲍威尔指出，如果气候灾难继续发生，私人保险公司将难以承担这些巨额损失，导致房贷市场的风险加剧。解决这一问题的方式之一可能是类似于“全民医保”的房屋保险系统，通过全体人口共同承担风险来管理灾害高风险区域的保险和房贷问题。

如果不能有效的调节保险风险，银行将不再愿意在这些高风险区域发放贷款，这还不光是房主和保险投保人的问题，还将转嫁到纳税人身上。因为州政府和地方政府将不得不介入，提供更多的财政支持。