全美竞争最激烈的租房市场揭晓：迈阿密以最高入住率登顶，每套空房就有14个申请人

根据人口普查局的数据显示，虽然去年一共新建了60多万套住宅，是自1974年以来的最高水平，比2023年增长了34%，但租房市场的竞争却越来越激烈。RentCafe的最新报告显示，租客流动性下降，租赁市场竞争变得更加白热化。

今年初的续租率达了63.1%，高于去年的61.5%，主要是受到了高房贷利率和房价的影响。当前公寓入住率保持在93.3%的高水平，略高于去年同期。每套待租公寓平均收到7份申请，比去年要难抢的多。

从各市场来看，迈阿密拥有全美最高入住率，每套空房有 14名申请人，竞争最为激烈。

“在过去的几年里，迈阿密已经成为了’南方华尔街’，金融、科技、医疗等行业蓬勃发展，大量高薪就业机会吸引到了更多的人才。此外，这里没有州所得税，对高收入人群和企业极具吸引力”。

在全美最难租房的20个城市中，中西部占据了10个。排在第二的是芝加哥，其他的还包括了密歇根州的Detroit、Lansing、Grand Rapids、俄亥俄州的Cincinnati等。

今年2月，全美租金上涨0.3%，这是连续6个月下跌后的首次反弹，预计今年夏天将继续走高。