想卖房？春季最佳挂牌时间就在这几天，房价或能多赚$27,000

如果你正在考虑卖房，这个春天可能是你的绝佳机会！根据Realtor的最新报告，今年4月13日～4月19日这一周挂牌出售的房产，平均能比一年中的其他时间多卖出大约$27,000。

“现在正是挂牌的最佳时机，可以抢占先机。这个时间段上市的房子会比其他时候卖得更高，因为春天通常是买家活跃的季节，也是房产看起来最具吸引力的时候”。

另一份由Zillow发布的报告显示，5月最后两周挂牌的房屋，售价可以高出1.6%，也就是能多赚$5,600。但每年的最佳卖房时间可能会有所不同，今年的交易旺季是否会遵循去年的模式尚未确定。

通常情况下，房主在3月15日～7月31日之间挂牌收益更高，但具体时间点仍会受到当地市场条件的影响。比如在San Diego，3月下旬挂牌房产平均能多卖出约2%，即$20,100。而在Phoenix，11月下旬的挂牌效果更好，可以多卖$6,400。

春天不仅是天气回暖、花草盛开的季节，也是房屋展示效果最好的时候。也因此，房主们希望抓住这个“甜蜜时机”，在更多买家寻找房源时，让自己的房产看起来更具吸引力。

不过最近几年的春季市场并没有呈现出一个典型的模式。2020年3月，疫情使全国进入封锁状态，春季房市几乎停滞。2021年，由于低利率吸引了大量买家，市场一片火热。而2022年，由于美联储在3月开始加息，春季房市受到影响。2023年的春季市场有所恢复，买家虽因高房价和高利率而犹豫，但市场逐渐趋于正常。但2024年的旺季实际上发生在秋季，因为美联储多年来首次下调了利率。

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