惊喜揭晓:这些城市还能买到$30万以下的房子,快看看有没有你想住的地方?

约 4 小时前
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时事新闻
 

尽管2025年的购房季开局不太顺利,房贷利率接近7%、房源开始滞销,但买房梦并未彻底破裂。根据Realtor的最新研究,全美还有超过140个地区的房屋挂牌价格中位数在$30万以下的,其中还包含22个大城市,可以说既有现代都市风配套,价格还很友好。

“这些城市大多集中在南部和中西部,因为这些地区空间充足、密度较低、房屋需求压力比纽约或波士顿这类大城市要低”。

*图片来源:Realtor

研究发现,住房库存的增加导致几个市场的负担能力略有改善,德州、佛州、田纳西等州的房屋库存已超过疫情前水平。为了找出最经济实惠的大都市,Realtor的经济学家研究了2025年5月的城市数据,这些地区的房源至少有1000套,中间价格在$30万或更低。

【中西部城市】

虽然底特律曾被认为是美国最贫穷的大城市之一,但房价已经升值,近10年某些社区房价上涨276%。目前底特律的房价中位数是$109,000美元。如果按照6.8%的利率、20%的首付和来偿还30年期贷款,月供为$762美元。

除此之外,密苏里州的St. Louis($199,999)、Kansas City($281,250)、印第安纳州的Indianapolis($268,500)、俄亥俄州的Columbus($295,900)也处于可以承受的范围内。


【南部城市】

阿拉巴马州Birmingham:$181,500

田纳西州Memphis:$218,200

乔治亚州Decatur:$279,000

肯塔基州Louisville:$289,000

路易斯安那州Baton Rouge:$289,945

南卡州Myrtle Beach:$299,900

【东海岸城市】

宾州Philadelphia:$289,999

宾州Pittsburgh:$274,900

马里兰州Baltimore:$249,900

所有城市都有一个“负担得起”的价格标签,位置便利,靠近主要机场,还有很多娱乐活动。其中一些城市,比如底特律或Baltimore,虽然曾经历萧条期,但近年来投资增长、人口回流,已经重新发展成了可负担、值得安家的优质选择。

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责任编辑:  
来源:  Realtor
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