别错过！新报告显示2025年的“购房黄金周”快到了，买家或能省下$1.5万美元

最新报告显示，2025年买房的最佳时机即将来临。10月12日～10月18日这一周，买家可能会遇到比年初多32.6%的房源，并且平均能省下超过$1.5万美元。

Realtor根据2018～2024年的市场数据，分析了六大供需指标，包括挂牌价格、库存水平、新房源数量、待售时间、买家需求、降价幅度。利率没有被纳入分析，因为它不符合季节性规律。

根据这份《2025最佳买房时机报告》，除了上面提到过的房源和价格，竞争也会更少。买家数量比旺季少30.6%，意味着不用再仓促下决定，而且10月的房子通常比旺季多待售两周，卖家更愿意谈价。

经济学家指出，“经过多年的紧张局面，2025年的楼市终于给了买家久违的选择。这将放大秋季原本就更利好买家的趋势。这是近十年来对买家最友好的年份，而10月的这一周，是全年买房的最佳窗口”。

在全美50大都会区中，有45个城市的最佳买房时机都集中在10月前后。与全美趋势一致的包括Houston、Los Angeles、Washington D.C。提前几周的有NY、Philadelphia、Chicago、Atlanta、Dallas。延后至12月的有佛州Miami 和Tampa。就在报告发布前，美联储宣布下调基准利率0.25个百分点，并暗示年底前可能还会有两次降息。

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