Netflix效应太火爆！影城还没建完，新泽西房价直接起飞，一套房竟高出挂牌价$50万成交

如果Netflix要在纽约郊区建一个超级影视基地，会发生什么呢？答案是，附近房价直接起飞。据报导，新泽西州Little Silver的一套五居室住宅上周刚刚成交，而价格却让不少当地人都吓了一跳。

这套房挂牌价原本是$210万美元，但最终成交价却达到了$260万，涨幅约24%。当地房地产经纪人认为，背后最主要原因就是所谓的“Netflix效应”。

目前Netflix正在Monmouth County建设一个价值$9亿美元的大型影视制作基地，而Little Silver正好就在这个区域内。随着大量高收入影视行业人员的涌入，当地住房需求也开始迅速升温，房价自然也水涨船高。负责出售该房产的经纪人Stacie Bender表示，“我原本就预计会高于挂牌价成交，但最后的价格连我都感到惊喜”。

她还透露，这中间一直有非常强的备选报价，但最终的买家并不是Netflix的高管。“Netflix带来的影响，让本就库存不多的房市竞争进一步加剧。这套房子3月25日挂牌后，仅仅两场开放日就吸引了约40组买家。除此之外，还有大约40场私人看房。更夸张的是，开放看房第二天卖家就收到了第一份报价，挂牌仅6天后交易就进入了律师审核阶段”。

最开始，很多人以为Netflix只会带来一些普通的后勤岗位，但现在情况明显不一样了。“我们现在看到很多职位招聘的年薪超过了$75万，同时也出现越来越多人寻找$200万以上的房子”。

除了Netflix建设的影视基地之外，Little Silver本身地理位置也很吃香。这里距离曼哈顿中城约50英里，还靠近多个热门Jersey Shore度假区，包括Long Branch和Asbury Park。