大家都往这里搬、房租也在跟着涨…全美租金涨的最快的州出炉，第一名两年暴涨近20%！

南卡州过去一直以花销较低、气候温暖和沿海生活吸引了大量新居民，但现在这种“便宜”也开始快速消失。

一项分析显示，南卡州过去两年的租金中位数上涨了19.2%，涨幅已经超过了其他的州。2023年，南卡州租客每月支付的租金中位数约为$1,170，到了2025年这一数字已经升到$1,395。

这份分析由Cinch Home Services根据人口普查局10月29日公布的American Community Survey数据整理。结果显示，2023年至2025年租金上涨最快的几个州分别是南卡州、特拉华州（18.9%）、南达科他州（18.2%）、北达科他州（16.9%）、爱达荷州（16.4%）。

南卡州租金快速上涨最核心原因就是人口增长太快，但住房供应没有及时跟上。从2024年7月到2025年7月，南卡州人口增长了1.5%，这一增速要高于其他州。如果把时间拉长到2023年至2025年，南卡州人口增加了3.33%，而同期美国人口增幅只有1.49%。

目前南卡州不同户型的平均租金大致为⬇️

除此之外，U-Haul此前也把南卡州列为全美净迁入人口最多的州。大量人口搬入的同时，就业机会也在增加。截至2025年5月的一年中，南卡州添加了62,500个工作岗位。阳光、就业机会以及沿海的生活方式，都是吸引人搬往南卡州的重要原因。

Cinch的数据还显示出了另一个趋势，过去租金相对便宜的州，这几年反而出现了更明显的涨幅。本来已经非常昂贵的一些州，涨幅却相对有限。例如夏威夷州两年租金只上涨了3.6%，是全美涨幅最低的州，但中位数仍然达到$2,009是全美第二高。