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人口暴增,过度拥挤...专家建议:现在不要在这十个美国城市买房!
人口增长通常表明一个城市很受欢迎,人们往往会迁移到提供更多就业机会、可负担的住房、低生活成本、优质学校或其他便利设施的地区。但人口增长是否意味着你应该在此买房并定居呢?并非总是如此。 在2017年发表在《Governing》杂志上的一篇文章中Rutgers University的经济学家Paul Gottlieb认为,人口稳定或增长缓慢的大都市地区可能会有更大的经济繁荣。根据他的观点,数据表明,政府不应该把人口增加作为改善经济的可靠途径。 人口增长还会导致过度拥挤和住房需求增加,基础设施和服务压力也随之增加。据Business Insider报导,在房地产方面,人口增长是决定一个市场中房价表现的重要因素。 如果一个城市的移入人口多于移出人口,住房需求就会增加,推动房价上涨。如果你是房主,房价上涨是个好消息,但这也使买房变得更难。在最近的一份报告中Exploding Topics使用美国人口普查局及相关来源的数据,列出了美国增长最快的十大都市地区。 也许也是人们避免进入过度拥挤市场而不应购买房产的十大城市: 1.奥斯汀,德克萨斯州 Austin, Texas 当前人口
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史低价:雪地城堡风磁力积木片80片$14.99(原$29.99),附公主王子小公仔,片数多才好玩
彩色磁力片积木片的建筑玩具设计超精妙,简单好上手,又能激发小朋友的想像力,最适合买给小朋友玩,不仅可以动动脑也有助提升创造力与建构力,让小朋友透过游戏来开发智力潜能并培养创造力,提高想像力。无BPA安全无毒。片数超级多不怕宝贝乱丢用不见,还能盖出高楼大厦或玩光影或骨牌游戏,让小朋友玩个够。 这款为梦幻城堡风,里面有随附小公主和小王子两个小公仔。
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折扣码独享:磁吸式收纳架2个+纸巾磁吸挂架$11.99(原$19.99),也有厨刀磁吸收纳架、磁吸记事板等组合可选!随手吸上轻松收
这款磁吸式收纳架可以轻松吸附在冰箱上,免钻孔也免用黏胶,而且想要移动位置也能任意改动,容量充足,用来收纳厨房的小物和瓶瓶罐罐很实用。 由下点入商品页面后,7折折扣码40XCEZ77就会自动apply,结帐时若未显示优惠则请自行粘贴试试看,此外部份产品页面也有折价券可搭配使用,优惠8/31/2024结束,折扣数量有限售完为止。
约一年前
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小朋友感染新冠后也会有长期后遗症吗?可能会的,而且症状与成人明显不同!
感染新冠病毒后可能会出现长期的慢性后遗症,小朋友也不例外。虽然后遗症在儿童中总体上似乎比在成人中少见,但爸妈需要注意的是,儿童的长期症状可能会与成人不同。纽约大学 Grossman 医学院儿科副教授 Rachel Gross 博士指出:“我们必须关注这些差异。否则,可能就会忽视那些正在经历新冠后遗症的儿童。” 近日一项大规模的全国性研究为儿童和青少年的慢性新冠症状提供了新的见解。专家指出,儿童感染新冠后的症状通常较轻,但许多儿童都遭遇严重后遗症,导致他们难以正常上学、参加课外活动或与家人朋友共度时光。研究的主要作者 Gross 博士表示,慢性疾病的经历会影响儿童成长,并对他们成年后的健康产生影响。 这项研究于周三(8 月 21 日)发表在《美国医学会》杂志上。在该研究中,研究人员询问了超过 3,800 名儿童的看护者,了解这些孩子在感染新冠 90 天后的症状,同时将他们与 1,500 名没有新冠感染史的儿童做对比。结果显示,在 6 至 11 岁的儿童中,头痛、记忆力衰退或注意力困难、睡眠问题和胃痛是最常见的长期新冠症状。 而青少年的常见症状与成人更为相似。以往的研究发现,青少年症状包括运动后不
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折后一双$5.99史低价!折扣码独享:带气垫儿童洞洞拖鞋2双$11.99(原$39.99),夏日必备鞋款,轻便防滑快干
儿童夏日必备鞋款,整体舒适轻便耐穿,这款有带气垫设计,加上EVA防滑鞋底在行走和移动时提供良好的抓地力,搭配上有洞洞设计也很适合玩水穿。 由下点入商品页面后,55折折扣码45INKAVK就会自动apply,结帐时若未显示优惠则请自行粘贴试试看,此外目前产品页面上还有一张75折折价券可叠加使用,优惠9/17/2024结束,折扣数量有限售完为止。
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折扣码独享:美妆刷具三件组$6.93(原$9.99),平角粉底刷+双头美妆刷+美妆蛋,均匀服贴不留粉痕,粉底/腮红/遮瑕/眼影一套满足
这套美妆刷具三件组里面包含了一个平角粉底刷、一把双头美妆刷和一个美妆蛋,让小仙女从上底妆到擦眼影腮红遮暇一套轻松完成。平角粉底刷拥有高密度的柔软刷毛,触感细腻不刺脸,不会留粉痕,且可减少余粉吸附,减少粉底液的浪费,可提升上妆速度,均匀服贴。双头美妆刷则是一边可以用来擦腮红或上蜜粉,另一边则很适合用来涂抹遮瑕膏,即使是难以触及的区域也能轻松处理。美妆蛋则是采用非乳胶材料,敏感肌肤者也可安心用,确保粉底及其他液体或乳霜产品的平滑均匀涂抹。 由下点入商品页面后,5折折扣码30G4HO1G就会自动apply,结帐时若未显示优惠则请自行粘贴试试看,优惠8/23/2024结束,折扣数量有限售完为止。
约一年前
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阿拉斯加数十亿螃蟹近年离奇消失,现在科学家终于弄清楚是为什么了
2022 年,阿拉斯加附近的白令海中数十亿只螃蟹突然消失,令科学家和以捕捞它们为生的渔民们大为震惊。科学家解释说,这并非过度捕捞的结果,而是水温升高导致螃蟹新陈代谢加速,最终饿死。 周三(8 月 21 日)发布的最新研究指出,螃蟹的大规模死亡只是该地区剧烈变化的一个表现。白令海的部分区域正在变得不再像北极,其东南部越来越频繁出现温暖、无冰气候,而这与人为燃烧化石燃料引发的气候变化息息相关。 该研究的主要作者、阿拉斯加 NOAA 渔业实验室主任 Michael Litzow 表示,我们应该预期将有更多非常温暖的年份,真正的北极气候——寒冷、冰封、危险,将会越来越少。 雪蟹是一种寒冷水域的北极物种,通常生活在水温低于 2 摄氏度的区域。2018 年和 2019 年的海洋热浪对它们来说尤其致命,因为较高的水温导致其新陈代谢加速,而食物不足以跟上其需求。最终有数十亿只螃蟹饿死,重创了阿拉斯加的渔业发展。 与此同时,变暖的白令海正在引入新物种,对雪蟹等长期生活在危险寒冷水域中的物种构成了威胁。通常海洋中存在一个温度屏障,阻止像太平洋鳕鱼这样的物种进入螃蟹极寒的栖息地。而在 2018-201
约一年前
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折扣码独享:多肉植物秋千造型盆栽罐$9.99(原$19.99),给生活空间趣味点缀
好可爱的多肉植物盆栽罐~把多肉植物放进去后就能变成盆栽的发型,挂起来后就能为生活空间增添趣味点缀!(只有盆栽罐没有多肉植物喔) 由下点入商品页面后,5折折扣码50BLUITJ就会自动apply,结帐时若未显示优惠则请自行粘贴试试看,优惠8/25/2024结束,折扣数量有限售完为止。
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折扣码独享:盥洗用品分装罐套组$5.99(原$11.99),好装不渗漏,1oz可登机,附标签挖杓,多色可选
这套旅行挤压瓶最适合出游使用啦,采用食品级硅胶制成,坚固耐用不含BPA。每个小罐子的容量为1盎司,便于随身携带且放登机箱跟着登机也没问题。不会外溢渗漏,非常适合装自己习惯使用的护发素、乳液、乳霜等。随附标签和挖杓。 由下点入商品页面后,5折折扣码50KXFYZD就会自动apply,结帐时若未显示优惠则请自行粘贴试试看,优惠9/10/2024结束,折扣数量有限售完为止。
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你最爱的PSL回来了!星巴克“大网红”南瓜拿铁今年提早上线,明日(8/22)就能喝到啦
炎热的夏天还没结束,但商家们已经迫不及待带着我们进入秋天了。星巴克的著名人气饮品 Pumpkin Spice Latte 南瓜香料拿铁就将于周四(8 月 22 日)提前回归,比去年早了两天。同时星巴克完整的秋季菜单也上线,有多种南瓜和苹果口味的饮品小吃任选。 各位 PSL 爱好者们,咱们明日就可以开冲了! 南瓜拿铁自推出以来已有数十年的历史,去年星巴克刚刚庆祝了这款饮品的 20 周年纪念。多年的高人气也让南瓜拿铁拥有了自己独特的影响力,成为了秋季的象征。它既受到喜爱也被调侃,还开启了南瓜香料产品的时代,从猫砂到酸奶再到啤酒等不一而足。 当然,南瓜拿铁也帮助星巴克提振了低迷的销量。星巴克周三透露,其总销售额的约 10% 均来自季节性主打产品。而受到南瓜拿铁的影响,星巴克的一些竞争对手甚至比星巴克更早推出自己的南瓜饮品和食品。 星巴克将人们对南瓜拿铁的痴迷归咎于一种“熟悉感”。星巴克市场副总裁 Thomas Prather 曾对媒体说道:“这是你可以依赖的东西。PSL 是你多年记忆中的一部分,当它回归时,你好像就会觉得,嗯,我的生活中有些东西是正常的、可预测的、能带来安慰的。”
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