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什么神奇操作?房东欠税$8万,法官竟判租客还这笔钱!只因房东是……
加拿大蒙特利尔(Montreal)的一名租客收到加拿大税务局(CRA)的信,要求其缴纳房东欠下税款,甚至还有复利和罚款,总计高达80,000 美元。2023年3月,他将 CRA 告上法庭,但却败诉了。
David Siscoe 于2018年接受了 CRA 的审计和评估,并被勒令缴纳非居民房东六年的预扣税。一开始,他以为 CRA 搞错了,因为他并没有欠个人所得税。但根据加拿大税法规定,如果房东是外籍人员(非税务居民),租客需要将每月租金的25%交给税务局,剩下的75%交给房东。
Siscoe 将 CRA 告上法庭,辩称“自己并不知道房东是外籍”。法庭以“无知不是借口”为由,驳回了他的请求。
Siscoe 和妻子每月支付近 3,000 美元的租金。但他表示,他不知道其女房东是非居民,也不知道向非居民租房的租户每月必须代缴 25% 的租金给 CRA。他说:“为什么 CRA 没有责任确保租户了解这一点?我对此是一无所知”
他获得的唯一突破是他所欠的年限从六年减少到三年。 他说他现在欠了大约 43,000 美元,但他已经支付了几乎两倍的会计和法律费用。
Siscoe 说,从
约一年前
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由于近期暴力事件频发,洛杉矶地铁宣布进入“紧急状态”
在洛杉矶地铁B线(红线)上一名女性死亡,以及一系列针对公车司机的暴力袭击事件发生后,洛杉矶地铁公司董事会周四宣布进入公共安全紧急状态;同时,他们同意为公车司机采购安全隔离栏,并采取其他措施增强整安全性。
董事会一致通过了为数百辆公车安装隔离栏的建议,以应对“突然对公交司机袭击且且意外加剧”的情况。针对公车司机的袭击事件从2019年的92起增加到2023年的160起,且今年仍在持续升级。
洛杉矶县监事会成员、地铁董事会成员Kathryn Barger也提出她和同事共同起草的动议,旨在迅速探索加强公共安全的解决方案。这一动议的提出,源于66岁的Mirna Soza Arauz本周早些时候在无端的袭击中被刺死。
“地铁乘客有权在系统中安全出行,我们将继续尽一切努力,”作为董事会主席的洛杉矶市长Karen Bass在周四的会议上表示。“我们不仅可以保障乘客的安全,还可以保障我们司机的安全,我知道作为董事会,我们将勇敢地迎接这一挑战,因为这正是洛杉矶人民应得的。”
Barger表示,她的动议要求该机构确保车站闸门入口和出口的安全,分析包括惯犯在内的暴力犯罪数据,并加快在一些“最具挑战性
约一年前
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南加人民为了Carpool真是拼了!用来伪装乘客的“假人”已经到足够以假乱真的程度……
车里只有一个人,但是却想享受共乘车道也就是 Carpool 的快捷和便利,一些胆大的司机会选择在车内放一个“假人”来伪装成乘客。很多时候这些假人制作粗糙,一眼就能看穿,然而现在南加人民的假人制作水平俨然再上一层楼。
比如这个在 Santa Fe Springs 被拦下的司机,他的“乘客”足够以假乱真,险些将警察都骗了过去。
其实警方一开始真的没有发现这名司机的“乘客”是假的,他们将其拦下,只是因为其车辆越过了双实线。直到停车后警方才发现,原来这个坐在副驾上的“朋友”,是塑料做的……
最终这名司机因多项共乘车道违规而被开出罚单。加州公路巡警在 Instagram 上发布了人偶的照片,并配文说:“我们不得不承认,这个人偶的外观确实达到了一定的水平,但最终还是塑料就是塑料。这胡子确实修得很锋利……只是稍微锋利过了头。”
有网友表示,这个人偶,长得还挺像传奇说唱歌手 Snoop Dogg 的!
约一年前
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Chipotle 因这款新品太受欢迎,竟不让员工在员工餐里加鸡肉!管理层遭群嘲被迫让步!员工:太不把我们当人看了……
Chipotle 上周通过电子邮件告诉员工,重新推出菜式 chicken al pastor 取得了巨大成功,但也带来了挑战。商店经理被告知要求员工不要在其免费员工餐中加鸡肉,以便留给顾客享用。
邮件的标题为“让我们保护粉丝最喜欢的鸡”,并好不掩饰地表示,其目标是“为我们的客人保留鸡肉的供应”
Employees not allowed to eat chicken anymore byu/Narrow-Ad7447 inChipotle
对此,员工表示十分不满,认为 Chipotle 的做法太不把员工当人看了。密歇根州员工 Harper McNamara 说:“这在个人层面上是不尊重的”。还有员工称,经理威胁要对午休期间吃鸡肉的员工进行纪律处分。甚至在某些情况下还会扔掉他们的鸡肉饭。 员工表示,在某些情况下,出于健康和宗教等原因,一些员工唯一可以吃的肉类就是鸡肉。
员工 Atulya Dora-Laskey 表示:“这确实让 Chipotle 员工想知道,如果今天是鸡肉,明天会不会是‘哦,我们饮料短缺,你们喝不到饮料’?”
面对质疑和不满,Chipotle 在周三(4月2
约一年前
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大无语!加州女子在夏威夷买了一处空地,意外发现有人未经允许在此建了一座价值50万美元的房子
Annaleine "Anne" Reynolds在2018年购买了夏威夷天堂公园的一块空地,本想在这片她眼中充满无限可能的土地上实现自己的梦想。然而,一个开发商的提前介入,却让她的计划泡汤了。
Reynolds以22,500美元的价格在税收拍卖中拍得这块地,没想到现在这块地上却矗立了一座市值超过50万美元的空置房屋。她表示:“当我看到它时,非常难过,我都哭了。我买下它时,它并不是这个样子的。”
这位居住在加州的女士原本打算在这片土地上为她的两个孩子建造一个温馨的家,并留出空间用于举办女性退修活动。然而,当她得知自己的计划必须延后,而且一切还得在法庭上解决时,她感到非常不安。
现在,她作为被告出现在法庭上,面临由开发商基Keaau Development Partnership LLC提出的不当得利和建设性信托的指控。Reynolds正在法庭上奋力争取保留自己的土地所有权,并试图移除非法建造的房屋,恢复土地上原有的植被。
最初,Reynolds计划在这片土地上建造一个家,并为自己的能量治疗和关系指导事业创造一个完美的场所。她说:“这片土地对我的星座很重要,还有它相对于星星以及东南西北的位
约一年前
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Coachella音乐节另类数据出炉:被逮捕人数比去年同期上升40%
据KESQ报导,Coachella山谷音乐和艺术节在第二周的逮捕人数比去年有所上升。
Indio警察局表示,今年第二周的逮捕人数比去年增加了40%。从周五到周日,该活动共有112人被捕,而2023年同期为80人。
这些被捕人员中,有41人因销售毒品而被捕,有26人因出示假身份证而被捕。警方称,还有26人因公共场合醉酒被捕,6人因财产犯罪受到处罚。
其余15名被捕人员的具体情况未详细说明。
不过,报导也称并没有发生严重或暴力犯罪的逮捕事件。
约一年前
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美股今日(04/26)上涨:纳指大涨2%迎二月以来最佳单日表现,Alphabet盈利强劲飙升10%,三月通胀数据核心PCE略超预期
周五股市上涨,大型科技公司 Alphabet 和微软因强劲的盈利而上涨,与此同时,交易员仔细研究了新的美国通胀数据。
今日收盘,标准普尔 500 指数上涨 1%,以科技股为主的纳斯达克指数上涨 2%,迎来二月以来最佳的一天。道琼斯工业平均指数上涨 153 点,涨幅为 0.4%。
本周标普和纳指均创下 11 月以来表现最好的一周。标普指数本周上涨 2.8%,结束了连续三周的下跌,而纳指上涨超过 4%,迎来五周来的首周上涨。道指本周则上涨 0.7%。
企业财报方面,Alphabet 的第一季度盈利好于预期,股价上涨近 10%,并创下 2015 年 7 月以来的最佳单日表现。该公司还批准了有史以来的首次股息派发和 700 亿美元的股票回购计划。微软第三财季业绩也表现强劲,股价上涨近 2%。
与此同时,3 月份的核心个人消费支出数据 PCE 似乎也提振了股市。不包括食品和能源的 3 月 PCE 较去年同期上涨 2.8%,高于道琼斯预期的 2.7%。个人支出增长 0.8%,高于 0.7% 的预期。
周五华尔街在经历了前一天的下跌之后重新站稳脚跟。此前一日,在新的美国经济数据显示经济增长大幅放
约一年前
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22岁澳洲女留学生遭遇电信诈骗!被骗至泰国,索要800万赎金!否则拍裸照、割器官……
一个诈骗团伙威胁并欺骗一名在澳洲留学的22岁中国女留学生转帐,迫使她前往泰国,并向她的父母勒索800万元人民币的赎金。
女留学生 An 的家人发现,他们为其在澳洲留学提供的资金中被多次从帐户中提取,并转入其他个人帐户。因此,他们联系了泰国相关部门,希望能找到 An。
当地警方调查发现,An 于2024年4月13日抵达泰国素万那普国际机场。次日,她乘出租车在机场附近的一家酒店住了一晚。此后,她就消失了。
直至4月17日上午10点左右,An 给母亲打电话要钱。电话里传来一名男子的声音,威胁说如果父母不给钱,就会拍女儿的不雅视频,然后将她送到柬埔寨,将她的器官摘除并出售。
当局介入后,An 非常幸运地于4月20日晚被成功解救出来。她随后被带到警察局接受审问。
调查发现,第一名诈骗者冒充移动电话网络官员的身份,随后将电话转发给另一名冒充政府机构的人,最后将其转发给冒充警察的第三人。此人告诉 An,她向他人发送非法短信,导致某人自杀,并警告她,如果她不付钱,将面临可怕的后果。
An 无法验证手机上消息的真假。然后,犯罪分子指示她通过各种聊天应用程序进行交易,并禁止她向外界透露对
约一年前
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15岁南加州亚裔少女勇救溺水男孩!获英雄勋章!
加州橙县一名年仅15岁亚裔少女 Ivy Nguyen 因去年六月救下了一名在泳池中溺水的男孩,近日荣获女童子军授予的英雄勋章。
事发当天,Nguyen 和朋友 Brandon Vu 一同在泳池玩水。 Vu 试图测试其水下憋气的能力,不料却在水底失去意识。 Nguyen 察觉到异样后迅速应对,利用在女童军中学习到的水上安全知识,及时将其救出水面并施行心肺复苏术。 在她的及时救援下,Vu 逐渐恢复呼吸,最终安全脱险。
此外,Nguyen 还机智地将他侧躺,以避免呕吐物窒息,直到救护人员到达。她说:“当他真正喘气时,我感到非常轻松。我们实际上让他侧躺,因为我不想让那一滩水进入他的肺部。”
事后,Vu 非常感激 Nguyen 的救援,他表示 Nguyen 的勇气与冷静让人佩服。 他说:“我认为这是每个人最终都应该学会的东西。即使他们真的学会了,在现实生活中能做到又是另一回事。并不是有很多人能做到她对我做到的事。”
女童军主教练 Ted Sachio Oyama 也指出,这是长期安全训练和反复演练的成果,这些训练让孩子们在关键时刻能够挺身而出,成功救人。 除了获得女童军的表彰外,Nguy
约一年前
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华裔女子一年只吃辣椒酱拌饭只为省钱买房,现已拥有六套房!她还要买更多的房……
来自澳洲墨尔本的 Maggie Zhang 是一名医疗保健管理顾问,还与一位商业伙伴一起经营她的房地产企业,目前该企业包括六处房产。
她购买的房产包括她自己在墨尔本的住宅、她正在与朋友翻修的的一套公寓,以及两套出租房产。多年来,她一直热衷于买房,在最困难的时候,为了省钱,她整整吃了一年的辣椒酱拌米饭。她说:“这并不容易,但我很高兴我做到了。”
Zhang 表示,澳洲在2020年11月至2023年11月期间实施的一系列加息行动对买房者来说尤其艰难,现金利率从历史低点0.10%升至目前的4.35%。这也是她缩衣节食的主要原因。
但她补充说,随着通胀似乎有所缓解,大多数经济分析师认为今年将会降息,这应该会为买房贷款人来说是一个利好消息。Zhang 认为现在确实是进入市场的好时机,投资者确实意识到降息迫在眉睫,尽管没有人知道具体时间。
投资房产多年,Zhang 计划今年继续投资其他房产翻新后出售。
约一年前
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