1979年的时候，亿万富翁、维珍集团创始人Richard Branson花了$12万在British Virgin买了座小岛。数十年过去了，这座小岛正在以每晚$11.85万美元的惊人价格出租。 多年来，Richard Branson在岛上接待了大量的知名宾客，包括已故的戴安娜王妃、哈利和威廉王子，以及奥巴马伕妇、Harry Styles、Oprah Winfrey等人。而现在，只要你的预算允许，所有人都可以住在这个74英亩的岛上（一次最多带47人）。 岛上的客人将住在中央的大豪宅里，有17间超豪华卧室和24间豪华浴室。几间海岸风格的卧室都有阳台，室外淋浴可以看到白色的沙滩。露天空间和娱乐房间也配备了各种项目，几乎可以满足所有人的度假心愿。庄园还设有一个私人健身房，每周还会有日落瑜伽和普拉提课程。 “你也可以在无边泳池旁的寿司店或海滩边用餐，每天都有不同的菜” 房子里玩腻了，客人还可以选择水上运动，包括风筝冲浪，帆船，潜水和桨板。住宿期间还提供额外的活动，比如为那些想偶遇狐猴和火烈鸟的人提供步行导游，当然也有空中直升机和深海钓鱼的选项。 你的假期将有一群十分敬业的员工陪伴，包

除了床垫，好的枕头也是让你一夜好眠的关键！所谓的碎记忆棉枕是将一整块的记忆枕芯转变为许多小块切碎的记忆枕芯填充物，其优势在于提升空气流通性及调整能力，用户可依个人偏好将填充物做增减，给予头颈部最佳的支撑度。这款可调式碎记忆棉枕的搭配柔软低敏竹纤维凉感枕套，可吸收湿气保持干爽舒适，适合各类头型与睡姿，可调式枕芯让你可确实舒缓紧绷压力，给头部与颈部最适合的支撑与放松，醒来精神满满。

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据悉，USPS希望在今年夏天来临之前再度提高邮票价格，这个消息听起来是不是有点耳熟？没错，因为这已经是年初以来邮票价格的第二次上涨，也是两年来的第五次了。 在过去的几年里，为了跟上通货膨胀和成本的增长，邮政开始不断提高邮寄服务的各种费用。而新的提案将把First-Class邮票的价格从68美分提高到73美分，也让一张Forever的邮票成本较2021年初涨了33%。 一旦管理委员会批准该方案，以下价格变动将于7月14日起正式生效👇 此前USPS负责人就告知过客户要习惯这种不舒服”的涨价，因为在十几年有缺陷的定价模式后，价格早就应该上调了。不想在下半年为每封信多付5美分的人，现在可以囤一点Forever的邮票了。

一年一度的报税是美国人民永远的痛，很多人都认为自己每年交了太多的税。而 AP-NORC 的一项最新民意调查显示，大约六成的人认为，是中等收入家庭承担了美国最高的税收负担。然而数据显示，这些人所认为的是错误的，真正的“纳税最大户”并非中产，而是高收入群体。 该民意调查指出，只有大约 18% 的成年人能够正确指出面临最高联邦税负的群体。此外，只有大约 27% 的纳税人认为他们的联邦所得税是公平的，有 60% 的人认为他们的税收负担过高。 从最新可用数据，也就是 2021 年的数据来看，一名典型纳税人每年支付的联邦所得税为 14,279 美元，平均税率为 14.9%，其中不包括用于支付社会保障和医疗保险的税务部分。 近 98% 的联邦税收，都是由收入排在前 50% 的纳税人贡献的。收入至少为 169,800 美元的前 10% 人群，约支付了全美四分之三的税负。年收入低于 46,637 美元、收入排在后 50% 的纳税人，对税收的贡献仅占国家税收总收入的约 2.3%。 美国的税收是累进制度的，这意味着低收入群体相对于收入支付的联邦税比高收入群体要少。Tax Foundation

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由于目前抵押贷款利率较高，现在不是最佳的再融资房屋贷款的时机。但随着时间的推移，这些利率可能会下降。从那时起，再融资抵押贷款可能对许多购房者都有意义，无论是想要降低月供的人，还是想要从房屋中提取现金进行装修和维修的人。 不过，再融资的问题在于它可能会很昂贵。这是因为抵押贷款机构要收取关闭成本（closing costs）来完成再融资。但现在，拜登总统正寻求消除一项往往使再融资的关闭成本变得昂贵的费用。这可能会为寻找新抵押贷款的人带来大量节省。 拜拜，产权保险费 Title Insurance 你可能会在购买房屋或再融资你拥有的房产的贷款时听说产权保险。当你购买房屋时，该房产的产权必须从买方转移到卖方。产权应显示该卖方合法拥有该房屋。与此同时，产权保险可以保护买家在接管房屋所有权后与房屋产权相关的问题。 当你购买房屋时，产权搜索和产权保险是你必须支付的一部分的关闭成本。当你再融资抵押贷款时，情况也是如此。但现在，拜登总统正在寻求取消某些再融资的产权保险费用。 在他最近的国情咨文中，拜登说：“我的政府还将取消联邦支持的抵押贷款的产权保险{费用}。当你再融资你的房屋时，你可以节省1000

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加州迪士尼将新增设施！周三，迪士尼宣布了将开业三家新餐厅以及它们的开业时间线，这三家餐厅分别是Paseo、Céntrico和Tiendita，它们都将在未来几周内开业。 Paseo和Céntrico，是以墨西哥美食为灵感的餐厅和酒吧，它们将共用一处空间；而Tiendita将是一家提供墨西哥街头美食的快餐店。 获得米其林星级的墨西哥厨师Carlos Gaytán创造了这三个餐饮理念。 游客可以在Paseo餐厅品尝到各种美食，包括鲜虾鸡尾酒、妈妈秘制的烤猪肉（Cochinita Pibil）、烤羊肉（Barbacoa）以及贻贝（Mejillones）。 在Céntrico，菜单上将提供包括quesabirrias（墨西哥烤奶酪夹肉卷饼）、鸡肉玉米煎饼（Enchiladas）、凯撒沙拉和tlayuda（奥阿克萨卡风味的一种共享披萨）等美食，同时还会供应以龙舌兰酒为基底的鸡尾酒。 寻求快速就餐的游客可以光顾Tiendita餐厅，那里提供诸如烤玉米（Esquites）、鱼玉米饼、冰激凌夹心巧克力玉米饼、早餐玉米卷（Chorizo Burritos）以及奇拉奎莱斯（Chilaquile