近日，亿万富翁Kyle Bass透露了自己在房地产市场的最新手笔，也让大家了解到他手里的钱都去了哪里。 这位因2008年大胆做空房地产市场而闻名的投资者，再次向华尔街出谋划策，给出了他在投资房地产时的首选：德州、佛州和田纳西州。 “你必须把真正的公司搬到大家能负担得起的地方，搬到有明显扩张活动和自然资源的地方”。 十几年前，Kyle Bass做空房地产市场的决定曾让不少同行倍感震惊，同时也非常怀疑。可直到房市大崩盘，Kyle Bass取得胜利后，大家才发现原来他的非常规策略是非常正确的。他的传奇故事后来也写成了畅销书《The Big Short大空头》。 Kyle Bass将西海岸和东北部称为成本极高、税收高，管理不善的地区。相反，他更加支持亲商、低成本、低税收或不征税的管辖区，比如德州、佛州和田纳西州作为主要的投资目的地。 最近的人口统计数据也进一步支持了他的说法，2022~2023佛州人口激增了36.5万，德州也增加了47.3万的居民，田纳西州也不容小觑增加了77,513人。而由于不利的商业环境，纽约和加州等正在努力应对个人和企业的大量流失。仅在过去的三年里，就

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纽约长岛警方周二（3 月 5 日）逮捕了四名嫌疑人。上周，警方在当地发现了一名男性和一名女性的遗骸碎片，包括两颗头颅和被肢解的四肢。在声明中警方指出：“根据调查，这似乎是一起孤立事件，对公众没有威胁，调查正在进行中。” 据悉这些残骸于 2 月 29 日在 Babylon 的 Southards Pond Park 首次被发现，发现者是一名正在上学路上的女孩。此后警方又在 West Babylon 的一个林区和 Bethpage 州立公园发现了更多的人体组织。警方尚未公开确认受害者身份，仅在声明中表示，这些遗骸属于一名 59 岁的女性和一名 53 岁的男性，两人均居住在 Westchester 县 Yonkers 的同一地址。 消息人士告诉媒体，其中一个头颅、一条右臂和一条腿被认为属于同一名女性受害者。另一个头颅以及两只手臂则来自同一名男性受害者。这名男性带有纹身的左臂还缺少指尖，这可能意味着该受害者有案底，而凶手不想让警方通过指纹来识别出他的身份。现在警方希望通过纹身来帮助识别此人。 警方也没有提及凶手的作案动机，不过有消息人士称，当局正在调查这些谋杀案是否与可能的三角爱情关系有关。周

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一个普遍认知是，电动车比燃油汽车排放的有毒有害物质更少，对环境更友好。然而一项最新研究显示，事实好像并非如此，电动汽车向大气中排放的有毒颗粒物更多，对环境的影响也比燃油车更糟糕。 这项研究由排放数据公司 Emission Analytics 发布于 2022 年，但在上周日（3 月 3 日）被《华尔街日报》的一篇社论引用后，本周再次引起了一波关注。该研究发现，电动汽车的刹车和轮胎产生的颗粒污染比现代燃油车的尾气管排放多 1850 倍，因为后者配有“高效”排气过滤器，能使排放量降至新低。 如今大部分与车辆相关的污染来自轮胎磨损。Emission Analytics 指出，由于车身重轮胎轻，轮胎会磨损并释放有害化学物质到空气中。电动汽车平均比标准汽车重 30%，其刹车和轮胎的磨损速度更快。Emission Analytics 发现，电车上半公吨电池重量的轮胎磨损排放量是直接废气颗粒排放量的 400 倍以上。 半公吨相当于大约 1100 磅。而美国最受欢迎的电车——特斯拉 Model Y，其配备的锂离子电池重量达到了 1836 磅。另一个受欢迎的电动车型，福特 F-150 Lightning

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退休可能有些可怕，因为你从领取固定薪水突然转变为依靠储蓄生活。一旦退休，你的收入很大一部分可能来自IRA或401(k)计划的提款。 然而，那些帐户很可能被各种投资填满，而不是简简单单的现金。当然，多投资是好事的，因为你肯定希望你的投资组合在退休期间继续产生回报，这为你带来更多的收入。但是，作为退休人士，在银行储蓄大量现金也很重要，这样做可以防止你在投资帐户中遭受严重的损失。 现金储蓄满足一到两年的开支 在你的工作年限里，一般都会建议你存储一个紧急基金，里面有足够的现金来支付三到六个月的开支。在退休期间，你的现金储蓄应该能够支付一到两年的开支。 为什么？作为退休人士，在没有来自工作的常规收入的情况下，你通常靠储蓄生活。但是，你的退休帐户中的投资可能会有价值波动。你不想做的一件事是当你需要支付账单时，因为投资帐户价值下跌而清算IRA或401(k)中的投资。如果你这样做了，你将会在你的帐户中锁定永久的损失。如果你在投资价值下跌时让它们保持不变，它们可能会在日后恢复价值，使你处于更好的财务状况。 如果你手头有足够的现金，你可能能够度过投资下跌期间，比如因为经济衰退引发的广泛股市下跌。但是投

Target 公司周二（3 月 5 日）宣布，将于下月正式推出一项名为“Target Circle 360”的付费会员服务，年费 49 美元。参加该项目的会员可享受超过 35 美元订单免费当日送达，最快一小时，以及两日内免费送货等福利。这一举措旨在效仿亚马逊和沃尔玛的成功经验，通过会员服务提升销售额和客户忠诚度。 此外，Target 还将重新推出其“Target Circle”忠诚计划。该计划于 2019 年首次推出，参加计划的顾客可以自动获得折扣，无需再扫描 Target 的应用程序里的折扣消息。 当前这家大型零售商正通过新的收入来源来努力提振疲软的销售额。尽管 Target 第四季度的收益和收入均超出了华尔街的预期，但其同店销售已连续三个季度下滑。而 Target 的竞争对手亚马逊和沃尔玛都推出了会员项目，并且效果显著。其中亚马逊在 2005 年推出了 Prime 会员服务，沃尔玛在 2020 年推出了名为“Walmart+”的计划。 沃尔玛首席执行官 Doug McMillon 在 2 月份公司的财报电话会议上曾告诉投资者，Walmart+ 会员的消费几乎是非会员的两倍，并且会在