最近这几年，美国房价可谓是一路狂飙。尽管负担能力下降、房贷利率上涨，但房价却屡创新高。根据NAR刚刚发布的数据，美国房价已经连续 24 个月同比上涨。 那这波涨势什么时候才会停呢？显然，不会很快发生，因为NAR的数据显示，6月份二手房的中位售价飙升到了$435,300，再次创下历史新高。 虽然全美不会出现2008年那种房价大崩盘的情况，但在曾经火热的“阳光地带”，房价确实一直在下滑。NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示，“我们现在看到一些地区库存开始上升，尤其是德州和佛州，但整体房地产市场依旧稳健”。 1. 乐观派：只有一些市场小幅下跌 在7月的一次演讲中，Yun详细说明了房地产市场不会崩盘的原因，包括违约率低、止赎情况少、房屋净值高。他还对比了现在和20年前的贷款情况，“现在贷款审核更严格，不会重演2008次贷危机的局面”。 至于最近德州和佛州等地的房价下跌，他一点都不担心，因为这两个州的就业增长依旧强劲，他相信即使价格有回调，也会很快反弹回来。对于那些一直买不起房、苦等机会的买家来说，这波局部降温反而是个第二次机会。 即便阳光地带的一些市场出现小幅下跌，中西部

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咕噜此前曾报导，美国食品药品监督管理局 FDA 发布警告，沃尔玛在全美 13 个州销售的部分 Great Value 品牌冷冻生虾可能受到了放射性同位素 Cesium-137（铯-137）污染。而在周四（8 月 21 日），FDA 再次通报，又一家海鲜公司因可能存在放射性污染，主动召回部分冷冻虾产品。 这家公司名叫 Southwind Foods，总部位于加州。该公司的部分产品同样可能暴露在铯-137之下，因此发起自愿召回。根据 FDA 信息，这些召回产品在 7 月 17 日至 8 月 8 日期间分销至阿拉巴马州、亚利桑那州、加州、马萨诸塞州、明尼苏达州、宾夕法尼亚州、犹他州、弗吉尼亚州与华盛顿州的零售商、分销商和批发商处。 涉及召回的品牌包括 Sand Bar、Best Yet、Arctic Shores Seafood Co.、Great American Seafood Imports Co. 以及 First Street。卫生部门提醒消费者，不要食用这些召回冷冻虾，应选择丢弃或退回购买地点以获得全额退款。 FDA 并未说明哪些零售商售卖了相关冷冻虾，也没有解释 Southwind F

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还记得新冠疫情后盛行的“跳槽热”吗？当时居家办公的员工几乎可以任意挑选雇主，因为各家公司都在努力争夺人才。如今，那些日子似乎已经彻底结束了。你还记得你上一次跳槽是在什么时候吗？ 根据咨询公司 Korn Ferry 发布的一份新报告，在如今科技公司不断裁员、AI 取代人力的担忧盛行以及经济动荡的时代，跳槽（job hopping）已经过时，“抱岗（job hugging）”成了新趋势。“抱岗”是一个口语化的说法，指员工“紧抓住当前工作不放”。报告称，越来越多的员工以惊人的速度表现出这种倾向。 根据报告引用的 Eagle Hill 员工留存指数，目前大多数员工认为就业市场险象环生，计划至少在未来六个月内留在现有岗位。报告指出：“他们对外部机会的感知已急剧下降，而员工选择留岗并不一定是好消息。”Korn Ferry 科技专家 Matt Bohn 表示：“企业有可能沦为员工的‘临时栖息地’，一旦时机合适，他们就会果断跳槽。” 就业市场的繁荣与衰退循环并不新鲜，但如今员工感受到的不安，源于多重因素叠加。该报告指出，全球事件的不可预测性加上 AI 颠覆的阴影，使得员工的信心不断动摇。而这会导致员工

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洛杉矶 Beverly Hills 比佛利山街头日前发生一起抢劫案。受害者是知名电视节目《Selling Mega Mansions》的主持人 Camille Anderson。她在和朋友一起步行时突然遭遇歹徒袭击抢包。 这起事件发生在周六（8 月 16 日）晚上。Anderson 说道：“晚上 9 点，我们决定从 Canon Drive 上的一家餐厅步行到几个街区之外的另一家餐厅。那是再普通不过的举动。”但当他们走到 Santa Monica Boulevard 与 Canon Drive 交界处时，突然有两名男子盯上了他们并靠近过来。 Anderson 回忆道：“我看到小巷里有人，但没多想。事情发生得太快了，他们突然扑向我，试图抢走我的手提包。我下意识紧紧抓住。因为第一次没抢成功，对方把我狠狠摔在地上。我当时脑子里唯一的想法就是大声尖叫。”Anderson 被推倒后，袭击者钻进一辆接应车辆迅速逃离。目击者随即拨打了 911 报警电话。 警方迅速到场，不到十分钟就将三名嫌疑人逮捕。Anderson 的手提包也在嫌疑人的逃逸车辆中被找到。Anderson 觉得这可能是机会型犯罪，但

美联储主席 Jerome Powell 杰罗姆·鲍威尔周五（8 月 22 日）在怀俄明州 Jackson Hole 经济政策年会上发表讲话，暗示未来可能调整利率政策。鲍威尔指出，就业增长明显放缓等当前经济迹象表明，美联储的基准利率可能需要下调。虽然他并未承诺 9 月会议一定会降息，但市场对这一预期反应热烈。 JUST IN: 🇺🇸 Fed Chair Jerome Powell suggests current conditions 'may warrant' interest rate cuts. pic.twitter.com/Ogn5NsxHOz— Watcher.Guru (@WatcherGuru) August 22, 2025 鲍威尔强调，美联储仍会密切关注通胀与就业数据，以决定下一步行动。但他的言论已经足以打动投资者，市场原本就押注美联储将在三周半后的政策会议上启动降息。而消息发布后，股市快速反应。鲍威尔讲话后仅一个小时，道琼斯工业平均指数便大涨近 900 点，涨幅近 2%。 不过与此同时，鲍威尔也表示，经济前景依然不确定。他指出，总统川普的关税政策正在导致一些价格上涨，这些

加州 San Bernardino 县一名 7 个月大的婴儿 Emmanuel Haro 日前离奇失踪，引发大量关注。当局证实，Emmanuel 的父母 Jake 和 Rebecca Haro 已于周五（8 月 22 日）早上在位于 Cabazon 的住所因涉嫌谋杀被逮捕，而 Emmanuel 目前仍未被找到，调查仍在进行中。 Emmanuel 被通报失踪是在 8 月 14 日晚上约 7:47 分。当时他的母亲 Rebecca 报警声称，她在 Yucaipa Boulevard 34000 号街区的一家 Big 5 体育用品商店附近为儿子换尿不湿时遭人袭击。“我正准备去拿尿不湿，有人说了声‘Hola’，接下来我就什么也不记得了。我是在地板上醒来的，Emmanuel 已经不见了。” Emmanuel 被报失踪后，警方出动大批人马参与搜索，但未能找到他。调查人员后来表示，他们指出 Rebecca 在最初证词中存在矛盾，而 Rebecca 随后拒绝继续与警方合作。随着调查重心转向 Emmanuel 的父母，警方对两人的住所执行了搜查令，扣押了父亲的车辆，甚至还出动了寻尸犬。 Emma

道琼斯工业平均指数在周五飙升至历史新高。美联储主席杰罗姆·鲍威尔在今日的讲话中暗示，央行可能在下个月开始放松货币政策。 今日收盘，道指上涨 846 点，涨幅达 1.9%，创下新高。标准普尔 500 指数上涨 1.5%，纳斯达克综合指数则上涨 1.9%。 在怀俄明州 Jackson Hole 举行的央行年度会议上，鲍威尔发表了一次温和讲话，他表示：“基本前景和风险平衡的转变可能需要我们调整政策立场。”鲍威尔补充说，美联储在实现“充分就业”与“价格稳定”双重目标之间的风险平衡“似乎正在发生变化”。他还提到税收、贸易和移民政策方面的“深刻变化”。 根据芝商所 CME 的 FedWatch 工具，在鲍威尔讲话之后，市场对美联储 9 月降息 0.25 个百分点的预期从本周早些时候的 75% 跃升至约 91%。 受鲍威尔发言影响，大型科技股股价大涨。Nvidia 上涨 1.7%，Meta、Alphabet 和亚马逊分别上涨超过 2%。特斯拉股价跃升约 6%。 而周五的市场表现与本周早些时候的低迷走势形成鲜明对比。由于大型科技股承压，主要股指在本周前几个交易日表现较差。今日这轮最新的反弹帮助投