华美银行之控股公司华美银行集团（East West Bancorp, Inc.，纳斯达克股票代号为“EWBC”）于1月27日公布2021年第四季度及全年盈利报告。2021年全年净利达8.73亿美元，每股获利6.10美元，分别较2020年增长54%；第四季度净利为2.178亿美元，每股获利1.52美元。 华美银行董事长、总裁兼首席执行官吴建民（Dominic Ng）表示，2021年华美银行收益创新纪录。总贷款和总存款双双强劲成长，带动全年总收入增加至18亿美元，较去年增长13%。资产报酬率（ROA）为1.5%，有形股东权益报酬率（ROTE）为17.2%。2021年银行的出色财务表现得益于领先同业的营运效率及持续优化的资产质量，并先后获《Bank Director》评为最佳营运银行（总资产500亿美元以上）和最佳董事会。 吴建民指出，若不计SBA小型商业署薪资保护贷款（Paycheck Protection Program，简称PPP）的影响，截至2021年12月31日，总贷款创新高达417亿美元，较去年同期增加43亿美元或 12%；总存款增长至534亿美元，较去年同期增加85亿美元或19%，主

根据 Zillow 的一项新分析，2021 年美国住房价值增加了近 7 兆美元，打破了此前的单年记录。分析师表示，这使得美国房地产市场的价值是十年前大衰退中期的两倍。根据 Zillow 的估计，在旧金山房屋总价值为 1.95 兆美元也就不足为奇了。这使得旧金山成为美国 50 个最大都会区中第三大最有价值的都会区，仅次于纽约和洛杉矶。 旧金山都会区现在比 10 年前的价值高出 1.2 兆美元。该报告还分析了附近 San Jose 都会区的房屋——这些房屋的总价值为 8,360 亿美元，在前 50 个大都市中排名第九。在 San Jose，房地产市场现在的价值比十年前高出 5,480 亿美元。2021 年，洛杉矶地区的房屋价值超过其他都会区，但纽约都会区仍然是美国最大的住房市场，价值 3.5 兆美元。 以下是前 5 名： 纽约（3.5 兆美元） 洛杉矶（3.3 兆美元） 旧金山（2 兆美元） 波士顿（1.1 兆美元） 华盛顿特区（1.1 兆美元） 根据 Zillow 的数据，加州拥有全国超过五分之一（21%）的住房价值。该州的住房存量在 2021 年增加了 1.4 兆美元，现在总

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新冠疫情肆虐下，long covid (新冠长期副作用）这个词经常会在新闻报导中出现，最近有一个新的研究发现有四种因素可以增加你有新冠长期副作用的风险，研究者还表示如果身上有这几种因素，那么即便是轻微的感染也有可能产生长期的副作用。 这四种因素是： 1. 感染者血液中的新冠病毒量 2. 感染者身上所携带的某种自身抗体，这些抗体通常是用来对抗病毒以及病毒所带来的症状的 3. 感染者身体中被激活的爱泼斯坦巴尔病毒 (EBV)，感染这种病毒的人通常是在小时候被感染的 4. 感染者本身有二型糖尿病 研究者将会针对新冠长期副作用做进一步的研究，以此来确定一些标准，这些标准可用于判断哪些人有新冠长期副作用。其中一位研究者 Dr. Onur Boyman 表示：“这些人可能从一开始就已经有某种劣势，由于他们本身的一些医疗背景，他们对病毒的反应也会有所不同，进而引发被误导的免疫反应。”

新泽西州最贵的房子之一在挂牌多年后终于成功售出，只不过最终$2,750万的成交价相较于$6,800万的挂牌价和$5,800万的买入价，堪称是挥泪大甩卖了！ 这座占地3万平方英尺的石头豪宅位于Alpine著名的Frick Estate，内有11间卧室镀金枝形吊灯、泳池和网球场。这所房子最初是屋主为了家人一手建造的，可实际上从完工后却一直无人入住。因为他们在Alpine还有一处房产，在佛州的棕榈滩也有房可住。 房子最初以$6,800万的价格挂牌出售，从那以后便一直无人问津。直到2019年房子以$3,600万重新上市，2020年又降价到$3,280万。这次房主很高兴，终于找到了一个用现金购买房产的买家，而且他也不用再为这处房产支付高额的税款了。 “这座房子地处高海拔，可以从窗户看到外面的全景，你看，远处的山谷和日落都美得不可思议”。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 ref

本周，美国移民局发表官方申请建议，称“本财年（2021/10~2022/09）可以用于职业移民绿卡的名额非常高，如果条件允许推荐大家尽量申请EB-1和EB-2，而不是EB-3”。 此外，如果你已经提交了EB-3的I-485身份转换申请，还同时有一份已经获批的EB-2的I-140申请，移民局建议大家去做一个“Transfer of Underlying Basis”，转回EB-2类别并继续等待485的审理结果。但如果你是在中国大陆出生的申请人，由于I-140和485不能同时提交，这条建议就不是很重要的。