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曾出演过《水果硬糖》、《盗梦空间》等多部剧集的加拿大演员Ellen Page于去年12月宣布自己变性成为一名跨性别者，并更名为Elliot Page。在接受采访时，他透露自己已经接受了乳房切除手术，选择勇敢活出真我。 近日他在Ins上发布了几张照片，大秀六块腹肌并配文“我的新手机能用了”，自信笑容超养眼，也难怪网友评论“一时之间我都不知道应该看脸还是看腹肌了，超帅气”。 2014年Elliot公开出柜，表示自己厌倦了躲躲藏藏，随后在2018年与Emma Portner相恋结婚。对于自己所做的重大决定，Elliot说“我难以用言语来形容自己的感觉，但现在，我终于可以好好的爱自己，并活出真正的自我”。

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很多人都对在深蓝色海底存在的数千种未知生物好奇不已，其中一些稀有物种近几年来已经陆续出现在了大家的视野中，而下图这只深海鱼最近就刚刚被冲上了圣地亚哥的沙滩，外型非常特别。 11月13日下午4点40分左右，圣地亚哥县的游客Jay Beiler正在Black's Beach海滩上散步，突然他看到前方有个神似水母的东西，走进一看居然是自己从未见过的一条鱼。经专家介绍，这种鱼名叫太平洋足球鱼，也被称为Himantolophus sagamius，通常生活在3000英尺深的水域。 “上一次像这样的鱼被冲上圣地亚哥海滩，是2001年的12月，在Del Mar的Dog Beach，距今已经过去20年了”。 这种鱼曾在加州、日本、夏威夷、厄瓜多尔尔、智利和菲律宾现身过，第一次被发现是在1833年格陵兰岛的海滩上。研究人员注意到了它头上的“鱼饵”，这种鱼会利用头部附属器官发出的光进行捕食。 专家提醒大家，如果在海滩上发现了不寻常的物种，请及时与有关部门联系，不要把它们带回家。

房贷利率目前仍然处于历史低位，申请Refinance能够省下一大笔利息甚至灵活运用资金，但稍不留神犯小错就可能会让你后悔自己的选择。专家提醒各位房主先考虑以下三个问题再做行动，帮你在省钱的道路上扫平障碍⬇️ 1. 忽略过户结算费（Closing Costs） 过户结算费是在房产交易结算时支付的贷款机构和第三方费用，费率范围是成交价格的2%至5%。这就意味着20万美元的贷款中，你需要额外支付4,000-10,000美元。虽然不用支付过户结算费也是可行的，但需要注意的是，贷款机构可能会向你收取更高的利率来弥补他们损失的钱，这也会让你的利息变得昂贵。 举个例子：如果你有20万美元的房贷，利率为4%，过户结算费为 6,000美元；如果你仍然有20万美元的贷款，无结算成本下利率可能为4.5%，虽然看起来没什么差别， 但第二种选择会让你多花几千美元的利息。 2. 延长贷款期限（Loan Term） 虽然延长贷款期限可以降低月供，但事实上你需要在整个贷款期间支付更多的利息。 举个例子：如果你以4.5%的利率贷款20万美元，月供约为1,000美元。五年后将支付$43,000的利息，本

美国联邦住房金融局FHFA今日公布了2022年房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的基准贷款上限，为$647,200。与2021年的上限$548,250相比，增加了$98,950美元，也标志着FHFA连续第六年提高上限。 《住房和经济复苏法案HERA》要求每年调整基准贷款上限CLL，以反映美国平均房价的变化。而根据FHFA的最新数据，2020年第三季度至2021年第三季度，房价平均上涨了18.05%，因此2022年的基准CLL也将以相同的百分比增长。 对于高生活成本、高房价地区，当地房屋中值115%超出基准贷款限额的地区和城市，当地的最大贷款限额允许高于基准贷款限额。HERA将这些地区的最高贷款限额确定为该地区房屋中值的倍数，并将上限设置为基准贷款限额的150%。2021年，高生活成本地区的房屋中值普遍上升，这也增加了他们的CLL，一套住房的最高贷款上限为$970,800，是基准限额$647,200的150%。 从南加州各县来看，洛杉矶/橙县的最高贷款上限为$970,800，圣地亚哥$879,750，文图拉县$851,000，河滨县/圣贝纳迪诺县$647,2

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WHO今日警告称，由于新出现的Omicron变种，60岁以上或有潜在健康问题的人不应出国旅行。新指南是WHO更新的旅行建议的一部分，其引用了“初步证据”，表明新变种会增加再次染疫的风险。 上周，南非的科学家首次报告了这种毒株，它含有很多delta病毒中没有发现的突变。科学家们担心，这些突变可能会导致突破病例的增加，截至当前已经有20个国家和地区报导了226例Omicron病例。