美国银行 BOA 将要给首次买房族提供零首付零费用贷款，但仅在非裔和西裔社区实行 | 你怎么看 BOA 这个新的贷款项目？

美国银行 Bank of America 表示要给首次买房族提供零首付零费用的贷款，但仅在部分非裔和西裔社区实施，目的是要提高非裔和西裔社区有房族的比率。

这个贷款项目会现在部分区域实施，其中包括夏洛特，达拉斯，底特律，洛杉矶和迈阿密的部分社区。这个新的房贷项目名为 Community Affordable Loan Solution (社区可负担贷款方案），目的是为了帮助那些符合条件的个人和家庭可以获得廉价房贷。

BOA 的发言人说：“拥有房屋可以让我们的社区变得更强大，可以帮助个人和家庭积累财富，我们的社区可负担贷款方案可以让更多的非裔和西裔家庭梦想成真。”

这种新的房贷项目不需要贷款人购买房贷保险，而此前首付低于20%的买房族通常都需要购买一定额度的房贷保险；同时，这个新的房贷项目对于最低信用分数也没有要求。那么如何来判定申请人是否符合基本的信用要求呢？可能会采用的一些标准包括：申请人是否每月按时付房租，是否按时付水电煤气费，电话和汽车保险费等。当然还会有一些其他要求，例如要完成 BOA 提供的买房者认证课程等等。

在美国拥有房子的人里面种族差异非常大，白人家庭拥有房子的比率为72.1%，西裔只有51.1%，而非裔只有43.4%

你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。