​最近几周，美国房贷利率持续飚升，30年期平均利率已接近4%。今天科技房产公司Flyhomes就来聊聊房贷利率飙升对房市的影响。 先来看一组数字最近房贷利率迅速上升，2月末30年房贷利率已经逼近4%，而这个数字在一年前的2021年2月还仅为2.81%。 （Source：Nerdwall...

Hello朋友们，今日聊点技术帖，有没有和小编一样的送礼恐惧症患者呢？以前在国内的时候就最害怕过年过节，因为实在不知道应该送些什么礼物给亲朋好友，没成想，来到美国之后，节假日和趴体更多了，刻在骨子里的中国人的传统：过年过节不空手，去朋友家里也要带礼物，每到这个时候都特别头痛，真的没办法选择呀~...

眼镜和鞋子一样，经历了数代的演化，干什么事，应该戴什么眼镜。板材偏稳重、金属偏文艺、钛架偏科技......可按场合选择！眼镜，一副是不够的。

随着中美通航政策的宽松，越来越多的中国父母重新恢复来美国探亲。有父母在美生活的移民家庭，你们会为父母准备些什么呢？大部分人可能都是从衣食住行上满足爸妈需求，可仔细一想，不会英语的父母在美国开不了口、出不了门、开不了车，其实精神内耗非常严重，甚至会影响健康。巴尔扎克说过：“在各种孤独之间，人最怕...

唯美的雪地婚纱照，被纯净大地环抱着的浪漫，吸引许多恋人们无惧寒冷地前往拥有雪景Lake Tahoe 拍摄婚纱，留下宝贵的纪念. M&J WEDDING PHOTO 旧金山王子婚纱摄影 现正进行中，$1599. 只优惠5对新人。有兴趣的朋友请至电 6506348099了解详情。 温馨提...

五月，是母亲的月份！随着母亲节的到来，你是否已准备好礼物？身为(准)妈咪的你，都别了在母亲节这天对自己好一点，好好犒赏自己一番！自己挑选礼物的优点就是～只有你自己才知道现在最想要以及最需要什么，而且绝对不会出错！咕噜与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 FASHIONPHILE 合作，为各位妈咪...

新西兰和澳大利亚皆是南半球颇负盛名的旅游国家，有许多必去的著名景点，像是澳大利亚的墨尔本、悉尼、布里斯本、黄金海岸、凯恩斯、大堡礁…等等，新西兰的陶波、奥克兰、基督城、第阿瑙镇…等等，数不胜数。 因为这些景点彼此之间的距离远，通常一般的旅行业者，都是利用拉车的方...

好吃的又来啦！《周末吃什么》每周单元为想吃、爱吃、贪吃的你介绍美国各系美食，从奢华的极致美食到平价的街头小吃，从高端食材到亲民点心，让每种口欲的小伙伴都能从《周末吃什么》周报获得大满足，也为烦恼「不知道要吃什么好呢」的你扫去愁容～因为周末来到，你该动嘴就好，不该动脑 帅哥！美女！...

备受期待的长周末终于来啰，你的快乐出游计划已经安排好了吗？如果没有远行计划，也不用担心会无聊哦，咕噜为你盘点各大精彩活动，游园会嘉年华、音乐节、美食节、电影节……欢乐齐上阵，假日的每一天都是有趣的享受！在长周末期间，Hermosa Beach、Santa Anita 等地都会有大规模的嘉年华游...

万象出品保险小课堂第二期。美国的健康保险是针对不同人群和不同医疗体系有不同的方案。那么如何快速了解不同种类的健康保险，并且选择最适合自己的方案呢？详情就看这一篇视频吧！

在退休前你帮自己规划终身收入了吗？

大兄弟和老妹儿是咕噜的客服每天都要回复大家各种奇怪的问题 “我超速了，不想扣分，可以给警察钱私了吗？”你要是给了，估计就不会再和我说话了“我刚才买了演唱会的票，为什么还没有邮寄到？”你总得给邮局时间吧，又不是开火箭给你寄票“你们有代孕的女人吗？我想生孩子”我们又不是拉皮条的，我们是正经公司啊...

在美国，人寿保险是受到政府严格监管的一个行业。所以很有安全感。

《周末吃什么》每周单元为想吃、爱吃、贪吃的你介绍美国各系美食，从奢华的极致美食到平价的街头小吃，从高端食材到亲民点心，让每种口欲的小伙伴都能从《周末吃什么》周报获得大满足，也为烦恼「不知道要吃什么好呢」的你扫去愁容！准备好了吗？跟着小编进行本周的美食巡礼吧！🙌 也欢迎爱吃、懂吃、会吃的 #你 ...

最近天气越来越冷，发现自己的口味也悄悄「换季」了。最近偏爱香香辣辣的大锅菜，觉得这才是冬日厨房该有的气息。看着一大锅热气腾腾的菜上桌，内心真的是暖暖的，吃进嘴里后的香辣味蕾体验，更是点燃了冬日内心的一把🔥，整个人都精神起来了 说起香香辣辣的大锅菜，我心中的 No.1 必须是「麻辣香锅」啦...

来看看亲测的用户说了什么

「几乎全台湾电影圈都帮忙宣传的电影」「观众狂赞『欠新台币教训』」、「不能只有我哭」五月天阿信、舒淇、柯佳嬿一致力挺推荐 由以《逆光飞翔》拿下金马奖的张荣吉导演执导，改编自真人真事的青春热血电影《下半场》可说是台湾近年来近乎零负评的一部电影，主角范少勋更以本片拿下金马奖最佳新演员的殊荣。而...

2023年开年，很多朋友都开始准备为今年的买房计划做准备。在整体经济大环境和房贷利率不断上涨的影响下，2022南加房市降温明显，不少买家选择暂停买房计划，进入观望状态。科技房产公司Flyhomes结合2022全年的公开房产交易数据及 Flyhomes内部成交数据，列出了南加2022年最受欢迎看...

最近很多准备买房的小伙伴们可能都有感受到，南加州的房子好像没有那么抢了。虽然房价仍在高位、价格竞争依然激烈，但市场的真实变化到底是怎样？今天科技房产公司Flyhomes就从一些最新的房市数据和多个市场客户顾问的一线观察出发，帮大家分析一下最新的房产市场变化！如果你想了解更多南加州的房市变化？快...

其实就在波士顿附近就有一所历史悠久的文理学院支持Day-1 CPT。而且这所学校相较于其他Day-1 CPT学校还有着明显的学费优势，2年的研究生项目，所有费用加在一起不超过2W美元！这所学校就是位于新罕布什尔州的新英格兰学院（New England College）。

一年一度的七夕节转眼及至，你想好怎么过了吗？在这浪漫的日子里，礼物怎可少~ 不管是撒狗粮的情侣，还是单身的单身贵族，七夕都要给自己满满的爱意。七夕的一份礼物可显出你对伴侣的重视，也是加深你们感情的甜蜜新增剂~ 还不看看这份送礼指南，让你的礼物百分百送到心窝里~

这份排名完全是基于大学如何改善我们的世界，而不是基于传统的财富和学术声望等传统衡量标准。

哈佛大学曾经做了一个统计数据：美国房屋拍卖和声明破产者，有3%是因为家庭主要收入来源和经济支柱去世而导致。有60%左右都是因为家中的经济支柱患有重大疾病而无法负担高额的医疗相关费用而导致

疫情进行到现在，公众关注的焦点已经从『防疫』慢慢转换到『重开经济』这个话题上来。重开经济的时间表大家可以参考美国疫情地图（实时更新） | 新冠肺炎确诊案例、重大新闻、抗疫攻略。有的人觉得经济不好，后果更严重；有的人觉得人命更重要；有的人觉得没有什么可以阻拦我对自由的向往。有的州长认为，我们应该...