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小孩学费、重新装潢、投资房地产,利用房屋净值贷款 (Home Equity Loan) 把房子价值转成现金出来

在美国,很多屋主为了灵活运用注入房地产的资金,会利用房屋净值(Home Equity)做套现理财,用以作为其他开销的资金,比如房屋装修、孩子上大学学费、紧急医疗费用等等,也有人利用房屋净值去投资第二套甚至第三套房产。房屋净值 (Home Equity) = 房产价值 -贷款未付清的部分举例:你...
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新冠疫苗接种常见Q&A 打 Booster Shot 了吗?疫苗卡丢失了怎么办?为何测无抗体?等注意事项

随着疫苗广泛施打,你是否也已经打了呢?本篇与你分享一些疫苗施打的常见问题,快速解决你心目中的疑惑,以及疫苗卡保存相关的注意事项,从不小心丢失该如何处理到商家提供的免费奖励等,让你心中更踏实!Pfizer 辉瑞、Moderna 莫德纳、J&J 强生新冠疫苗,南加州新冠疫苗注射经验分享
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纽约第五大道逛街指南

纽约这座繁华大都市处处充满了时尚气息,这里的购物体验是在别的城市感受不到的,而远近驰名的第五大道则是这里时尚中心的象征。在曼哈顿中央的第五大道不但有高文件名牌,从最in的时装,纽约纪念品,高品质家居用品在这里都可以找到。怎么去?M1, M2, M3, M4, M5等巴士都会在这里停留,还有许多...
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2023南加赏花攻略:加州州花Poppy罂粟花观赏地大盘点

经过漫长的冬天雨季,我们终于迎来了一些春天的馈赠,那就是大片的野花!由于今年雨水多多,不少地方都出现了难得一见的 Super Bloom 盛况,上次还是在 2019 年,四年前啦。在加州必看的就是加州州花——Poppy 罂粟花。这种听名字很危险,实则和危险品没关系,只会用绚烂美景让你“沉醉”的...
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辛辣的美国南方食物,总是能够吃的你满嘴留香(LA)

对大多数华人来说,最早接触到 Cajun Food 这个词,可能是 KFC 那风靡一时的新奥尔良烤翅。那种甜辣结合,气味鲜香,表层富有光泽的烤鸡翅,通常都是某次取得好成绩之后才有的奖励。 不过你可别把那当做是真正的美国南方美食,毕竟 KFC 挺进亚洲的时候,在口味上做了大幅修改,真正被大多数...
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旧金山湾区感恩节长周末度假提案:美食+美酒+美景的放松近郊之旅

不知不觉 2025 也即将进入尾声,年底将迎来感恩节以及圣诞节的假期,不如就趁年底安排一趟加州近郊小旅行,享受一年一度的浓厚过节气氛。本篇将分享今年感恩节长假适合安排的行程,都是本人实际走访过的。将会分享实际的住宿、用餐以及景点体验,也有一些是适合当天来回的邻近景点,适合想要出去走走却不想要过...
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在美国寄东西的体积重是什么?怎么计算?

有时候寄东西明明不太重,但是价格高的吓死人。这就是包裹被按照体积重收费了。
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一年一次的25个小时,你准备如何利用这突然赚到的一个小时?!

本周日,11月4日必然将是一个错乱的一天因为你会发现凌晨 2:00-2:59 将会在一天内出现两次▼ 这不是穿越也不是见鬼更不是你的电脑手机坏掉!!!仅仅是因为夏令时(Daylight Saving Time)结束了这样也就意味着▼ 你赚了一个小时你可以在当天多睡多玩一个小...
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加州学区房|好消息!29所加州学校升为2022年美国蓝丝带荣誉学校!附完整入选名单及各地房价

美国时间16日,美国教育部长Miguel Cardona宣布297所K12学校为2022年国家蓝丝带荣誉学校(2022 National Blue Ribbon Schools)。其中,加州入选了29所学校,包括公立学校和私立学校的小初高。 美国蓝带学校有什么魅力?“蓝带 (Blue R...
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人多力量大,齐抓小精灵!南加州 Pokémon Go 神活动大搜罗

自己在家抓小精灵根本不过瘾,来和大家一起切磋,一起升级吧!
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席卷洛杉矶的夏威夷美食 POKE !!!

夏威夷美食POKE正在洛杉矶席卷开来,是否有跟上流行的脚步品尝这美食呢!? 如果没有,就跟着下面这篇攻略来一尝究竟吧!
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纽约周边梦幻住宿景点,享受与世隔绝的 Glamping 与 Airbnb 大盘点

在 2020 年疫情之下,欧洲与南美疫情严峻,再加上许多地区的隔离以及检测规定,国际旅行几乎成为不可能的任务。大部分的人都暂缓远程的旅游,改成去近郊或是开车能到的城市来一趟短程过夜旅行。许多人舍弃酒店,找寻比较私人的高级露营或是 Airbnb 住宿选择,不仅可以远离人群,更可以探索一些特色且梦...
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美国个人所得税报税指南 最佳报税软件 Top 8 盘点推荐

一年一度的报税季又到了,一般来说美国每年在 4 月 15 日之前要申报前一年所得税,2021 年因为疫情的关系,联邦报税开始日延后至 2 月 12 日,联邦报税与补税日则是与往年一样的 4 月 15 日 (今年因为二月份德州暴风雪,德州报税日延至 6 月 15 日,其他地区目前依然维持 4 月...
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美国生活|中国驾照转美国驾照最全攻略:流程+所需材料+费用+时间

不管是赴美留学或工作的小伙伴,或者是父母来美国探亲的朋友们都经常有一个疑问:中国驾照在美国能开车吗?其实原则上,持中国驾照+经过美国认可的律师事务所出具的公正翻译件,在美国也是可以暂时性开一下(中国驾照翻译件,不同的州规定不一样的,有的州一年有效期,有的州不可以使用,文章正文会详细讲到),但这...
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罚单又涨? 游客不能持中国驾照开车? 真相在此

最近一篇名为"十年美签作废"的帖子火了一度成为朋友圈"信商考察帖"常有些"标题党"的谣言被疯转过段时间换个标题 改个城市 又可以来一波造谣成本超低的这些谣言很多时候并不会害死人它们利用恐惧或好奇的心理传播最后, 不仅没有让人生更美好而且用这种方式实现商业目的, 实在令人不齿顺便提一下, 不止咱...
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不可错过的圣诞看点 - 纽约篇

虽然距离圣诞还有一个月,但其实纽约的商店餐厅,大街小巷都早已陆续挂上了节日的华灯。作为一个初来乍到的纽约客,已经按耐不住想要感受一下洋溢的节日氛围。在Guruin的网站上我收集了这些纽约城最具代表性的圣诞地标,整理出来与各位看官分享一下~ Rockefeller Center Christma...
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