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盘点全美“房租占收入比”最高的十个州:加州第二,纽约未上榜,怪不得都快成“月光族”了…
刚搬来加州的时候,真的觉得什么都好贵!从汽油到房租,再到日常开销,几乎都快成“月光族”了。 的确,加州昂贵的生活成本已经迫使租房者把很大一部分的收入用于支付房租。在全美50个州中,加州人的房租支出占收入的比例是第二高的,仅次于夏威夷。 根据Forbes Home发布的一项研究,以加州人平均年收入$76,614来计算,租房者会将收入的28.47%用在房租上。以2021年为例,加州的平均月租金为$1,818,而像洛杉矶、圣地亚哥和旧金山湾区等地的房租会更高。 只不过,这个占比还是没能拼得过夏威夷人。Aloha的居民每月会把40%的收入都花在租房上。值得注意的,前十名大多都是近两年新居民涌入较多的州,所以平均租金上涨也就不足为奇了。 一站式保险询价平台 Policygenius 一键帮你筛选! 目前市场上的保险公司实在太多了,从房屋、汽车、人寿再到宠物,可以说是涵盖了生活的方方面面。虽然掌握了各种筛选保险的技巧,但说起来容易做起来难。这时候,一站式保险询价平台 Policygenius 就可以发挥它的作用了! 和大多数比较保险的平台一样,Policygenius 是
11 天前
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2023年预计这5个城市的租金会是全美最高:纽约再度登顶,其余几位似乎也是榜上常客
据在线房地产商Zumper称,纽约市预计将在2023年成为全美最贵的租房市场。不仅如此,基于现在的租房价格和需求,预计明年会有5个城市的租金成本最高。纽约当之无愧成第一,而其他的四个城市Zumper并未排名,因为它们实在是太接近了。 来看看Zumper预测的2023年一居室租金最贵的城市👇🏻 纽约市 2022年12月的租金中位数:$3,738 疫情爆发前,纽约市一居室的租金中位数接近$3,000,但价格在2021年开始明显飙升。主因是缺少可用的住房,供应严重不足,而且需求预计也不会减弱,2022年搬到纽约的人比疫情前还要多。 新泽西的Jersey City 2022年12月的租金中位数:$3,102 作为一个“溢出城市”,Jersey City正在吸收来自纽约市的需求。在纽约周边地区,已经看到了创纪录的公寓申请数量。 波士顿 2022年12月的租金中位数:$3,009 像全美大多数大城市一样,波士顿的住房市场供不应求。新上线的库存还偏向于豪华市场,也就再次推高了要价的中位数。 旧金山 2022年12月的租金中位数:$2,975
约一个月前
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2023年预计这5个城市的租金会是全美最高:纽约再度登顶,其余几位似乎也是榜上常客
据在线房地产商Zumper称,纽约市预计将在2023年成为全美最贵的租房市场。不仅如此,基于现在的租房价格和需求,预计明年会有5个城市的租金成本最高。纽约当之无愧成第一,而其他的四个城市Zumper并未排名,因为它们实在是太接近了。 来看看Zumper预测的2023年一居室租金最贵的城市👇🏻 纽约市 2022年12月的租金中位数:$3,738 疫情爆发前,纽约市一居室的租金中位数接近$3,000,但价格在2021年开始明显飙升。主因是缺少可用的住房,供应严重不足,而且需求预计也不会减弱,2022年搬到纽约的人比疫情前还要多。 新泽西的Jersey City 2022年12月的租金中位数:$3,102 作为一个“溢出城市”,Jersey City正在吸收来自纽约市的需求。在纽约周边地区,已经看到了创纪录的公寓申请数量。 波士顿 2022年12月的租金中位数:$3,009 像全美大多数大城市一样,波士顿的住房市场供不应求。新上线的库存还偏向于豪华市场,也就再次推高了要价的中位数。 旧金山 2022年12月的租金中位数:$2,975
约 2 个月前
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仅看图片,你能猜到这间位于曼哈顿的studio,月租金只要$xxx吗?
光看图片,你能猜到这间位于纽约曼哈顿的studio,每个月的租金多少钱吗? 一位名叫Akasha的居民虽然很早之前就住在曼哈顿,但她新搬来的这间便宜的令人震惊的公寓却让她大吃一惊。要知道这可是在曼哈顿,寸土寸金的地方,studio的月租金居然只需要$350美元! “我已经参观了纽约的200多套公寓,终于找到了最便宜的一套”。 $350的价格到底有多便宜?Douglas Elliman and Miller Samuel的最新数据显示,曼哈顿10月的租金中值在$4,009,低于9月的$4,022。 房子租到手后,Akasha就开始着手更改房间内的布局,并搭配了小空间的解决方案。厨房的桌子下面有一堆排列整齐的椅子,衣橱里还有两个晾衣架,一个叠在另一个上面。空间虽小,但功能性很齐全,也难怪Akasha总是开玩笑说,一辈子住在这里也是可以的。 一站式保险询价平台 Policygenius 一键帮你筛选! 目前市场上的保险公司实在太多了,从房屋、汽车、人寿再到宠物,可以说是涵盖了生活的方方面面。虽然掌握了各种筛选保险的技巧,但说起来容易做起来难。
2 个月前
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如何快速判断一份人寿保险保单值不值得买?前寿险经纪:不花冤枉钱,只要看好这3点即可!
编按:Choncé Maddox 曾经是一名人寿保险经纪,Business Insider 邀请她为大家分享为什么要购买人寿保险,以及如何快速判断自己和家人是否需要人寿保险。 // 作为前人寿保险经纪,我听说过很多人购买人寿保险的原因:有些人是为了积累财富、有些是为了创建额外的退休基金,或为家人留下遗产。 大多数人(包括我自己)只想为我们所爱的人留下一笔积蓄,以支持他们的基本需求和未来的开支。 这就是为什么几年前我申请了一份价值 500,000 美元的定期人寿保险。 我用的是 Bestow,这是一家在线销售人寿保险的保险科技公司,每月支付约 25 美元。 由于三个主要原因,我对我买的常规保单非常满意。 按此前往 Bestow 询价享独家折扣 原因一:我获得了满足我需求的承保金额 确定个人需要的人寿保险金额是个很棘手的问题。 我从来没有通过工作获得人寿保险,但我丈夫通过他的雇主获得了相当于一年工资的保险。 然而雇主给的人寿保险是肯定不够的,因为该保单只有在不被裁员的情况下才能持续有效。 所以,我清楚知道我需要一份可以长期持有的独立人寿保险单。 一个常见的经验法则是将您的年
2 个月前
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月租$1,800的洛杉矶公寓长什么样?抛开“脏”这个问题,网友的看法似乎不一样
在洛杉矶想要找到一套物美价廉的公寓,概率其实和大海捞针差不多。根据Rent的数据,这里的生活成本要比全美的平均水平高出51.9%,更糟糕的是,租金也比全美的平均水平高出134%,普通的一居室公寓月租大约是$2,807美元。 最近有网友在TikTok上发布了一段视频,来跟随他的视角看看每个月$1,800的价格在洛杉矶能租到什么样的房子。 @marre.xm La uhuh #fyp #la #martheapartmenthunter #laapartmenttour #apartmentdecor #losangeles #losangelesapartment #apartmenttherapy ♬ original sound - marre Rosslyn Lofts位于历史悠久的洛杉矶市中心,667平方英尺的公寓起价为每月$1,800。沉重的木门虽然并没有坏,但是让这位网友一瞬间就想到了学校。接下来是开放的公共区域,而厨房就是他眼中噩梦般的存在。 不仅如此,浴室看起来也不是很干净,“我不知道你们有没有在凌晨12点后去过Steak & Shake的洗手间,但这就是
3 个月前
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结婚后,公开讨论金钱分配很重要,搞不好可能影响家庭和睦!看看这对夫妇如何因「人寿保险」产生分歧…你站哪一方?
编按:结婚后,如何分配金钱是门学问。如果不提早达成共识,很可能会影响婚姻幸福。以下为一对夫妇因「人寿保险」产生的金钱分配分歧。一起看看是怎么回事? // 在管理我们的钱方面,我和我丈夫并不经常吵架。 我们都同意我们希望避免大多数类型的债务,并且我们不会携带信用卡余额。 我们每个人都有一些属于个人的「私房钱」,所以我们可以买我们想要的东西,而不必过问对方。 但是!我们在一个金钱问题上存在分歧:人寿保险。 说到人寿保险,我丈夫和我同意我们每个人都需要有一份保单。 毕竟,我们有两个孩子和很多财务承诺,我们依靠我们两个人的共同努力来维持我们的生活方式。 但是分歧来了。我认为定期人寿保险是更好的选择,而我丈夫坚持认为终身人寿保险是正确的选择。 定期人寿保单在有限的时间内提供保险,如果保单持有人在承保期间死亡,则支付死亡抚恤金。终身保单只要定期交保费,还能享受到投资的好处。 我丈夫喜欢他在支付保险费时还能额外收获投资好处,因为我们可以借用人寿保险单的价值来在退休时产生免税收入。 然而,我知道以人寿保险为抵押借款比看起来要复杂得多,而且终身保单会产生大量保险费用,并且不
3 个月前
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在大城市租房有多贵?按照“租金收入比28%”来算,想在旧金山租套一居室,年收入需要达到…
生活在大城市真的是有弊有利!好处是工作娱乐两不误,遭的是交通拥堵、成本又高昂,尤其是在加州。如果你打算搬到加州最大的城市之一,你需要确保的第一件事就是:工资能不能承担得起。 根据Realtor的9月租房报告,租房者现在平均每月要付$1,759,较7月份下降了$20美元,也比加州人口密集地区的一居室租金便宜了不少。虽然各地的价格都在降温,但加州一些城市的租金仍然很高,也让租客们的钱包苦不堪言。 住房和城市发展部以及很多财务顾问都建议:应该遵循租金收入比低于30%的公式,也就是说如果你一个月挣$100,你只需花$33美元左右在住房上。根据这个比例,SmartAsset算出了居住在这25个城市的租房者平均需要赚多少钱,才能负担得起一居室和两居室的公寓。 结果发现,加州一些城市要求租房者的收入达到最高水平,才能负担得起房租。在旧金山、洛杉矶和圣何塞,租房者需要有六位数的收入才能满足28%的比例。共有四个加州城市(旧金山、洛杉矶、圣何塞、圣地亚哥)都进入了前十名,平均租金在$2,300~$2,900之间。其他进入前十的还有纽约、波士顿、哥伦比亚特区、西雅图、丹佛和芝加哥。 来看看在这25个
3 个月前
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人寿保险“受益人”最全Q&A:如何拿到死亡抚恤金?什么情况可能拿不到?可以更改受益人吗?
人寿保险是遗产计划的重要组成部分,可以帮助你为所爱之人获得遗产。你可能在年轻的时候购买了一份保单,几十年都没有考虑过这个问题,但总有一天它的收益会被支付给你的受益人。 今天我们和大家聊聊人寿保险的支付选项、索赔过程以及如何选择受益人👇 人寿保险该如何支付? 当你离世后,你的受益人(也就是指定的保单赔付人),必须向持有你保单的人寿保险公司提出索赔。一旦获批,受益人可以选择他们想要的人寿保险赔付方式,这被称为死亡抚恤金。不同公司的选择可能有所不同,但在这个行业中最常见的选项包括: 1. 一次性付款:最常见的选择,特别是在指定了多个受益人的情况下,将获得包括全部死亡抚恤金在内的一次性付款。 2. 特定收入支出:在这种情况下,死亡抚恤金将由保险公司存入一个有息帐户,受益人可以按月或按年领取他们选择的数额,但帐户的利息是要纳税的。 3. 终身年金:这是一个有保证的经常性支出,赔付的金额将由受益人的年龄决定。如果他们去世时,帐户里还有钱,这笔钱就会返还给保险公司。 4. 固定年金:保险公司将定期向受益人付款,如10年或20年。赔付的计算方法是用死亡抚恤金除以选定的年数,如果他们在期限结
3 个月前
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【不懂就问】“我最近刚养宠物,大家都什么时候买的宠物保险?等年纪大点再买可以吗?”
据 ASPCA 称,在新冠期间,近五分之一的美国家庭(约占 2300 万户家庭)在 2020 年 3 月至 2021 年 5 月期间购买了猫或狗。 除了给宠物买食物、玩具并提供温暖的休息场所外,宠物主人还需要考虑购买宠物保险。 这种独特的保护形式类似于人类的健康保险。 通过每月的保费,可以获得一系列医疗、处方和预防措施的保险。 但是,就像人寿、汽车和旅行保险一样,购买宠物保险也有建议购买的时机。 何时购买宠物保险最好? 以下是你应该购买宠物保险的三种情况。 当动物年幼时 当你更年轻、更健康时,你就可以买到更便宜的人寿保险。随着年龄的增长,健康问题出现的频率越来越高,你去看医生的次数也会增加,从而使你的保险费用更高。同样的概念也适用于宠物。 当动物年幼时,你就应该购买宠物保险。对于那些最近养了新的小狗或小猫的人,你应该在成本上涨之前立即购买。 在预先存在的疾病出现之前 不是每个人都能买得起(或领养)一周大的动物。那么大一点的宠物呢?为它们投保也是有意义的。如果他们目前健康,尤其如此。 与人类健康保险不同,宠物保险会“歧视”那些已经存在疾病的动物。
4 个月前
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新婚夫妇财物规划需要考虑人寿保险吗?这5大误区,可能会影响你的财富目标!
去年我和老公结婚后,“财务待办事项”的清单越写越长。突然之间,虽然我们只有34岁还没有孩子,但已经难以决定钱该怎么花,以及该做些什么样的未来规划了。 这时,人寿保险进入了我们的谈话内容,我们开始纠结现在到底该不该买,以及每月付款能不能很好的利用我们的资金。虽然我们还处于讨论阶段,但还是决定先去研究人寿保险的政策和不同的建议。 这就是为什么我决定请一位财务规划师来打破关于人寿保险最大的5个误区,它会阻止一个人去获得自身需要的保险。 误区1:如果你年轻又健康,不需要购买人寿保险 我和丈夫推迟购买保险的一个原因就是,我们很年轻身体也很健康。但理财规划师Andrew Rosen却表示,有了这种心态会阻碍你进行合理的规划。这就是为什么他多次强调,没人知道未来会发生什么,你的健康状况可能在瞬间发生变化,而人寿保险则是从现在开始积累财富的一种方式。 “有一种误区是,人寿保险只提供死亡抚恤金,很多人不理解它能创造的现金价值” 即使你现在年轻健康,与理财规划师坐下来讨论自己的选择也是有好处的,它能帮助你实现财务目标。 误区2:全职爸妈不需要人寿保险 虽然我和丈夫现在都要工作,但还不
4 个月前
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各城市领着最低工资的人,每周要工作50多个小时才能租的起一居室的房子!有的城市甚至要110+
根据最新的一项调查发现,在很多主要的大城市,拿着最低工资的上班族,每周需要工作50多个小时,才能负担得起一居室的房租。就比如在纽约市,最低工资的人群需要工作111个小时,才能租得起一居室的房子。 这项调查计算了美国50个最大城市的上班族每周需要工作的小时数,来看看你在的城市最低工资都是多少💰 1. 纽约市:最低工资$15,每周需要工作111个小时 2. 洛杉矶:最低工资$15.96,每周需要工作84个小时 3. 芝加哥:最低工资$15.40,每周需要工作112个小时 4. 休斯顿:最低工资$7.25,每周需要工作104个小时 5. 凤凰城:最低工资$12.80,每周需要工作65个小时 6. 费城:最低工资$7.25,每周需要工作110个小时 7. 德州San Antonio:最低工资$7.25,每周需要工作97个小时 8. 圣地亚哥:最低工资$15,每周需要工作90个小时 9. 达拉斯:最低工资$7.25,每周需要工作120个小时 10. 加州San Jose:最低工资$16.20,每周需要工作141个小时 去年,全美范围内的房租前所未有的上涨了14%,有些城市的房
4 个月前
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这十大城市的租金正以最快的速度上涨:加州无一进榜,排在第一名的居然是它…
根据本周Redfin公布的全美租赁市场数据,纽约成为9月份租金涨幅最大的10个都市地区之一,同比上涨15.4%达到$4,176美元。在人口最多的50个大都市中,俄克拉荷马州Oklahoma City的租金中位数在9月份比去年同期飙升了24.1%,超过了其他所有的地区。 1. Oklahoma City:24.1% 2. Pittsburgh:20% 3. Indianapolis:17.9% 4. Louisville:17.5% 5. Nashville:17% 6. Cincinnati:16.5% 7. Raleigh:16.4% 8. New York City:15.4% 9. Portland:14% 10. San Antonio:12.5% 高昂的房租重重的打击到了消费者,也导致了9月出现数十年来最高的通货膨胀。根据Redfin的数据,总体而言,美国9月租金中位数同比上涨9%,至$2,002美元。这一涨幅虽然可观,但好消息是,与3月份18%的涨幅相比明显放缓。 “高租金和经济的不确定性终结了2020~2021年的搬家狂潮,当时远程工作推动了住房需求的飙
4 个月前
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这十大城市的租金正以最快的速度上涨:加州无一进榜,排在第一名的居然是它…
根据本周Redfin公布的全美租赁市场数据,纽约成为9月份租金涨幅最大的10个都市地区之一,同比上涨15.4%达到$4,176美元。在人口最多的50个大都市中,俄克拉荷马州Oklahoma City的租金中位数在9月份比去年同期飙升了24.1%,超过了其他所有的地区。 1. Oklahoma City:24.1% 2. Pittsburgh:20% 3. Indianapolis:17.9% 4. Louisville:17.5% 5. Nashville:17% 6. Cincinnati:16.5% 7. Raleigh:16.4% 8. New York City:15.4% 9. Portland:14% 10. San Antonio:12.5% 高昂的房租重重的打击到了消费者,也导致了9月出现数十年来最高的通货膨胀。根据Redfin的数据,总体而言,美国9月租金中位数同比上涨9%,至$2,002美元。这一涨幅虽然可观,但好消息是,与3月份18%的涨幅相比明显放缓。 “高租金和经济的不确定性终结了2020~2021年的搬家狂潮,当时远程工作推动了住房需求的飙
4 个月前
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好不容易有点兴趣爱好有错吗?人寿保险最「反感」的12大爱好:跳伞、赛车、潜水榜上有名
在申请人寿保险的过程中,保险公司会问很多问题,常见的是健康问题,用以判断申请人是否有任何已经存在的疾病,其它问题还包括申请人的兴趣爱好。如果申请人喜欢极限运动的话,获得的人寿保险保费可能会更贵,有的保险公司甚至可能拒绝承保。 以下就为大家盘点12个人寿保险「不喜欢」的个人爱好⬇️ ● 吸烟 Smoking cigarettes ● 使用大麻 Using marijuana ● 使用非法药物 Using illegal drugs ● 驾驶飞机 Piloting an aircraft ● 吸电子烟 Vaping ● 蹦极Bungee jumping ● 赛车 Car racing ● 攀岩 Rock climbing ● 跳伞 Skydiving & Parachuting ● 登山 Mountaineering ● 潜水 Scuba diving 为什么兴趣爱好会影响人寿保险? 人寿保险在意个人兴趣爱好的原因很简单:保险公司担心人们从事此类兴趣爱好面临的死亡风险更高,而且是在年轻的年龄死亡。 众所周知,吸烟和非使用非法药物是常有害健康的,比如可
4 个月前
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这年头「杀妻骗保」还可能吗?有人能未经“我”允许,以“我”的名义买份保险,然后把他定为受益人吗?答案是...
论人寿保险有多重要,它可以在你意外离世后为你关心的人提供经济上的帮助。但如果有人想要在未经允许的情况下,以你的名义买一份保险,然后把自己定为受益人,这可能吗? 答案是否定的! 购买人寿保险总是涉及到保单上所列的人,保险公司是不会允许任何人在未经你同意的情况下以你的名义购买保险的。唯一的例外,就是父母或祖父母购买一份儿童人寿保险单。就祖父母而言,这通常还需要父母的同意。一份保单其实非常值钱,所以贪婪的人会想方设法去搞到这笔钱,而且试图用他人的死亡来赚钱也并不是什么新鲜事。 陌生人拥有的人寿保险STOLI不仅是非法的,而且很难兑现。早在18世纪的英国,有些罪犯会为他们知道的身体状况不好的人购买人寿保险,然后把自己定为受益人。签发保单的公司无法查看被保险人的医疗记录,也无法确定风险等级。一旦被保险人死亡,保险公司就要向受益人支付赔偿款。在一段时间内,这个骗局非常奏效,甚至赚了大钱。 后来这个骗局非常成功,甚至传到了美国,有人把它视为一场赌博,他们甚至会提前支付保费只希望投保的人不会活太久。 假设有人决定买一份人寿保险,而你是被保险人。不仅人寿保险公司需要你的同意,购买保单的人也必须证明他
4 个月前
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也太扯!纽约女生遇上贪心房东,一间老鼠蟑螂泛滥的公寓,租金居然要涨到近$4,000…
如果你是这位小姐姐,遇上这样一间奇葩的公寓和贪心的房东,估计大打出手都是有可能的!位于Williamsburg的这套公寓,蟑螂横行、死老鼠遍地,而且还极易被洪水淹没。这一切,Trina Rose都忍了,可眼下房东居然要在本就不便宜的租金上,又惊人的涨了$800美元。 她将自己的经历发在了TikTok上,短时间内就引起了很多人的关注。视频的配文是,“你好Trina,我们要给你的租金涨$800,因为这是公寓的价值”。 @trina_roseee #nyc #brooklyn #queens #rentincrease #rentingproblems #rent ♬ Its what the apartments worth - Grace James 最近一段时间,相信大家对于房价的走势都非常关心,但Redfin的最新研究表明,租金上涨可能很快就会结束。尽管是有这种可能性的,但看完Trina的公寓,很多人都认为房东才是应该掏钱的那个。 从浴室开始,几英寸深的水没过了脚面。画面一转,瓷砖的地板上是好几只小强,最令人震惊的是,一群被淹死的老鼠居然就躺在她的家里。Trina只能自己动手
5 个月前
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有必要为孩子购买儿童人寿保险吗?养孩子已经够烧钱了,听说买了也只是浪费钱?
人寿保险为家庭提供了经济上的保护,很多有孩子的父母都会考虑为自己或配偶购买人寿保险,但要不要为孩子购买呢?保险专家认为,为孩子购买保单不是一个好的决定。 儿童人寿保险可以直接与保险公司单独购买,也可以作为父母保单的附加险购买。通常,父母或祖父母都会为他们的孩子购买此保险。这与成年人购买的标准保单不同,因为成年人通常会购买自己的人寿保险以保护家人。 通常,当为儿童购买人寿保险单时,它是一份终身保单,旨在无限期保持有效。父母可以在孩子成年之前支付保险费,成年后,孩子们可能会接管保险费以保持保单能继续有效。而且,与大多数终身寿险计划一样,该保单可以作为获得现金价值的投资工具。只要支付保费,保险也不会结束。 但是有一些潜在问题让「为孩子购买人寿保险」这件事变得不值得。首先,人寿保险旨在取代死者提供的收入或死者提供的有价值的服务,例如,照顾孩子的全职妈妈。虽然父母都很疼爱自己的孩子,但不得不说,孩子们并没有给家庭带来真正意义上的金钱价值,也没有提供什么服务,如果他们发生了什么事,还要家长们雇人去做。也就是所谓的,养孩子是在烧钱,而不是「赚钱」。因此,如果发生最坏的情况,家长其实无需依靠保险来帮助
5 个月前
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同样$2,000美元的租金,在加州这六个县,可住的房子居然差距如此之大!
加州不止有高山海滩、阳光河流,还有堵塞的交通、上涨的油价以及让人望尘莫及的房租。但是,住在不同的城市,你能负担得起的房子其实有着很大的差异。根据加州六个县的平均租金,以及$2,000美元左右的房屋实例,来一起看看花这些钱能租一套怎样的房子👇 Los Angeles County: $2,000美元能带来什么?位于1005 West 95th Street、一套700平方英尺、两卧一卫的公寓正好是这个价格。而位于市中心的460 South Spring Street,同样的价格,你只能租下470平方英尺的一间studio。 Studio: $1,369 1-bedroom: $1,605 2-bedroom: $2,058 3-bedroom: $2,735 San Diego County: $2,000美元能带来什么?位于4120 Venus Street的一套面积537平方英尺的一居室公寓。而位于4012 Epanow Ave.的一套500平方英尺的studio也是这个价格。 Studio: $1,573 1-bedroom: $1,739 2-bedroom: $
6 个月前
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同样$2,000美元的租金!在加州这六个县,可以住的房子居然差距如此之大…
加州不止有高山海滩、阳光河流,还有堵塞的交通、上涨的油价以及让人望尘莫及的房租。但是,住在不同的城市,你能负担得起的房子其实有着很大的差异。根据加州六个县的平均租金,以及$2,000美元左右的房屋实例,来一起看看花这些钱能租一套怎样的房子👇 Los Angeles County: $2,000美元能带来什么?位于1005 West 95th Street、一套700平方英尺、两卧一卫的公寓正好是这个价格。而位于市中心的460 South Spring Street,同样的价格,你只能租下470平方英尺的一间studio。 Studio: $1,369 1-bedroom: $1,605 2-bedroom: $2,058 3-bedroom: $2,735 San Diego County: $2,000美元能带来什么?位于4120 Venus Street的一套面积537平方英尺的一居室公寓。而位于4012 Epanow Ave.的一套500平方英尺的studio也是这个价格。 Studio: $1,573 1-bedroom: $1,739 2-bedroom: $
6 个月前
19.7k 次
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拜登一家人前往南卡州度假!多年来入住的$2,000万别墅却一直饱受霉菌和白蚁的困扰…
上周,拜登一家人前往南卡罗来纳州的Kiawah Island度假,而他们入住的$2,000万美元豪宅多年来却一直饱受霉菌、白蚁和裂缝等问题的困扰。 这栋海滨别墅为民主党著名捐款人James Allwin的遗孀Maria Allwin所有,“他们之前就住这里,没收过钱因为他们是好朋友”。 虽然房子从外面看没什么特别的,但这座有9间卧室的豪宅自2009年就陆续接待拜登一家人,如今却成为了一个资金坑,引发了多起诉讼。2019年,上诉法院在Allwin对其房屋建筑商的诉讼中做出了一项裁决,其中描述了困扰豪宅多年的问题,包括霉菌、多处裂缝、墙纸剥落、石膏板受损、漏水和白蚁。 Allwin第一次意识到这些问题是在1999年,当时房子才刚刚建完5年。2004年,她找人来评估了房子的状况,被告知屋顶安装的太糟糕,要想妥善修复,唯一的办法就是换掉它,而费用要超过$50万美元。面对如此高昂的价格,Allwin很犹豫,但在接下来的几年里,他们投入了数十万美元来进行一系列的房屋维修。 最终在2013年她决定起诉为她建造房屋的Russ Cooper Associates,可不幸败诉,理由是
6 个月前
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到底是哪个环节出了错?房屋保险公司突然通知,说不再续保并要取消保单,下一步我该怎么办?
如果你突然被房屋保险公司告知无法再为你续保,你或许会大吃一惊,就像佛州成千上万的投保人最近经历的一样。可幸运的是,还有其他选择可以让你继续拥有房屋保险。 房屋保险公司会如何“抛弃”你? 根据III的说法,保险公司取消业主的保单和选择不再续保之间是有区别的。取消一般是在保险期内取消你的保险,而后者则是在保单到期时决定终止你的保险,这就是不再续保。 取消保险的常见原因 ● 你没交保险费 ● 你有保险欺诈的行为或严重歪曲了保险申请上的消息 ● 在新保险公司要求对房屋进行检查后,你没有及时进行维修 在不太常见的情况下,州保险监管机构可能会允许房屋保险公司在保单仍然有效的情况下,以你不是一个合格的房主为由取消你的保单。比如,佛州保险监管办公室最近就批准取消了68,200份FedNat InsuranceGroup的团体保单,因为该公司正在进行债务重组。根据州法律,这些投保人已经提前45天得到了书面通知。 当州监管机构确定一家陷入财务困境的保险公司资不抵债、无法生存时,就可以取消保单。在过去的一年中,佛州和路易斯安那州的几家房屋保险公司陆续宣布破产,保险公司被迫关闭,州监
6 个月前
19.2k 次
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百万富翁在狩猎旅行中枪杀妻子,为套现人寿保险金以及和小三开始新生活,而此前他们已经是“开放婚姻关系”
周一,一名来自宾夕法尼亚州的百万富翁牙医被判犯有谋杀和邮件欺诈罪。陪审团裁定近六年前他在一次非洲狩猎旅行中枪杀了他的妻子。在他的妻子去世后,他从人寿保险计划套现480万美元,还声称妻子的去世是出于意外,是妻子自己造成的,因此被控邮件欺诈罪。 在丹佛联邦法院进行为期三周的审判后,陪审团裁定 67 岁的Larry Rudolph 枪杀了与他结婚 34 年的妻子Bianca Rudolph。陪审员和检察官说Rudolph十分冷血,这是一个有预谋的计划的一部分,目的是获得人寿保险金,并与他相恋 20 年的情妇开始新的生活。Rudolph某次在外面就餐,有人听见他对另一个名叫Lori Milliron的女人大喊:“我为你杀了我的妻子!” 这位富有的牙医在审判期间坚称自己是无辜的,并声称Bianca Rudolph是在浴室里收拾猎枪时不小心射中了自己的胸部。他说,他的妻子匆忙收拾行李,因为她急于从旅途中回家。然而,检察官说她的枪伤不可能是自己造成的。他们提供的证据表明,她心脏中的一枪是从两到三英尺半的距离开枪的。 检察官说,Rudolph计划杀妻是因为妻子要求在夫妇二人的财务方面拥有更多的
6 个月前
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加州租户请注意:接下来你可能会看到10%的租金涨幅,钱包又要“空荡荡”了
全加州的租户都要小心了,8月1日是房东被允许将租金提高10%的日子,对于2007年以前建造的公寓,10%是每年允许的最高涨幅。 但是也别太沮丧,还是有几项规定可以阻止房东一次性把租金提高这么多的。比如,10%的增幅只适用于不受当地租金管制规则约束的公寓。在洛杉矶,1978年10月前建造的公寓受到租金管控的限制,只允许小范围的调涨租金。 对于住在新大楼里的租户来说,你仍然有资格享受反价格欺诈规定,即在宣布进入紧急状态期间,租金的最高涨幅将再次限制在每年10%,而且个别城市也在加大力度控制租金。比如Pomona,市议会就将投票决定把租金涨幅限制在3%以内。 一站式保险询价平台 Policygenius 一键帮你筛选! 目前市场上的保险公司实在太多了,从房屋、汽车、人寿再到宠物,可以说是涵盖了生活的方方面面。虽然掌握了各种筛选保险的技巧,但说起来容易做起来难。这时候,一站式保险询价平台 Policygenius 就可以发挥它的作用了! 和大多数比较保险的平台一样,Policygenius 是免费的,只要输入部分个人消息,直接一键就能帮你筛选出各种主要的保险公司的报价,以便你能快速
6 个月前
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