今晨（4 月 21 日）达美航空 Delta 一架原定于从佛州飞往亚特兰大的班机在奥兰多国际机场发生引擎起火事件，机上 282 名乘客被紧急通过滑梯疏散至跑道。所幸无人受伤，联邦航空管理局 FAA 正在对此事件进行调查。 FAA 与达美航空公司发布的声明表示，事故飞机是一架空客 A330 飞机。事发时，这架满载乘客的飞机刚刚离开登机口，突然被发现一台引擎起火。当时正在航站楼的旅客 Dylan Wallace 用手机拍摄到的画面显示，飞机右侧引擎喷出一团橘色火球。 而在网站 Broadcastify 发布的音频中，可以听到一位空中管制员说道：“我们正在调用消防车，我们看到火势了。”随后，应急救援人员被授权前往飞机所在位置。 达美航空最初称机上有 200 名乘客，随后在声明中更新人数为 282 人。该公司表示：“死机组人员观察到一台引擎尾管冒出火焰时，达美航班依照进程疏散了客舱乘客。我们感谢乘客的配合，并对这一经历表示歉意。没有什么比安全更重要，达美团队将尽快安排乘客搭乘其他航班前往最终目的地。”

一位19岁的美国公民 Jose Hermosillo 最近在亚利桑那州旅行时，被移民官拘留了10天。他的家人说，移民官指控他是非法入境，并称他没有合法的移民文档。 根据法院文档，Hermosillo 是在4月8日于靠近美墨边境的 Nogales 被拘留的，因为他“承认”在4月7日左右从墨西哥非法进入美国。 据报导，Hermosillo 当时是和女朋友一起去图 Tucson 看望亲人，但在图森附近迷路，靠近边境巡逻队总部时被拦下，他身上没有身份证件，也否认去过Nogales。 他的家人后来得知他被关押在亚利桑那州的 Florence 拘留中心，并向官方提供了他的社安卡和出生证明。10天后，他被释放。 不过，国土安全部发言人McLaughlin表示，Hermosillo 是自己走到图森的边境官员面前，自称是墨西哥人并非法入境，还签署了书面声明。之后他在4月11日出庭，随后被关押在 Florence，直到家人拿出证明他是美国公民的文档后，案件被撤销，人也被释放。 法院文档显示，这起案件在上周四被“无偏见撤诉”（即日后仍可重新起诉）。

近年来，美国车主一直面临不断上涨的汽车保险费用，而新的关税政策可能会让情况更糟。川普政府近日宣布，将对部分原材料、汽车进口及零部件征收最高达25%的新关税。据估计，这些关税可能使新车价格上涨最多1.5万美元。 这不仅影响购车成本，也可能推高车险保费。比价平台Insurify分析称，关税全面实施后，单辆车的年均保费可能从目前的约2300美元升至2750美元。尽管涨价不会立即发生，保险公司仍需评估影响并获得各州监管机构批准，但预计未来12到18个月，行业成本将增加270亿至530亿美元。 保险专家指出，尽管不同车型受影响程度不同，但风险和成本最终会在整个市场中分摊，几乎所有车主都将受到波及。 不过，车主仍有办法省钱。 首先是尽快“货比三家”，在保费进一步上涨前更换更便宜的保险公司。据J.D. Power数据，已有超过13%的车主在近期主动寻找更低保费，这一比例预计将在2025年继续上升。 按此查找哪家汽车保险公司服务好又最便宜 另一个方法是提高保单的免赔额，从而降低每月保费。不过，这意味着如果发生事故，车主需自行承担更高的费用。此外，一些保险公司还提供“驾驶行为追踪”服务（如通

国土安全部长 Kristi Noem 周一在参加白宫复活节活动时证实，她于周日（4 月 20 日）晚在华盛顿特区市中心一家餐厅用餐时遭遇盗窃，目前此事尚未解决。 一名执法消息人士透露，事发餐厅名叫 Capital Burger。负责保护 Noem 的特勤局工作人员在该餐厅调取监控录像后发现，一名戴着口罩的白人男子偷走了 Noem 的包，之后迅速离开现场。包内有 Noem 的驾照、药品、公寓钥匙、护照、国土安全部通行证、化妆包、空白支票，以及大约 3,000 美元现金。 国土安全部发言人称：“Noem 全家当时都在华盛顿特区，包括她的孩子和孙子孙女——她取出的这笔钱是为了请家人吃饭、参加活动，并购买复活节礼物。” Homeland Security Secretary Kristi Noem’s purse was stolen at a Washington, D.C. restaurant Sunday night, according to department officials. https://t.co/XA1vbuot8F— WMTV 15 News (@wmtv15news) A

加州湾区日前发生一起惨烈车祸，导致 4 名花季少女当场身亡，另有两人严重受伤。其中一名幸存者是 14 岁的高中一年级学生 Marley Barclay。她的父母正在寻找一名在事故中救援女儿的好心女子，希望能当面向这名女子致谢。 这起悲剧发生在周五（4 月 18 日）晚间，六名女孩乘坐一辆大众 Tiguan，在 Marin 县 San Geronimo Valley Road 与 Sir Francis Drake Boulevard 交汇处附近撞上了一棵树。事后 Marley 被送往东湾的一家医院接受治疗，伤势严重但稳定。她的父母 Jessica Glantz 和 Ross Barclay 现已发布声明，向不幸遇难的 4 名少女的亲友致哀。 声明中写道：“我们的心与四位过早离世的美丽灵魂的家人同在。我们心中的悲痛无以言表，我们与你们一同哀悼，每一刻都挂念着你们。” Marley 的家人也对在现场提供帮助的好心人和第一时间赶到的救援人员表达感谢，称他们“英勇无比”。Marley 的父母透露，其中一位好心人是一名女性，是她将 Marley 从车内救了出来，堪称 Marley 的“守护天使”

周一（4 月 21 日）梵蒂冈宣布，Pope Francis 教皇方济各逝世，享年 88 岁。伴随教皇方济各的逝世，天主教会进入正式的“教座出缺期（interregnum）”，一系列正式的仪式与宗教进程将在此期间进行，以选出新任教皇。在天主教会近两千年的历史中，教皇选举的过程经历了无数次变革，融合了古老传统与近现代发展，但其核心几乎未曾改变。 教皇去世后会发生什么？ “教座出缺期”从教皇去世开始，至新教皇当选为止。该时期被称为 sede vacante，拉丁文意为“空座”。 教皇的去世首先需由 camerlengo “总司库（教廷总管）”进行传统的仪式性确认，随后将进入传统的九天哀悼期。教皇的葬礼通常在去世后四至六日内举行，在此之前，其遗体将于圣彼得大教堂公开停灵数日，以便全球政要与国家元首前来吊唁并出席葬礼。 新任教皇如何选出？ 在教座出缺期，所有 80 岁以下、具有投票资格的枢机主教（红衣主教）将被召集至罗马，为在西斯廷礼拜堂举行 conclave “秘密会议”，选出下一任教皇做准备。 该会议一般在教皇去世后 15 至 20 天内举行。在此期间，枢机主教们将被安排住进梵蒂

周六（4 月 19 日）凌晨，洛杉矶著名景点 Santa Monica 海滩发生一起持刀袭击事件，一对姐弟遭遇两名陌生男子攻击，身中多刀后被紧急送医。警方已介入调查，但嫌疑人目前仍在逃。 这名 28 岁的受害女子周日向媒体讲述事发经过，称周六凌晨 1 点左右，她与 24 岁的弟弟、弟弟的女友及两位朋友前往海边游玩，想踩踩水放松一下。路上他们远远望见有两名男子边喝酒边在海滨步道上骑滑板车，看起来有些可疑，不过他们仍决定往海边走去。不久，那两人再度出现，并逐渐靠近了他们。 据该女子描述，两名男子来到她和弟弟面前言语骚扰他们，弟弟试图在对峙中保护她、女友以及其他朋友，可对方突然掏出随身小刀进行威胁。她恳求对方离他们远点，但这两人并未理会，反而挥刀猛扑过来攻击她和弟弟。她透露，自己被刺四刀，弟弟更是被刺五刀，伤及腹部和背部。 最后他们一行人设法逃脱，该女子和弟弟奔向停车场，想赶紧上车。随后，他们被急救人员送往医院。目前该女子已经出院回家康复，而弟弟仍在住院，预计需治疗一周。 警方证实，周六凌晨 2:26 左右，他们接到报警称 Ocean Front Walk 1700 号街区发生刺伤事件

平时在用 ChatGPT 等 AI 工具的时候，你会和它们说“谢谢”吗？也许你没意识到，和 AI 讲礼貌，是要付出“代价”的！ 近日有网友在社交媒体上提问 OpenAI 首席执行官 Sam Altman，对 AI 使用礼貌语言是否会对 OpenAI 的运营成本造成影响。对此 Altman 回答说，这会花上他们几千万美元，不过这些钱“花得其所”。他还意味深长地补充：“你永远不知道（这是否有用）。” tens of millions of dollars well spent--you never know— Sam Altman (@sama) April 16, 2025 像 ChatGPT 这样的聊天机器人是基于大型语言模型执行的。这些模型依赖于部署在数据中心的大规模计算基础设施，需要数千个高性能 GPU 协同运算，以实现高效执行。而数据中心的执行需要大量电力供应，据估算，生成一段 AI 写成的回复，如一封简短邮件或一段文本，平均要耗费约 0.14 千瓦时的电力，这相当于 14 盏 LED 灯持续亮一个小时的能耗。 当用户们每天和 AI 进行数十亿次交互后，累计的能源消耗极其可观。目

周一（4 月 21 日）梵蒂冈宣布，Pope Francis 教皇方济各逝世，享年 88 岁。这一消息震惊全世界，因为教皇在去世前不到一天才刚刚公开露面，出席重要活动。周日，教皇在梵蒂冈圣彼得大教堂的阳台上，发表了传统的复活节祝福。在此之前，他还简短会见了美国副总统 JD·万斯。 方济各是近 1300 年来首位非欧洲籍教皇，也是是教会史上最年长的教皇之一。不久前他因双肺重度肺炎入院治疗，后成功出院。医生团队曾表示，他的病情已趋稳定，可以返回梵蒂冈 Casa Santa Marta 休养。出院两周后，他曾惊喜现身圣彼得广场，引发信徒欢呼。 方济各的教皇任期被视为对抗民族民粹主义崛起的象征，但他经常遭到美国保守派天主教力量的批评。方济各为梵蒂冈带来了更谦逊、前瞻的领导风格，并致力于在同性恋、死刑与女性角色等社会议题上软化教会立场。他还坚决捍卫移民权益，曾严厉批评美国总统唐纳德·川普的遣返政策。但与此同时，他始终难以彻底解决困扰教会数十年的神职人员性侵丑闻，这一问题严重损害了公众对教会的信任。 预计方济各的去世将引发全球关于天主教会未来方向的激烈讨论。来自世界各地的红衣主教将在未来数日内齐聚

周一，美国股市再度下跌。美国总统唐纳德·川普加大了对美联储主席杰罗姆·鲍威尔的攻击，引发人们对央行独立性的质疑，同时全球贸易谈判也几无进展，令投资者失望。 今日收盘，道琼斯工业指数下跌 971 点，跌幅 2.5%；标准普尔 500 指数下跌 2.4%；纳斯达克综合指数下跌 2.6%。 被称为“七巨头”的科技股全面走低，其中特斯拉和英伟达 Nvidia 分别下跌 6% 和 4.5%。亚马逊和 Meta下跌 3%，AMD 和 Meta 平台下跌 2%。科技股之外，重型设备制造商 Caterpillar 亦下跌 3%。 今日川普在 Truth Social 上发文称，除非鲍威尔“立即降息”，否则美国经济将放缓，他还将鲍威尔称作“太迟先生，一个彻底的失败者”。上周，川普也曾发文敦促美联储降息，甚至暗示要解除鲍威尔的职务。白宫经济顾问 Kevin Hassett 表示，总统团队正在研究该可能性。 川普今日的贴文发布后，股市跌至当日低点。由于市场担忧加剧，美元也承压下行，跌至三年新低。与此同时，黄金价格飙升至每盎司 3400 美元以上，创历史新高。 Vital Knowledge 分析师 Ad

近日，英国知名肿瘤学家 Justin Stebbing 发出健康警告，提醒公众警惕日常使用的植物油可能带来的风险。他指出，大豆油、葵花籽油和玉米油等富含亚油酸的油类，在加热过程中可能发生反应，从而促进癌细胞的生长和扩散。 “这些油中的亚油酸含量较高，尤其在高温下可能形成有害物质。对有乳腺癌家族史或其他高风险因素的人群，建议适度减少摄入，”Stebbing补充道，“相比之下，橄榄油中的亚油酸含量要低得多，是更温和的选择。” 这项结论来自于一项小鼠实验。研究人员发现，长期食用高亚油酸饮食的小鼠，其体内三阴性乳腺癌（TNBC）肿瘤增长速度显著快于对照组。同时，科学家在TNBC患者的血液样本中，也检测到较高浓度的亚油酸。 三阴性乳腺癌被认为是最具侵袭性的乳腺癌类型之一，占所有乳腺癌病例的15%左右。它不仅生长迅速、易扩散，而且缺乏针对性的激素治疗方案，使治疗难度大幅提升。 数据显示，三阴性乳腺癌患者的五年生存率约为77%。若确诊较晚，这一数据可能骤降至12%，远低于其他类型乳腺癌约90%的五年生存率。 尽管研究引发广泛关注，Stebbing也提醒公众不要过度恐慌。“这项研究并不是要

在Coachella音乐节期间，一段展示“边吃高级寿司边听音乐”的TikTok视频引发争议。发布这段视频的，是网红Adelaine Morin——她在音乐节现场的高消费行为，被不少网友批评“脱离现实”。 视频中，Morin走过沙漠和帐篷区，抵达知名日料餐厅 Nobu。她原本预约了该餐厅，但时间订错，订到了第二个周末——她参加的是第一个周末。幸运的是，“后台最终帮她解决了问题”。 在餐厅里，她展示了这顿晚餐的账单：Omakase主厨套餐每人$350，加上22%的服务费，总价接近$1000。她还提醒观众：“迟到的话只能拿便当走，还不能现场吃。” 她一边拍摄寿司画面，一边感慨：“这是一生一次的体验。你可以一边吃米其林星级料理，一边听对面的 Tiësto 演出。” @adelainemorin Worth it in my opinion what do u think ♬ original sound - Adelaine Morin 但不少网友对此并不买账。视频发布后迅速引发热议，播放量突破百万，评论区充满了质疑声音。 有人留言：“我连房租都快交不起了，你说我要

康涅狄格州Cromwell市一名医生近日收到美国国土安全部发来的电子邮件，内容竟是“你该离开美国了”。令人震惊的是，收信人Lisa Anderson是一名在宾夕法尼亚州出生、拥有完整公民身份的美国人。 现年58岁的Anderson是一位执业医生，她在接受NBC采访时表示，当看到这封语气严厉的邮件时感到极度困惑和不安：“如果这种话是发给没有身份的人，可能会造成很大心理压力。” 对此，国土安全部一位高级官员回应称，这类邮件原本是发送给没有合法居留身份的非公民，可能是对方误填了联系方式，才导致邮件被发到了美国公民手中。这位官员还强调：“对于非美国公民来说，留在美国是一种特权而非权利。我们将继续依法维护国家安全。” 值得注意的是，类似事件并非首次发生。就在几天前，波士顿一名移民律师Nicole Micheroni也收到了内容相同的邮件——要求她在7天内离境，而她同样是土生土长的美国人。 Anderson表示自己从未与移民事务有过交集，因此更加担忧是否还有其他美国人也被误发此类邮件却浑然不知：“很多人可能以为这是垃圾邮件，根本没意识到问题的严重性。”目前，Anderson已开始随身携带护照

租车确实比贷款买车要便宜的多，毕竟月付压力要小得多。根据Experian的数据，2024年底租车的平均月供只需要$600美元，而买车则高达$742美元。 不过，租车并不是没有风险，合同里的“魔鬼条款”可能让你血亏。从里程限制到提前终止缴罚款，今天就来盘点一下租车最容易掉进的10个陷阱，提前避雷，省心又省钱。 1. 里程有限制，罚钱伤不起 租车合同一般会规定每年最多能开多少英里，美国人平均一年要开13,500英里，但很多租赁合同的限制只有10,000 英里甚至更少。如果超出，还得额外付罚金，通常是每英里10 ～25美分。 如果你一年多开了3,000英里，罚金就是$750！而且车越贵，罚得越狠。 ✅避坑技巧：签合约前务必确认里程限制，如果快超了，就提前存点钱以备罚款。 2. 想提前退租，先交“分手费” 租车不是你想退就能退，提前终止合约通常要付高昂的违约金。比如你租了一辆原价$40,000的车，三年付了$18,000，但车贬值了$21,000，那你还要再补$3,000的差额。有时候还要加上各种费用，包括税费、处理费、滞纳金、违章罚单…一退租，钱包也哭了。 ✅避坑技巧：

机场东西贵不稀奇，但土耳其的伊斯坦布尔机场或许会刷新你对“贵”的认知。这座每天接待22万名旅客的大型国际机场，如今正被网友吐槽为“全球最贵机场”——因为你可能得花**$7美元买一根香蕉**，$20美元喝一瓶啤酒，甚至麦当劳一个汉堡套餐就要$25。 一位记者实地走访机场，结果被那里的天价食品惊呆了。他在冷柜看到一份只有90克重的千层面，售价竟高达€24.5欧元。这道“奢华”菜肴不过是“撒了点芝士、摆了假罗勒叶的小砖头”，味道普通，完全不值这个价格。 其他餐点也同样离谱： - 咸可颂：€14.5～€17.5欧元 - 意式鸡肉沙拉：€17.5欧元 - 土耳其本地啤酒Efes：前一天他在市区只花了€1.5欧，但机场里标价€17.5欧——涨幅高达1067%！ 就连你以为能“求稳”的快餐品牌，也成了“高端消费体验”： - Popeyes 4块鸡翅+可乐+薯条：€17.5欧元 - 麦当劳 Big Mac 套餐：€25.3欧元 - 汉堡王 Whopper 套餐：€22欧元 如此高昂的价格让网友纷纷怒评：“每次去这个机场都感觉自己是来被割韭菜的。”“谁在机场吃饭

婚礼这天，对许多女生来说，是人生中最重要的一刻。她们往往花上数小时，甚至数千美元进行妆发造型，还有不少人提前几个月开始健身减重，只为在这一天以最完美状态步入婚姻。 然而，今天这个故事的主角——一位新郎，仅用两秒钟，就彻底毁了新娘的这一天。 一段疯传的视频中，这名新郎在婚礼上突然将新娘的脸狠狠按进结婚蛋糕里，紫色糖霜瞬间糊满了她精心打造的妆容与发型。现场所有人都愣住了，这一幕被拍下上传到社交平台后，迅速突破2,000万观看次数，引发网友强烈不满。 And they lived happily and ever after… pic.twitter.com/FKo0F0jOUC— Restricted Vids (@RestrictedVids) April 7, 2025 评论区几乎是一边倒的愤怒：“刚结婚就公开羞辱配偶？这婚还能继续吗？”、“他完全看不出她有多不爽，还觉得自己在‘搞笑’？”、“别再拿‘传统’当借口了，这种玩笑一点都不好笑”、“如果我是她，我就用婚礼上的刀回敬他”。 这也引发了关于“蛋糕糊脸”这种婚礼传统的讨论。数据显示，这种行为源于古罗马，当时婚后会将大麦蛋糕撒在

只需一口冷饮或食物触碰牙齿神经，就足以让你从厨房落荒而逃。敏感性牙齿，确实会让人对自己最爱的美食望而却步。 如果冰激凌接触牙齿让你痛到眼冒金星，那就说明牙齿表层之下的那层结构，牙本质Dentin已经暴露了。UCLA牙科学院教授Eric Sung博士解释说，这是因为牙齿表面那层坚硬的保护层（牙龈在线是牙釉质，牙龈线下是牙骨质）被磨损了，导致牙本质中直通牙神经的微小管道暴露在外。此时，冷热、甜食或酸性食物（比如番茄、橘子或柠檬中的酸性物质）就能直接刺激神经，引发剧烈疼痛。 敏感性牙齿的“根源”是什么？ 1. 牙龈萎缩 牙龈萎缩会暴露牙根表面，常见于牙周病患者。这种疾病通常是由于牙龈线处牙菌斑积聚导致的。“牙菌斑里的细菌会释放毒素，引发感染，使牙龈逐渐萎缩”。 2. 咬牙磨牙 “磨牙会使牙齿受力弯曲并出现细小裂缝，在牙龈线处形成所谓的’楔形缺损’abfraction，暴露出牙本质”。如果你有磨牙习惯，可以考虑佩戴夜间护牙套来保护牙齿。 3. 刷牙方式不当 刷牙太用力、使用硬毛牙刷，或者使用过旧的牙刷，都可能导致牙本质暴露。因此，应选择软毛牙刷，并每三个月更换一次，不论牙

如果你总是存不到钱，问题可能不在于你不节省，而是你住的地方正在“偷走”你的储蓄能力！ 还记得2022年时，美国多个城市为了吸引远程工作者，甚至开出高达$12,000的搬迁奖金？像俄克拉荷马州的塔尔萨（Tulsa）至今仍在提供这类“搬来就送钱”的激励。许多搬迁者因此不仅省下生活成本，还交到了朋友、买得起房，甚至开启了自己的事业。 即便没有奖金，仅仅换个州居住，也可能带来惊人的经济变化。一位网友分享自己从波士顿搬到华盛顿特区后，一年就节省了整整$24,000。 而最新一项由 Bankrate 发布的研究，对全美50个州进行了生活成本、税收负担、就业增长和储蓄利率的综合评估，最终揭示出哪些州最利于攒钱，哪些则是“荷包杀手”。结果显示，田纳西州（Tennessee）名列全美最容易攒钱的第一名，凭借低税率、相对友好的生活成本与健康的就业市场脱颖而出。而毫不意外地，夏威夷再次成为最难存钱的州——高昂的生活开支和有限的就业增长让居民口袋吃紧。 此外，最适合存钱的前五个州普遍具备几个共通特征：生活成本相对低，税务负担轻，就业市场表现稳定甚至正在扩张，储蓄利率相对有竞争力。 而那些最难攒钱的

随着AI工具的快速普及，越来越多用户将 ChatGPT 视为生活中的“全能助手”——从写邮件、修改履历，到解答情感问题、生成萌宠插图，几乎无所不能。但在频繁交互的背后，你输入的每一句话都可能留下“数字痕迹”，这也引发了关于隐私安全的新担忧。 斯坦福大学研究员 Jennifer King 警告说，与 AI 交谈时应格外小心，“有些话，真的不能对ChatGPT说出口。”OpenAI 也曾在其官网明确表示，用户不应在对话中透露任何敏感信息。 以下是专家普遍建议不要输入的五类信息： 个人身份数据：例如社会安全号码（SSN）、护照或驾照号码、出生日期、地址、电话号码等。尽管系统有时会尝试屏蔽这些内容，最安全的做法仍是完全避免透露。 医疗检查数据：有些用户希望AI协助解读体检报告或血液检测指标，但请注意，ChatGPT 并不属于任何医疗隐私保护体系，上传完整报告有可能泄露个人病历信息。如需使用，应提前去除姓名与识别编码。 银行及投资帐户信息：账号、持仓、交易记录等一旦被滥用，可能带来严重财产风险，务必避免输入。 用户名和密码：出于方便，有人曾尝试用AI记录或查找密码，这种做法极其

糙米一直被视为比白米更健康的主食选择，因其保留了更多的纤维与营养成分。但一项近期研究提醒消费者，在健康与安全之间或许需要重新权衡，糙米中的砷含量显著高于白米，尤其不适合婴幼儿频繁食用。 研究显示，与白米相比，糙米中总砷含量高出24%，其中有害的无机砷含量更是高出40%。原因在于，砷主要集中在稻谷的外层结构，这部分在白米加工中被去除，而糙米则完整保留。 砷是一种自然存在于水土中的元素，但其无机形式已被认定为致癌物，长期摄入可能与癌症、心脏病、糖尿病及儿童认知问题有关。研究特别指出，5岁以下的儿童由于体重轻、食量相对大，风险尤为突出。世界卫生组织也早有警告，儿童过早接触砷可能影响脑部发育，甚至增加日后死亡风险。 不过，专家表示，日常适量摄入米饭仍属安全，正确的烹饪方式可有效降低砷残留： 1. 食用前将米饭彻底冲洗 2. 采用6:1的水米比例烹煮后沥干多余水分 3. 膳食中加入藜麦、大麦、布格麦等其他谷物，增加多样性 此外，美国FDA也建议，孕妇与婴幼儿应减少米制品摄入，特别是米糊、米饼等以米为主的加工食品，以降低可能带来的风险。

大多数人买房时还是需要贷款的！而房屋作为贷款的抵押物，贷款机构自然希望这项投资能受到充分的保障。因此除了需要提供房屋保险证明外，贷款方还通常会要求在保险单中加入一个抵押权人条款mortgagee clause，可以在房屋受损或被毁时保障贷款方不会承担经济损失。 什么是抵押权人？ 法律术语可能会让人比较困惑，其实mortgage指的就是贷款人，包括银行、信用合作社、贷款公司，或其他为购房或再融资提供资金的机构。而抵押人mortgagor则是接受贷款、并为房屋设置抵押的借款人。 抵押权人条款的作用是什么？ 贷款房通常会要求你购买一份房屋保险，用来覆盖以下这些情况造成的房屋损坏： 火灾和烟雾 大风或冰雹 被闪电击中 盗窃或恶意破坏 抵押权人条款会确保贷款人也受到保护，如果发生上述损失，他们最多将获得相当于尚未偿还贷款金额的赔偿，用于修复房屋并恢复原状。这通常是贷款获批的前提条件。虽然保险是由你购买的，但这项条款可以同时保护你和贷款机构的权益。 请注意，标准的房屋保险并不包括洪水、地震或日常损耗造成的损害。 如果房屋遭受严重损坏或被毁，保险公司会评估损失、确定赔偿金

随着经济前景日益不明朗，加之关税政策持续动荡，不少美国人开始重新审视自己的财务准备。除了银行帐户中的应急储蓄，是否该在家中留一笔现金，也成了人们关注的新话题。 虽然并非所有理财专家都认为“囤现金”是必需的，但也有顾问建议，家庭在家保留300至1000美元的现金是合理的防备方式。例如，佛罗里达州的理财师Matthew Saneholtz就建议客户预留约500到1000美元，以应对飓风等紧急情况导致的断电或支付系统中断。 不过，专家也提醒不要因此过度存放现金。毕竟现金不受FDIC保障、不会产生利息，还可能因失窃或不慎消费而造成损失。若选择保留，务必妥善存放，并尽量避免透露给他人，以免成为盗窃目标。 与此同时，金融顾问仍强调在银行中创建稳固的应急资金池才是财务安全的核心。一般建议至少预留3至6个月的生活费用于高收益储蓄帐户，而在当前经济不确定性增加的背景下，将储备延长至9至12个月或更为保险。 在动荡时期，分散准备、灵活应对，正在成为越来越多家庭的理财共识。

随着通货膨胀持续，美国消费者的“菜篮子”再受冲击。根据LendingTree最新对比美国农业部2024年与2025年1月的数据，日常超市中的水果和蔬菜价格普遍上涨，其中涨幅最大的非有机Hass牛油果，一年之内价格飙升超过75%。 该报告共涵盖68种有机与非有机品类。数据显示，非有机蔬果平均涨价2.5%，有机蔬果上涨2.4%。在涨幅榜上，大号Hass牛油果涨幅高达75.4%，居首；第二为羽衣甘蓝，涨幅42.9%；紧随其后的是特大号Hass牛油果，上涨38.2%。 另一个值得注意的现象是，包装规格对价格也有影响。例如一袋3磅装的有机Gala苹果价格上涨50.5%，但相同品种的2磅装却便宜了15.7%，甚至以磅计算还下降了10.2%。类似的情况也出现在脐橙等其他水果中。 报告还指出，有机产品的平均售价明显高于非有机，差距达到52.6%。其中差价最大的是有机冰山莴苣，售价为$3.38，而非有机版本仅为$1.21，高出179%。抱子甘蓝和Granny Smith苹果分列其后。 在当前经济压力下，许多家庭已经缩减食品预算。消费者普遍表示，虽然知道有机更健康，但“贵一半以上”的价差让人望而却步。

“出门记得关灯”是许多人从小被反复叮嘱的生活准则。但美国能源部最新发布的建议却颠覆了这一传统观念——并不是每次离开房间都适合关灯，有时关灯反而更费钱、更伤灯泡寿命！ 这个问题的关键在于你家使用的灯泡类型。如果是老式白炽灯或卤素灯（Incandescent/Halogen），耗电高、发热大，且寿命短，离开房间时关灯毫无疑问是最划算的选择。 但若家中使用的是CFL节能灯，情况就有所不同。CFL灯泡最忌频繁开关，每次开关都会影响其使用寿命。能源部建议：如果你只是短暂离开（15分钟以内），不如让灯保持开启状态；超过15分钟再考虑关灯，反而更能延长灯泡寿命。 至于现在更普遍的LED灯泡，其表现则更为出色。LED几乎不受开关频率影响，本身就极其省电，就算反复开关几十次也不会出问题。即使出门忘记关灯，电费增加的也只是几分钱。能源部表示，除非是长时间离家，否则LED灯是否关闭，对能源消耗影响微乎其微。 为了帮助用户理性判断，能源部还上线了一个节能计算器，民众可根据自己使用的灯泡种类、瓦数以及所在地区的电价进行计算，比较“开灯”和“关灯”的真实成本。 结论是：省电也要看灯泡类型，不是所有的“