一项由租户权益倡导组织进行的新研究显示，尽管法律禁止紧急情况下的价格欺诈，但在南加州近期的野火期间，洛杉矶地区的租金价格仍大幅上涨。 他们表示，随着Palisades和Eaton大火中成千上万的房屋被毁，他们在房地产平台Zillow上发现的房源价格远远超过了法律规定的10%涨幅限制，这引发了极大担忧。 据《租金联盟》报告显示，有1343起非法租金上涨的案例，每月涉及金额高达770万美元。 西好莱坞、好莱坞、马里布和威尼斯的新房源中，租金欺诈现象尤为严重。以下是部分受影响地区的数据： 西好莱坞 (90046): 60个房源 马里布 (90265): 53个房源 西好莱坞 (90069): 41个房源 好莱坞 (90068): 34个房源 威尼斯 (90291): 32个房源 呼吁执法部门介入 报告称，这种行为是“灾难资本主义的典型案例”，在危机中，贪婪导致流离失所的家庭和处境不稳定的租户受到剥削。租户权益倡导者呼吁执法部门立即采取行动，追究违法者的责任。 与此同时，加州司法部长Rob Bonta宣布，一名涉嫌对因Eaton火灾被迫撤离家庭进行价格欺诈的南加州房地

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洛杉矶的高速公路，即使是老司机也常常捏一把汗。在面对无尽的车流、急转弯和复杂的并道时，现在你可能会看到一种新场景：无人驾驶汽车出现在你旁边。 无人驾驶技术公司Waymo证实，本周起，他们将在洛杉矶的高速公路上测试完全自动驾驶的乘用车，“完全自动驾驶”意味着没有人类司机。 Waymo的白色无人驾驶车顶部和车身侧面装有雷达设备，已经在洛杉矶的街头执行了一段时间，从圣莫尼卡到洛杉矶市中心的多个地区提供服务。然而，这是他们首次在高速公路上进行无人驾驶测试。 Waymo表示，他们将在10号、110号、90号和405号高速公路上开展初步测试。这些测试仅限公司员工参与，目的是收集反馈，完善服务和乘车体验。 截至2024年，Waymo已经在洛杉矶、旧金山、菲尼克斯和奥斯汀等城市完成了超过400万次完全自动驾驶行程，每周约15万次。 洛杉矶最受欢迎的目的地是The Grove购物中心。

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大码人士出行总是多有不便，说唱歌手 Dank Demoss 最近就遇到了一桩让她非常生气的事情。体重接近 489 磅的她本计划搭乘 Lyft 出行，却因“体型过大”被拒绝上车。一怒之下 Demoss 将 Lyft 平台告上法庭，起诉司机涉嫌歧视，她还表示，被拒载“伤害了她的感情”。 Demoss 在社交媒体上发布的视频显示，这一事件发生在本月早些时候的底特律。当时一名 Lyft 司机开着奔驰轿车到达，却在看见她后立刻锁上了车门，拒绝让她上车。在视频中 Demoss 说道：“我能坐进这辆车。”司机则反驳道：“相信我，你不行。”随后他补充说，后座没有足够空间，而且车胎无法承受她的重量。 接着这位名叫 Ibrahim 的司机向 Demoss 道歉，但仍坚持表示他会取消这次行程，还建议她应预订一辆 XL 车型的车。“我以前遇到过这种情况。”他说道。Demoss 则反问道：“所以每个体型大的乘客你都拒载，因为他们坐不下你的车？” 截至周二，Demoss 的这段视频已经获得超过 34 万播放量。Demoss 在 Instagram 上称自己为“赚钱胖女王”，她去年曾发帖表示自己的体重为 554 磅

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联邦食品药品监督管理局 FDA 近日升级了针对 Frito-Lay 乐事部分 13 盎司袋装薯片的召回，因其可能含有未标明的牛奶成分，对过敏人群构成严重威胁。这一召回被划为“一级召回”，即最高警戒级别，食用这些薯片可能导致“严重不良健康问题甚至死亡”。 此次召回最初于 12 月启动，当时由一名顾客举报了这个问题。召回主要影响华盛顿州和俄勒冈州的分销产品，生产代码为“6462307xx”或“6463307xx”，保鲜日期为 2025 年 2 月 11 日。 牛奶是 FDA 规定的八种“主要食物过敏原”之一，可能会在敏感人群中引发严重的过敏反应，包括荨麻疹、痉挛、头晕、声带肿胀甚至昏迷。虽然尚未有相关过敏反应报告，但 Frito-Lay 已建议消费者立即丢弃受影响的产品，尤其是那些牛奶过敏者。该公司还澄清，其他乐事产品，以及其他口味、规格或组合包的薯片均未受到影响，此事件为一起单一案例。

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房屋保险是保护你房屋的“安全网”，但某些情况下，保险公司可能会取消或拒绝续保你的保单。这时候你需要快速反应，确保财务安全不受影响。以下是通俗易懂的解决方案，帮你了解不同情况和应对方法。 为什么保险会被取消或不续保？ 常见原因包括： 未按时付款：延迟付款可能导致保单失效。 房屋状况问题：例如屋顶破旧、结构问题或未申报的游泳池等。 频繁理赔：短期内多次理赔会引起保险公司关注。 保险公司业务调整：保险公司可能退出某个地区或停止提供某类保险。 高风险因素：如拥有某些被认为高风险的狗种或其他特殊情况。 不同情况的解决方法 1. 因未付款导致取消保单 如果保险费用未及时支付，保单可能会被取消。这通常是最容易解决的问题。 解决方法： 如果通过房贷帐户托管支付保费，立刻联系贷款公司，核实是否支付失败，比如保单信息填写错误。修正后让贷款公司及时付款，同时通知保险公司。 如果是你自己直接支付的，马上补缴欠款，确保保单继续有效。如果有滞纳金，也一并缴纳，避免保险中断。 2. 因房屋问题被取消或不续保 保险公司可能因为房屋外观或结构问题（如屋顶破旧）而拒绝续保。 解决方法： 修复问题：

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美国环境保护署 EPA 近日宣布将开放两个临时场所，用于收集 Eaton 和 Pacific Palisades 大火后遗留的危险废物，其中一个位于 Lario Park。然而，San Gabriel Valley 的多个城市，包括 Duarte、Irwindale、Baldwin Park 和 Azusa，联合反对将这里设立为收集点。 Lario 暂存点位于 Irwindale 210 号高速公路以北的联邦土地上，因此 EPA 在这一问题上拥有管辖权。但当地官员担忧，这一计划将把该地区变成一个“有毒废料倾倒场”。洛杉矶县主管 Hilda Solis 在声明中表示：“尽管妥善处理火灾后的危险废物非常重要，但这一联邦项目并未与将直接受影响的地方社区进行过协商。” 据官员透露，EPA 计划在该地区处理和倾倒包括油漆、清洁剂、油类、丙烷罐、电池（含锂离子电池）、以及石棉等在内的危险废物。居民担忧，这些材料可能污染空气，或渗入地下水，威胁成千上万人的健康。 而为了缓解公众的担忧，EPA 发布声明称，他们将采取多项安全措施，“EPA 将进行周边空气监测，每天使用洒水车洒水三次以控制扬尘。所有材料

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微软创始人比尔·盖茨近日在为自己即将出版的回忆录《源代码（Source Code）》接受采访时，回顾了自己的人生经历，并直言结束与梅琳达·盖茨 27 年的婚姻是他人生中“最遗憾的错误”。 “与一个人共度一生非常美好，因为你们共同创造了回忆、经历了深刻的事情，还一起养育了孩子，”盖茨说道，“当我和梅琳达相遇时，我已经小有成就，但还没有特别成功——那些巨大的成功是在我们一起生活期间取得的。所以，她陪我走过了许多重要时刻。” 这对前夫妇于 2021 年宣布分居，称他们的关系已经无法挽回。次年，盖茨曾在接受媒体采访时表示：“离婚无疑是一件令人悲伤的事情，我对给家人带来的痛苦负有责任。这是艰难的一年。”不过，他也补充道：“我很欣慰我们所有人现在都在向前看。” 离婚后，二人最初继续在盖茨基金会合作。按照当时的协议，如果合作出现问题，梅琳达将在两年后辞去联合主席和受托人职务。而在去年，她最终选择了辞职，对此盖茨表示“感到失望”。不过，尽管离婚对他们双方来说都“痛苦不堪”，但从盖茨的最新采访来看，他们似乎已经相处融洽。他说道：“我们仍然会见面——毕竟我们有三个孩子和两个孙辈，因此常有家庭聚会。孩子们都

这款挖耳勺上面有1080P超迷你高清镜头，可搭配app同步放大观看耳道进行耳垢清理，前端还有自带6颗LED灯，确保明亮清晰可视。耳勺配有硅胶保护套，防止刮伤耳道，附三种弧度耳勺，可根据需求选择合适的耳勺弧度使用。内置350mAh可充电电池，充满后可连续使用90分钟，待机时间长达30天。IP67防水设计的耳镜、耳勺及镜头，可直接用水清洗或用酒精棉擦拭。小编自己也有一把同款，用来简单清理小朋友的耳朵很方便，可避免过度深入受伤，此外也能用来观看耳朵是否发炎或有异物等，算是居家满实用的小物。套组内带众多配件，亦可用来检查牙齿、鼻腔、喉咙、头皮根部等部位。 由下点入商品页面后，5折折扣码508PC5ZZ就会自动apply，结帐时若未显示优惠则请自行粘贴试试看，此外目前产品页面上还有一张$7折价券可叠加使用，优惠2/10/2025结束，折扣数量有限售完为止。

1 月 7 日在飓风级强风中爆发的洛杉矶 Eaton 大火，摧毁了 Altadena 地区无数居民的家园。目前大火的具体起因尚无定论，然而本周一段关键视频浮出水面，指出南加爱迪生电力公司 SCE 的电力设备可能是大火的“幕后元凶”。 Edelson 律师事务所周一（1 月 27 日）表示，他们代表一名受大火影响的 Altadena 居民起诉 SCE，近期从一家 Arco 加油站获取的监控视频证明，正是该公用事业公司的输电线引发了 Eaton 大火。从视频中可以清晰看到，在强风助长火势之前，Eaton Canyon 的一座输电塔上曾出现电弧和电火花。 律师 Ali Moghaddas 说道：“我们看到火灾起点明确发生了电弧现象。我们知道他们的设备与此有关，现在只需查明为何会发生这种情况。” Moghaddas 还称，其事务所还发现了新数据，显示 1 月 7 日下午 6 点 11 分，距离 Eaton Canyon 起火点约 5 英里的一处爱迪生电力设施存在“故障”，此类故障通常会引发数英里外输电线路上的电弧。Moghaddas 进一步指控 SCE 试图隐瞒证据。他在听证会后的新闻发布会上

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农历新年是充满喜庆与团圆的节日，也是展现自我风格与增添幸福感的好时机，而红色与金色更是增添好运及喜气的最佳颜色。这两种颜色不仅象征着幸福与财富，也是对未来的美好期盼，在红色与金色的映衬下，农历新年的氛围更加浓厚，也增添时尚魅力、让整体造型更抢眼，还能为新的一年招来好运和财运，带来满满的好运与祝福，迎接新年的好兆头！ ✨红色：象征热情与幸运 红色在农历新年中象征着热情、喜庆与幸运。从春联、灯笼到红包，红色无处不在，寓意着趋吉避凶和迎接幸福，能唤起人们对新年的期待，带来温暖与活力。 ✨金色：象征财富与成功 金色代表了财富、成功与荣耀。它在农历新年中常见于装饰与服饰上，喻意着繁荣昌盛和丰收的未来。金色的光芒为节日增添了一份高贵与庄重，传递着对新一年财源滚滚的美好祈愿。 🧧 新年领红包：Fashionphile名牌精品特价再享满额减 🧧 欢庆农历新年，名牌精品藏货最全专业网站FASHIONPHILE要来发红包啦～全场各大品牌精选包款饰品配件最高再省$600，不少精品本身就已下杀特价，或是不用凑单直接单件就可享有额外折扣，且众多品牌经典款都有在这波折扣行列中

为应对川普政府允许移民局在学校等敏感区域展开执法行动的政策，洛杉矶联合学区 LAUSD 本周开始向移民家庭分发“小红卡”，帮助社区成员了解并维护他们的法律权利。根据由洛杉矶市长 Karen Bass 移民事务办公室编制的《洛杉矶移民社区资源指南》，这些卡片大小与信用卡相当，可帮助洛杉矶移民在与联邦执法官员接触时“主张自己的宪法权利”。 据悉这些卡片适用于公民和非公民，由移民法律资源中心 ILRC 制作，并提供 16 种语言版本，包括西班牙语等。由于对这些卡片的需求激增，ILRC 已暂停将卡片免费提供给非营利组织的项目，但有需求的民众仍可自行打印这些卡片。 此外，洛杉矶联合学区还重新启动了“洛杉矶联合起来 2025：我们是一家”计划，进一步强化其作为“庇护区学区”的承诺，为所有学生创造包容性学习环境，也为受移民执法威胁的家庭打造安全区。

中国 AI 初创公司 DeepSeek 周一（1 月 27 日）宣布，其最新开源 AI 模型 Janus-Pro-7B 在图像生成基准测试中的表现超过了 OpenAI 的 DALL-E 3 和 Stability AI 的 Stable Diffusion。这款模型通过优化训练流程、提升数据品质和模型规模，实现了更稳定、更细致的图像输出，赢得了行业高度关注。 这一新模型是对去年底发布的 Janus 模型的升级，紧随 DeepSeek 基于 DeepSeek-V3 模型推出的智能助手之后。该助手现已成为美国苹果应用商店中排名最高的免费应用。而受到 DeepSeek 的冲击，英伟达 Nvidia、甲骨文等科技股周一大幅下跌。 DeepSeek 表示，Janus-Pro 模型引入了 7200 万高品质合成图像，并结合真实世界数据，生成了更加吸引人的视觉效果和稳定的图像结果。其更大的模型版本拥有多达 70 亿参数，在文本到图像生成和任务理解方面进一步提升了效率和精度。

周二股市走高。昨日中国人工智能初创公司 DeepSeek 的出现导致科技股暴跌，今日投资者试图从抛售中恢复过来。 今日收盘，标准普尔 500 指数上涨 0.9%，其中昨日受重创的科技股涨幅最大，科技精选行业 SPDR 基金 (XLK) 继周一下跌 4.9% 后上涨 1.5%。纳斯达克综合指数继周一下跌 3.5% 后上涨 2%。道琼斯工业平均指数上涨 136 点，即 0.3%。 在今日的交易中，所有的目光都集中在英伟达 Nvidia 身上，主要股指的走势与这家人工智能牛市领军企业的盘中波动同步。今日 Nvidia 股价上涨超过 8%。在前一交易日，该公司市值下跌 17%，即近 6000 亿美元，这是美国公司有史以来最大的单日市值跌幅。科技同行甲骨文则在周一大幅下跌后上涨超过 3%。 继周末社交媒体热议之后，DeepSeek 人工智能在周一冲击了股市。这家中国初创公司上个月推出了一个免费开源大型语言模型，据称构建成本不到 600 万美元。周一它甚至超越竞争对手 OpenAI，成为苹果 App Store 上美国下载次数最多的免费应用程序。这一发展引发了人们对大型科技公司投资人工智能的担忧，而这种投