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租房因野火被毁自救攻略:租金维权、租房保险、房东责任、援助途径、税收减免等,帮你重建家园
洛杉矶野火肆虐,已摧毁数千所房屋,导致无数家庭流离失所,并造成至少24人死亡(NBC新闻报导)。
如果你是租户,且租房被野火摧毁后,你可能会有这些问题:是否需要继续支付租金?房东承担哪些责任?有哪些求助途径或资源?短期、中期和长期住房该如何安排?
本文整理了一份资源和建议清单,帮助您维护权益、寻找住所,并开始重建生活。
租房因野火被毁,该怎么办?
如果野火导致您的租住房无法居住,加州法律赋予租户终止租约的权利。根据加州民法典第1942条,如果您的住所已不适宜居住,您可以无惩罚地终止租约并停止支付房租。您需要书面通知房东,说明情况并表明终止租约的意愿。
房东通常无义务提供替代住房,除非租约中有明确规定。因此,您可能需要自行寻找临时住所。
如果您有租房保险,请查看保单是否包含 “使用损失”(loss of use) 保障。
这通常适用于租房不可居住的情况,可帮助支付酒店住宿或其他临时住房费用。如果没有保险,您可以寻求红十字会(Red Cross)、基督教青年会(YMCA)避难所或联邦紧急事务管理署(FEMA) 等社区资源的紧急援助。
终止租约的步骤
1. 书面通知房
3 个月前
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3 个月前
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洛杉矶等多个城市爆发大规模抗议活动反对驱逐无证移民,“没有移民的一天”行动席卷全美
自川普上任以来,移民及海关执法局 ICE 在全美多个地区开展了针对无证移民的大规模驱逐行动,引发巨大争议。在刚刚过去的周末,包括洛杉矶在内的多个城市都爆发了抗议行动。周一(2 月 3 日),全美范围内更是有无数企业暂停营业,响应“没有移民的一天”行动。
周日,成千上万名抗议者走上洛杉矶市中心街头,封锁 101 高速公路,还与当地执法部门发生了冲突。他们高举支持移民的标语,挥舞着墨西哥国旗。视频显示,部分示威者在高速公路墙面上涂鸦,还疑似破坏了一辆停在人群中的汽车。
抗议者 Marissa Ruiz 说道:“我们将坚持为移民群体发声,不管需要多久,我们不会退缩。我们许多美国人都有移民背景,所以今天和今后每一天,我们都会站出来支持他们,让他们知道自己并不孤单。”
在河滨县,另一大批抗议者聚集在河滨市 Magnolia Avenue 与 Tyler Street 交汇处。其中一名女性举着写有“该反对的是无知,而非移民”的标语牌。另一名抗议者则对媒体说道:“我们在这里,是为了与移民、无证移民社区、我们的朋友、家人、邻居站在一起,支持那些帮助建设这个国家并维持社区运转的人。”
类似的场景也
3 个月前
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在邮轮上生活25年是怎样一种体验?这名男子告诉你,他的身体已经发生了“奇特”变化
一名男子已经在邮轮上生活了25年,他最近在接受采访时透露了一个奇特的健康变化。
长期住在海上,导致“陆地失衡”
这名叫Mario Salcedo的男子,已经在邮轮上生活了25年。他表示,由于长期待在海上,他的身体发生了一种奇特的变化。
“我已经失去了‘陆地双腿’(land legs),现在走路都会摇晃,甚至无法走直线。” 这位出生于古巴的商人最近在接受《Conde Nast Traveler》采访时说道。
邮轮生活比陆地更舒适
Salcedo说,他已经完全适应了在船上的生活,甚至觉得比在陆地上更舒服。
在邮轮圈子里,他被称为“超级马里奥”(Super Mario)。最近,他完成了自己第1000次Royal Caribbean邮轮之旅。这次航行是从1月5日从迈阿密出发的11晚旅程,搭乘的是可容纳3286名乘客的“海洋探险号”(Explorer of the Sea),目的地包括巴拿马和南加勒比海地区。
一年花费10万美金在邮轮上,只工作5小时
Salcedo表示,他每年大约花费10.1万美元用于邮轮旅行,而他每天仅工作约5个小时,其余时间都在
3 个月前
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满地碎鸡蛋!鸡蛋运输卡车洛杉矶高速路上侧翻,致5号公路多车道封闭,早高峰一度瘫痪
周一(2 月 3 日)清晨,一辆运送鸡蛋的大货车在洛杉矶 5 号高速公路南向车道发生事故,导致大量鸡蛋散落路面,现场一片狼藉。这一事故迫使该路段高速公路大部分车道关闭,造成了严重交通拥堵。
据悉这起事故发生在凌晨 5:30 左右,当时这辆车身印有 Good Eggs 标识的卡车,似乎擦撞上了东洛杉矶立交桥南侧靠近 Indiana Street 的一座天桥。记者 Rich Prickett 在早晨 6:49 报导时表示,事故现场“相当混乱”,货车车厢严重损毁。事故救援人员正在清理现场,当局还发布了 SigAlert 交通警报。
加州公路巡警 CHP 表示,该路段共有四条车道被关闭,仅有一条车道开放供车辆通行,预计封路将持续至 9:45 左右。然而在上午 9:30,CHP 再发通知,宣布封路时间将再延长两小时。事故造成的交通堵塞给途经该地区的通勤者带来了巨大困扰。Rich 透露,南向车道的拥堵一直延伸至 110 号高速公路,而北向车道也出现缓行,因为一些车辆在好奇围观对面发生了什么。
3 个月前
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川普新关税政策冲击能源市场!汽油价格或将迅速上涨
在刚刚过去的周末,川普宣布对多国加征新关税。此次关税涵盖多个类别,包括能源产品。分析显示,针对加拿大能源产品的 10% 关税税率将使美国加油站汽油价格每加仑上涨至少 15 美分。虽然能源领域的 10% 关税不及其他商品面临的 25% 关税那么高,但这仍与川普宣称的“关税成本由外国而非美国民众承担”相悖。
一位政府匿名官员称,减少能源关税是为降低对民众日常开支的冲击。这位官员说道:“采取这一措施是因为……10% 的能源关税税率可将对汽油和家用取暖油价格的干扰降至最低。”然而 Lipow 石油协会分析师 Andy Lipow 指出,周一早间交易市场上,批发汽油价格已上涨每加仑 8 美分。随着关税成本叠加在市场涨价之上,加油站的实际售价可能进一步攀升。
批发汽油价格之所以上涨,是因为交易商预计,目前从加拿大和墨西哥进口的部分原油和汽油将转向其他市场,从而导致美国供应短缺。Lipow 周一接受媒体采访时表示:“一场大规模的石油市场调整即将开始。”他指出,涨价虽不会一夜发生,但“未来五到七天内加油站价格将显现变化,部分地区每加仑或再涨 15 美分”。
美国汽车协会 AAA 数据显示,截至
3 个月前
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贸易战打响!川普对多国开征新关税,美墨达成临时协议推迟实施一个月,加拿大宣布反击,欧洲是下一个目标
美国总统川普周六(2 月 1 日)签署行政令,宣布对加拿大和墨西哥进口商品加征 25% 关税,并对中国商品额外征收 10% 关税。
这些新关税政策将于周二凌晨 12:01 正式生效。白宫表示,此轮关税措施的目标是遏制非法移民和毒品进入美国,推动国内制造业复苏,并提高联邦财政收入。该行政令还指出,如果加拿大、墨西哥或中国采取“进口关税”或“类似措施”对美国进行“报复”,总统“可以增加或扩大本行政令下的关税范围,以确保该措施的有效性”。
加拿大是美国 36 个州产品的最大出口市场,而墨西哥被普遍认为是美国整体上最大的贸易伙伴。对于这些政策,加拿大宣布实施报复性关税;中国则通过世界贸易组织 WTO 对美国贸易政策提出挑战,称其“严重违反”WTO 规则;墨西哥则与美国达成临时协议,将针对该国的关税政策推迟实施一个月。
经济学家和商业团体此前警告称,加征关税可能推高美国国内物价,并引发经济放缓。而受到关税政策影响,周一早盘股市下跌,但在美墨达成协议后部分回升。
川普:新关税可能带来“阵痛”,但所有代价都是值得的
川普在社交媒体上发表声明称,该行政令是依据《国际紧急经济权力法案》发
3 个月前
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大S徐熙媛猝逝日本终年48岁!病发时程曝光,具俊晔悲痛吻别,S妈拜托外界帮忙完成大S心愿
曾以《娱乐百分百》、《流星花园》、《泡沫之夏》占据我们童年的大S离开了…
女星大S徐熙媛春节和家人赴日旅游,却因感染流感并发肺炎,不幸于日本病逝,终年48岁,震撼整个华人娱乐圈。
此消息最早在台湾时间 2 日传出,网传「台湾有位大明星过世,稍后会有官方公布,48岁,日本流感急病」,该爆料者在发文底下提到几个线索,分别是「星花园年代」、「女,已婚」,消息纷纷指向年纪48岁的大S。许多人猜测是假消息,大S亲友也未对此回应,增加谣言可能性。未料台湾时间3 日小S 透过经纪人悲痛证实了大S 死讯,死因为流感并发肺炎。
小S透过经纪人发文证实:
「谢谢大家的关心!新年期间,我们全家来日本旅游,我最亲爱善良的姊姊熙媛,因得了流感并发肺炎,不幸地离开了我们。感恩这辈子能成为她的姊妹,彼此照顾、相伴,我会永远感激她、怀念她!珊~一路好走!永远爱你 together remember forever」。
导游还原大S病发过程,短短4天便撒手人寰
根据报导,负责接待徐家人的旅游业者透露,大S一家人于1月29日抵达日本,当天大S便出现咳嗽、气喘症状,当晚一行人抵达神奈川县箱根町,而大S在3
3 个月前
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美股今日(2/3)下跌:美墨贸易战暂停,三大股指跌幅缩小,Alphabet亚马逊Palantir本周公布财报,福特通用分别下跌1.7%和3%
周一股市最初下跌,但在美墨贸易战宣布暂停一个月后,股市出现反弹,跌幅缩小。
今日收盘,道琼斯工业平均指数仅下跌 122 点,即 0.3%,远低于早些时候 665 点的跌幅。标准普尔 500 指数在早些时候下跌 1.93% 后下跌 0.8%。纳斯达克综合指数跌幅 1.2%。
川普周末对加拿大、墨西哥和中国等多个国家征收关税,引发人们对全面贸易战将扰乱全球供应链、重新引发通胀并放缓经济的担忧,周一股市最初下跌。但随后美国和墨西哥表示,将暂停对贸易伙伴征收关税一个月。
墨西哥总统 Claudia Sheinbuam 发布的帖子引发了盘中反弹,她写道:“我们与川普总统进行了良好的交谈,他非常尊重我们的关系和主权;我们达成了一系列协议。”不久后,川普也确认了这些临时协议。川普写道:“这是一次非常友好的谈话,她同意立即向墨西哥和美国边境派遣 10,000 名墨西哥士兵。”他补充说,本月将继续进行更永久协议的谈判。
对墨西哥关税的暂停强化了一些投资者的看涨观点,即对所有国家征收关税可能成为川普的谈判工具,投资者一开始不应反应过度。Macquarie 全球外汇和利率策略师 Thierry Wizman
3 个月前
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【快讯】台媒证实大S在日本因病去世,享年48岁
台湾媒体刚刚证实女星大S在日本因病去世,小S的经纪人证实了相关消息。
小S经纪人代表小S说:“谢谢大家的关心!新年期间,我们全家来日本旅游,我最亲爱善良的姐姐熙媛,因得了流感并发肺炎,不幸地离开了我们。感恩这辈子能成为她的姊妹,彼此照顾、相伴,我会永远感激她、怀念她!珊~一路好走!永远爱你。”
此前脸书有网友发文称有台湾48岁艺人过世,网友纷纷猜测是大S,但很长时间都没得到家人或官方确认。
大S曾出演《流星花园》《转角遇到爱》等电视剧。
3 个月前
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华盛顿空难致67人遇难!美国航空两飞行员身份确认,28岁副驾本计划今秋结婚,父亲痛心发声
周三(1月29日)深夜,美国航空 5342航班 在华盛顿里根国家机场(DCA) 附近与 美军“黑鹰”直升机 相撞,导致两架飞机上的67人无一生还。事故发生时,美国航空航班正在降落,而军方直升机疑似突然进入其航线,酿成这场灾难性撞击。
美国航空在周四确认了两名飞行员的身份——34岁的机长Jonathan Campos 和 28岁的副机长Sam Lilley。Campos 来自佛罗里达州,自2022年起担任美国航空机长。他不仅是一名经验丰富的飞行员,曾驾驶过直升机,还在飞行学院担任过飞行教官,并持有飞机机械师认证。美国航空在声明中表示:“他是一名技术娴熟且敬业的飞行员,对飞行充满热情。” Campos 的亲属已于周四前往华盛顿处理相关事宜。
副机长 Sam Lilley 于2019年开始接受飞行训练,正处于事业与人生的上升期。他的父亲、同为飞行员的 Timothy Lilley 在社交媒体上悲痛发声,透露儿子本来已经订婚,计划在今年秋天结婚。他在周四凌晨的Facebook帖子中写道:“毫无疑问,这是我人生中最痛苦的一天。”
Timothy 透露,儿子成为飞行员时,他曾无比骄傲,但如
3 个月前
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“设备故障保险”全方位解析:和家庭保修什么区别?作为房屋保险附加条款,最适用于房主、房东还是企业主?
房屋保险虽然会覆盖因火灾或风暴等因素导致的家用电器和主要系统的突发及意外损坏,可并不包括机械故障或电器问题造成的损坏。如果想要覆盖这种损坏,你需要新增一项Equipment Breakdown Insurance设备故障保险的附加条款。
1. 什么是设备故障保险?
设备故障保险,有时也被称为锅炉与机械保险,会赔偿因家用电器和设备的机械故障而造成的经济损失。虽然具体承保范围因保险公司而异,但通常是包括的以下类别:
1)机械系统:备用发电机、污水泵、游泳池设备
2)电气系统:配电板、电灯、电线、电表
3)电子和通信系统:计算机、电话系统、路由器、智能家居系统、安全系统、火灾报警系统
4)HVAC系统:空调系统、热泵
5)锅炉:暖炉、热水器
6)家用电器:洗碗机、冰箱、冰柜、炉灶、烤箱、洗衣机、烘干机
一般来说,保险公司会提供$10,000~$50,000的承保金额,但可以通过支付额外保费提高保额。专家建议货比三家看价格,找到最符合你需求和预算的方案。
2. 设备故障保险的理赔是如何进行的?
如果家里的系统或电器意外停止工作,可以向保险公司提交理赔申请。理赔员可能会亲自到
3 个月前
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⚠️ 警方警告:这些Emoji和缩写暗藏危险,家长快检查孩子的聊天记录!
一张图片胜过千言万语,但一个 emoji 可能隐藏你意想不到的暗示,甚至足以让家长感到恐慌!如今,社交平台上的表情符号和缩写已成为年轻人交流的日常,大多数情况下,它们只是用来增加趣味性。但警方近日更新了一份**“家长需警惕的Emoji和缩写”名单**,提醒父母留意孩子们的在线沟通内容,因为有些符号远比你想像的更“暗黑”。
就比如,😈(紫色小恶魔) 并不仅仅表示“邪恶”或“调皮”,它可能暗示孩子正在参与网络上的性相关活动。而 🥣(碗) 这个看似无害的表情,也可能含有危险含义。
除了Emoji之外,一些社交媒体上的神秘缩写也让警方高度关注,部分甚至被性犯罪者广泛使用,用来躲避家长的监控并与未成年人交流。以下是警方提醒家长务必留意的高风险缩写👇
🔴 CD9 或 Code 9:父母在身边(Parents are around)
🔴 DM;HS:无所谓,有过性关系(Doesn’t matter; had sex)
🔴 GNOC:拍个裸照(Get naked on camera)
🔴 NP4NP:裸照换裸照(Naked pic for naked pic)
🔴 Rule 3
3 个月前
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近20,000箱Horizon有机牛奶紧急召回!包装缺陷恐致提前变质,快检查你家冰箱
各位消费者请注意!美国食品和药物管理局(FDA) 宣布紧急召回 近20,000箱Horizon Organic全脂有机牛奶,原因是包装存在缺陷,可能导致牛奶在保质期内提前变质,影响食品安全。
本次召回涉及 8盎司规格 的 Horizon Organic Plain Whole Milk,销售地区包括 加州、亚利桑那州和内华达州。受影响产品的最佳食用日期包括:
- 2025年3月03日
- 2025年3月04日
- 2025年3月06日
- 2025年3月07日
UPC代码:3663207113(12盒装)以及3663207127(单盒装)。
这款牛奶是许多家庭,特别是有孩子的家庭的常备饮品。如果你购买了受影响的产品,FDA建议立即丢弃或退还商店要求退款,以确保食品安全。
3 个月前
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加州男子因同事一句玩笑短信惊喜发现中得$120万大奖!
近日,加州男子 Michael Chavez 因为同事的一条 “玩笑短信”,意外发现自己竟然中了 Mega Millions 彩票$120万,让他激动不已。
这一切发生在 11月5日选举之夜,当晚也是 Mega Millions $3.03亿大奖 的开奖日。然而,Michael 并未第一时间查看彩票,而是专注于选举结果,之后便直接入睡。直到第二天早晨,他才突然想起忘了通知同事自己当天请假不上班。
令人意想不到的是,他随后收到了一条彻底改变他人生的短信。Michael 透露:“我同事跟我开玩笑说,我之所以没去上班,是因为中了100万美元,并半真半假地‘恭喜’我。他甚至还附上了一张开奖结果的截屏!”
原本以为只是恶作剧,但当 Michael 点开截屏仔细对照后,发现自己的 六个号码中竟然有五个对上了,最终确认 中了$1,214,818大奖。他兴奋地表示:“我简直不敢相信自己的眼睛!如果不是那条短信,我可能根本不会想起去核对中奖结果。”
3 个月前
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如何动动手就赚到$1,000美元?快来看当前市面上最高利率的储蓄帐户
虽然储蓄帐户的利率相比几个月前有所下降,但仍然要高于最近的历史平均水平。这意味着,如果你没有把现金存入高收益储蓄帐户,可能会错过一笔相当可观的无风险收益。
本文要列出的所有高收益储蓄帐户都受到FDIC最高$250,000的保险保护,所以资金还是很安全的。这些帐户当前的年收益率平均都在4%左右,按这个利率计算,存入$25,000,如果利率保持不变,接下来的一年内将赚取$1,000的利息。而且你什么都不用干哦!
最高储蓄帐户利率:
1. American Express® 高收益储蓄帐户:3.80%
2. SoFi 支票与储蓄帐户:最高 3.80%²
3. Capital One 360 Performance Savings:3.80%
4. LendingClub LevelUp Savings:4.50%
5. CIT Platinum Savings:4.35%(余额 $5,000 或以上)
按此了解 CIT 4.5倍高收益储蓄帐户
6. Western Alliance Bank High-Yield Savings Premier:4.30%
7. Discov
3 个月前
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加拿大一家四口梦幻假期变噩梦,母子二人因食物中毒惨死度假村!
2023年圣诞节后,来自加拿大的 Gougeon 一家四口 前往 多米尼加共和国,期待已久的度假之旅却在入住 温德姆集团旗下 Viva Dominicus 海滩度假村 后演变成 一场无法挽回的悲剧。母亲 April Gougeon 和 8岁长子 Oliver 在食物中毒后病情急剧恶化,不幸身亡。
事发当晚,一家人在酒店自助餐厅用餐,次日凌晨6点,全家人相继出现严重呕吐和不适,病情迅速加重。Stephen Gougeon 透露,他们向度假村求助,却被告知需自行前往酒店诊所。然而,当时他们已病得无法行动。直到度假村意识到情况严重,才派出工作人员协助,但为时已晚。一家人被轮椅推往诊所后转送当地医院,途中 April 和 Oliver 出现严重呼吸困难。Stephen 含泪回忆:“他们情况急转直下……儿子先走了,紧接着我的妻子也离开了。”次日,他不得不向 小儿子 Wesley 告知母亲和哥哥已经去世的噩耗,他坦言,这是他作为 父亲和丈夫最痛苦的时刻。
法医报告证实,April 和 Oliver 的死因确系 食物中毒引发的严重并发症。Stephen 已对 度假村、旅行公司和诊所 提起 千万美元诉讼,指
3 个月前
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上任后的首部立法!川普签署“Laken Riley法案”,非法移民涉罪即面临拘留与驱逐
美国总统川普 1 月 10 日正式签署 Laken Riley 法案,这是他此次任期内通过的首部立法,旨在加强对非法移民犯罪的管控。根据该法案,凡因盗窃、袭警或导致他人受伤或死亡而被指控的非法移民,即便未被定罪,也将被拘留并面临驱逐。这项法律在共和党掌控的国会迅速获得通过,并吸引了一些民主党议员的支持。川普在佛州高尔夫俱乐部向众议院共和党人表示,这项立法是“恢复法治”系列行动的起点。
该法案源于 2024 年 2 月发生的一起恶性案件。当时,22 岁的佐治亚州大学生 Laken Riley 在晨跑时,被非法滞留的委内瑞拉籍男子 Jose Antonio Ibarra 残忍杀害。记录显示,Ibarra 于 2022 年 9 月在德州非法入境,在案发前曾因盗窃和危害儿童等罪行多次被拘留后释放。2024 年 11 月,他被判无假释的终身监禁。这起案件在全美引发激烈讨论,并成为推动移民政策改革的催化剂。
Laken Riley 法案不仅加大了对非法移民犯罪者的打击力度,还赋予各州总检察长起诉联邦政府的权力,使保守派州在移民政策制定上获得更大话语权。这一突破性条款被视为共和党州政府对拜登政府移
3 个月前
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川普加征关税如何影响汽车行业?哪些汽车品牌受关税影响最大?这十款汽车零部件最便宜!
很多人自从九年级的历史课后,估计就没有再思考过“关税”的问题了。不过,这一情况在本届选举季发生了变化,因为川普提议对所有进口到美国的商品征收10%~20%的关税。此后他又提出了各种方案,比如从对来自中国的商品征收60%的关税、对John Deere(那个拖拉机公司)的进口产品征收200%的税。
2024年11月25日,川普曾在Truth Social上明确表达了他的计划,包括在就职日当天签署行政令,对进入美国的所有商品征收25%的关税,并对中国商品额外征收10%的关税。
不出所料,在这条帖子发布后,“关税”、“什么是关税”、“什么是关税及由谁支付”等搜索量激增了5000%以上。
关税是对进入美国的商品征收的税款,由海关和边境保护局的官员收取,并上缴美国财政部。美国可以决定对哪些国家和商品征收进口关税以及征收的比例。由于墨西哥和加拿大是美国主要的汽车进口供应国之一,这些关税可能会直接影响到大多数车主购买、维修和投保车辆的成本。
1. 川普的关税会如何影响汽车保险?
据Bankrate的分析师Mark Hamrick表示,“就像川普的很多计划一样,口头威胁是一回事,实施细节是另一回事,有的
3 个月前
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“伤害了我的感情!”因体型过大遭Lyft司机拒载,489磅大码女生愤怒起诉
说唱歌手 Dank Demoss 近日因乘车遭遇拒载,将 Lyft 告上法庭,指控司机歧视,并表示此事“伤害了她的感情”。这起事件发生在底特律,当时她预订了一辆 Lyft,但司机到达后却拒绝让她上车,理由是“后座空间不足,车辆无法承受她的体重”。
Demoss 在社交媒体上发布的视频显示,司机 Ibrahim 开着奔驰轿车抵达后,看到她便锁上车门,并直言:“相信我,你坐不进去。”尽管 Demoss 反驳称自己曾坐过更小的车,但司机坚持取消订单,并建议她改订 XL 车型。
此事在网上引发热议,Demoss 的视频播放量迅速超过 34 万次。她在 Instagram 上自称“赚钱胖女王”,此前曾表示自己体重 554 磅,而在起诉 Lyft 后,她更新称目前体重 489 磅。她在采访中说道:“我只是想让他们知道,这真的让我很受伤。”
针对诉讼,Lyft 发言人回应称,公司不会对个案发表评论,但强调 Lyft 绝不容忍任何歧视行为,并致力于维护社区的公平性和尊重。
3 个月前
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因家电、管道、或天气造成的家里漏水怎么办?这份水患理赔攻略让你少花冤枉钱
水患(water damage)可能对房屋造成严重损害,从维修费到重建费,可能需要花费数千美元甚至更多。无论你住在哪儿、房屋是否新建,都无法完全避免水患的风险。堵塞的下水道、爆裂的水管、漏水的洗碗机甚至屋顶漏水,都可能成为罪魁祸首。为了保护你的家和财产,以下是实用的防护指南和保险知识。
一、水患保险怎么赔?
房屋保险是否涵盖水患,主要取决于损害的原因:
突发意外:可能赔付
例如,管道突然冻裂或洗衣机意外漏水,保险通常会赔付修复损失(扣除免赔额)。
如果损害是由于疏忽(如长期未修理的问题),保险公司可能会拒绝赔偿。
日常维护:疏忽导致的损害通常不赔
如果屋顶老旧未维护导致漏水,或慢性漏水导致的霉变、腐烂,保险通常不赔。
洪水:需要单独购买洪水保险
标准房屋保险不涵盖洪水损害。建议购买由联邦应急管理局(FEMA)或私人保险公司提供的洪水保险。
二、不同场景的赔付情况
风暴雨水
可能赔付:风暴打破窗户,雨水损坏家具或墙壁,保险通常赔付修复费用。
不赔付:屋顶因年久失修导致漏水,或雨水积水形成洪水侵入家中。
家电漏水
可能赔付:洗衣机软管意外堵塞导致漏水。
不
3 个月前
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比尔·盖茨谈离婚:结束与前妻梅琳达27年婚姻,是他“最遗憾的错误”
微软创始人比尔·盖茨近日在为他即将出版的回忆录《源代码(Source Code)》接受采访时,回顾了自己的人生经历,并坦言结束与梅琳达·盖茨 27 年的婚姻是他“最遗憾的错误”。“与一个人共度一生是件美好的事情,你们共同创造回忆、经历重要时刻、一起养育孩子。”盖茨表示,梅琳达陪伴他走过事业的辉煌时期,他们在婚姻中共同经历了许多重要的人生阶段。
这对前夫妇于 2021 年宣布离婚,称关系已无法挽回。次年,盖茨在采访中曾表示:“离婚无疑是令人悲伤的,我对给家人带来的痛苦负有责任。”尽管如此,他认为双方都已经向前看,并保持了一定的联系。
离婚后,二人继续在盖茨基金会合作,按照协议,梅琳达若感到无法继续共事,可在两年后离职。最终,她在去年选择辞去联合主席和受托人职务,盖茨对此直言“感到失望”。不过,他强调,他们仍会因孩子和孙辈定期见面,并且彼此关系融洽。
当被问及是否还有其他遗憾时,盖茨简单回应:“还有一些,但都不重要。”
3 个月前
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星巴克大调整!以后这些饮品可免费续杯,这些店内新规也同步生效
自1月27日起,星巴克顾客将体验两项重要调整:堂食客人可无限次免费续杯基础咖啡与茶饮,同时所有门店开始执行更新版“咖啡馆行为守则”。
根据公司公告,消费者在门店内享用现制热咖啡、冰咖啡、热茶或冰茶后,可要求新增同款饮品,但冷萃咖啡、氮气冷萃、冰茶柠檬水、调味冰茶及果漾系列(refreshers)不在此列。同步实施的守则明确规定,星巴克所有空间(包括室内座位区、户外露台及洗手间)仅供实际消费顾客与员工使用。
首席执行官 Brian Niccol 表示,这些措施属于"回归星巴克"战略的核心内容,旨在"简化菜单、优化堂饮体验,重新打造温馨的咖啡馆环境"。他在声明中强调:"我们需要根本性变革来重获顾客青睐,回归品牌本质——创造人们聚集的空间,由专业咖啡师现场制作优质饮品。"
3 个月前
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Costco 美食广场大变动!这个经典饮品时隔十年终于回归
如果你是可口可乐的忠实粉丝,那这条消息一定会让你兴奋不已!Costco 首席执行官周四(1 月 23 日)宣布,公司将重新引入可口可乐产品,取代过去十年供应美食广场的百事可乐。
可口可乐曾是 Costco 美食广场的经典搭配,但在 2013 年,Costco 选择与百事可乐合作。今年夏天起,可口可乐的碳酸饮料机器将陆续回归各地门店,让可乐爱好者们重新品尝熟悉的味道。
至于 Costco 备受喜爱的 1.5 美元热狗加饮料套餐,虽然公司没有明确说明这次饮品更换是否会影响套餐内容,但一位高管去年曾表示,该套餐价格是“安全的”,让粉丝们暂时可以放心。
3 个月前
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