在买房时，你可能听说过“无证明房贷”（No-Doc Mortgage）。简单来说，这是一种无需提供收入证明（如工资单或税表）就可以申请的房贷方式。它特别适合那些收入不固定或者无法提供传统证明文档的人，比如个体经营者、自由职业者或高净值人士。 以下是关于无证明房贷的通俗易懂介绍，以及申请过程中你需要注意的要点： 什么是无证明房贷？ 无证明房贷，顾名思义，就是房贷时不需要提供传统的收入证明文档。房贷机构通常会通过其他方式（例如银行流水或资产证明）来评估你的还款能力。 适合人群： - 收入不固定的自由职业者或个体经营者。 - 高净值人士，拥有大量资产但收入来源非传统。 - 因各种原因无法提供完整收入证明的人。 无证明房贷怎么运作？ 传统房贷需要工资单、税表等证明收入来源，而无证明房贷更灵活，主要依赖以下方式： 银行流水证明：通过过去的银行账单来显示收入和现金流。 资产验证：如果你有足够的资产（比如股票、退休帐户或存款），可以用来证明还款能力。 租金收入：如果你投资房产，房屋租金可以作为收入来源。 常见类型的无证明房贷 仅资产验证房贷（NIVA）: 通过验证你的资产来

亚利桑那州心理学家 Dr. Angela Kenzslowe 长期奔波于各个小镇，为患者提供社会保障心理评估服务。频繁的长途驾驶让她身心俱疲，直到她购入特斯拉 Cybertruck。这辆车的自动驾驶功能帮助她缓解疲劳，让她能更专注于工作。 然而，这辆车也让她成为众人关注的焦点。孩子们对它的科幻外形充满好奇，兴奋拍照合影，但不少成年人却投来敌意。她多次遭遇恶意手势、语言攻击，甚至危险超车。一些朋友因反感 Elon Musk，拒绝乘坐她的车，认为这是一种政治立场。对此，Kenzslowe 无奈表示：“对我来说，这只是为了工作，并不代表任何政治声明。” Kenzslowe 早在2013年就关注特斯拉自动驾驶技术，2021年租了一辆 Model 3，三年内行驶超 3.5 万英里。2024年租约到期后，她因业务需求选择了 Cybertruck，尽管知道这款车争议不小，但她更看重其驾驶辅助功能，尤其是在亚利桑那狭窄且事故率高的公路上，Cybertruck 的安全性能让她更安心。 尽管围绕特斯拉的争议让她承受一定压力，但 Kenzslowe 仍然认可这辆车带来的便利。她表示，未来如果其他品牌的自动驾

Dr. Angela Kenzslowe 是一名活跃于亚利桑那州的心理学家，长期往返于多个小镇之间，为患者提供社会保障心理评估。长途驾驶曾让她身心俱疲，直到她购入了一辆 特斯拉 Cybertruck。这辆车的自动驾驶功能大幅缓解了她的驾驶压力，使她能够更专注于高强度的工作。然而，这辆外形独特的皮卡不仅改变了她的通勤方式，也让她意外成为路人的焦点，甚至引发了不少误解和争议。 Kenzslowe 的“公路生涯”可追溯到她攻读博士学位的时期。2012年，她每周都会在凤凰城和图森之间通勤，I-10 高速公路的漫长车程让她梦想拥有一辆能够自动驾驶的汽车。2013年，当她第一次听说特斯拉的全自动驾驶技术时，便下定决心未来一定要拥有一辆能“自己开”的车。 这一梦想在 2021年 得以实现——她租了一辆 特斯拉 Model 3，并亲切地称其为“Ma'Lady”。在接下来的三年里，这辆车陪伴她行驶了 超过3.5万英里，成为她奔波于亚利桑那各乡镇间的得力助手。2024年，Model 3 的租约即将到期，Kenzslowe 需要一辆空间更大且符合税务优惠政策的车辆，最终，她选择了 Cybertruck。 尽

冬天冷飕飕的空气让我们赶紧套上毛衣、穿上靴子、窝在暖炉旁，而我们的宠物其实也和我们一样感到寒冷。特别是那些需要长期待在户外的狗狗和猫咪，更需要我们的帮助！下面整理了一些简单实用的小贴士，帮你在寒冷的冬天守护好家里的毛孩子们。 1. 给宠物添置暖暖的衣物 毛孩子的毛发虽能提供一定的保暖效果，但对于像吉娃娃这样的短毛品种，或是年纪大的宠物、患有关节炎等病症的宠物来说，衣物就显得尤为重要。 选购宠物衣物：市面上有各种款式的宠物衣服和外套，不仅保暖，还能让你的宠物看起来萌翻天。无论是你喜欢的足球队款，还是有趣的文本设计，都能找到适合的。但别忘了确保衣物大小合适，不要太紧，避免带有容易被吞咽的装饰物如纽扣或吊绳。 宠物鞋子：如果你住在常下霜甚至下雪的地方，给狗狗准备防滑的雪地靴是个不错的选择。记住，刚开始时狗狗可能会不适应，需要慢慢让它们习惯。 2. 提供保暖的居所和舒适的床 保温窝棚：如果你的宠物主要生活在户外，可以为它们准备一个隔热的窝棚，比如狗屋或封闭区域，挡风遮雨更保暖。 软垫和加热用品：在窝里铺上保暖的毯子、靠垫，或者用微波炉加热的热水袋，让宠物能够远离寒冷的地面和湿气。 3. 冬季

以后打架前一定要先检查好自己的裤腰带！近日，在加拿大Fort McMurray的一家酒吧，Blake McPhee喝醉后与其他顾客发生争执。随着情绪升级，争斗很快从酒吧蔓延到了街头，当时室外温度在零度以下，双方发生了肢体冲突，而保安试图制服这位醉汉。 然后，他的尴尬遭遇才刚刚开始… 在被保安制服时，Blake不断的挣扎，还在混战中踢了一名保安的下体。紧接着，他的裤子意外滑落，整个人暴露在了刺骨的寒风中。而由于地面温度实在太低了，他的下体瞬间粘在了冰冷的地面上。此刻，他不仅被保安按到在地，还无法移动。 目击者称，Blake在冰面上挣扎了整整20分钟，直到警方赶来现场。而他的窘境让在场的人都不知所措，为了把他从冰面上“解救”下来，只能强行将他拉起。而这也导致了他的部分皮肤被撕下，留在了冰面上。 虽然剧情离谱，但Blake本人却并不太在意这次的事故，甚至在脸书上自嘲道，“我也不知道自己是怎么陷入这种糟糕的境地的，大概这就是我在酒吧里当个醉鬼的报应吧”。 不过，他仍然对自己的裤子为何被扯掉表示疑惑，“我还是不明白，为什么在我被3个警察和2个保安按住的时候，居然还觉得有必要把我的

经历了Eaton和Bridge两场大火的磨砺后，洛杉矶Angeles National Forest于本周四重新开放。但出于公共安全和自然生态恢复的考虑，有17%的森林区域仍将暂时封闭。 在封闭区域内，以下活动仍然被禁止，违反者将面临高额罚款或监禁： 1. 进入或停留在Eaton大火封闭区的National Forest System土地（Exhibit B 所示区域） 2. 在封闭区的National Forest System Road上行驶（Exhibit C 所示区域） 3. 在封闭区的National Forest System Trail上行走（Exhibit D 所示区域） 违反规定者除面临最高六个月监禁外，个人最高将罚款$5,000，组织最高将罚款$10,000，或两者并罚。园区表示，这些区域仍存在极端危险，包括滚落的岩石和植被；随时可能发生的山体滑坡、泥石流和洪水；地下仍在燃烧的热点，可能会在不知不觉中踏入。 请游客遵守封闭规定，避免前往受灾区域，以免发生意外！

如果你想感受全世界最繁忙的Trader Joe’s，那就非纽约市这家门店莫属了！位于 2073 Broadway 的这家Trader Joe’s，堪称“人潮试炼场”：不仅门店一共有三层楼，员工人数是普通门店的三倍，连排队的长度都让人怀疑人生。 这家Trader Joe’s配备了四部自动扶梯，收银台数量是普通门店的三倍多，每位员工都是应对人潮的“高手”，随时忙着疏导客流，防止店内混乱。尽管如此，购物体验仍是“硬核考验”：大多数时间顾客都在地下楼层，手机信号几乎为零，无法接收短信或上网比价，令人抓狂。 此外，这家门店的布局堪称“迷宫”，从货架摆设到购物动线都让人倍感困惑。不少顾客调侃，“每次逛完都想直接去旁边的中央公园歇歇气。” Trader Joe’s于20世纪60年代末创立于加州，目前在美国东西海岸拥有600多家门店，平均面积为1万到1.5万平方英尺。但显然，纽约这家店以其独特的规模和繁忙程度，让顾客感受到了不同寻常的“购物探险”。

曾经流行的名字，如今正在被遗忘…根据育儿资源网站BabyCenter的最新数据，很多婴儿名字的受欢迎程度正在大幅下降，有一些将被彻底淘汰。 2025年“濒临灭绝的婴儿名字”排行榜显示，Jamie（女孩）和Jamal（男孩）是排名下滑最快的名字。从2023年到2024年间，分别下跌了320位和433位。除了这两个名字外，还有下面这些也在被新生儿父母淘汰。 女宝名字👧 Jamie（下降 320 位） Katie（下降 290 位） Remy（下降 277 位） Liv（下降 257 位） Analia（下降 245 位） Karina（下降 243 位） Belle（下降 242 位） Erin（下降 231 位） Bristol（下降 230 位） Lilia（下降 230 位） 男宝名字👦 Jamal（下降 433 位） Esteban（下降 283 位） Cannon（下降 268 位） Emery（下降 241 位） Taylor（下降 199 位） Kareem（下降 193 位） Idris（下降 187 位） Camilo（下降 1

近日，美国食品和药物管理局（FDA）将Costco出售的一款薰制三文鱼产品的召回等级提升至I类。这是最高级别的食品召回，意味着“使用或接触不合规产品可能导致严重健康后果，甚至死亡”。 此次召回涉及的产品是 Costco Kirkland Signature薰制三文鱼，由位于布鲁克林的Acme Smoked Fish Corporation生产。该公司早在去年10月下旬已召回111箱产品，原因是实验室检测发现产品中存在李斯特菌。 受影响的三文鱼产品规格为 12盎司双包装，UPC编号为 0 96619 25697 6，批号为 8512801270，赏味期限为 2024年11月13日。虽然产品现已过期，但部分消费者可能将其存放于冰箱冷冻等待食用。 FDA警告，李斯特菌可导致严重的食源性疾病，特别是对孕妇、老年人和免疫系统较弱的人群威胁更大。消费者如发现家中有上述批次产品，应立即停止使用，并将其退还至Costco以获得全额退款。 如果您购买了该产品，请仔细检查库存，以确保食品安全。如有疑虑，建议咨询医生或当地卫生部门获取进一步指导。

一直被认为是传说的Wendy’s “T-Rex 霸王龙汉堡”，如今被证实并不是虚构，而是隐藏菜单上的热门美食，只不过… 来自芝加哥的美食博主@JoeOhEats最近尝试了这款超巨型汉堡，并在大口咬下时惊叹，“真的是9层牛肉饼！纯牛肉”。 虽然肉食者可能很想尝试一下，但对胃来说可能是折磨，因为它真的太油腻了！这款恐龙级别的汉堡有九层牛肉饼、九片芝士、生菜、洋葱、西红柿、酸黄瓜、番茄酱和蛋黄酱。热量高达3,000卡路里，价格在$22~$30之间，具体取决于 Wendy’s 门店的定价，而且不是所有连锁店都提供这款汉堡。 T-Rex的故事可以追溯到2013年，当时有一位顾客以开玩笑的方式点了单，没想到Wendy’s真的做出来了。很快，这款怪物汉堡就在网络上走红，一家加拿大的门店甚至将其作为官方限量款推出。但由于高热量和健康风险，Wendy’s很快就把它下架了。 尽管如此，北美仍有部分Wendy’s允许顾客点这款隐藏菜单汉堡，甚至有门店提供 12 层牛肉饼版本！ 网红Anthony Villegas最近也点到了这款汉堡，但试吃后直言，“味道不错，就是太大了！我再也不会尝

全美的公寓租金在持续上涨，多个加州城市跻身最昂贵榜单。根据Zumper的最新租房报告，全美一居室公寓的平均租金比去年同期上涨2.5%，部分地区的公寓价格出现了大幅上涨，其中康涅狄格州的New Haven涨幅最大，一居室公寓的价格上涨了33%以上。紧随其后的是内布拉斯加州的Lincoln和Omaha，租金在过去一年里分别上涨了26%和24%以上。 单就价格而言，纽约市仍然位居榜首，公寓平均月租金为$4,280，同比上涨5.9%。旧金山是公寓租金第二贵的城市，每月租金为$3,160，其次是$3,080的Jersey City。 加州的San Jose排名第五，月租金$2,720；洛杉矶以$2,520排名第七，San Diego以$2,350排在第十名。 以下是Zumper列出的全美租金最高的城市： 在租金较低的另一端，几个主要城市的租金价格下降到了更容易承受的水平。跌幅最大的城市是北卡罗来纳州的Durham，价格下降了12.8%，一居室公寓的租金为$1,280。令人惊讶的是，芝加哥的租金自去年以来下跌了11.1%，也是跌幅第二大的城市。 就居住地的可负担性来看，德州的A

当地时间今天下午6点30分左右，一架载有6人的小型飞机从宾州机场起飞后不久于费城坠毁，目前数百名消防员和急救人员已经抵达现场。 Here is what we’ve learned thus far. A Learjet 55 crashed around 6:30 p.m. after departing from Northeast Philadelphia Airport. There were reportedly 6 people on board.The plane was en route to Springfield-Branson National Airport in Missouri. The @FAANews and @NTSB will…— Secretary Sean Duffy (@SecDuffy) February 1, 2025 坠机地点在Roosevelt Mall附近的Cottman Avenue和Bustleton Avenue，执法部门尚未公布任何的细节，目前还不清楚导致坠机的原因，也无法确认是否还有幸存者。事发地附近餐厅的一名顾客被飞进去的碎片击中了头

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这应该是一种你从未见过的“除臭”方式！近日，佛州精品店Little Sister的老板Katie Patz在视频中分享了很神奇的衣物除臭技巧，无需清洗、无需送干洗店，只需要小小一瓶伏特加。 “我试过各种方法，这是唯一真正有效的！你只需要一个喷雾瓶，倒入一点伏特加，这个方法简直是救命神器。把它喷在毛衣的内部，特别是那些容易有异味的地方。这种喷雾可以让衣服在长途旅行或存放在衣柜期间始终保持清新”。 这种伏特加喷雾不仅适用于日常衣物，还可以去除二手衣物或运动服的气味。但需要注意的是，一些面料不建议使用此方法，比如Cashmere羊绒的。 而网友们在尝试过后也纷纷表示，“真的有效果，对于那些难以清洗的衣物简直是神了，能杀死让衣物发臭的细菌”、“有用是有用，但我闻起来会不会像刚从酒吧爬回家”。对此Katie Patz解释道，“只要使用unflavored的伏特加且酒精度数至少80度，喷完后气味会非常中性，不会留下酒精味。 其实，伏特加除臭法已经被推荐很多年了，尤其是在舞台幕后，经常用来清洁无法频繁水洗的戏服。

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想要让Bill Gates放弃它？那是绝对不可能的！虽然Bill Gates的钱多到花不完，但有一样东西是他无论如何都不愿意放弃的，那就是他位于Lake Washington的超豪华庄园 Xanadu 2.0。 虽然子女已经离家，而且他现在还是单身，但这位69岁的“空巢老人”并不打算从这里搬出去。1988年Bill Gates以$200万的价格买下了这套6.6万平方英尺的大房子，现在它的价值已经超过了$1.3亿。 “我承认，我在西雅图的房子确实很大。我的朋友们都搬进了小房子，但无做不到，我很喜欢它。虽然我现在一个人住，但我的孩子们有时也会回来，这是一种奢侈。我不会做饭，也不会自己铺床。但即使没人帮我铺床，我也不会在意，我根本不会注意到”。 Bill Gates的这座庄园是以1941年电影“Citizen Kane”中的豪宅为灵感命名的，也是极致奢华的象征。房子共有6个厨房、24个浴室、一个室内蹦床房、一个私人图书馆还有带水下音响的游泳池。 Bill Gates花了7年时间和$6,300万进行翻修，才按照他的要求精心打造了这座庄园，使它更像是一个私人度假胜地，而不仅仅是一栋

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因为洛杉矶Eaton野火而被迫撤离的一名房主，近日在回家时惊讶的发现，一只重达525磅的黑熊居然躲在了他家的爬行空间crawlspace里避难。 Samy Arbid告诉记者，他是在电力工人前来恢复电力时发现这位意外访客的，还给它取了个名字叫Berry（当地居民也叫它Victor）。“当工人发现爬行空间被什么东西堵住时，我们在下面放了一个带灯的监控摄像头，结果发现里面竟然有一只巨大的熊，令人又惊讶又紧张”。 Samy认为，这只黑熊是在火灾发生时躲进房屋底部求生的，幸运的是，大火没有把他家房子夷为平地。 “我估计大火发生时，它一直躲在里面，应该是被吓坏了”。 由于Berry体型过于庞大，无法直接麻醉将其拖出来，野生专家只能用美食引诱它离开，比如苹果、花生酱和烤鸡。“他们给它准备了一顿盛宴，最终Berry没能抵挡住美食的诱惑，从里面走了出来。而生物学家甚至说，这是他见过最大的一只熊！” 这只黑熊事后被带到了Angeles National Forest进行健康检查，佩戴了GPS项圈后放归了野外。而Samy的房子已经进行了“防熊加固”，爬行空间也被牢牢地封起来，防止动物再

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今天上午，南加州的Laguna Beach突然发生了山体滑坡，导致9th Street Beach（也被称为Thousand Steps Beach）紧急关闭。 根据官方消息，山体滑坡发生在上午7点15分左右，悬崖部分坍塌，还有一部分标志性的阶梯也被冲毁。该热门景点将无限期关闭，直至另行通知。目前尚不清楚是什么原因导致了山体滑坡，但官方表示对附近的房屋和居民安全都是没有威胁的，地质学家将对滑坡和断崖进行评估。

漫长的1月终于要结束了！为了庆祝大家顺利战胜“冬季阴霾”，7-Eleven将在今天免费为大家派发思乐冰。 这项优惠在全美的7-Eleven、Speedway和Stripes门店均有效，活动仅限今天一天，每位顾客进店可以领取一小杯免费的思乐冰，先到先得，送完即止。通常7-Eleven会在每年的7月举办“思乐冰日”，为顾客提供免费的冰沙。但该品牌近日表示，希望这款冰爽的甜点能让大家在寒冷的冬季也拥有一个好心情。 “每年一月的日子总是漫长得让人感觉永远不会结束，而今年也不例外。我们希望能用思乐冰帮助大家转换心情，开启一整年的好状态”。

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