2021年3月，对于来自新泽西州的Megan Walsh来说，是一个充满焦虑和压力的时刻。她原本是一名兼职内视镜护士，但新冠疫情让她被迫全职工作，不得不面对大量病患的涌入。此外，她的父亲在六个月前去世，压力之余，她也深感悲痛。 为了缓解情绪并纪念父亲，Walsh决定重拾她在护理学校时开始的Etsy手工副业。她花40美元购买了一磅芳香桉树叶，手工制作了一些干花墙饰。令人意想不到的是，这些桉树叶墙饰迅速走红，去年为她带来了超过12万美元的销售额，今年月销售额更是高达9,800美元。 Walsh的Etsy店铺“MegansMenagerie”成立于2009年，起初是朋友的建议，帮助她在护理学业之余赚些收入。她的第一笔销售是一条售价40美元的钩织围巾。随着市场需求的变化，她不断调整产品，从手工围巾到编织墙饰和珠宝，她的店铺产品线日益丰富。 真正的转折点发生在2021年。当年，她开始用桉树叶制作干花墙饰。为了保持叶片的香味和色彩，她将叶片浸泡在甘油中，然后将它们串联悬挂在木杆上，制作精美的墙面装饰。这一年，她的Etsy店铺收入飙升至78,400美元。到2022年，她的年收入更是达到了108,30

Jodi Wright，今年56岁，是一位全职妈妈，2020年她带着家人从加州萨克拉门托搬到爱达荷州Caldwell，计划在那里过上更宁静的生活。那时的爱达荷房市增长迅速，Boise附近的房价从2020年的38.95万美元飙升至2024年的52.5万美元。然而，尽管曾期待在爱达荷长期生活，Wright一家最终选择在四年后返回加州。 根据Jodi的自述，她出生在华盛顿州，高中毕业后搬去加州，遇到了她的丈夫，一名警察。两人共同迎来了三胞胎，但其中一个孩子不幸夭折，家庭的生活方式和价值观也因此发生了改变。Jodi一家酷爱户外活动，虽然加州四季如春，适合度假，但居住成本高昂。疫情期间学校关闭，教育方面的挑战也让她产生了搬迁的想法。 2020年12月，Wright一家正式搬到爱达荷，丈夫因工作未到退休年龄，需在加州和爱达荷两地奔波。Jodi在Boise附近的Caldwell建了一栋约4000平方英尺的房子，四间卧室和五间浴室的设计提供了充裕的生活空间，乡村的安静和宽敞也让他们感觉很棒。Jodie透露，当时他们建房花了75万美元，现在那里房价激增，再建一栋类似房屋成本可能会翻倍。 尽管一切看起

根据最新的抵押贷款银行协会数据，美国30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率为6.14%。这对于购房者来说是一大福音，因为这一利率显著低于2023年末的7.9%高峰。 尽管平均利率相比2023年能为大多美国购房者节省数千美元的利息，但别就此而感到满足。实际上，以下两个简单的策略能让你的的抵押贷款利率比平均利率更低。 还是那句老话，货比三家！不同的抵押贷款机构通常会对相同的借款人提供不同的利率。通常来说，差异不会超过八分之一或四分之一百分点，但这会对总成本产生巨大影响。 例如，如果您正在购买一套50万美元的房子，并支付20%的首付，有两个贷款机构分别为您提供6.25%和6.125%的30年期抵押贷款利率，表面上看差异不大。但较低的利率会在30年贷款期限内为您节省11,880美元的利息。 值得一提的是，这样做甚至不会影响您的信用评分。FICO评分公式中有一项特殊规则，旨在鼓励人们货比三家。 根据贷款机构使用的特定FICO评分版本，在14天或45天内（较新版本使用45天）进行的任何抵押贷款查找都会被视为一次信用查找，而不管借款人提交了多少抵押贷款申请。因此，为了安全起见，请在14天内完成申

加州湾区的租房市场竞争激烈，但最近在Craigslist上出现的一则广告让人不禁感叹这一情况有多“恐怖”。广告发布者位于圣何塞，他表示想出租自己公寓内楼梯下的一块小空间，月租250美元，租户还需要承担一些家务。广告一出，立刻让人联想到哈利·波特小时候的楼梯下“房间”。 据广告介绍，这个空间约为3英尺宽、10英尺长，仅能容纳一张小床。广告发布者描述自己在寻找一位“友好的游戏爱好者”，性别不限：“我有一个3x10的小空间，位于楼梯下，可以稍作隔离，刚好放下一张小床。我想租给一位友好的游戏爱好者。”有意者需通过电子邮件联系，并在主题栏中注明自己最喜欢的电子游戏，以显示他们的“游戏爱好者”身份。 据悉，这个小空间位于靠近圣何塞州立大学的第五街的一间一居一卫的公寓内。租户可以使用公寓的厨房、网络、浴室、电视和Xbox，水电费用包含在250美元的基本租金内。然而，广告发布者对租客有一些严格要求，禁止租客有犯罪记录、成瘾行为或宠物，并禁止访客入内。他在广告中直言：“抱歉，但说实话，谁会想来拜访这个地方呢？”

早在2007年，Amy Landino就选择从大学退学，当时她还欠着约5万美元的学生贷款。尽管外界认为她冲动，但Amy清楚完成学位会让债务进一步增加。“当时的朋友们都找不到工作，而我唯一能做的就是在工作中磨炼自己。”她找到了一份助理工作，但很快对视频创作产生了浓厚兴趣，并开始在YouTube上发布免费视频。 随着Facebook和Twitter的普及，Amy逐渐利用这些平台为小企业发布内容，帮助提升品牌知名度。2010年，她辞去全职工作，开始专注于视频制作。随后，她通过邮件推销在线课程，赚取了第一笔被动收入，仅一天就收入近$1,000美元。 随着副业的成功，Amy开始写书分享自己的经历，通过亚马逊自出版平台推出了三本书，自2017年起已售出约4万册。如今，Amy的兴趣爱好已转变为职业，每月收入约$1.8万，包括YouTube广告、佣金、品牌合作及图书销售，且每天工作仅4小时。

想要亲身体验《怪奇物语》的旅行者们，现在可以入住拜尔斯家族的传奇之屋了！剧中Will、Joyce和Jonathan Byers前三季住过的这套房子现在可以在在Airbnb上租到了。 这套位于乔治亚州Fayetteville的三居室房子有几个以《怪奇物语》为主题的房间，灵感都来自剧中。到目前为止，工作日每晚的租金为$350，周末每晚约为$750。 这套房子上线的几个月前，总部位于西雅图的Arrived公司宣布了将该房产打造成出租屋的计划。它距离亚特兰大市中心仅15到20分钟，里面有两间浴室和六张床。房东形容这处房产里有很诡异的氛围，可以将游客带回到1993年的印第安纳州Hawkins小镇。 “我们精心设计了房子的内饰，作为一个沉浸式的度假屋，灵感来自剧中，搭配了最正宗的80年代装饰品。剧迷会立刻看出标志性的细节和隐藏的彩蛋，它是《怪奇物语》粉丝们必去的地方。”

节日期间可能是无忧无虑的休息时光，也可能是充满压力的家庭聚会时间。把来自不同地方的家人都聚到一个屋檐下，还要让大家都舒服自在，这确实不容易。 事情一忙起来，有些细节就容易被忽略，但厨房的安全是一定不能掉以轻心的。以下是一些假期厨房安全的小贴士，帮你在忙碌中也能守护家人的安全。 安全检查，先准备到位 首先，建议做个全屋安全检查，尤其是厨房的烟雾报警器。厨房是家里最容易发生火灾的地方，一个小失误就可能惹大事儿。逐个检查一下家里的烟雾报警器，别等到最后一刻才发现坏了。虽然只是小检查，但它非常重要。 另外，如果家里还没有灭火器，建议备几个，关键时候就是它能救场。如果家里已有灭火器，确认它们都好用、并放在显眼的地方，方便需要时随手能拿到。 安全油炸火鸡的小心机 如果你想油炸火鸡的话，千万要讲究安全。油炸食物本来就有一定风险，尤其是火鸡这种大块头。 这里总结一下几个关键点： - 孩子和宠物不要靠近油炸区域，确保他们完全触碰不到。 - 仔细阅读油炸器的使用说明，按指引操作，千万别大意。 - 切忌把室外油炸设备拿到室堂食，反之亦然。 - 如果户外冷的话，做好准备站一会儿别走开。炸火鸡时要盯牢（不想

据报导，川普位于皇后区的童年住所现在已经成了流浪猫的聚集地，这一点让邻居们非常愤怒。这座六居室的房屋位于皇后区的Jamaica Estates，是川普4岁前住的地方。因一位投资者的遗弃而荒废许久，成了20～30只流浪猫的游乐城，也成了邻居们的眼中钉。 这座砖砌的房子上贴满了“撤离”和“关闭水源”的通知，邻居表示，“我真的希望这房子有人住进来，希望它能在未来拥有属于自己的历史”。 这栋房屋归Trump Birth House LLC所有，但上面布满了蜘蛛网，院子里杂草丛生，有几只流浪猫在附近闲逛。最近它以$250万的价格售出，但前门门把手被破坏了，院子里到处都是树叶，还散发着猫尿的味道。 邻居们对这所破旧的房子并不满意，称它吸引了一些小偷和恶作剧者。这些猫目前由志愿者照顾，邻居们甚至想筹钱买下房子，并转手卖给愿意好好维护它的人。 “八年前川普赢得大选时，大家涌向了这个街区，造成了交通堵塞，只是为了和房子合个影”。

近日，一款AI被要求生成欧洲人眼中不同州的典型美国人形象，结果引发广泛讨论。这些由AI生成的图像揭示了欧洲人对美国人的一些“刻板印象”：普遍认为美国人是暴饮暴食的麦当劳爱好者。只有佛州和德州的女性被描绘为金发碧眼的大美女，穿着略显暴露；而其他州的女性形象则多为肥胖、手拿麦当劳、持枪或身穿运动服。 快来看看这些代表各州的经典女性形象长什么样👇 佛罗里达州 加州 堪萨斯州 马萨诸塞州 缅因州 俄勒冈州 纽约州 宾州 德州 华盛顿州

喜欢用漱口水的小伙伴应该都用过李施德林Listerine吧！近日，它的消费者正在起诉其制造商强生公司，指控该产品可能会增加患癌风险。 一项早期研究发现，该公司生产的“清新薄荷”口味的漱口水会增加与喉癌和结肠癌相关的口腔细菌含量。目前加州已提起集体诉讼，指控强生公司未能向消费者披露这一风险。这款售价$5美元的漱口水建议大家每天使用两次，每次30秒，来消灭口腔中99.9%的细菌。 但研究表明，日常使用该产品可能导致核形杆菌和咽峡炎链球菌水平升高，这些细菌和食道癌及结肠癌有关。此外，研究人员还发现放线菌的数量有所减少，这是一种能帮助减少炎症来预防癌症的细菌。 来自洛杉矶Cedars Sinai医学中心的结肠癌研究员Karen Saghiyan在社媒上发表了一篇文章，引发了大家对此诉讼的关注度。 该诉讼由Paige Vasseur提起，她正在寻求损害赔偿，并指控李施德林存在误导性营销。她曾在2019年～2024年2月期间经常购买该产品，并表示如果早知道这种风险，她是不会购买的。她认为该品牌应在其产品标签上加上癌症警告，并要求赔偿自己购买产品的费用。 这份35页的集体诉讼于9月初在加

大家对“月光族”这个词并不陌生，但你是否发现自己刚挣到的钱不久就花光了呢？Bank of America Institute将“月光族”定义为必需品支出占家庭收入的95%以上，留给存款和自由支配的钱寥寥无几。而许多开支压力，如住房和家庭成本，几乎无法避免。 根据该机构第三季度的调查，大约一半受访者认为自己在靠薪水过活，近四分之一人属于月光族，收入主要用于日常生活必需品。“过去几年靠工资过日子的家庭比例略有上升并不意外，因为必需品价格在不断上涨——食品杂货、汽车保险、儿童保育等成本都在增加。” Gallup的调查也显示，大多数美国人感觉生活水平比四年前更糟糕，60%选民认为当前经济状况“相当糟糕”或“非常糟糕”。尽管低收入家庭中靠薪水度日的人数较多，但一些高收入家庭也在承受压力。 数据显示，年收入低于5万美元的家庭中，约35%依赖薪水维持生活，高于2019年的32%。年收入15万美元的家庭中，这一比例也达到了20%，其中不少是因为固定住房成本过高。 “高收入家庭往往购买更贵的房产，每月为此支付高额贷款，靠薪水生活压力大，住房成本成为难以打破的循环。住房是家庭最大开支，几乎无法节省。

现在美国的人均债务几乎要等于家庭收入中位数的一半以上了！根据LendingTree的最新分析，生活在美国人口最多的50个大城市的，人均要揹负近$38,000的非房贷债务。这个数字虽然不包括房贷，但却涵盖了汽车贷款、学生贷款、信用卡和个人贷款，而家庭收入的中位数则在$75,000左右。 LendingTree查看了4月1日～6月30日期间近21万名用户的匿名信用报告后发现，汽车贷款金额已经超过了学生贷款。 德州Austin是负债最多的城市，人均债务接近$46,000美元，汽车贷款占了大多数。排在之后的也属于德州，分别是欠债$44,812的San Antonio和$44,640的Huston。 加州的Riverside以平均$41,752的债务排名第9。值得注意的是，虽然加州的生活成本较高，但债务负担最少的城市也在这里。San Jose的居民平均会欠下$26,700的非房贷债务，他们的平均学生贷款债务也最低，只有$5,000美元。旧金山的平均债务也较低，约为$32,200美元，在50个大城市中排名第47位。

越来越多的有钱人计划在即将到来的大选之后离开美国，他们担心无论谁赢，届时政治和社会动荡都会加剧。 据律师以及财富顾问表示，目前寻求第二本护照或海外长期居留权的客户需求创下了历史新高，虽然选举后讨论移居海外的事情并不少见，但这一次很多人都开始采取了实际行动。 Henley & Partners是一家为富人提供国际移民咨询服务的公司，据它的私人客户业务主管Dominic Volek表示，这是第一次美国富人成为该公司的最大客户群，占其业务量的20%，已经超越了其他任何国籍，计划移居国外的美国人数量较去年至少增加了30%。 Arton Capital是一家为富人提供移民计划咨询的公司，据它调查发现，53%的美国百万富翁表示无论谁获胜，他们在选举后都有可能离开美国。18～29岁的年轻人最有可能离开，其中64%的人对通过海外投资居留计划获取所谓的“黄金签证”很感兴趣。 自疫情以来，美国富人对于第二本护照或海外居留权的兴趣一直在稳步增长，无论是为了退休后去气候温暖、生活成本更低的国家，还是为了陪伴家人，他们总有一些非政治性的原因想要移居海外。除此之外，他们也认为单一国家公民身份

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【咕噜热门话题，一起吃瓜聊八卦】 娱乐新闻自己一个人看不过瘾，就是要和一群人当吃瓜民众才有趣！咕噜最新【话题专区】的【八卦闲聊】板块邀你一起和广大网友深扒聊八卦，神秘大料让你第一时间就知道！自己也能发起话题让网友一起讨论，要吐槽也一起来！ 👇 🔥Johnny Depp重返好莱坞！合作老搭档Penélope Cruz出演全新惊悚片 著名男星 Johnny Depp 此前因家暴离婚丑闻陷入沉寂，一度被好莱坞除名。不甘落寞的他曾尝试在欧洲拍电影，而如今终于重返好莱坞。据媒体报导，Depp 将合作老搭档、西班牙女星 Penélope Cruz 出演由狮门影业出品的惊悚片 Day Drinker。 近年来 Depp 曾出演法国历史剧 Jeanne du Barry，还导演了传记电影 Modi: Three Days on the Wing of Madness，该片曾在罗马电影节上映。但这些作品均为欧洲投资，而且都不是商业电影。而这一次的新片将由 John Wick 《疾速追杀》系列的制作人 Basil Iwanyk 和 Erica Lee 操刀，导演则请

随着黑五和圣诞节的到来，是时候准备一些美味的家常菜了！想要在这个冬季轻松迎接家人和朋友的聚会吗？ 北鼎 G67将是你厨房的最佳帮手，让你既能省时又能享受健康美食。 北鼎 G67以清新优雅的淡绿色外观，为厨房增添活力。更棒的是～这个电蒸锅拥有7升的大容量，轻松满足家庭聚会或朋友聚餐的需求，无论是蒸鱼、蔬菜还是米饭，都能一次搞定。 北鼎 G67还提供八种实用功能，操作简单，只需转动一个旋钮和按下一个按钮，就能轻松选择不同的烹饪模式，大屏幕显示让时间一目了然。 1500W的强大功率能在60秒内迅速产生蒸汽，保护食材的新鲜和营养，让您有更多时间陪伴家人。 清洗也很方便，大部分部件都可以放入洗碗机，聚会后轻松搞定。 北鼎 G67的防干烧设计更是让您用得安心，水位不足时会自动暂停并提醒您加水，清晰的水位窗口和双侧加水口让使用过程更加便捷。 这个黑五和圣诞季节，选择 北鼎 G67！11/4-11/8， 官网和 亚马逊都有年度超低优惠，快给自己和家人添置一个好帮手！

佛罗里达的房主们还没等到重新装修，就将自己被风暴破坏的房子挂牌开售了。虽然避免了令人头痛的重建，但也因此损失了数十万美元。 在Redington Beach生活了27年的Ken Sulewski，Helene飓风期间他曾看到超过4英尺的风暴潮涌入了自己的家，现在他决定卖掉这套未经修复的房子。 “我们家之前从来没被淹过，但不想再经历一次了，我也不想独自承担建设的费用，所以决定离开重新开始”。 最终他比风暴前低了$37.5万的价格挂牌了自己的房子，虽然房子需要修复，但他希望能找到一个喜欢这个位置的买家。“我认为风景是这所房子的一个卖点，我的邻居也在出售她的房子，理由和我一样”。 Charlotte Martin说，“我一个人住而且今年已经80岁了，还要面对保险、承包商、合法性问题，现在又有FEMA的规定，告诉我们什么能做、什么不能做，真是困难重重……在经历了飓风的破坏后，我决定离开佛州了。虽然我不喜欢寒冷的冬天，但我已经享受了50年的阳光和海滩，而且我受够了洪水”。 Redington Beach的一位房地产经纪人已经看到数十套房屋以这种方式挂牌出售，她正试图帮助客户拿到不错的

今年的夏令时将在本周日（11/3）结束，最令人开心的就是又可以多睡一个小时啦！但数十个州和数百万美国人都觉得不应该这样做，因为这会导致睡眠问题、交通事故风险增加、心理健康问题恶化甚至其他想不到的后果。 一般来说，夏令时就是每年3月的第二个星期日到11月的第一个星期日，而大家则需要分别把时钟调快和调慢一小时。但这种做法并不是人人都喜欢，多年来地方和联邦的立法者一直在推动夏令时永久化。 2022年，参议院通过了一项立法称将从2023年开始永久实行夏令时，但后来在众议院却没有取得任何进展，今年推出的两党新立法预计也不会有什么进展。

这款儿童游戏帐篷的外观就有如一间小房子，有可以开关的门、有窗、有屋顶，能为孩子提供一个可爱的私密游戏空间，让他们可将玩具、洋娃娃等放进去。弹出式设计，仅 2.27 磅，轻便好收纳好携带。由 190T 聚酯纤维制成，通过了 ASTM-F963-17 玩具安全标准和欧洲 EN71 玩具安全标准，无毒安全。 由下方点入商品页面后，5折折扣码 50CIFYBG 就会自动复制，结帐时请自行粘贴使用，折扣数量有限售完为止。

大家有没有发现，最近电视里总会出现一些可以帮人修复不良信用记录的广告。比如，你可能见过Intuit的CreditKarma广告，里面一个男生找到了理想的公寓，却因为信用不佳没办法租房。几秒钟后，他就在App上看到自己的信用分瞬间提升，从而获得了租房的机会。 对此，CreditKarma的一位发言人承认，这只是对App的Credit Builder服务的夸张演示，实际上提升信用分数是需要时间的。但对于那些深陷债务危机、信用分低的可怜的人来说，这种广告真的很诱人。 对此，专家表示，“当一个人信用非常差时，会影响到他找工作、租公寓，更不用说以合理的利率获得信用卡或汽车贷款的资格了。近年来出现了许多服务和App，承诺会减轻债务和解决不良信用问题。但很明显，他们的目标是那些非常绝望、对金融知识不够了解的人”。 美国人目前揹负着创纪录的$1.14兆信用卡债务，人均欠款额达到了$6,300美元。现在有不同的信用评分体系，但最常见的是FICO，从300（糟糕）到850（优秀）。 修复信用的服务本身并不违法，但消费者金融保护局警告称，其中一些可能是骗局，尤其是要小心那些预付款或看起来好到令人不可思

这款蔬果保鲜盒是专为蔬菜和水果收纳所设计，每个保鲜盒里面都有一个垫高的沥水篮，除了可以直接当清洗蓝使用，也可作沥干动作，因此蔬果清洗干净放进去后也可避免蔬果长时间浸泡在滴水中，有助维持干爽并延长保鲜效果与期限。内有五种尺寸： 140 oz - 12 oz，最大款可装很多。沥水篮和外层保鲜盒也可一变为二各自独立使用。食品级PP塑料安全无毒无BPA，可机洗。 由下方点入商品页面后，5折折扣码 50ZLTXYM 就会自动复制，结帐时请自行粘贴使用，折扣数量有限售完为止。

有喝温热水或需要泡奶的你，如果不习惯使用酒店随附的煮水壶，那么这款便携式煮水壶绝对会是你的出游好伙伴！有别于传统的小茶壶设计，这款煮水壶的外型有如一个保温水壶，细长轻巧好携带。更贴心的是还可自订烹煮水温，提供4段温度选择：212 / 176 / 131 / 113°F，让你可视需求去选择温度。容量450ml，至快5-7分钟即可煮沸，达到指定温度后就会自动断电，有防干烧安全机制，防水防漏有提把好携带。 由下方点入商品页面后，7折折扣码 30VZGM9G 就会自动复制，结帐时请自行粘贴使用，此外目前产品页面上还有一张87折折价券可叠加使用，折扣数量有限售完为止。

想快速实现减肥目标？有新研究发现，坚持间歇性断食、每天减少吃饭次数、在每天较早的时间集中摄入卡路里，这样坚持至少12周可以帮你减掉更多的体重。 来自澳大利亚的研究人员分析了29项临床试验，共有2,485人参与，来了解改变饮食时间是否比改变饮食内容更好。有研究表明，间歇性禁食或限时进食的方法与减重、降低2型糖尿病和心脏病风险、减少炎症和改善免疫功能都是有关的。 与此同时，持每天8小时或更短的进食时间，减肥效果是最好的。研究人员还发现，较高BMI的间歇性禁食者要比较低BMI的减掉的体重更多。 注册营养师Stephanie Schiff表示，“多年来，我一直对限时饮食是抵制的，不太相信它。但随着时间的流逝，我读了越来越多的研究，现在我经常会推荐人使用这种方法”。但是具体时间，还是要根据你的生活方式和营养需求来量身定制的，不过无论你是否进行间歇性禁食，都不要在晚上6点或7点之后再吃东西了。 “当你吃东西的时候，你的皮质醇水平会上升。如果你在7点停止吃东西，你就有时间消化食物，新陈代谢开始减慢，几个小时后准备睡觉时，你的褪黑激素就有时间上升，帮助你入睡”。 如果晚餐时间不可能提前，可