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*近乎史低:上千好评LISEN 15W磁吸式无线充电冷气孔手机架$19.99(原$29.99),可单手操作,角度可调,吸上即充电
每天上车还在手忙脚乱找手机放哪里、边开车边低头找充电线,或是车架不稳导致手机滑落?这款升级版的 MagSafe 车用无线充电支架给你参考!
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(本产品不适用于圆形出风口,选购前请先确认车型出风设计)
27 天前
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“盲眼龙婆”Baba Vanga的2025恐怖预言已成真?!全球强震频发,网友直呼准到吓人
已故的保加利亚预言家Baba Vanga,曾准确预测过全球重大事件。而近日缅甸、泰国等地接连发生地震,造成了数千人伤亡。这样的一连串天灾,和Baba Vanga多年前关于“2025年将被毁灭性地震撕裂”的预言不谋而合。
Baba Vanga因预言911恐怖袭击、戴安娜王妃之死、中国崛起等事件而闻名。据说她曾预言“2025年,地球将被强震吞噬,欧洲将爆发毁灭性战争”。2025年才刚刚开始,灾难就已经拉开了序幕。
缅甸在周末发生了7.7级强震,已有超过2000人死亡,BBC报导称“街上尸臭弥漫,医院已不堪重负”。震波随后蔓延至邻国泰国,首都曼谷也受到了波及,造成至少20人死亡。此外,美国内华达州在一天内发生了四次地震,其中最强的一次达到了4.0级,专家预测下周还有27%概率发生3.0级以上地震。
除了美国,南太平洋的汤加也发生了7.1级地震,引发了海啸警报,地震震中离主岛仅100公里。
Baba Vanga曾预言,地震将席卷全球多个地区,这些天灾的出现也似乎证明了她的预言。除了预测气候危机外Baba Vanga还预言欧洲将遭遇毁灭性战争,且全球经济将遭遇灾难。与此同时,16世纪的法国
27 天前
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电动汽车是租还是买?老司机教你9个关键点,快速做出最佳选择
近年来,电动汽车的选择已经越来越多了,但第一次购买电动车可能会让人感到不知所措。根据Experian的最新数据,电动车在新车购买中占比达9%,而在新车租赁中更是接近20%。此外,Verra Mobility的一项调查显示,到2025年,近一半的美国人计划在未来五年内购买电动车。
但即使电动车选项越来越多,很多人仍然难以抉择。租车比较适合不确定电动车是否符合自己生活方式的人,而购买电动车则更适合那些需求明确且愿意长期持有的消费者。
所以对你来说,电动车是买还是租呢?根据Experian的数据,2024年第四季度,超过50%的电动车用户选择租赁,而38.9%的用户选择贷款购买。无论选择哪种方式,电动车都能为你和地球带来不错的驾驶体验。
电动车租赁 vs 购买:哪个更适合你?
什么时候租赁电动车比较划算?
如果你不确定是否适合开电动车,或者你更喜欢租赁的短期优势,那么租赁可能是更好的选择。
1. 厂家保修
租车的最大优势之一就是:车辆在租赁期内都在保修期内,这样即使电池出了问题,也能免费维修,省下一大笔维修费用。
2. 月供更低,经济压力小
租赁的月供通常
27 天前
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女子带一大堆东西去Costco退货遇阻,怒发上网吐槽!网友:这波我站Costco
近日一段和 Costco 退货相关的 TikTok 视频在网络上走红,收获超过 79 万次的超高浏览量。在这则视频中,用户 Mami Wander 声称,自己带着“一大堆东西”到 Costco 退货,结果却遭到了门店工作人员的拒绝。这让她愤怒不已:“我再也不会在 Costco 购物了!”
Costco 一向以宽松的退货政策著称,而 Wander 称她一直以为 Costco 就是那个“不满意就能退”的地方。当天她带着一盒塑料餐具、燕麦、杏仁粉、一台空气净化器、一块砧板和一把椅子到 Costco 退货,可谁知工作人员告诉她,她最多只能退三样,“因为他们说我在滥用退货政策。”
Wander 指出,门店张贴的退货政策并没有提到退货数量可以由员工或经理自行决定,但她的视频还是收获了不少网友的批评。在一段后续视频中,Wander 表示 Costco 的总经理和其他员工最终向她道歉,并帮她退掉了所有商品,不过她并未出示任何退款凭证。
她还在视频中抨击了那些批评她的网友:“社交媒体真的很奇怪,人们好像非得对别人发火,甚至讲出一些带有种族歧视的话……我不明白为什么大家那么生气,好像我是在从他们口袋里拿钱
27 天前
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27 天前
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金秀贤召开记者会亲自回应和金赛纶恋情,声泪俱下否认未成年恋爱指控
韩国顶级男星金秀贤本周首度打破沉默,就与已故女演员金赛纶之间的关系引发的争议公开发声。在周一(3 月 31 日)的新闻发布会上,金秀贤声泪俱下,坚决否认两人交往时金赛纶尚为未成年。他强调两人只是“普通情侣”,最终因感情淡去分手。至于在网络散播的两人聊天记录,他也指称多为伪造。
“我没有在她未成年时与她交往,”金秀贤说道,“除了我们都是演员之外,我们就像普通情侣一样相爱。后来感情逐渐淡了,就分开了。此后我们几乎没有联系。”
发布会结束后,金秀贤及其经纪公司 Goldmedalist 的律师宣布对多个相关方提起诉讼,其中包括对他进行爆料的 YouTube 频道“横竖研究所”以及金赛纶的家属。金秀贤方面指控他们涉嫌诽谤和侵犯信息保护法。与此同时,金秀贤也为去年面对传闻时的沉默致歉,称自己当时担心会影响其主演的 Netflix 剧集《眼泪女王》的播出。“如果你们觉得我懦弱或自私,我接受这些批评。”
金赛纶于今年 2 月被发现死于家中,年仅 24 岁。两年前,她因醉驾事件引发公愤,名誉遭重创,之后便淡出公众视野。在她去世后,“横竖研究所”和她的家人爆料称,金秀贤曾和她交往六年,恋情开始时金赛纶年
27 天前
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DOGE项目或将很快终结?川普暗示马斯克未来将离开白宫顾问岗位
在协助川普政府大幅精简联邦机构并裁撤数万政府雇员后,埃隆·马斯克的白宫高级顾问的生涯可能即将画下句点。美国总统唐纳德·川普周一(3 月 31 日)暗示,这位科技亿万富翁与他一手打造的政府效率部门 DOGE 即将“功成身退”。
川普说道:“我认为他非常了不起,但他还有一家大公司要管理,所以某个时刻他得回去了。他自己也愿意回去。我是想留他多久就留多久。”
马斯克目前在白宫的身份为“临时政府雇员”,其任期上限为 130 天,若按此规定计算,他将于 5 月底正式卸任。不过白宫官员今年 2 月曾向媒体表示,马斯克“不会很快离开”,“他会一直在这里”。
自加入川普政府以来,马斯克对联邦机构进行了大刀阔斧的裁撤,其中一些备受关注的行动包括取消美国国际开发署 USAID 等机构。这些行动引发了大量争议,Quinnipiac 最近的一项民调显示,超过一半的选民认为,马斯克及 DOGE 正对国家造成伤害。与此同时,特斯拉也因此遭遇重大动荡,一些曾经追捧特斯拉的消费者如今对其敬而远之,导致其电动车全球销量大幅下滑。该公司股价在第一季度暴跌了 36%。
上周,马斯克在接受媒体采访时似乎也为他将于第 130 天后
27 天前
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家庭防盗指南:入室盗窃中最常被盗这10件物品!房屋保险可以降低损失吗?
根据FBI最新数据显示,2023年12月,美国共报告了近7.5万起入室盗窃案。虽然安全系统可以吓退一些小偷,但了解哪些物品最容易被盗同样重要。有些物品一定要锁好,尤其是那些房屋保险无法完全覆盖的东西。
入室盗窃案中最常被偷的10种东西🏠
根据FBI的数据,2023年全美被盗财产总价值超过$2,670亿美元,其中只有约$250亿美元被追回。平均每起盗窃案的损失为$2,661美元。你可能会惊讶地发现,小偷的目标不仅仅是游戏机和笔记本电脑,处方药也是最常被盗的物品之一。
💵 1. 现金和钱包
现金是入室盗窃中最有吸引力的目标。虽然房屋保险能赔付部分现金损失,但通常只有$200美元左右,而大多数房屋保险的自付额远超这个金额。
💡防盗建议:
- 最好的办法是不要在家中存放大量现金。
- 如果非得存放,一定要选择能固定在墙上的保险箱,防止整个保险箱被直接搬走。
👗 2. 名牌服装和皮草
你可能觉得衣柜里的衣物并不值钱,但小偷却会盯上奢侈品牌服饰、鞋包和皮草等高档物品。这些东西在二手市场上非常好出手。
💡防盗建议:
- 可以在衣柜门上装锁,或者专门为贵重衣物配置保
27 天前
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马斯克13娃风波升级!网红妈妈爆料被砍60%抚养费,卖特斯拉车讨说法...马斯克首度回应
几周前,网红 Ashley St. Clair 宣布她为特斯拉CEO马斯克生下了第13个孩子。而最近,她又指控马斯克削减了给他们孩子的抚养费。
在《每日邮报》3月31日发布的一段视频中,Ashley 把她10万美元的特斯拉车钥匙交出来,说:“马斯克把我们孩子的抚养费砍了60%,我得弥补这部分损失。”
当记者问她觉得马斯克是不是在“报复”她时,Ashley 没正面回答,而是含蓄地说:“这就是他一贯的做法,女人只要开口,他就会这样,你去看看他的股市新闻,我不是唯一一个在帮他擦屁股的人。”
不久后,马斯克在社交平台X上回应了这段采访视频,首次提到了这个孩子的归属问题。他写道:“我不知道这个孩子是不是我的,但我不介意去确认一下,不需要法院命令。”
不过,马斯克并没有直接回应是否真的削减了抚养费,他只强调:“虽然我还不能确定孩子是不是我的,我还是给了 Ashley 250万美元,而且每年还会继续给她50万美元。”
Ashley 今年2月在X上宣布自己五个月前生了孩子,并称:“马斯克是孩子的父亲。为了保护孩子的隐私和安全,我之前一直没公开这个消息,但最近八卦媒体明显准备曝光,所以我只能
27 天前
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*收纳好帮手:磁吸式遥控器收纳架6个$9.19(原$9.99),吸上即收纳,好拿不掉落,不用再找遥控器啦
还在为遥控器老是找不到而烦恼吗?沙发缝、床底下、桌角……每天都像在玩「寻宝游戏」?这款磁吸式遥控器收纳架能让遥控器从此乖乖待在你需要它的地方,提升生活效率。
磁吸式壁挂设计,可将遥控器收纳在墙面上或家具侧边,不但方便拿取,也避免因乱放而遗失或掉落地面。具备强力磁吸与贴附力,可牢牢固定遥控器,不易滑动或掉落。免钻孔免工具,只要撕开背胶直接粘贴即可,不伤墙面,租屋族或不想破坏装潢者友善。适用于多种尺寸与类型的遥控器,磁力稳定。
28 天前
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全美“最健康城市”排行榜出炉!第一名连续六年花落加州这座城市,这里食物很健康,生活环境也很健康!
现代人每天最关心的一件事莫过于健康,毕竟健康的身体才是一切的基础和根源。而想要保持健康的身体,我们的生活环境、饮食、运动还有医疗资源等都非常重要。财经网站 WalletHub 最近就将全美各城市的健康相关指标进行了大对比,评选出全美“最健康城市”。
根据 WalletHub 本周发布的这项最新研究,旧金山再次荣登“全美最健康城市”榜首,这已是该市连续第六年获得这一称号。该排名从饮食、城市绿化、健身和医疗四大维度评估了 182 座城市,其中旧金山在“饮食”与“城市绿化”两项中拔得头筹,综合得分为 68.05。
而旧金山的优势不仅在于健康饮食和城市绿化程度,其肥胖人口比例也较低,仅占 18%,为全国第二低。同时,旧金山 100% 的居民都居住在可以进行体育锻炼的区域附近,使其成为美国最适合步行与骑行的城市之一。
榜单的第二名和第三名则分别为夏威夷的火奴鲁鲁和西雅图。除旧金山外,还有一些加州城市在榜单上名列前茅,其中圣地亚哥排名第五,南加橙县的 Huntington Beach 排名第十。尔湾、Glendale 和洛杉矶则依次排在第 11 至 13 名。完整榜单可按此查看。
全美最健康
28 天前
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*史低价:上万好评化妆刷具 11件组$9.49(原$14.99),丝滑柔软不扎脸,轻松打造细腻妆容
想要画出来的妆精致细腻,刷具也是关键角色之一!这套收获上万好评的刷具组就能帮你轻松打造日常妆容,均匀刷画、不札脸也不会掉毛,外出也方便携带。
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28 天前
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男子在美合法居留却被逮捕遣送至外国监狱无法返回,ICE承认他们犯了一个“行政错误”
美国移民与海关执法局 ICE 一名官员本周一(3 月 31 日)在一篇声明中承认,由于该机构的“行政失误”,马里兰州男子 Kilmer Armado Abrego-Garcia 被错误遣返至萨尔瓦多,并被关押在该国最臭名昭著的 CECOT 监狱。
Abrego-Garcia 在美拥有受保护的合法居留身份,其妻子为美国公民,两人育有一名 5 岁孩子。他的律师团队正请求萨尔瓦多政府将其送回美国。然而,美国政府虽已承认遣返错误,但他们表示,由于当事人已不在美方羁押之下,因此法院无权命令其返回美国,也无法命令萨尔瓦多政府遣返他。
本月早些时候,Abrego-Garcia 被 ICE 官员拦下,对方告知他“移民身份已发生变化”。他因涉嫌和帮派有关联被拘留,随后被转移至德克萨斯州的一处拘押中心。3 月 15 日,他被遣返回萨尔瓦多。
ICE 代理外勤主任 Robert L. Cerna 在宣誓声明中表示:“Abrego-Garcia 是萨尔瓦多的出生者与公民,他搭乘第三架遣返航班,被执行了遣返萨尔瓦多的命令。此次遣返属于错误。”Cerna 还声称,此次遣返“是本着好意执行的”,“这是一次疏忽,该遣返行
28 天前
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史低价:门前除尘踩脚垫29.5*17寸$7.49(原$9.99),擦去鞋底灰尘碎屑,高人流门口实用款,维持室内地面清洁
这款门前踩脚垫可以确实将鞋底的灰尘脏污刮除不带入室内空间,很适合高人流量的门前使用,底部有防滑设计,耐用好清洁。
由下方点入商品页面后,点击「Redeem」后折扣码就会自动套用生效,结帐时若未生效则请自行粘贴试试看,折扣数量有限售完为止。
28 天前
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“GPU要烧坏了”!ChatGPT生成吉卜力风格图像火爆全网,CEO发文:硬件资源撑不住了,不得不实施限制措施
最近一周,用 ChatGPT 生成日本著名动画制作人宫崎骏的吉卜力工作室风格图像可谓是火爆全网,甚至白宫都在用,估计不少伙伴都被这类风格的图片刷屏洗版了。然而,爆红也引发了一些问题。OpenAI 的 CEO Sam Altman 就警告称,近期有太多用户请求生成图像,公司的图形处理器 GPU 几乎被“烧毁”。为了避免 GPU 重载,公司不得不实施一些限制措施。
Altman 在社交平台 X 上宣布了这一限制措施。他写道:“看到大家喜欢 ChatGPT 的图像功能真的很有趣。但我们的 GPU 快‘融化’了。我们将努力提升效率,但同时也将暂时引入速率限制。希望限制不会持续太久!ChatGPT 免费用户很快每天将可生成 3 张图像。”
it's super fun seeing people love images in chatgpt.but our GPUs are melting.we are going to temporarily introduce some rate limits while we work on making it more efficient. hopefully won
28 天前
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*看起来好好玩:桌面型声光弹珠射击游戏机$13.97(原$59.99),瞄准射击得分!弹珠不会飞出家长更轻松
还在烦恼孩子长时间盯着屏幕、缺乏专注力和手眼协调的机会吗?想找一款能让孩子远离电子产品、又能培养反应力与耐心的玩具?这款声光弹珠射击游戏机别错过啦!
只需将弹珠放入发射口、投入玩具硬币,接着拉下发射杆,弹珠就会发射,命中目标就能获得分数,孩子需透过手眼协调来控制弹珠的发射角度与时机,提升反应速度与专注力。弹珠不会弹跳出来,因此家长无须担心不见或要捡起弹珠的麻烦,相当贴心。弹珠台采用环保无毒ABS塑料制成,边角圆滑无锐利设计,弹珠大小适中。可以去评论区看看其他买家分享的视频,相当趣味好玩喔!
28 天前
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不是愚人节笑话!洛杉矶县今 (4/1) 起调涨消费税,华人聚居城市多涨至10.5%,来看你所在的城市会涨多少?
在去年 11 月大选中,洛杉矶县选民投票通过了一项法案 Measure A。该法案旨在通过加征 0.5% 的销售税来资助无家可归者服务和可负担住房项目,预计每年将筹集超过 10 亿美元的资金。该法案定于今日,也就是 2025 年 4 月 1 日正式生效,届时洛杉矶县各城市的消费税将迎来大调整!
此次调税后,洛杉矶县一些城市的消费税最高可达 11.25%,包括 Lancaster 和 Palmdale。Glendora、Irwindale、Pico Rivera、Santa Fe Springs、Santa Monica 和 South El Monte 等城市,消费税率将达到 10.75%。而在华人普遍聚居的城市,消费税大部分都将涨至 10.5%,包括 Alhambra、Arcadia、Monterey Park、Pasadena 和 San Gabriel 等。
消费税影响日常生活的各个方面,包括超市购物、外出就餐等等。财务专家指出,面对税率上涨,民众在进行大额消费时可对地点进行选择,以降低税费。例如东部华人区居民在前往 Costco 大采购时,有位于 City of Industry、Chino
28 天前
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联合健康CEO遇刺案后续:司法部宣布将寻求判处嫌犯Luigi Mangione死刑!
美国司法部长 Pam Bondi 周二(4 月 1 日)宣布,在联合健康 UnitedHealthcare 首席执行官 Brian Thompson 被杀一案中,一旦嫌疑人 Luigi Mangione 的罪名成立,联邦检察官将寻求对他判处死刑。Bondi 表示,此案是一场“有预谋的冷血暗杀”。
“Mangione 谋杀 Brian Thompson,一位有两个年幼孩子的无辜的父亲,这是一起有预谋的、冷血的暗杀,震惊了全美。经过慎重考虑,我已指示联邦检察官在本案中寻求死刑,以落实川普总统遏制暴力犯罪、让美国再次安全的执法方针。”
Mangione 被控于 2024 年 12 月 4 日,在纽约曼哈顿一家希尔顿酒店外枪杀了正前往投资者会议的 Thompson。案发五天后,他在宾夕法尼亚州的 Altoona 市被逮捕。警方称,Mangione 进行了周密的计划。时任司法部长 Merrick Garland 当时表示:“根据指控,Mangione 为这次袭击筹划了数月,还在动手前跟踪受害者数日——他对何时、何地、如何实施犯罪做了缜密的计划。”
Mangione 所面临的联邦指控之一是使用枪支
28 天前
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美股今日(4/1)涨跌互现:标普纳指创三年来最差季度表现,制造业指数出现萎缩,二月职位空缺数略低于预期,CoreWeave飙升42%
周二,美股再度经历震荡交易,市场正在持续等待川普总统就关税政策的明确说明,而经济数据不及预期也给华尔街带来压力。
今日收盘,标准普尔 500 指数小幅上涨 0.4%,纳斯达克综合指数上涨 0.9%,道琼斯工业平均指数下跌 11 点基本持平。非必需消费品板块是今日表现最好的板块之一。特斯拉股价上涨 4%,Nike 股价上涨 2%。
受关税威胁影响,投资者周二再次迎来一组疲软的经济数据。美国供应管理协会 ISM 制造业指数低于预期,且落入萎缩区间。美国劳工统计局周二也表示,2 月份职位空缺数量也略低于市场预期。
白宫预计将在周三公布对几乎所有国家商品征收“对等关税”的计划。投资者原本希望关税措施能更具针对性、更为温和,但“不确定性与政策保密让市场几近疯狂”。《华盛顿邮报》周二报导称,川普政府正在考虑对大多数进口商品征收约 20% 的关税。不过,该报导援引三位知情人士称,白宫目前尚未作出最终决定。
政策不确定性使美股如坐过山车。标普 500 指数周一一度触及六个月低点,随后反弹。第一季度,标普 500 下跌 4.6%,纳指下跌 10%,为两大指数自 2022 年以来最差的季度表现。道指一季度则
28 天前
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登机牌出现神秘“SSSS”代码?这是特别安检信号,或将影响你的行程
不少旅客最近才发现,登机牌上的一个神秘字母代码“SSSS”,其实隐藏着不为人知的警告信息。它意味着你将面临非常严格的安检流程,甚至有人将其称为“出行的噩梦信号”。
“SSSS”代表的是 Secondary Security Screening Selection(二次安检筛查),是美国运输安全管理局TSA实施的一种额外安全审查措施。被标记为“SSSS”的旅客将会被拉出常规安检流程,接受更加深入和彻底的搜查。
TikTok用户Jordyn Verzera最近在一段视频中分享了她男友遭遇“SSSS”的全过程。她表示,在美国机场出境时,两人被分开,男友接受了额外的人工安检进程,包括物品全部拆包、设备通电检查、爆炸物与毒品残留物测试等,过程非常的复杂繁琐。视频发布后,引发了数百万网友围观和热议。
据悉,被标记为“SSSS”的旅客通常会经历全身搜查、手提行李和电子设备的全面检测,甚至包括鞋底、口袋、电脑、手机等所有物品的擦拭检查。TSA人员还会进行口头问询,了解旅客的出行目的、行程安排、目的地信息以及是否自己打包行李等。
尽管TSA声称该流程为“随机抽查”,但旅客和专家都指出,有些情况可能显著提高你被标记为“
28 天前
1.7k 次
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50岁麻醉师靠副业年入$140万!没经验也能上手,因为“对新手来说很简单”
Mike O'Dell 是一位来自俄克拉荷马市的麻醉护士,但他的副业却完全不在医学领域。他靠自己摸索出来的拼布技艺,创办了拼布套件品牌Legit Kits,去年年营收达到了$140万美元。
O’Dell 的第一条拼布被,是在厨房地板上做出来的。他用图纸手绘了一个《星球大战》的Stormtrooper。将图案分割成小块,然后把布料缝在纸上。接着,他用缝纫机将这些布块缝合,最后去掉纸衬,一共花了18个月完成。
而就是这样的创意,成为了他副业的灵感来源!2020年,他创立了名为Legit Kits的副业,该公司2023年通过Shopify平台实现了超过$125万的销售额。
O’Dell每周有一天会作为Legit Kits的CEO和创意总监工作,其余四天在医院上班。公司的7名全职员工和4名自由设计师会在这个期间维持公司运转。而他每周一天的副业时间主要会在社媒平台上创建人脉,这还帮助他今年登上了《Shark Tank》的节目。
“我失眠、压力大,但医疗行业的职业倦怠才是真正的压垮人。Legit Kits就像我的孩子,是我拥有100%掌控权的事物。虽然创业初期很辛苦,但副业也带来了心理上的喘息空间。每次医院气氛
28 天前
5.4k 次
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一不小心钱没了?退休后别再犯这些5个理财错误,来看看你踩过几个坑
很多人奋斗一生,好不容易迎来了悠闲的退休生活,可是一不小心,几个小错就会让美好愿景变成困境。很多退休人士都会犯一些相似的理财错误,甚至自己都没有意识到。不过别担心,今天给大家总结了五个常见的退休理财误区,以及如何避免它们。
1. 低估了退休年限
随着医疗水平的进步和健康生活方式的普及,很多退休人士能活到80岁甚至90岁。这意味着你的退休基金可能需要撑25~30年甚至更久。然而,很多人存的钱不够,或者过早提取太多的资金,就会出现捉襟见肘的问题。
⚠️如何避免:
- 使用4%提取法则:每年提取不超过4%的存款,确保资金的持续性
- 延迟领取社保:等到退休年龄甚至更晚再领取社保,可以最大化终身福利
- 部分资金拿来继续投资股票:可以对抗通货膨胀,确保长期回报
2. 过早领取社保
很多人一到62岁就迫不及待地领取社保,但这种做法其实会永久降低福利金额。相比等到66或67岁再领取,62岁时开始领取每月金额可能减少多达30%。而如果等到70岁才领取,每年还可获得约8%的增长。
⚠️如何避免:
- 如果有其他收入来源,尽量推迟领取社保
- 计算长期利益,而不是只看眼前收益
28 天前
1.2k 次
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Amazon今日爆款集合:Mario Badescu玫瑰护手霜$6.8、The Pink Stuff清洁喷雾$3.49、衣物防尘收纳袋3个$17.9、First Aid Beauty鸡皮肤磨砂膏$24
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28 天前
758 次
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加州房市拉响降温警报!专家称供需关系正在变化,房价或将回调
近日,加州房市正释放出关键信号:挂牌房源激增,可能导致房价增长放缓甚至下跌。Realto的数据显示,加州待售房屋的供应量正在飙升,2月份同比增长44%,远高于全美平均28%的增幅。
在美国各州中,加州的活跃房源年增幅排名第四,仅次于内华达州、夏威夷州和科罗拉多州。在加州的一些城市,这种影响更为明显。房地产数据公司 Reventure的CEONick Gerli指出,房源年增幅最多的11座城市中,有5个来自加州,其中San Diego房源暴增61%。
“库存增加通常是价格增长放缓的早期预警信号,当供应开始超过需求,会让买家有更多选择,并迫使一些卖家做出让步。“基于加州一些市场的库存同比增长超过50%,我们可以预计,加州房价会在年底前停涨,甚至在部分城市小幅回调”。
加州的一些市场可能已经触及到了负担能力的顶点,这也是抑制房价进一步上涨的核心因素。就拿San Diego为例,2月挂牌中位价约为$948,000,而该市的家庭年收入中位数仅为$104,000。换句话说,普通家庭买房越来越难了!
不过虽然房源暴增,但加州整体库存仍远低于疫情前水平。目前仅有0.6%的房屋在市场上挂牌,相较佛州,加州尚未出现“高
28 天前
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