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美国东北部这5个城市区的一居室公寓租金涨幅最大!后4名都来自同一个州
美国各地的房租价格都在上涨。 根据 May Zumper 的报告,全国一居室公寓的租金中位数为 1,487 美元。 而在纽约和洛杉矶,这一数字已经分别跃升至 4,280 美元和 2,300 美元。 CNBC Make It 分析了 2023 年 4 月至 2024 年 4 月公寓列表中的租金预估数据,按照人口普查局定义的、拥有至少 50 万居民的大都市统计区域进行筛选,以找出东北部租金涨幅最大的地区。 靠近纽约市为中心的周边三州地区(纽约-新泽西-康州)甚至没有进入前五名。纽约-纽瓦克-泽西市都会区一居室公寓的平均租金从 2023 年的 1,991 美元增至 2024 年的 2,008 美元,仅增长了 17 美元或 0.9%。 康涅狄格州拥在这个排名中的前五名中占了四个。其中包括从康涅狄格州东北部部分地区到马萨诸塞州包括伍斯特大片地区在内在这项调查中算作了一个区。 从康州出发前往纽约市、波士顿和罗德岛州普罗维登斯等主要城市的交通都较为便捷。 租金同比增幅最大的东北部城市区是:罗德岛州的普罗维登斯-沃里克(Providence-Warwick)区域 从 2023 年 4 月到 2024 年 4
11 个月前
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联邦数据显示:亚裔法官占比不足0.1%,晋升困难……平权运动中,这个行业怎么只有亚裔群体被排除在外?
2023年的数据显示,亚裔美国人在法官中所占比例微乎其微,而自疫情以来针对亚裔的仇恨犯罪数量攀升之际,这一比例显得尤为令人震惊。 根据联邦劳工数据,到 2023 年,亚裔群体在所有法官、地方法官和类似司法工作者中所占比例不到 0.1%,尽管该种族群体占美国劳动力的近 7%。 这意味着法官这一标志性职业不仅在亚裔美国人中的代表性严重不足,而且历史数据显示该群体也并没有像其他少数族裔那样取得进展。 倡导者表示,在反亚裔仇恨犯罪不断增加的情况下,这一点尤其令人痛心。 虽然联邦数据可能会让其他族裔的人感到震惊,但这个数据背后是一个长期的历史问题,即掌权者更偏好指导并培养那些与他们相似背景的人——这就形成了一个恶性循环,使亚洲人和其他少数族裔长期受到排斥,并阻碍他们取得进步。 “亚裔美国人已经在法律职业的各个领域都站稳了脚跟,”加州最高法院法官古德温·刘 (Goodwin Liu) 撰写了一份关于该领域亚裔代表性的重要研究报告。 “但他们的困难在于如何进入领导层。” 这一数据也同样会让外行人感到出乎意料,毕竟 2015 年退休的兰斯·伊藤 (Lance Ito) 就是当年主持辛普森案最知名的美国法官之一。 然而
11 个月前
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最新评测:15种不同的谷物麦片,哪种最健康?哪种含糖量最高?进来看看吧
谷物片(cereal)仍然是许多美国人的早餐选择。去年 1 月CNBC Make It的采访中,营养学专家强烈建议早餐吃蛋白质奶昔(protein shakes)和全谷物燕麦(whole grain oats),而不是谷物片。 “我从不推荐我的病人早餐吃谷物片,就因为它是加工过的。 我不推荐任何加工过的东西,”内科医生和临床营养师 Nancy Rahnama 博士说。 但Rahnama 博士也表示,如果时间紧迫不得不吃谷物片的话,那就选择那些高纤维、低糖的品类。 Healthnews.com 最近与营养科学家 Lauryna Nelkine 合作,产出了一份美国 15 种谷物片的成分对比报告。 根据报告,以下是营养成分最多、新增糖含量最低的谷物片产品: • 膳食纤维含量最高:Post Raisin Bran — 每份含 9 克纤维 • 蛋白质含量最高:Special K Protein — 每份 7 克蛋白质 • 钙和维生素 D 含量最高:Multi Grain Cheerios — 200 毫克钙和 4 微克维生素 D • 新增糖含量最低:Corn Flakes, Corn Chex and
11 个月前
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在美国花这么多钱读大学,怎样才能让这笔投资的回报最大?来看看综合薪资数据
根据一家分析联邦教育和收入数据的非营利组织Strada教育基金会的最新研究,应届毕业生在离开校园的头十年平均每年需要至少赚取 5 万美元才能把大学学费赚回来。 斯特拉达说,如果薪资能达到这个水平,或者能在 10 年内赚到税前 50 万美元,各行各业毕业于公立大学的毕业生都会觉得读大学这笔投资是值得的,并且他们都应该能够还清贷款。 现在,许多美国人质疑大学学位的价值,一些青少年和 20 多岁的年轻人放弃接受高等教育,转而从事管道、焊接和建筑等贸易工作。在这种情况下,四年制的州立大学与私立大学相比更划算,而且也能常常提供一条通往财务稳定的途径。 Strada 的研究副主席Nichole Torpey-Saboe 表示: “只要你的年薪高于 50,000 美元,即使是在最昂贵的州,你的回报仍然是大于投资支出的。” 32 岁的James Maiden大约十年前从密苏里大学堪萨斯城分校退学,因为他需要赚钱。 他曾做过各种工作,包括在一家鞋店工作,后来在密苏里州堪萨斯城一家非营利性剧院找到了一份营销经理的职位,在那里他的收入不到 50,000 美元。那时的他根本难以想像出一条职业道路。 “我在没有学位的情况下,
11 个月前
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长周末暴风雨席卷美国数州,已造成至少21人死亡,这些地区要格外注意
在阵亡将士纪念日(Memorial Day)的这个周末,一阵强风暴席卷了美国中部和南部地区,已造成至少 21 人死亡,大片房屋、企业被毁和部分地区停电。 这场风暴造成的人员死亡主要发生在德克萨斯州、俄克拉荷马州、阿肯色州和肯塔基州。与此同时,一阵初夏热浪也降临德克萨斯州南部到佛罗里达州地区,使得当地温度前所未有地高。 天气预报表示,恶劣天气可能会在今天晚些时候转移到东海岸,并警告数百万在户外度假的人们注意天气变化。 死亡的21人中,已知有7名来自德克萨斯州库克县,8名来自阿肯色州,4名来自肯塔基州,2名来自俄克拉荷马州。也有一些参加户外婚礼的宾客受伤。 今天下午,美国东部地区超过 50 万用户断电,其中肯塔基州约有 17 万用户。 据 PowerOutage.us 称,12 个州报告了至少 10,000 次断电。 对今天来说,恶劣天气处于最高警戒状态的地区是美国东部从阿拉巴马州到纽约的大片地区。 对于中部地区来说,这个月份带来了包括龙卷风等极端天气方面的严峻挑战。 上周,爱荷华州的龙卷风造成了至少五人死亡、数十人受伤。 本月早些时候,休斯顿的风暴造成了八人死亡。气候变化也导致了世界各地风暴的严重性
11 个月前
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专为搬新家人士准备的“家庭安保”攻略:买房前/入住后要考虑这些因素,最大限度的保护房子和家人哦
买到了新房子真的好兴奋,但在真正安顿下来之前还有很多事情要考虑。从成交、入住到购买新家具、与邻居见面,整个过程可能会让人不知所措。而在这个时间段,很多人会忘记一些重要的事情,比如选择一个家庭安保系统来保护房子和家人。 在这份专门为“新搬家人士”制定的家居安保指引中,不仅会讨论买房屋前应考虑的重要因素,还能就如何选择最佳的安保系统提出建议,Let’s Go! 1. 买新房前要考虑什么 除了考虑房子的大小、基础设施和邻居,还应该考虑房子及其周围的环境是否会影响到你们的人身安全。以下是你在提出报价之前要考虑的一些事情: 社区安全:在法律上,房地产经纪人没有义务和你讨论一个社区的安全问题,因为这些问题曾导致过种族歧视。但你可以访问当地警察局的记录、查看性犯罪者网站、和邻居交谈、查看社区App、在一天中的不同时间去到那里来查看当地的犯罪率。 家庭基础设施:决定买房前,评估它现有的安全基础设施。窃贼是否能轻易的进入家里?室外锁是否完好?所有的窗户是否安全?最好找有坚固的门、有安全锁的窗户、隐私性强的地方,可以增强整体的安全性。 现有报警系统:目前很多出售的房屋都是有报警系统的。在买房之前
11 个月前
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2024年最火的6种自由职业:需求量超高,部分时薪可高达$200多美元!
根据National Center for Education Statistics的最新数据,2024年预计有200万人会从大学毕业,其中很多人也要开始找工作,开启打工生涯了。而Upwork也趁着这个热度发布了一份2024年最受欢迎的技能清单,部分时薪甚至高达$200多! 数据分析 数据分析师通过研究庞大而复杂的数据,来得出能够推动公司发展轨迹的结论。他们擅长使用Excel、Google Sheet、SQL和Tableau等工具。这项技术比较新,而且发展速度很快,懂得如何利用这项技术的人会成为大赢家。Upwork上的数据分析师每小时收费高达$167。 全栈开发 在构建网站和App时,全栈开发人员会负责网站的前端和后端,包括用户看到的界面。考虑到技术在不断发展,对这项技能的需求也不会消失。Upwork上的全栈开发人员每小时收费$190。 社交媒体市场营销 会在各大社媒平台宣传客户的消息,目标就是构建平台、和客户交互、打造品牌、提高销量、提高网站流量。考虑到平台的普及度,社媒营销也是一个不会消失的领域,该职位每小时收费$250。 会计 负责审查财务报
11 个月前
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被水果“攻击了”!一游客在墨西哥咬了口这种水果,结果竟导致面部被三度烧伤
最近,一名来自英国的游客因在墨西哥尝了口水果,结果竟导致他的面部被三度烧伤。28岁的Thomas Harold Watson表示,5月初时他在Campeche市旅行时遇到了一种长相奇怪的水果,“我真的不敢相信自己咬了一口就给我带来了这么大的麻烦,好痛”。 Thomas看到的是一个卖“Cashew Apple”的摊位,他听说这种水果是可以吃的,于是决定买来试一试。 “我听说过这种水果,但从来没见过,所以我买了一些,边走边吃。它尝起来有点苦,而且咬了一口就感觉嘴巴有点痛。我就在想,它是不是应该打开再吃,就像百香果一样。然后我就咬了,结果它立刻爆炸了,就像一团火在我嘴里燃烧一样”。 第二天醒来时,Thomas的脸已经被烧伤结痂了,就像被人泼了酸一样。“我的嘴唇被烧伤时,感觉它都要被溶解了,这种感觉持续了三四天”。之后Thomas的情况也是非常糟糕,甚至连手都变了颜色。 据悉,Cashew Apple中是含有卡多酚和腰果酸的,这是一种腐蚀性混合物,当它接触到皮肤时会引起水泡。Thomas后来谷歌了一下,才发现剥腰果工人的手和手臂可能会严重烧伤。虽然情况不太妙,但Thomas也没有去医院,
11 个月前
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Lady Gaga演唱会中称自己“阳了”引轩然大波!粉丝:她应该入狱!"
Lady Gaga近日在洛杉矶道奇体育场的《Chromatica Ball》巡回演唱会上引发了轩然大波。她在一次问答环节中坦承,在新冠检测呈阳性后,依然决定继续进行接下来的几场演出。这场问答是为了庆祝她的演唱会特辑在HBO的首播。 在社交媒体平台X上传的视频中,Lady Gaga向团队成员透露了自己的健康状况,并表示如果他们不愿意,可以选择不参与当天的演出。她解释说:“我真的不想让粉丝们失望。”她还辩解称,反正粉丝们每天来参加演出本就是在冒险。 然而,这番言论并没有得到网友的理解和支持。当有人分享了她在演唱会中穿越人群的视频片段时,有网友激烈评论说她“应该入狱”。 尽管有人认为这种说法过于极端,但普遍反响是,“这不是你该炫耀的。”有网友严肃指出:“这根本不是什么值得夸耀的事情”,还有人质疑她为何要公开这一行为,因为这种做法“不仅把自己,还有成千上万的人的健康安全置于危险之中。” “女孩,要认真一点,”一位网友评论道,“这太不负责任了。” “她是个耻辱,”众多批评声中,甚至有人预测,“集体诉讼案即将到来。”
11 个月前
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百万富翁送给应届毕业生的理财建议:“只要你能做到这一点,你就会成为下一个百万富翁”
最近大家应该都陆续从大学校园毕业了,很多人可能是第一次要学习该如何管理自己的钱。作为白手起家的百万富翁,Ramit Sethi想送给大家一个很良心的建议,用相对简单的步骤,来为未来的成功打下基础。 “每年必须要把工资的10%用在投资上,到了年底再增加1%。只要你能坚持下去,你一定会成为百万富翁的”。 那么要如何开始投资呢?一个简单的入门方法就是购买低成本的指数基金。指数基金主要看S&P 500等市场指数,后者则用来追踪微软、苹果和英伟达等约500家大型上市公司的股票表现。通过投资指数基金,你的钱会被分散到不同的公司,这也就自动打散了你的投资组合。 首先,你需要开一个经纪帐户、传统的IRA、Roth IRA或其他投资帐户。这需要你提供身份消息,比如驾照或护照、社会安全号码和个人财物消息。一旦你有了帐户,就可以开始存钱了,这一步可以通过将该帐户连接到你的个人银行帐户来完成。 不要让你的钱光放在经纪帐户上,你需要决定想投资哪只基金。然后考虑设置自动循环存款,这样可以积累你的投资。如果10%的比例对你来说太高了,也可以先设置自己力所能及的比例,然后再慢慢积攒。 说起投资,一
11 个月前
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空中惊魂!卡塔尔航空一航班遭遇极端乱流,造成12人受伤,乘客回忆画面“好像世界末日,我以为要挂了”
昨天Qatar Airways的一架波音飞机遭遇严重乱流,让乘客们全都惊慌失措。虽然飞机最后平稳落地了,但大家回忆起来还是心有余悸,“我以为自己快要死掉了”。 Mufassal Ali在飞机安全降落后说,“这次旅行太可怕了,说实话,我还在发抖,那是我一生中最糟糕的15秒。我真的看到了没有系安全带的乘客在机舱里飞来飞去”。 这次的乱流共造成12人受伤,其中8人住院治疗。Cheryl Sukar也回忆起客机颠簸下坠时的画面,不幸的是,有几名乘客没有系安全带,他们被抛出座位,撞到了头”。 “我只能感谢上苍,让我们能安全的从飞机上走下来,你都不知道当时有多可怕”、“当这架飞机在土耳其上空遇到气流时,到处都是恐慌的表情和声音”。 几名未受伤的乘客在乱流发生数小时后仍明显不安。“我不得不按住我的外婆,乱流开始时她在睡觉,没有系安全带”。 就在一周前,一架新加坡航空公司的航班因乱流从6000英尺高空突然坠落,导致一名73岁男子身亡,还有30人受伤。
11 个月前
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小甜甜布兰妮发文称家中遭窃,“我所有的珠宝都被偷光了,吓得我现在都不敢买新首饰了”
近日,小甜甜布兰妮在社媒上发文称家中遭窃,所有的珠宝都被偷光光了。在IG发布的视频里,她展示了一个基本上空空如也的首饰盒并表示,“大家,说真的,我所有的珠宝都被偷了。看到了吗?我现在都不敢买新的了,怕它们又被偷了”。 在 Instagram 查看这篇帖子 XILA MARIA RIVER RED (@britneyspears) 分享的帖子 布兰妮称为了预防这种情况,自己现在只会买一些廉价的和假的珠宝。但对她来说,丢失一些昂贵的珠宝真的很难过,毕竟有些是为她量身定制的。“我从4岁起就戴着的小十字架都不见了…”。 而Ventura County警方发言人则表示,“我们目前还没有接到任何关于布兰妮住所被盗的报警电话”。 尽管财物被偷,布兰妮还是上传了两段精神抖擞的视频,其中一条是透露自己瘦了很多,另一条视频里说想要穿舌环。不过,这已经不是她第一次怀疑自己被抢劫了。2021年8月,布兰妮向警方报案,称她位于加州Thousands Oaks的豪宅被盗。 可当警察赶到现场并联系了她的安保人员后,却被告知“布兰妮决定不报案了”,所以警察没多久就撤退了。
11 个月前
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悲剧!超强龙卷风接连袭击德州、俄克拉荷马州和阿肯色州,造成至少15人死亡,最小的才2岁
上星期六晚上,一场强龙卷风袭击了德州小镇、俄克拉荷马州和阿肯色州,共造成至少15人身亡,其中还包括2名年幼的小孩,一名2岁一名5岁。与此同时,很多人前往避难的一个加油站也意外倒塌,官方称死亡人数可能还会上升。 We're flying across part of the damage in Claremore this morning. @NewsOn6 @NEWS9 pic.twitter.com/c0M0gEL4fx— Alan Crone (@alancrone) May 26, 2024 在靠近俄克拉荷马州边境的德州小镇Cooke County,龙卷风席卷了房车公园附近的地方,导致7人死亡。风暴还在俄克拉荷马州造成两人死亡,多栋房屋被毁,伤者中包括了参加户外婚礼的客人,还有数万户居民遭遇了断电危机。此外,阿肯色州至少有5人丧生,其中包括一名26岁女子,她被发现倒在了一栋被毁的房屋外。 Wow. This is terrifying cell phone video of two women caught in a tornado Saturday evening in Valley
11 个月前
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苹果达成$3500万和解协议!拥有这些 iPhone 型号的用户,最高可获$349赔偿,来查看资格细则
iPhone 7 或 iPhone 7 Plus 用户现在有机会获得最高达 349 美元的赔偿,苹果公司同意支付 3500 万美元解决一起涉及其部分手机型号的音频芯片问题的诉讼。这起诉讼始于 2019 年,指控称这些设备的音频芯片存在缺陷,可能导致手机中的某些应用程序,如 FaceTime、扬声器、Siri 或语音备忘录出现故障。苹果公司虽然否认这些设备存在问题,并否认有任何不当行为,但已同意和解。 想要申请这笔赔偿,你必须在 2016 年 9 月 16 日至 2023 年 1 月 3 日期间,曾拥有过 iPhone 7 或 iPhone 7 Plus,并向苹果公司报告过相关应用问题或为此支付过维修费用。符合条件的用户可能会通过电子邮件或明信片收到关于和解的通知。 索赔提交的截止日期定在 6 月 3 日,最终批准听证会将于 7 月 18 日举行。如果你认为自己符合条件,现在就是查看和行动的时刻。
11 个月前
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改造小屋其实没有你想的那么贵!专业人士告诉你:做好这三点,就能避开装修中常见的坑
Kristi Waterworth曾是一名房地产经纪人和装修师,不仅见过很多需要升级的房屋,也见过一些客户在装修改造这件事上花了很多完全不必要的钱。 今天这篇文章读完,会让你避开一些装修中常见的“坑”,记得马住收藏哦👇 1. 重复使用昂贵的材料 无论你是自掏腰包还是用个人贷款来为改造买单,都可以通过重复使用尽可能多的材料来节省一大笔钱。有些不适合重复使用,必须被扔掉,但有一种东西永远不会过时,那就是:橱柜。 “或许你会说这些橱柜过时了,但我要说过时的并不是橱柜,而是橱柜门,也许你的厨房台面也是如此”。 其实厨房装修中最大的一笔开支就是橱柜!如果你的橱柜没什么大问题,但门却比较糟糕(或者是不喜欢了),那就把门拆了买新的。只需要测量一下旧门的尺寸,打电话给橱柜制造商或是装修的门店更换就行。 举例:一个36英寸宽的由胶合板制成的柜子在Lowe’s售价$249,它有两扇门。每扇门高约28.5英寸,宽约17.72英寸。与这款橱柜门相同的替换门,每扇售价只要$34.99,重新刷漆改造一下,也就几十块。 2. 如何处理剩余物 Kristi在工作的时候,最喜欢用的一个省钱的技巧就
11 个月前
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【视频曝光】飞机紧急出口争议:女乘客拒绝指示导致全机乘客被迫下机!
近日,Frontier 航空一名女乘客因拒绝遵守飞机紧急出口的安全规定而引发了一场混乱,导致整个航班的乘客在北卡罗来纳州的 Charlotte Douglas 国际机场被迫下机。这一事件在社交媒体平台 TikTok 上被用户 Travel with Tia 曝光,引起了广泛关注。 视频显示,这位身份不明的女子在飞机上与乘务员发生争执,坚决拒绝遵守坐在紧急出口座位上的安全责任。根据联邦航空管理局(FAA)的规定,坐在紧急出口附近的乘客必须同意在紧急情况下协助其他乘客。然而,这位女子一上飞机就声明:“哦,我不会救任何人。如果发生什么事,我只会救自己。” 尽管多名乘务员试图解释这一职责,但她始终表示不同意并挑战乘务员:“你在浪费口舌。他们会起飞这架飞机吗?”由于无法说服该女子,乘务员只好求助于机长,机长随后宣布,直到问题解决,飞机无法起飞。 事态升级后,机场安全人员介入,一名航空公司员工警告该女子:“我再礼貌地问你一次,请下飞机,否则我们将让所有乘客下机,警察会来带你走。” 尽管机长亲自介入尝试解决问题,并告知她:“你在给其他人带来不便!”她仍然拒绝合作,并在被警察带走时声称要联系律师。
11 个月前
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美国州际关系大曝光:哪些州被喜欢,哪些被讨厌?
Reddit上一位名为MathCanBeHard的用户最近发布了一组显示美国各州互相喜欢和不喜欢的趣味地图。这些地图揭示了一个有趣的现象:邻居之间的关系充满了复杂的爱恨情仇。不少州表现出对邻州的偏爱,然而,也有些州对邻近的州持有负面看法。 特别地,在这种“爱恨交织”的情况下,加利福尼亚州尤其不受欢迎,成为了被最多其他州不喜欢的对象。新泽西和新罕布什尔也同样面临排斥,分别被五个和四个州标记为“最不受欢迎”。 在自我评价方面,佛罗里达州的居民异常坦诚,他们公开表示对自己的州不满意。而新泽西居民似乎对所有州都不怎么感冒,展现出一种厌世的态度。 另一方面,佛罗里达州和科罗拉多州则在这场评选中大放异彩,各自受到五个州的喜爱。明尼苏达州和新罕布什尔州也颇受青睐,分别被四个州视为最喜欢的州。 有趣的是,康涅狄格州对邻州马萨诸塞州有着特殊的喜爱,两州的关系密切得就像一对好朋友。与此同时,新泽西在这份“喜爱榜”中却显得格外孤独,没有一个州选择了它。 这些地图提供了一个有趣的视角来看待州与州之间的情感联系。你生活在哪个州?你心目中最有好感和最厌恶的州又是哪些呢?
11 个月前
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美国毕业生最高起薪职业,年薪高达$130,000!
随着毕业季的到来,大量的毕业生纷纷加入求职大军。求职网站 Glassdoor 利用其庞大的薪资数据库,最近列出了入门级薪资最高的15个职位。根据他们的数据,工程类职位在此榜单中占据了七席,其他则涵盖了咨询、医学和法律等领域。 在这份榜单中,家庭医师以年薪中位数13万元高居榜首,紧随其后的是药剂师和软件架构师,年薪中位数均为12万元。产品经理和软件工程师的年薪中位数也颇为可观,分别达到11万元和10万元。 为了确定这些数字,Glassdoor 分析了具有三年或以下相关工作经验的美国员工在2023年5月1日至2024年4月30日期间的薪资数据。 以下是毕业生起薪最高的前15个职位的详细列表: • 家庭医师: $130,000 • 药剂师: $120,000 • 软件架构师: $120,000 • 产品经理: $110,000 • 软件工程师: $100,000 • 数据工程师: $93,472 • 律师: $90,000 • 硬件工程师: $85,000 • 资安专家: $83,000 • 管理顾问: $82,000 • 精算顾问: $81,150 • 电机工程
11 个月前
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南加州房主试图出售房屋逃离租客麻烦,却因一失误险些失去一切…
Wigberto Astacio 曾梦想拥有一套复式公寓,但现在他正努力挽救自己的家园。Astacio 的困境始于前租户的问题,随后因为医疗紧急情况离开几周,结果非法占据者搬进了他的房子。正当他感到绝望时,一个批发商的邮件出现,承诺以现金购买他的房子,并提供帮助。 这个批发商找到了Astacio,向他承诺支付抵押贷款、提供法律援助并照顾房产,防止非法占据者进入。听到这些承诺,Astacio 签署了合同。然而,几周过去了,批发商并没有与他联系,而他的账单却越积越多。 到了五月初,Astacio 惊讶地发现,批发商已在登记处将自己新增到了产权上。他们对他说:“不,我们有权拥有这处房产。你已经签了合同。”这些承诺的经济和法律资源也未曾兑现,Astacio 感到非常困惑和无助。 对此,美国消费者联合会执行董事 Steve Brobeck 提出警告,他说:“几乎没有可信的批发商。如果你是消费者,特别是在南加州,我会非常谨慎。” 在帮助Astacio的过程中,当地房地产经纪人 Kisha Sardin 检查了合同,并指出它“非常清楚”。她与批发商进行了交涉,并表示有希望双方能找到友好的解决方
11 个月前
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40岁了,你的寿险够用吗?一文教你如何选择合适的中年人的人寿保险!
40岁的你需要多少人寿保险?这问题其实比较复杂。关键是要确保如果万一出了什么意外,你的家人能得到照顾,你的债务不会成为他们的负担。下面给你聊聊怎么估算你需要的保额和选什么类型的寿险最合适。 人寿保险的基本法则 40岁人士买寿险的主要原因是确保家人在你出事的情况下有保障,还有就是避免债务落到别人头上。那假设你确实需要寿险,我们可以从一个简单的经验法则开始。 一个常用的方法是根据你未来的收入潜力来计算保险需要。大多数40岁的人离退休还有20到30年,那你就可以把你的年收入乘以这个数字。比如说,如果你年薪8万美元,打算25年后退休,那么理想的寿险金额就是200万美元。 当然,这只是个起点数字,引个头而已。它没考虑你的个人具体情况,所以可能并不完全适合你。 虽然不可能把每一个可能的情况都列出来,但这里有几个你可能想要考虑的要点: - 你的配偶有收入吗?如果你是家里唯一的经济支柱,你的保险需求可能远比你的配偶也有稳定收入的情况要多。 - 你已经有多少钱在退休帐户、投资里了?比如,如果你在证券帐户里已经有几百万美元,你是否还需要和没什么积蓄时一样多的寿险? - 你有几个孩子,
11 个月前
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Costco夏季扩张计划揭晓!六个新店即将开业,看看有没有在你的城市!
即使你不是Costco的会员,或者从未踏足过其门店,你也一定听说过周围人对这家超市的赞不绝口。作为全球超受欢迎的仓储式超市,Costco在全球拥有850家分店,以批发形式销售多种日常必需品,使消费者能以较低的价格购买到所需商品,并一次性囤积足够的日用品。 根据最新的扩张计划,今年夏天(6月和7月),Costco将在美国六个城市开设新店: • North Port, Florida:6月开业 • Mt. Juliet, Tennessee:6月开业 • Riverbank, California:6月开业 • Richmond, Texas:6月开业 • NW Omaha, Nebraska:7月开业 • Chaska, Minnesota:7月开业 在决定成为Costco会员之前,你应当仔细考虑自己的预算、消费习惯和购物目标。如果年费$60或$120超出了你的预算,或许你不应该仅仅因为跟风而加入。建议通过访问官网或使用App先行了解Costco所提供的产品,这样可以帮助你判断会员资格是否符合你的日常消费习惯。
11 个月前
5.1k 次
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【视频】妻子冲刺终点线赢得马拉松,丈夫突然这样做引网友震惊:直呼“该离婚了!”
近日,一位丈夫在一场马拉松比赛中的行为引发了网上的热烈讨论。在TikTok上,一段视频展示了一名女子正领先冲刺终点,而她的丈夫和两个孩子在旁边观看。视频中,该名丈夫突然似乎推着他的孩子们向正在比赛的母亲跑去,希望他们给她一个拥抱。这一行为差点让女子错失冠军,尽管她最终成功避开孩子们,冲线夺冠。 @sinomar_reporter Emocionante chegada da campeã da 2.a Meia Maratona @ladeirasdapenha , @lu_grandi seguida de perto pela vice campeã @leticia.dermatologista ♬ som original - Sinomar_Reporter 视频迅速获得了超过900万次观看,并引起了广泛关注和批评。许多网友对丈夫的行为表示不满,认为他不仅危及了比赛的安全,还试图剥夺妻子的胜利光环。一位用户评论说:“距离终点只有一步之遥,简直是疯了。”另一位补充道:“我似乎可以听到他说,‘我照看孩子一个小时四十分钟,你连停下来给他们一个拥抱都不行吗?’” 更有网友指
11 个月前
11.0k 次
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短短四个月就能帮你省下数千美元!这个TikTok超火的理财挑战,要不要试一试?
最近,一种名为“100个信封挑战”的存钱方法在网络上火爆流行,吸引了不少年轻人参与。这个挑战要求参与者准备100个编号从1到100的信封,每天向其中一个信封存入与信封编号相等的美元数额。按照这种方法,参与者在不到四个月的时间内就能积累到$5,050美元。 @budgetwithmilly Replying to @roseannmetcalfe ♬ original sound - Budget With Milly 这种方法由TikTok用户@budgetwithmilly首次推广,她通过分享多种省钱技巧而受到关注。参与者可以选择每天按顺序存钱,或者随机选择一个信封,这样增加了存钱的趣味性和不确定性。为了使存钱更加安全和高效,一些参与者选择将这一传统挑战数字化,即每天将对应金额转入储蓄帐户。这种方法不仅保证了资金的安全,还可能因银行利息而额外增值。 然而,尽管这种方法看起来简单有趣,专家提醒参与者需注意个人财务的可持续性。设置过高的日存款目标,如一次存入$500,可能会对日常生活造成压力,影响信用卡偿还能力或导致帐户透支。
11 个月前
5.4k 次
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马斯克“开炮”:“亚裔女赚得比白男多!” 数据背后的真相是什么?
最近马斯克在社交媒体上分享了一项涵盖2000至2020年的研究,这项研究的数据显示亚裔女性的平均收入超过了白人男性。马斯克还评论说:“当左派嚷嚷种族和性别收入差距时,怎么从来不提亚裔女性呢?因为亚裔女性的例子直接打脸了这套理论。” 他补充道:“亚裔女性的收入甚至超过了白人男性。”根据数据,在2021年前三个季度,亚裔女性的中位周收入确实高于白人男性,尤其是台湾、印度和中国女性收入领先。 Asian women earn more than white men https://t.co/FpaWh6rgWu— Elon Musk (@elonmusk) May 23, 2024 不仅如此,根据2019年人口普查数据,中东背景的女性也不甘落后,伊朗、土耳其和巴勒斯坦女性的全职收入也超过了白人女性。2017年密歇根大学的研究更是显示,美国的非洲出生黑人女性的收入和增长也超过了白人女性。 那么,亚裔女性为什么会如此出色呢?研究显示,亚裔社区更强调个人责任和通过努力工作取得成功。皮尤研究中心的一项调查更是显示,与一般公众相比,亚裔美国人更相信“只要努力,大多数想要成功的人都能实现目标”。
11 个月前
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