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加州新租赁法4月1日生效!租客权益升级,房东不得乱收费,押金限制更严格
加州州长 Gavin Newsom 纽森去年秋季签署的 SB 611 租赁法案 将于 4 月 1 日正式生效。该法案旨在保护租户权益,届时,加州租户将不再需要支付某些额外费用,例如房东或租赁经纪人不得向租户收取送达租约终止通知的费用,也不得因租户使用支票支付房租或押金而收取额外费用。
SB 611 还对押金金额进行了更严格的限制,房东不得收取超过 一个月租金 作为押金,除非符合特定情况。例如,如果房东要求 现役军人支付更高押金,必须提供书面说明,并且如果该军人按时支付房租,房东必须在六个月内退还额外押金。
SB 611 只是加州近期推出的一系列 租户保护法案 之一。另一项即将生效的 AB 2801 法案 规定,房东必须在租户入住前和搬离后 对房屋拍照留证,以确保针对房屋损坏的扣款有据可查,并减少租赁纠纷。
根据 《加州民法典》第 1950.5(b)(2) 条,房东不得向租户收取因 “正常磨损” 造成的房屋修复费用。“正常磨损” 包括但不限于:小钉孔、墙面轻微剥落、油漆褪色、地板刮痕、浴缸或水槽表面轻微划痕、柜门把手松动、水龙头漏水等。而 AB 2801 进一步收紧了房东可从押金中扣除的范围,仅
约 2 个月前
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珠宝大劫案!男子抢劫佛州蒂芙尼后吞下$77万钻石,警方等待“消化取证”
佛罗里达州近日发生一起离奇珠宝劫案,32 岁的 Jaythan Gilder 在奥兰多 Mall at Millenia 的 Tiffany & Co. 专卖店抢走价值近 77 万美元的珠宝。为了躲避警方调查,Gilder 竟然直接吞下赃物,令警方哭笑不得,只能等待他的消化系统“交出证据”。
2 月 26 日下午 1:45 左右,Gilder 走进奥兰多蒂芙尼珠宝店,自称是 NBA 奥兰多魔术队球员的代表,成功进入贵宾室。在店员的陪同下,他查看了三件高级珠宝:
- 一对 4.86 克拉钻石耳环,价值 $16 万
- 一对 8.19 克拉钻石耳环,价值 $60.9 万
- 一枚 5.61 克拉钻戒,价值 $58.7 万
就在店员展示珠宝时,Gilder 突然起身抢走两幅耳环,并与店员发生搏斗,期间钻戒掉落,他最终仅带着耳环逃离现场。
警方通过监控录像锁定了他的蓝色三菱 SUV,并在距离奥兰多 300 英里外的塔拉哈西(Tallahassee)将其拦截。然而,在被捕过程中,Gilder 竟然吞下了几件珠宝,企图掩盖证据。
警方透露,监狱内扫描发现 Gilder 胃部
约 2 个月前
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马斯克掀起史无前例裁员风暴!DOGE大砍这个部门,员工仅剩1人维持运作
据报导,由埃隆·马斯克领导的“政府效率部”(DOGE),正掀起一场前所未有的裁员风暴。为了遵守川普政府“削减联邦官僚机构”的行政令,DOGE已裁掉了美洲基金会(IAF)几乎所有员工,目前仅剩1人维持运作。
在裁员前,该基金会共有48名员工,平均年薪$13.1万美元。IAF的核心业务是向外国提供赠款,自1969年由美国国会创建以来,该机构已累计发放近5800笔赠款,总金额超过$9.45亿美元。然而,在大规模裁员后,IAF仅保留了法律规定的最低配置,即1名在职员工,运作模式被彻底颠覆。
目前,DOGE正通过人工智能(AI)、数字化改革等技术手段取代传统人力,以此降低行政管理成本。但这场裁员行动也引发了政府内部的广泛争议,批评者质疑,彻底裁撤IAF人员是否会影响美国国际援助项目的正常执行。随着改革持续推进,外界对这场联邦机构瘦身行动的长期影响仍存疑问。
约 2 个月前
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借钱应急?可以动用房屋净值贷款吗?做决定之前,先看看这些风险!
在当前经济环境下,许多房主正在考虑利用房屋净值来获得额外资金。但在房贷利率仍处于高位的情况下,这是否是一个明智的决定?
什么是房屋净值?
房屋净值(home equity)是指你所拥有房产的市场价值减去未偿还贷款余额。例如,如果你的房屋价值50万美元,而你仍有20万美元的贷款未还,那么你的房屋净值就是30万美元。根据**美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,近48%的房屋贷款持有者的贷款余额占房屋市场价值的50%或更少,这意味着许多房主拥有相对较高的房屋净值。
获取房屋净值的三种主要方式
现金再融资(Cash-out Refinance):用一笔新的贷款替换当前房贷,同时取出部分房屋净值的现金。这种方式适用于希望重置贷款利率的房主,但如果当前利率高于原房贷利率,可能会增加长期利息成本。
房屋净值信用额度(HELOC):类似信用卡的循环信用额度,允许房主在一定时间内按需取现,只需支付已提取金额的利息。它的利率通常较低,但大多为浮动利率,未来可能会上升。
房屋净值贷款(Home Equity Loan):一次性贷款,通常具有固定利率和固定还款期限,适用于需要大额资金用于特定用途的房主。
约 2 个月前
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每年吞下9万颗微塑料?科学家警告:瓶装水是“最大元凶”!
加拿大研究人员近日发布警告,瓶装水可能是人类摄入微塑料的最大来源之一,如果长期饮用,每年可能吞下高达9万颗微塑料颗粒!但好消息是,如果改喝过滤自来水,这一数字可减少 90%,降至约4000颗,大幅降低健康风险。
最新研究发现,部分人类大脑内竟然累积了多达7克的微塑料,相当于制作一个小勺子的塑料含量!这些肉眼不可见的微塑料直径仅 2微米,大约是一根头发的1/50。但随着塑料制品降解,它们通过食物、饮用水、空气等各种途径进入人体,并在体内长期积累。
除了瓶装水,这些日常习惯也让你接触高浓度微塑料:
- 塑料茶包:每次冲泡可释放数十亿颗微塑料。
- 微波加热塑料容器:高温使塑料释放大量微塑料和纳米塑料。
- 使用塑料食品保存盒:长期存放食物会导致塑料颗粒渗入。
研究人员分析发现,2016年至2024年间,人类大脑中的微塑料浓度上升了50%,与环境污染加剧密切相关。更令人担忧的是,痴呆症患者大脑中的微塑料含量,比健康人高出3到5倍,但目前尚未确定微塑料是否直接导致神经退行性疾病,只能说明两者可能存在关联。
事实上,科学家几十年来一直在追踪微塑料对人体的影响。如今,它已在血液、肠
约 2 个月前
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“希望川普驱逐你”!用餐后拒付小费还留仇恨言论,房地产经纪人因歧视言行被解雇
近日,一张餐厅收据在网络上引发广泛讨论。俄亥俄州哥伦布市Cazuelas 墨西哥餐厅的一名服务员收到一张账单,上面不仅写着“0 小费”,还附带辱骂性言论:“0 小费,你很烂,我希望川普驱逐你!”
这张收据被餐厅员工曝光后,很快引发热议。网友发现,账单上显示的顾客姓名为 Stephanie Lovins,她是一名从业 27 年的资深房地产经纪人,供职于全球知名房地产机构 Century 21。
面对舆论压力,Lovins辩称自己的信用卡可能被盗用,有人冒用她的名义签单,并表示她的首要任务是向银行报告此事。她坚称这起事件是“骗子和黑客”所为,并要求网友“耐心等待”她的调查结果。
然而,餐厅调取监控录像后证实,该收据确实是 Lovins 亲自写下的,她的说辞不攻自破。此事曝光后,Century 21 迅速作出回应,宣布解雇 Lovins,并发布声明称:“仇恨言论在 Century 21 品牌中没有立足之地,我们对此事高度重视。”
Cazuelas 餐厅也发表声明,强调尊重和包容的重要性,并坚决反对任何形式的歧视。餐厅方面表示,Lovins 当天光顾时正值周末高峰,等餐时间可能比平时稍长
约 2 个月前
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为他人拼命的纽约亚裔急救英雄,在自己求助时却被“抛弃”,最终不幸离世!业内痛批救援违规操作
纽约市消防局急救医疗服务 EMS 中尉 Nelson Seto 毕生致力于拯救他人,但在他最需要帮助时,却未能得到应有的救援,最终不幸去世。这起事件引发了对急救响应流程的广泛质疑。
2 月 17 日中午,Seto 刚结束一个 12 小时轮班,回到布鲁克林家中后突发疾病。他立即拨打 911 求助,根据记录,他在电话中呼吸困难,无法完整说出一句话。
12:10,急救人员抵达现场,但 Seto 没有开门。随后,调度中心再次拨打他的电话,但未能接通。令人震惊的是,急救人员仅停留 4 分钟后,便将此次求救标记为“未发现情况”,随即离开。而根据急救操作指南,除非确认现场没有患者,否则不得终止救援任务。
数小时后,Seto 的家人发现了他的遗体。
When an EMS lieutenant needed help during a medical emergency last month, critics say, first responders left him behind. As the FDNY reviews this tragedy, @MahsaWho is looking in
约 2 个月前
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2024年美国人平均欠债10.5万?如何判断你的债务水平?关键不是金额,而是这两个指标!
根据美国最大信用机构 Experian 的数据,2024 年美国人的平均债务总额为 105,056 美元。然而,这个数字本身并不能完全反映个人财务状况。相较於单纯关注债务总额,平均利率 和 债务收入比(DTI) 才是更关键的财务指标。
2024 年债务报告要点:
几乎所有类型的债务在 2024 年都高于 2023 年,这在一定程度上是由于去年 2.9% 的通胀率导致的。
平均房贷余额:252,505 美元
平均助学贷款余额:35,208 美元(因联邦贷款减免政策下降 9.2%)
平均汽车贷款余额:24,297 美元
平均信用卡余额:6,730 美元
不过,仅仅根据这些数据并不能判断个人的债务状况是否良好。债务多不一定是坏事,债务少也不一定代表财务健康。
如何判断自己的债务是否过高?
1. 关注利率水平
不同债务的利率高低 对你的财务健康影响很大。例如,房贷利率通常较低,而信用卡利率则非常高。假设两个人的债务情况如下:
情况 1:总债务 30 万美元,低利率为主
25 万美元房贷,年利率(APR)5%
3 万美元助学贷款,APR 7%
2 万美元汽车贷款,APR 8%
这
约 2 个月前
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排队玩跳楼机重要还是孩子重要?迪士尼惊现“最离谱父母”,把婴儿独自留在婴儿车里自己去玩项目
近日,加州迪士尼乐园发生一起令人震惊的事件,一对父母竟然把婴儿独自留在婴儿车里,自己跑去排队玩Guardians of the Galaxy银河护卫队主题跳楼机项目,引发网友愤怒。
事件发生时,一名游客偶然发现一辆无人看管的婴儿车,毛毯下似乎有东西在动。她随即拍下视频并在社交媒体上表示:“为什么有人会把自己的宝宝留在婴儿车里然后去排队玩项目?孩子的父母进了Galaxy,到现在还没回来!”
迪士尼工作人员接到报告后,立即派出安保人员查看情况。令人难以置信的是,当这对父母返回后,居然轻描淡写地说:“哦,那就放把椅子挡着就好了。”
@keesha4rank Apparently you have to be 15 to be left unattended… idk how they thought this was ok 🤦🏻♀️! #disneyland #security #happiestplaceonearth #guardiansofthegalaxy ♬ original sound - keesha4rank
该事件曝光后,网友怒斥这对父母的不负责任行为,许
约 2 个月前
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川普新关税生效,建筑成本上涨恐推高房价
川普政府的新关税政策已于3月4日正式生效,不仅推高进口商品价格,还将对美国住房市场带来冲击。住宅建设所需的木材、石膏板、家电和装修材料大多依赖进口,建筑成本预计将全面上涨。
美国全国住宅建筑商协会(NAHB)首席经济学家Rob Dietz表示,每栋新房的建筑成本可能增加7,500至10,000美元。NAHB数据显示,房价每上涨1,000美元,就会让约106,000名潜在买家失去购房机会。
其中,木材成本上涨影响最大。美国领先建筑商协会(LBA)估算,每栋房屋的木材成本将增加约4,900美元。美国住宅建设使用的约三分之一木材依赖加拿大进口,但随着关税生效,本土木材商可能同步提价,进一步推高成本。过去一周,木材期货价格已上涨5%,并持续攀升。
行业人士担忧,加拿大木材供应或减少,而美国本土产能短期内难以填补缺口。预计提高国内木材生产可能需要三年以上。为应对供应问题,川普政府已签署行政命令,加快审批流程以促进本土木材生产,建筑行业对此表示欢迎。
除了木材,石膏板和家电价格也将受到关税影响。Realtor.com首席经济学家Danielle Hale警告,建筑商可能提高房价转嫁成本,或缩小房屋面
约 2 个月前
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狗狗总是拆家?学会这几招,让它不再乱咬东西!
家里的鞋子被啃坏了、墙角被咬出了痕迹、家具也惨遭毒手……如果你的狗狗正处于幼年期,这些破坏行为可能只是换牙期带来的正常现象。小狗通过啃咬来缓解长牙的不适。然而,你是否以为这种行为会随着成长而消失?并不会! 成年犬仍然热爱啃咬,如果它们没有学会正确的咀嚼习惯,你的家具和物品可能会长期面临“生存危机”。
如果你想知道狗狗为什么总是“逮啥咬啥”,以及如何有效制止它们的破坏行为,接着往下看。
1. 咀嚼的乐趣:狗狗为何如此迷恋啃咬?
在幼犬时期,狗狗尝试啃咬各种物品,每次咀嚼都会缓解牙齿的不适,这无形中强化了啃咬行为。即使它们的换牙期已经结束,这种行为习惯却可能被保留下来。
如果你在狗狗幼年时成功限制了它们啃咬不当物品的机会,成年后它们就不会养成这个习惯。例如,如果它从小就没发现鞋子可以当玩具,长大后自然不会去啃。但如果小时候随意咬过各种东西,长大后你就需要花更多时间来纠正它的习惯。
2. 啃咬是狗的天性
啃咬不仅是犬类祖先捕猎的本能行为,也有助于狗狗清洁牙齿、锻炼下腭,最重要的是——它们觉得很有趣!
但为什么狗狗会偏爱某些奇怪的物品,比如臭鞋子、遥控器,甚至是桌腿呢?
鞋子:虽然对你来说鞋子可
约 2 个月前
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“灰色浪潮”席卷美国!昔日彩色老房变“深空灰”,你家附近如果有这种转变,那么恭喜你……
在华盛顿特区、旧金山、芝加哥、纳什维尔等多个城市,越来越多原本色彩鲜艳的房屋被统一的灰色所取代。从联排别墅到维多利亚风格的建筑,标志性的彩色老房正在褪去,取而代之的是“鲨鱼鳍灰”、“深空灰”等现代极简色调。
这种趋势不仅仅是审美的变化,还伴随着房价飙升、社区转型,以及原住民外迁。通过Google Street View的长期数据追踪,研究发现,灰色房屋的兴起并非偶然,而是社会经济地位的象征。地产市场数据显示,灰色或黑白风格的房屋售价普遍高于未翻新的彩色老房,因而这种色调成为开发商和房主的首选。
房屋装饰公司创始人Libby Rasmussen指出,“浅灰色或白色的房屋意味着屋主有能力保持房屋干净。”地产经纪人也表示,市场数据显示,粉刷灰色能直接提高房屋售价,成为许多房产投资者的增值策略。
这一变化不仅限于高端社区,低收入地区也受到影响。例如,华盛顿特区的Ward 5(如Eckington社区)的红色和棕色建筑大面积被灰色、黑色和白色取代。而在旧金山Mission District等历史悠久的拉丁裔社区,灰色房屋的增加与警察巡逻和移民执法的频率上升同时发生,让居民感受到社区正在经历更深层
约 2 个月前
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18岁华裔天才少年收到谷歌抛来橄榄枝,却遭16所大学拒绝,现怒告加州大学录取不公
2019年,年仅13岁的Stanley Zhong就收到了谷歌的招聘邮件,对方对他的软件工程能力给予高度认可,并表示希望未来能将其纳入公司。然而,几年后,当这位天才高中毕业,申请18所大学时,竟有16所学校拒绝了他,其中包括5所加州大学——UC Berkeley、UC Davis、UCLA、UCSD 和 UCSB。
与此同时,谷歌向Stanley抛出橄榄枝,直接聘用他担任博士级软件工程师。这让他和父亲倍感愤怒,他们认为加州大学在招生过程中存在针对亚裔的种族歧视,并决定正式向加州大学和美国教育部提起联邦诉讼。
Stanley并非普通学生,他在高中时GPA高达3.97,2021年还创办了免费电子签名平台RabbitSign,展现出远超同龄人的技术实力。然而,这样的背景却未能赢得大学的青睐。起诉书中写道:“Stanley的大学申请材料与谷歌的求职材料几乎相同,但加州大学拒绝了他,而谷歌认可了他的能力。这说明加州大学的录取并非基于申请人的实际能力,而是带有种族偏见。”
父子俩在联系了多个法律机构寻求代理后均遭拒,最终求助于AI,使用ChatGPT和Gemini起草了长达291页的起诉书,并计划
约 2 个月前
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寡妇苦战13年讨回亡夫养老金无果,最终靠陌生人捐款拿回$53,000!
来自新泽西州的 73 岁寡妇 Elaine Silverberg,过去 13 年 一直与摩根大通银行斗争,试图追回亡夫生前积累的 $53,000 养老金,却因一份文档上的小小笔误,被银行屡次拒绝。她四处奔走求助,始终未能成功。
然而,就在 Silverberg 以为这笔钱彻底无望时,奇迹发生了——她终于拿到了 $53,000,但资金来源不是摩根大通,而是两位素未谋面的陌生人!
Widow shunned by JPMorgan over husband’s $53K pension gets suprise check — from strangers https://t.co/VKYFMT6MPe pic.twitter.com/vrMsnlJocy— New York Post (@nypost) March 3, 2025
Silverberg 的丈夫 Mel Silverberg 曾是大通曼哈顿银行的系统分析师,1979 年离职,1988 年因多器官衰竭突然去世,年仅 43 岁。由于 Mel 未能在生前填写部分必要的表格,Silverberg 便无法依法继承他的养老金。
摩根大
约 2 个月前
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往高收益储蓄帐户存入$30,000,5年、10年、20年后能赚多少倍的钱?
如果你有$30,000的存款,把它放进一个高收益储蓄帐户可能是一个聪明的选择。目前很多高收益储蓄帐户会提供大约4%的年利率APY,但这到底能为你赚多少钱呢?
1. 你能赚多少钱?
你的存款会通过复利增长,这意味着你不仅能赚取初始存款的利息,还能赚到利息的利息。以下是将$30,000存入年利率为4%的帐户后,如果不取出能赚到的利息:
1年:赚取$1,200的利息
5年:赚取$6,500的利息
10年:赚取$14,407的利息
20年:赚取$35,734的利息
经过20年,你的钱将翻倍,变成$65,734,而你所需要做的仅仅是让它安全地放在帐户里。值得注意的是,储蓄帐户的年利率可能随时变化,你的回报可能高于或低于4%。
2. 高收益储蓄帐户是存钱的最佳选择吗?
高收益储蓄帐户非常适合短期储蓄和应急资金。它们能保障你的存款安全,并且受到FDIC保险保护,可以随时提取资金。但除此之外,你可能还需要考虑一些回报潜力更高的投资选项。
1)国债:由政府担保,安全可靠,适合那些愿意长期投资的人。最新的20年期国债利率为4.625%。以这个利率计算,$30,000的投资在20年内将
约 2 个月前
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SpaceX星舰测试失败,导致碎片如雨点般落下!FAA短暂停飞佛州多地航班
本周四晚,在SpaceX的Starship测试失败后,FAA短暂停飞了飞往佛州几个机场的航班。这是SpaceX今年第二次因试飞失败导致碎片坠落并干扰商业航班运营。
受影响的机场包括了Miami International Airport(American Airlines枢纽)、Fort Lauderdale Airport、West Palm Beach Airport和Orlando Airport。
根据监管机构的声明,它已经要求 SpaceX对星舰测试失败展开调查。在这次的事件中,FAA启动了碎片响应区域,对部分航班实施流量控制,目前航班已恢复正常执行。据SpaceX表示,Starship在上升阶段发生了快速的非计划解体,与飞行器失去联系。团队已经立即与安全部门协调,启动应急预案。
早在1月16日,SpaceX星舰试飞同样失败,大量碎片坠落后,FAA一度发出空域警告。此前FAA已经要求SpaceX调查1月事故,但仍允许其进行第八次测试。
约 2 个月前
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*折扣码独享:雅致珍珠耳环$7.56(原$9.95),925纯银耳针低敏,简约雅致耐看
珍珠饰品是每位女生的必备单品,散发着优雅与恬静的魅力,小小的却能提升整体气质,无论是日常穿搭还是正式场合都百搭,可说是相当经典且永不过时的配件选择。这款珍珠耳环的耳针是采用925纯银材质制作,低敏配戴更安心,搭配上大小渐进的珍珠,整体相当简约雅致又耐看。
由下方点入商品页面后,点击「Redeem」后8折折扣码就会自动套用生效,结帐时若未生效则请自行粘贴试试看,折扣数量有限售完为止。
约 2 个月前
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铲屎官注意!这些猫粮因疑似禽流感污染正在召回中,已有宠物死亡
据华盛顿州Wild Coast of Olympia公司表示,由于一种品牌的猫粮可能受到禽流感污染,目前正在召回中。
受影响的产品为Wild Coast Boneless Free Range Chicken Formula生食猫粮,包装分为16盎司和24盎司,在华盛顿州和俄勒冈州均有售。召回的批次包括#22660、#22653、#22641、#22639、#22672和#22664,保质期为2025年12月。
此前华盛顿州农业部在未开封的 Wild Coast猫粮中检测到高致病性禽流感,并确认有两只猫猫感染,其中一只已经死亡。据Wild Coast创始人发表的声明,本次召回是出于极度谨慎的考虑,属于自愿召回。
根据召回声明,任何买过这些产品的人都需要密切注意毛孩子的症状,包括发热、嗜睡、食欲低下、眼睛发红或发炎,眼鼻分泌物增多、呼吸困难、神经系统症状,比如震颤、动作僵硬、癫痫、动作不协调或失明。
请立即丢弃家中产品,不要出售或捐赠。接触食品后,务必洗手并清洁餐具、台面、冰箱等。
约 2 个月前
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亚马逊版“凯莉包”只要$42!完美复刻Hermès经典,网友直呼物超所值
继沃尔玛推出“Walmès Wirkin”仿版 Hermès Birkin包 之后,亚马逊 也加入了高端包平替大战,推出了一款外观极似 Hermès Kelly Bag 的手提包。这款包采用人造皮革和人造麂皮,完美复刻了凯莉包标志性的优雅轮廓,让不少消费者眼前一亮。
这款亚马逊热卖包的售价仅 $42 美元,提供多种颜色和 两种尺寸(其中象牙色款已售罄)。相比之下,正品Hermès Kelly Bag的价格从 $8,000 到数十万美元不等,二手市场价格更是一路飙升。
网友们对这款包给予超高评价,纷纷表示:“很惊讶这款包看起来如此漂亮,功能性也很强,小小一个,什么都能装!” “这绝对是你不想错过的‘凯莉包’!”
早在2024年12月,沃尔玛 便推出了一款仿 Hermès Birkin 包的设计,取名 “Walmès Wirkin”,并在社交媒体上引发热议。这款售价 $79 的包上市后迅速售罄,提供 12种颜色,包括橙色、深蓝、粉色、浅蓝、深卡其等,成为时尚圈的话题之作。
Birkin 包 由 Hermès 前董事长 Jean-Louis Dumas 为已故女星 Jane Birki
约 2 个月前
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最新“地图”出炉:你所在的城市,房产最佳挂牌时间在几月份?
房价想卖得更高,挂牌时间至关重要!Zillow最新分析显示,不同城市的最佳挂牌时间各不相同,抓住时机或许就能让你多赚一笔。虽然春季通常是购房旺季,但今年的房屋销售情况可能不会延续去年的趋势,因为低库存和不稳定的利率可能会改变市场节奏。
从全美来看,5 月下旬挂牌的房屋平均售价比其他时间高出1.6%。买家的搜索活动通常在阵亡将士纪念日之前达到高峰,因为他们希望在暑假和新学年前安顿下来。
但某些城市的购房热潮不一定在春天,比如南方和西部部分地区可能更适合秋季挂牌。
“虽然挂牌时间很重要,但买家最终关注的是价格、房屋品质和市场趋势。如果错过了最佳时机,采取正确的营销策略同样可以实现快速成交和更高售价”。
以下是部分城市的最佳挂牌时间(完整版请戳这里)
华盛顿州Seattle:3月下半月
俄勒冈州Portland:5月上半月
加州San Jose:3月下半月
加州Sacramento:5月上半月
加州San Francisco:4月下半月
内华达州Las Vegas:5月上半月
加州Los Angeles:4月上半月
加州San Diego:3月下半
约 2 个月前
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惊魂一刻!《美国队长》观影中影院天花板突坍塌,女生被埋废墟,观众逃生直呼“沉浸式体验太真实”
上周二晚 8 点左右,电影刚开始不久,影院内突发意外。消防队长 Cam Phillips 透露,当时只有两名观众,他们突然听见**“咔咔”异响**,男士起身查看情况,结果刚一抬头就察觉到不对劲,立即惊叫:“快跑!”
然而,还没等女生反应过来,天花板瞬间塌落,她被埋在坠落的木板和石膏碎片下。消防员赶到时,电影仍在播放,影院前排已成废墟,座椅被断裂的天花板、木板和碎屑覆盖,宛如现实版灾难电影的场景。幸运的是,女生最终毫发无伤地被救出,避免了一场严重事故。
事后,影院运营方发表声明称:“天花板坍塌完全出乎意料,我们正与相关部门展开调查。” 许多网友对此震惊不已,纷纷调侃:“这 4D 体验太沉浸了吧?” 还有人说: “这票是不是该加钱?” “要是周五或周六黄金时段,这后果简直不敢想像!”
目前,影院事故原因仍在调查中,而这场 “意外的沉浸式观影体验” 也让不少影迷直呼后怕!
约 2 个月前
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川普透露若TikTok交易未达成,“可能”要再次延长禁令期限!
本周四川普表示,如果TikTok的出售交易未能按时达成,他可能会再次延长禁令期限。“我们对TikTok很感兴趣,希望中方这一次会批准这项协议”。
最初禁令生效日期是在1月19日,也就是川普就职的前一天,曾导致TikTok短暂下线。之后禁令又延长至4月5日,给予字节跳动更多时间来出售TikTok在美业务。目前很多买家都表示了对收购TikTok美国子公司的浓厚兴趣,包括YouTube网红MrBeast、前道奇队老板Frank McCourt、《Shark Tank》明星投资人Kevin O’Leary、马斯克、Oracle创始人Larry Ellison等。
此前字节跳动和TikTok曾多次表示,剥离美国业务是绝对不可能的,但近期似乎又有缓和信号。川普的最新态度是,“目前距离截止日期还有一个月,所以不需要延期。但如果需要延期,我可能会再次延长”。
在拜登政府时期,TikTok出售谈判基本停滞,而川普的上任似乎让交易重新成为可能。不过至于TikTok最终是否会被出售,还是要等待官方结果了。
约 2 个月前
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100英寸巨屏电视成Costco最新明星单品!网友们晒出开箱视频,看看它到底“值不值”…
近日,Costco首席财务官在财报会议上表示,一款100英寸的巨屏电视在假日季表现极为亮眼,与98英寸电视、Stern弹球机、游戏电脑等大件电子产品一起,成为了最新的明星单品。
Costco的门店和网站目前有几种98英寸和100英寸的电视,分别来自TCL、三星、LG和海信等品牌,价格从$1,499.99~$3,499.99不等。这样巨大的电视也在社媒上引起了广泛关注,博主们纷纷晒出开箱视频。一个名为Costco Wonders的TikTok账号,凭借电视开箱视频获得了650万的观看量。
虽然Costco以精打细算的大包装产品而备受喜爱,但会员中也不乏高收入群体。Costco的高端会员的平均收入是普通会员的两倍,所以在奢侈品上的销量也很可观。就比如,过去Costco曾经出过$40万的钻戒、Bugatti电动滑板车、六人桑拿房、Rolex劳力士手表、Dom Perignon香槟甚至是保时捷汽车(西雅图某车行将保时捷摆进Costco,结果一周内就卖光了)。
Costco第二财季因为会员消费增加,整体收入表现强劲,但由于关税不确定性带来的供应链成本上升,利润未达预期,导致盘后股价下跌。公司CEO强调,虽然川普
约 2 个月前
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约 2 个月前
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