纽约 432 Park Avenue 这栋位于“亿万富豪街”、高达1396英尺（约425米）的地标性豪宅，自2015年开盘以来吸引无数富豪入住。然而短短几年内，大楼住户两度集体提起诉讼，指控开发商隐瞒严重缺陷，甚至涉嫌“欺诈行为”。 两波诉讼，控诉“欺骗与隐瞒” 第一次诉讼发生于2021年。多位房主联合起诉开发商 CIM Group 与 Macklowe Properties，指出大楼存在超过1500项结构与设计缺陷，包括电梯频繁故障、墙壁开裂、水管泄漏等问题。而在2024年4月，第二次诉讼再次引发关注。住户指控开发商与建筑、工程、施工相关合作方早在设计阶段就已知外墙白色混凝土存在严重缺陷，却仍隐瞒真相、照常销售图利。 “本应是全城最好的公寓，结果却漏洞百出。”房主在最新的起诉书中写道。 问题层出不穷，豪宅实为“问题楼” 据诉状描述，432 Park Avenue问题频发，涉及范围广泛—— 水灾频发：2018年两次大规模漏水事故导致35个单位受损，两部电梯停运数周； 电梯失灵：住宅与商用电梯多次故障，甚至连扶梯也频繁停摆，强风影响执行更是常态； 噪音与震动

当警灯闪烁、警笛响起，你因超速被拦下，这一刻的“心跳”不只关乎罚款，更可能影响你未来几年的开销。数据显示，美国司机因超速被罚后，全国车险平均上涨23%，但这个涨幅在不同州差异巨大。 哪些州超速罚单导致车险涨幅最高？ 根据Bankrate基于Quadrant信息服务的数据分析，北卡罗来纳州以49%的涨幅居首。 以下州也不容小觑： 北卡罗来纳州：+49% 怀俄明州：+40% 加利福尼亚州：+39% 马萨诸塞州：+28% 伊利诺伊州：+26% 尤其在北卡，司机被记超速后，不仅三年内车险持续被加收，驾照还会因扣分面临吊销风险。 地域决定涨幅，保险成本不只看违章 车险涨幅与所在州的法律紧密相关。以加州为例，该州本就拥有全国偏高的车险费率（2025年全保年均$2,975），一旦超速，涨幅自然不小。而北卡、怀俄明和马萨诸塞这些州，尽管基础费率相对较低，罚单带来的保费上涨却更剧烈。 对比之下，以下州虽然车险基数高，但违章后的涨幅却较温和： 纽约州：+7%（年均车险达$4,192，为全国最高） 夏威夷：+9% 佛蒙特州：+10% 德克萨斯州：+12% 新泽西州：+

根据 Electrek 报导，CarGurus 数据显示，美国二手车市场在过去 30 天内价格上涨了 2.17%，截至 4 月 29 日累计上涨至 2.28%。然而特斯拉却逆势下跌：4 月中旬下跌 1.34%，两周后继续下跌 1.21%。也就是说，其他二手车在涨，特斯拉却在跌。 这种趋势并不限于美国。加拿大蒙特利尔的二手车商 Éric Piuze 表示，他手头上部分特斯拉如今售价只有 2024 年初的一半。其他车商也证实，库存卖不动，车子越来越难出手。Piuze 直言：“大家已经不想买特斯拉了。‘埃隆·马斯克效应’在魁北克是真实存在的。”在美国，马斯克作为联邦顾问时的争议言论，也影响了部分原本支持特斯拉的消费者。 特斯拉二手车价格的持续下滑，不只是让车主换车变得困难，也可能对经济和环保造成连锁影响。特斯拉主要在美国制造，每天为加州经济创造约 4,500 万美元产值，也是德州奥斯汀最大的雇主之一。从环保角度来看，即使考虑制造过程、电池开采和充电排放，电动车长期仍比燃油车更环保，因为行驶过程几乎零污染。特斯拉热度下降，可能会削弱大众对电动车整体的信心。 尽管2025年初特斯拉销量和股价大跌

想带全家去迪士尼？先看看你的钱包够不够硬。最近，一位佛州的爸爸在社交媒体上分享了他们一家五口去迪士尼乐园一日游的详细花费，总金额高达 $1,391.91，引发网友热烈讨论。 这趟“梦幻之旅”从一开始就烧钱不停。仅停车费就要$30，而五张门票的总价高达$974。若选择更快玩到热门项目的Lightning Lane快速通道，每人还需额外支付$35。 接下来是“零食炸弹”。第一项游乐项目结束后，他们购买了两瓶水和三支冰激凌（$29.50），随后又买了椒盐卷饼和啤酒（$19）。中午在 Pizzerizzo 吃披萨套餐，共花费 $44.35。下午来到星战主题区 Galaxy’s Edge，继续“烧钱模式”：一瓶星战版可乐要 $6.50，矿泉水和小吃共 $36，标志性的“蓝色牛奶”售价 $10.29，一天的零食总开销达 $101.29。 本以为行程接近尾声，结果家人坚持去 Disney Springs 吃晚餐，爸爸形容那里“人山人海，宛如地狱”。最终他们选择了由明星主厨 Rick Bayless 主理的墨西哥餐厅 Frontera Cocina，点了烤肉、饮料和酒水，一顿饭吃掉 $245.27。 加

在众多退休帐户中，Roth IRA 因其免税增长、灵活取款、传承优势等特性，被许多理财专家视为最具长期价值的储蓄工具之一。无论你是刚开始理财，还是已有退休帐户，Roth IRA 都值得了解并纳入你的财务规划中。 Roth IRA 的五大核心优势 1. 投资收益终身免税 Roth IRA 最大的优势之一是：你缴税后将资金投入帐户，未来帐户中的投资增长及退休后的取款都免税。这意味着，你今天种下的每一分“利息种子”，未来都归你所有，政府不会再抽一分钱。 2. 随时可取回本金，无需缴税或罚款 只要帐户开设满5年，你可以随时无税取出原始投入金额，不受年龄限制。虽然不建议轻易动用退休金，但若遇紧急情况，Roth IRA 提供了更灵活的资金应对方式。 3. 资产可免税传承给后代 Roth IRA 也是极具优势的资产传承工具。帐户中的资金可留给继承人，取出时不需要缴纳所得税。虽然继承规则复杂，但总的来说，这是一种低税负、延续性强的家庭财富传承方式。 4. 无年龄限制，人人可参与 只要有劳动收入，不论你是年轻打工人，还是年长者，任何年龄段都可以开户和投资。甚至孩子也可以通过“

旧金山关闭已逾60年的“恶魔岛”监狱（Alcatraz）或将重新开放。美国总统唐纳德·川普上周日在 Truth Social 上发文，宣布已指示联邦监狱局、司法部、联邦调查局以及国土安全部，启动Alcatraz的重启与扩建计划，专门用来关押“美国最暴力、最凶残的罪犯”。 川普称：“长期以来，美国一直受到恶性、暴力及惯犯的困扰——这些社会渣滓除了带来痛苦与折磨，永远不会有所贡献。在我们还更严肃、更认真的年代，我们毫不犹豫地将最危险的罪犯关起来，远离他们可能伤害的人。这才是应该的。因此，我今天指示联邦监狱局、司法部、联邦调查局以及国土安全部，重启并大规模扩建 Alcatraz 监狱，将美国最凶残、最暴力的罪犯关押其中。” “Alcatraz 的重启将象征法律、秩序与正义。” Alcatraz 位于旧金山湾，是美国历史上最著名的联邦监狱之一，曾关押包括黑帮大佬阿尔·卡彭（Al Capone）在内的多名重刑犯。因四面环海、寒冷水域及激流环绕，被称为“无法逃脱”。历史记录显示，共有36人尝试越狱，结果几乎全部被抓获或未能生还，但有 3人下落不明，生死成谜。 1963年，Alcatraz因设

年薪超过10万美元，听起来像是许多职场人士努力追求的目标。然而在加州湾区的四个县，这样的收入水平竟然被划为“低收入”阶层。 根据加州住房与社区发展部（HCD）最新发布的报告，在Marin县、San Mateo县、旧金山县和Santa Clara县，单身居民即使年收入突破六位数，仍有可能被官方认定为“低收入”人群。其中，Santa Clara县的门槛最高，单身人士年收入只要低于111,700美元，就属于“低收入”类别。 这个数据或许令加州以外的民众感到震惊，但对于当地居民来说，这种划分却并不令人意外。圣何塞居民Kingsley Egbujor表示：“这根本不是一种可持续的生活方式。人们不得不搬到像Hollister、Los Banos这些外围地区才能勉强维持生活。在这里买房几乎是不可能的。我是大学生，也有工作，但还是负担不起湾区的生活成本。” 长期致力于推动可负担住房项目的组织Silicon Valley at Home指出，湾区住房危机日益严重，每当有一套可负担住房上市，他们通常都会收到至少10份申请。该组织执行主任Regina Celestin Williams指出，这些最新的收入数据再次证

近日，俄亥俄州警方在一次交通拦截中，居然发现驾驶座上有“神秘客”吸毒，眼前的一幕令办案警察都目瞪口呆。 周三，Springfield Township的警方拦下了一辆车，原因是这辆车的注册车主有逮捕令在身且驾照被吊销。当警方查看车内时，竟看到一只名叫Chewy的浣熊坐在驾驶座上，嘴里还叼着一根冰毒吸管。 警方随后对车辆进行搜查，发现里面有大量的冰毒、3根玻璃吸毒管和疑似可卡因，55岁的车主Victoria Vidal被当场逮捕。 事后警方发文确认，“小浣熊毫发无伤，我们在整个过程中确保它安全。虽然我们的警员接受过应对意外的训练，但看到一只浣熊叼着毒品管，还是头一次”。

不少屋主在考虑移除树木时会问：这笔费用能否由房屋保险承担？答案是——视情况而定。 虽然在某些自然灾害下保险公司会承担树木移除费用，但如果是出于预防目的自行移除，通常不在保单范围之内。 哪些情况保险公司会承担树木移除费用？ 一般来说，如果树木倒塌并造成以下情形，保险公司可能会报销移除费用，前提是树木本身健康，且倒塌是由保单中涵盖的原因引起： - 树砸到了房屋或附属结构（如车库、储物棚） - 树阻挡了出入的车道 - 倒塌原因包括风暴、冰雪负重、冰雹、雷击引发的火灾等自然灾害 具体是否赔付，仍需参考你自己的保险合同条款，建议与保险代理人确认。 哪些情况不予赔付？ 以下情况通常不在赔偿范围内： - 洪水或地震引起的树木倒塌 - 树本身已经枯死、腐烂或年久失修 - 主动移除健康树木（属于日常维护范畴） 需要注意的是，预防性移树（即未造成损害前主动移除）一般不属于保险赔付范畴。如果树木可能威胁到房屋、地下管线或邻居财产，雇专业公司及时处理反而更划算。 例如：如果保额自付额是 $1,500，而树木移除只需 $600-$1,000，那就没必要报保险，避免影响未来保费。

最近，不少加州人惊喜地发现自己帐户里多了$21.65？请先注意，这并不是诈骗，而是来自一起九年前加油站价格操纵案的集体和解赔偿金。 根据总检察长的数据，从4月底开始超过100万的加州人将开始收到$21.65的补偿金。这笔钱可以通过支票、直接存入或Venmo的方式到达你手中，具体要看索赔人的选择。 这笔款项来自三家石油交易公司，Vitol、SK Energy Americas、SK Trading International，它们被指控2015年加州炼油厂爆炸导致供应中断后，合谋操纵油价，谋取暴利。当时，加州消费者因此多付了不少加油费，所以加州总检察长Rob Bonta决定提起诉讼。 虽然这三家公司并未承认过错，但同意支付$5,000万和解金，其中$3,750万将返还给受影响的消费者。

饮食不只决定你的腰围，更可能决定你的大脑未来还能不能“在线”。神经科学家Ramon Velazquez近日警告，许多我们每天吃的常见食物，实际上会加速大脑老化、提高失智症风险。不过，他也提供了一些实用的替代方案，帮助我们吃得更聪明、更健康。 Velazquez指出：“最新研究显示，美国有多达42%的人在55岁后会出现失智症状。高糖、高饱和脂肪的饮食模式会引发脑部慢性发炎、损伤神经，导致认知退化。换句话说，你在30、40岁时的饮食习惯，决定了你60、70岁时脑袋是否还清楚。” 以下是五类他特别点名应避免的“脑部杀手食物”： 1. 超加工食品UPFs 薯片、泡面、罐头、零食、微波速食等含大量糖、盐、新增剂和反式脂肪，这些成分会引发慢性脑部发炎，破坏神经元间的连接。 Velazquez指出：“研究显示，吃超加工食品最多的人，认知能力下降速度快了28%。此外，已有研究将UPFs与32种健康问题有关，包括心血管疾病、癌症、代谢症候群、肥胖，甚至早死。” ✅ 替代建议： 改吃新鲜、天然、少加工的食物！ 2. 高温烹饪的食物 这类烹调方式会生成“糖化终产物”（AGEs）

此前，一名曾在南加州因多次路怒袭击他人而入狱的男子被判五年监禁，结果刚出狱没多久他又在夏威夷因类似行为被逮捕。 本周三，39岁男子Nathaniel Radimak驾驶灰色特斯拉快速超过一位正在停车的18岁司机。两人发声口角后，该男子竟下车对这名女孩以及她的母亲动手。袭击发生的时候，车里还有一名小婴儿，但好在并没有受伤。施暴后，他又快速驾车逃离现场。 第二天警方将其逮捕，并确认此人为 Nathaniel Radima，正是那位在南加州因持铁棍攻击他人车辆而臭名昭著的“路怒男”。 2022年～2023年期间，Nathaniel Radima在洛杉矶县袭击了12名司机，受害者多为女性。他开着特斯拉并持金属棍攻击他人，多个案件均有视频为证。他原本应服刑五年，但因为种种原因，只服刑了一年就提前获释了。对此，洛杉矶检察官办公室回应称，释放与他们无关，是加州惩教署的决定。 早在去年8月他被提前释放时，多位南加州受害者就对媒体表示担忧，“完全不相信这么短的刑期会让他有所悔改”、“他会威胁社会，强烈反对提前释放”。律师Gloria Allred也指出，多位受害人甚至未被允许在庭审中发声，就被草率达成了认罪协议，

据美国司法部近日通报，加州橙县一位年满78岁的老人惨遭诈骗，不仅价值百万的游艇和尔湾房产被骗走，最终还无家可归，流落街头。 这起诈骗案件的嫌犯为42岁的夏威夷男子John Tamahere McCabe。据调查，McCabe以“协助出售游艇”为由接近受害者，成功博取老人的信任。之后，他伪造相关文档，将该艘价值不菲的游艇非法转到自己名下。在游艇被售出后，McCabe将所有销售所得转入自己的帐户，并用于个人消费。 更令人震惊的是，McCabe还以设立公司为名，说服老人将其位于尔湾、价值上百万美元的住宅产权转入一个名为LLC的公司名下。实际上，这家公司仅由McCabe一人掌控。他随后利用该房产申请了一笔100万美元的抵押贷款，并将贷款资金挥霍殆尽，完全没有偿还意图。 最终，这位老人的房产因贷款违约被法拍拍卖，他不仅血本无归，还被迫露宿街头。据司法部估算，这起诈骗导致老人总计损失高达1,814,000美元。 目前，McCabe已承认一项电信诈骗罪名，最高可面临20年联邦监禁。

如果你喜欢钓鱼，又想碰碰运气拿大奖，6月的加州大熊湖Big Bear Lake就是你的梦想之地！ 一年一度的钓鱼大赛将于6月7日～6月8日两天在Big Bear Lake举行，垂钓者将有机会赢走$5万美元大奖。本次比赛一共有5条鲑鱼被标记为价值$10,000的大奖鱼，多条鱼含有较低奖金标签，钓到最大鱼的人还能赢取额外的奖品。 这是大熊湖举办的第27届比赛，去年就有两位幸运的钓鱼客各领走了$10,000美元。门票成人价为$80，儿童$30，如果预订附近住宿还有特别优惠。颁奖典礼将于6月8日在Marina Riviera酒店举行，届时还有渔具抽奖环节，奖品总值数千美元。 “参赛者只需要钓鱼装备、一些饲料和大量的耐心，当然，还有一点点好运”。 想要报名的小伙伴，快戳官方链接查找更多信息吧！

据德州总检察长Ken Paxton表示，谷歌本周已经同意支付$13.75亿的创纪录金额，来了结关于侵犯德州居民数据隐私权的指控。 Ken Paxton于2022年对谷歌提起两起诉讼，包括秘密追踪用户位置、记录私密搜索内容、收集语音与人脸识别信息、用“无痕模式”误导用户，以及在用户不知情的情况下使用Google Photos提取生物识别信息。 “谷歌多年来在未经用户同意的情况下追踪他们的活动，这种行为必须要付出代价。在德州，大型科技公司不能凌驾于法律之上”。 近10个月前，Ken Paxton刚从Meta那里获得了$14亿美元的和解金。关于和解金一事，谷歌发言人回应称，公司并未承认有过失且和解涵盖的政策问题早已更新。

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还在纠结今年的母亲节要准备什么礼物或美食吗？别担心，这里已经帮你整理好了全美各地商家送出的节日福利，周日带上最爱的妈妈来一趟逛吃逛吃的旅程吧～ 🛍️线下商店 1. Bloomingdale’s：5月11日下午1点～5点，会用快时尚的方式庆祝母亲节，有免费甜点、饮品、花束和独家惊喜。 2. Pottery Barn Kids：5月10日上午11点～下午3点有免费的亲子手工活动，妈妈可以和小宝宝一起制作节日礼物。需提前 RSVP，部分门店名额有限。 🛍️在线购物 1. Caraway厨具：母亲节套装最高可省15%，结账时自动减钱 2. Calpak：全场满$100立减15%，自动折扣，无需输入优惠码 3. Hurom果汁机：5月12日前结账输入代码MDAY2025立减$80 4. Omnilux红光面罩（TikTok爆款）：医疗级LED美容仪器优惠进行中，买一台用代码SAVE50立减$50，买2台用代码SAVE115立减$115，买3台用代码SAVE200立减$200。 🍴超多美味 1. California Pizza Kitchen：5月10日～12日有限量心

这名单一出，感觉自己瞬间老了不少！社会保障局SSA刚刚公布了2024年最受欢迎的宝宝名字排行榜，并开放了一个有趣的查找工具：你可以输入看自己的名字在过去几十年的人气变化，是越来越热门，还是在逐渐消失。 就以Nicholas为例，在20世纪90年代和21世纪很受欢迎，一直都是前十名。但最近几年已经人气衰败，前在全球排名第118位。还有Lisa，这个在20世纪60年代一直霸榜最受欢迎的女宝名字，现在只能勉强挤进前1000。 来一起看看2024年最受欢迎的宝贝名字（你的名字还流行吗）👶

如果你近日有计划搭乘邮轮前往墨西哥，注意从7月1日起，每位邮轮游客都将被收取$5美元入境费。 六个月前，墨西哥政府原计划对每位邮轮游客征收$42美元，但引发邮轮业强烈反弹。经过协商后，墨西哥政府与代表95%邮轮运营商的佛州-加勒比邮轮协会FCCA达成协议，将费用降至$5，并在未来三年里分阶段上涨至$21。 需要注意的是，费用会直接包含在邮轮票价中，由邮轮公司代收代缴，游客无需现场缴费。今年预计将有 3,300艘邮轮停靠墨西哥港口，总计将带来约1,000万的游客。 得这个“邮轮入境税”合理吗？是否会影响你去墨西哥玩的计划？欢迎留言讨论～

印象里的Costco只是囤货天堂？🙅其实它还可以投资赚钱！近日，一位TikTok博主Humphrey Yang分享了他在Costco购入金条并于11个月后转卖获利近$600美元的经历，引发网友热议。 Yang在2024年4月以$2,359的价格从Costco买了1盎司的PAMP Suisse金条。今年3月，他在旧金山的一家专业金银币交易店Witter Coin以$2,955.42的价格卖掉了手中的金条，净利润$595.43，而且过程非常的简单。 Yang认为，考虑到现货价格大约是$3,020，而经销商通常以略低于市场价值的价格购买，该报价非常合理，所以才决定把金条卖掉。 @humphreytalks Selling my Costco Gold Bar… here’s how it went 👀 ♬ original sound - Humphrey Yang 虽然这波操作看似稳赚不赔，但评论区的网友却表示，“卖太早了！金价还会涨”、“我觉得年底金价要到$8,000”。的确，在Yang卖出金条后不久，金价已涨到$3,300/盎司，而高盛更是将2025年的金价预期从$3,300上调至$3,70

全美最繁忙的航空枢纽之一 - Newark Liberty International Airport，今天凌晨雷达屏幕突然黑屏，引发公众对航空安全的严重担忧。据航空局表示，今天凌晨3点55分左右雷达与通信系统失灵，虽然只持续了90秒，但对于每秒钟都有飞机移动的空域来说，足以酿成灾难。 “本次事件影响了费城 TRACON C区的通信和雷达屏幕，该区域主要引导飞机进出机场空域”。 一位资深空管员表示，“简直就是一团糟，每天都有新问题。我们就像揹着一只猴子工作，明知道设备随时可能罢工，就像开着刹车失灵的车。无论何时，失去雷达都非常危险，因为每一秒飞机都在移动，所以一秒钟都不能出错”。 就在一天前，联邦政府才刚刚对外说明美国旧空管系统的漏洞，并计划升级改造，其中Newark机场就是被点名的典型问题机场。 川普也公开表示，“现在的问题集中在Newark，这里似乎成了风暴中心。大多数飞机的设备已经更新换代几代了，但地面系统却远远落后。你们也看到前阵子Newark的控制人员曾长达30秒无法与飞机联系”。

诱人的美丽风光背后，可能是最危险的犯罪天堂！U.S. News & World Report 近日根据 FBI 犯罪数据排列出全美十大最危险的州，其中不乏一些风景秀丽的旅行胜地。下次你去这些地方旅行时，可要多加小心！ 该排名基于 FBI 估算数据，综合各州的暴力犯罪率与财产犯罪率来评估公共安全状况。FBI 将暴力犯罪定义为攻击、强奸、过失杀人和谋杀；而财产犯罪通常包括纵火、入室盗窃和汽车盗窃。FBI 强调，不同地区的犯罪数量和类型受到多种因素影响，包括气候、经济状况、执法力度和人口密度等。此外，许多犯罪案件未被报告，因此未能计入统计数据之中。 这项排名结果显示，全美最危险的州是新墨西哥州。这个美国西南部州也以美丽风景、国家公园和干燥的沙漠而闻名，是热门旅游地。加州、华盛顿州、内华达州和阿拉斯加州也都榜上有名。而与此同时，新罕布什尔州则被评为全美最安全州，缅因州与爱达荷州分列第二与第三位。 1. 新墨西哥州 具有讽刺意味的是，热门美剧《Breaking Bad（绝命毒师）》的故事就发生在新墨西哥州，该州的暴力犯罪率高达每 10 万人中 749 起。在 Breaking Ba

如果你十年前就投资了 1000 美元买入巴菲特旗下 Berkshire Hathaway 公司的股票，现在能赚多少？答案可能很惊人！ 凭借数十年跑赢市场的表现与稳健、严禁克制的管理风格，Berkshire Hathaway 长期以来深受投资者青睐。如今，现年 94 岁的首席执行官沃伦·巴菲特宣布将在年底退休，公司正为一场重大交接做准备，标志着这位最受尊敬的美国商业领袖之一时代的终结。 自 1965 年巴菲特接掌公司以来，Berkshire 从一家濒临倒闭的纺织厂，发展为市值达1.2兆美元的企业集团，靠的是收购那些他口中“价格合理、前景优质”的企业。当前 Berkshire 旗下产业涵盖铁路、保险、冰激凌、电池等多个行业。 根据公司最新年报，截至 2025 年，Berkshire 股价在巴菲特领导下累计上涨了惊人的 5,502,284%，而同期标普 500 指数上涨约为 39,054%。仅在过去 20 年内，Berkshire 股票大多时间也跑赢标普 500 指数。 Berkshire 股票分为 A 类股与 B 类股。A 类股价格昂贵、拥有更高投票权；B 类股价格亲民，更受散户欢迎。据